IS ZORGELOOS BOUWEN OP ERVARING 4 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN DE VESTE TE BORNE TYPE SINGRAVEN

Transcriptie

1 RT IS ZORGELOOS BOUWEN OP ERVARING 4 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN DE VESTE TE BORNE TYPE SINGRAVEN

2 DE VOORDELEN OP EEN RIJ: WONEN IN EEN LEVENDIGE EN GROENE WIJK WONEN NABIJ HET GEZELLIGE BORNE CENTRALE LIGGING, GOEDE VOORZIENINGEN NABIJHEID VAN MOOIE EN RUSTGEVENDE NATUUR

3 De omgeving Droomt u over een mooie, comfortabele woning op een fraaie plek? In een groene en leefbare omgeving waar u zich thuis voelt? Dan is wonen in de Bornsche Maten dé plek voor u. De centrale ligging, de goede voorzieningen en de nabijheid van prachtige natuur zorgen ervoor dat het in Borne prettig wonen en werken is. De gemeente Borne kent 12 basisscholen. Twee daarvan, De Vonder en Beekpark, staan in de Bornsche Maten. Sportief aangelegd? Ook dan bent u in Borne aan het juiste adres. Er zijn voldoende sportaccommodaties, dit varieert van sportparken, tennis- en squashbanen tot een overdekt zwembad. In het sfeervolle centrum van Borne kunt u gezellig winkelen. De diversiteit in het winkelaanbod en de klantvriendelijkheid worden hier hoog gewaardeerd. Tijdens de vele leuke evenementen zoals de Melbuul'n dagen, het Beste van Borne en het Afrikafestival trekken vele bezoekers naar het dorp. Ook liefhebbers van beeldende kunst kunnen hun hart ophalen. Er zijn diverse galerieën, expositieruimten en er is veel openbare kunst. Kortom, in Borne is er altijd wat te doen voor zowel jong als oud. Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De Veste De Veste vormt het middelpunt van de wijk Bornsche Maten. Het gelijknamige voorzieningencluster is in september 2015 geopend. Basisonderwijs, dagopvang, buitenschoolse opvang, een sporthal en mogelijkheden voor het organiseren van wijkactiviteiten onder één dak. De Veste is ideaal gesitueerd, u bent in een mum van tijd in het Bornsche Beekpark en diverse uitvalswegen (zoals de A1 en A35) bevinden zich op korte afstand. Daarnaast staat veiligheid in de wijk voorop. Het is een 30 km-zone en fietsers hebben altijd voorrang. Met de fiets bent u trouwens binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Borne! Roosdom Tijhuis ontwikkelt in de Bornsche Maten een gevarieerd woningbouwplan. In deze fase bestaat het aanbod uit totaal twinting nieuwbouwwoningen. Het betreft zowel rijwoningen als tweekappers. Met A35 De Veste verschillende woningen in verschillende prijsklassen en deelgebieden zit er vast een huis tussen dat past bij uw gezinssamenstelling, leefstijl en beschikbare budget. A1 Deventer Borne A1 N W N O Enschede W Hengelo Oldenzaal O Z A35 Z

4 Type Singraven Voor u ligt de brochure van de halfvrijstaande woning type Singraven. Type Singraven is een royale halfvrijstaande woning met een afmeting van 6,22 meter breed en wél 10,74 meter lang. De woningen hebben een straatgerichte woonkamer en de keuken is aan de tuinzijde gesitueerd. De kavels zijn ruim en hebben een oppervlakte van circa 255 m 2 tot 264 m 2. Daarnaast worden de woningen zeer compleet aangeboden inclusief sanitair en tegelwerk, SieMatic keuken en aangebouwde garage. Kijkt u snel verder in deze brochure naar de mogelijkheden welke deze fraaie halfvrijstaande woning in De Veste u allemaal biedt! Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met het A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. DIT HUIS BIEDT: KARAKTERISTIEKE ARCHITECTUUR MET HERKENBARE DETAILS PRACHTIGE RUIMTES, VOLOP WOONGENOT WONEN IN DE MOOISTE WIJK VAN BORNE LUXE SIEMATIC KEUKEN BADKAMER EN TOILET MET SANITAIR EN TEGELWERK VEEL KEUZEVRIJHEID OM HET HUIS NAAR EIGEN SMAAK IN TE DELEN LAGE ENERGIELASTEN EN WEINIG ONDERHOUD Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

5 SINGRAVEN begane grond basis afmeting met optie erker SINGRAVEN begane grond optie 2,4 meter verlenging, tuingericht wonen, erker, dubbele tuindeuren De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met het terras. Ziet u zichzelf al genieten aan de keukentafel in deze gezellige en ruime woonkeuken? Met een 2,40 meter uitbouw en het spiegelen van uw woning realiseert u een zeer ruime woonkamer met uitzicht op de tuin mm mm De erker biedt naast extra ruimte een bijzondere dimensie aan het toch al royale wonen. Erker mogelijk bij kavelnummer 1 en 4. Als u kiest voor de optie tuingericht wonen wordt de plattegrond als het ware omgedraaid. Erker mogelijk bij kavelnummer 1 en 4. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen mm 6220 mm Begane grond Indelingsopties begane grond Type Singraven is een royale halfvrijstaande woning. lichtinval en een deur naar de tuin. Het toilet is voorzien Deze woning is standaard al zeer ruim maar uiteraard kunt van de woning te situeren. Wilt u liever straatgericht De woning is standaard voorzien van een heerlijk ruime van een wandcloset en fontein en is bereikbaar vanuit de u de woning nog verder uitbreiden met een verlenging van wonen en genieten in een royale woonkeuken? Dat is woonkamer aan de straatzijde met bij kavel 1 en 4 hal. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Tot 2,40 meter op de begane grond. Hierdoor is het mogelijk uiteraard ook mogelijk! optioneel een erker. Aan de achterzijde van de woning slot is de woning voorzien van een berging, zodat er ruimte om tuingericht te wonen en de keuken aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een SieMatic is voor uw fietsen en tuingereedschap. keuken. In de achtergevel zit een groot raamkozijn voor

6 SINGRAVEN verdieping basis afmeting SINGRAVEN zolder basis afmeting mm mm 6220 mm 6220 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 1e verdieping De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en een tweede wandcloset. De ruime zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbykamer. Op de zolder worden de technische installaties geplaatst en wordt de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Wat wordt uw persoonlijke plattegrond? Uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw persoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken we met alle plezier voor u mogelijk. Zowel op de begane grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende indelingsmogelijkheden. Uw persoonlijke kopersbegeleider van Roosdom Tijhuis helpt u graag om de verschillende opties goed af te wegen.

7 SINGRAVEN begane grond optie accent (mogelijk bij kavel 2 en 3) Een grote berging voor uw fietsen en al uw tuingereedschap. RT IS ZORGELOOS BOUWEN OP ERVARING mm Het accent zorgt voor extra ruimte en de drie grote raamkozijnen voor prettige lichtinval in de woning mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond U zoekt een nieuw thuis, met alle ruimte voor u en uw gezin? Type Singraven met optioneel een accent is de ideale gezinswoning, gelegen in de Bornsche Maten. Deze woning is standaard royaal en is voorzien van een heerlijke ruime woonkamer aan de straatzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een SieMatic keuken. In de achtergevel zit een groot raamkozijn voor lichtinval en een deur naar de tuin. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fontein en is bereikbaar vanuit de hal. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. Tot slot is de woning voorzien van een berging, zodat er ruimte is voor uw fietsen en tuingereedschap.

8 Keuken: MERK SIEMATIC KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEPMOGELIJKHEDEN KUNSTSTOF AANRECHTBLAD, AFGEWERKT MET ABS OF WATERKERING, KEUZE UIT WEL 25 KLEUREN KEUKEN HEEFT EEN: GASKOOKPLAAT RVS AFZUIGKAP KOELKAST VAATWASSER COMBIMAGNETRON - KRAAN INCLUSIEF MONTAGE INCLUSIEF AANSLUITEN SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD OP DE KEUKENOPSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. Daarnaast kunt u het design van uw keuken voortzetten in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort MA Lochem

9 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is er gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Bouwcenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

10 RT Een nieuwbouwwoning of een bestaande woning kopen? Als je alles op een rijtje zet, is die keuze snel gemaakt. Kiezen voor de nieuwbouw van Roosdom Tijhuis heeft veel voordelen. IS ALLES WAT U VERWACHT VAN UW WONING Meer persoonlijkheid Een nieuwe woning past echt helemaal bij u. Vanaf het eerste moment kiest u zelf welke indeling de woning krijgt, hoe de gevel eruit ziet, welke keuken en badkamer bij u past, enzovoort. Meer financieel voordeel Omdat u de nieuwbouwwoning vrij op naam (v.o.n.) koopt, hoeft u geen overdrachtsbelasting te betalen. Bovendien geven hypotheekverstrekkers ruimere leenmogelijkheden op nieuwbouw. Dat is nu extra aantrekkelijk omdat de hypotheekrente historisch laag is! Meer comfort Nieuwbouwwoningen zijn prima geïsoleerd en worden goed geventileerd. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam en gezond binnenklimaat en tochtvrije ruimtes. Comfortabel is natuurlijk ook dat alles in huis nieuw is en prima werkt. Geen kluswerk, minimaal onderhoud. Meer zekerheid Uw nieuwbouwwoning van Roosdom Tijhuis is voorzien van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) en uitgerust met rookalarm. Nog een belangrijke zekerheid: al onze woningen worden gebouwd onder de Woningborggarantie. Meer energiebesparing Nieuwbouwwoningen van Roosdom Tijhuis hebben het energielabel A. Hierdoor is uw woning al gauw 30% energiezuiniger dan een woning die 25 jaar geleden is gebouwd. Des te belangrijker omdat de energieprijzen de komende jaren zullen stijgen. Duurzaam wonen Niet alleen vandaag telt, maar ook de toekomst. We willen een leefbare wereld doorgeven aan de volgende generaties. Daarom is uw woning zoveel mogelijk gebouwd met duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Daarnaast is uw woning zo energiezuinig mogelijk. Zo doen we ons best om uw wooncomfort zo duurzaam mogelijk te maken. Woonkwaliteit RT van Roosdom Tijhuis Het label Woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis is uw garantie voor een goede nachtrust. De zekerheid dat u een woning koopt die ontworpen en gebouwd is met de optimale aandacht voor comfort, duurzaamheid, energiebesparing en veiligheid. Een woning die van indeling tot afwerking is afgestemd op uw persoonlijke wensen. En die in een korte bouwtijd wordt opgeleverd, zodat uw woonwensen snel in vervulling kunnen gaan!

11 Ontwikkeling, ontwerp, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Participatie Verkoop & informatie Euverman & Nuyts Leverink+Assen Resultaatmakelaars Leverink + Assen Resultaatmakelaars ten Hag woningmakelaars Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen