OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. 6 EENGEZINSWONINGEN PLAN ZEVENHUIZEN-OOST TE ZEVENHUIZEN TYPE ZANDWIJK

Transcriptie

1 RT OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. 6 EENGEZINSWONINGEN PLAN ZEVENHUIZEN-OOST TE ZEVENHUIZEN TYPE ZANDWIJK

2 De Omgeving Het dorp Zevenhuizen ligt in de gemeente Leek, iets ten zuiden Leek. Leek vervult een regionale functie in het Groningen Westerkwartier. Leek heeft een uitstekend voorzieningenniveau met onder meer een veelzijdig winkelcentrum, prima onderwijsaanbod en talloze sociaalculturele en recreatieve mogelijkheden. De gemeente Leek bestaat uit acht dorpen. Eén van die dorpen is Zevenhuizen. Het dorp Zevenhuizen heeft ongeveer inwoners. Er is een actief verenigingsleven. Naast twee basisscholen bestaan de voorzieningen uit diverse winkels en bedrijven. Eén van de jaarlijkse hoogtepunten in het dorp is de feestweek in augustus. Jaarlijks komen hier duizenden bezoekers op af. Zevenhuizen werd enkele jaren geleden verkozen tot Leukste dorp van Groningen. Aan deze wedstrijd, een initiatief van RTV Noord en het Dagblad van het Noorden, deden ruim 160 Groninger dorpen mee. In de finale kreeg Zevenhuizen kreeg de meeste stemmen. Hier wilt u toch ook wonen! Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. ZEVENHUIZEN-OOST Ten oosten van Zevenhuizen wordt de komende jaren een nieuwe woonwijk ontwikkeld, Zevenhuizen-Oost, met een verwachte omvang van ca. 50 woningen. De bouw van deze woningen gebeurt in meerdere fases. In het gebied bevinden zich vier houtsingels die onderdeel uitmaken van het plan. De wijk Zevenhuizen-Oost wordt een gemêleerde wijk met vrijstaande woningen, half vrijstaande woningen en rijwoningen. Om een transparante overgang naar het buitengebied te krijgen is ervoor gekozen de woningen aan de buitenranden van het plangebied uit te voeren in vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Aan de binnenzijde van het plangebied is ruimte voor rijwoningen. Er is ruimte voor particuliere initiatieven en projectmatige woningbouw. In de eerste fase heeft Roosdom Tijhuis een plan ontwikkeld bestaande uit 8 koopwoningen; bestaande uit 2 half vrijstaande woningen type Kokswijk en Groningen 6 rijwoningen type Zandwijk. Deze ruime en complete N388 A7 woningen worden gerealiseerd op grote kavels met diepe achtertuinen op het zuiden met aan de voorzijde fraai uitzicht op een brede groenstrook. N Leek W O Zevenhuizen Roden N386 Z Zevenhuizen-Oost N373

3 Type Zandwijk Met woningtype Zandwijk biedt Roosdom Tijhuis zes eigentijds vormgegeven woningen aan. Woningtype Zandwijk is een ruime eengezinswoning welke wordt gerealiseerd op kavels van 239 tot 525 m 2. De woningen worden compleet aangeboden inclusief sanitair, Siematic keuken en houten berging. Heeft u eigen wensen? Laat het ons weten. De woningen zijn geheel naar eigen wens uit te breiden of aan te passen. Laat u verrassen door onze flexibiliteit en schroom niet uw eigen ideeën bij onze verkoopmedewerkers kenbaar te maken! Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. DIT HUIS BIEDT: FRAAIE ARCHITECTUUR MET HERKENBARE DETAILS DIEPE ACHTERTUINEN MET LIGGING OP HET ZUIDEN HEERLIJK WONEN IN HET DORP ZEVENHUIZEN INCLUSIEF SANITAIR EN SIEMATIC KEUKEN Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 ZANDWIJK begane grond basis afmeting ZANDWIJK begane grond optie 1,2 m verlenging, met tuindeuren De dubbele tuindeuren zorgen voor extra veel lichtinval en verbinding met de achtertuin De woning is standaard 9,5 m diep en kent door de speelse indeling een ruime woonkamer. De deur in de achtergevel verbindt de woonkamer met de achtertuin Met een 1,2 m uitbouw realiseert u een extra grote woonkeuken met volop leefruimte voor u en uw gezin Veel bergruimte in de handige trapkast (optioneel) Kijk in de uitgebreide keuzelijst voor vele andere opties en/of laat uw eigen ideeën aan ons weten Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Zandwijk 6 eengezinswoningen Indelingsopties begane grond Woningtype Zandwijk is 5,40 meter breed en 9,50 meter Optioneel kunnen de beide hoekwoningen worden Gaat u voor een woning van Roosdom Tijhuis in plan De woningen worden standaard al compleet aangeboden diep en wordt aangeboden met een ruime tuingerichte uitgevoerd met een garage. Zevenhuizen-Oost dan weet u zeker dat uw woonwensen maar met de vele optiemogelijkheden kunt u nog meer woonkamer. Wilt u een grotere living? Kies dan een Aan de voorzijde van de woning treft u een moderne uitkomen. U koopt gegarandeerd een huis met een goede woonwensen realiseren. Onze ervaren kopersbegeleiders uitbouw van 1,20 meter met bijvoorbeeld openslaande Siematic-keuken aan. Er is volop keuze om de keuken aan prijs/kwaliteitverhouding. gaan graag met u in overleg om de mogelijkheden met u te tuindeuren. U stapt dan vanuit de woonkamer meteen te passen naar uw eigen wensen qua vorm, indeling en bespreken en een uitgebreide tekening op maat te maken. de prachtig diepe achtertuin in met een ideale zonligging kleurstelling. In de hal bevindt zich een toiletruimte met op het zuiden. Achterin de tuin wordt een kwalitatief wandcloset en fonteintje. In de hal is voldoende ruimte hoogwaardige houten berging geplaatst. voor een garderobe.

5 ZANDWIJK verdieping basis afmeting ZANDWIJK zolder basis afmeting Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en een tweede wandcloset. Zolder De ruime zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of slaapkamer. Op de zolder worden de technische installaties geplaatst en wordt de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Met de optie voor een groot dakraam krijgt u meer daglicht op zolder. Wilt u nog meer ruimte? Kies dan een dakkapel.

6 Keuken: SIEMATIC KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEPMOGELIJKHEDEN BLAD KUNSTSTOF RECHT ABS AFGEWERKT OF MET WATERKERING - KEUZE UIT WEL 50 KLEUREN GASKOOKPLAAT RVS AFZUIGKAP KOELKAST KRAAN INCLUSIEF MONTAGE INCLUSIEF AANSLUITEN SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD OP DE KEUKENOPSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort MA Lochem

7 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

8 IS DUURZAAMHEID ZOALS HET HOORT. DUURZAME WOONKWALITEIT VAN ROOSDOM TIJHUIS Uw nieuwe Roosdom Tijhuis-woning is een compliment waard. Het betekent namelijk dat u ervoor kiest voor om duurzaam te wonen. U houdt er rekening mee dat we samen een leefbare planeet willen doorgeven aan de volgende generaties. Waar eigenaren van bestaande woningen veel moeten investeren om hun huis zo duurzaam mogelijk te maken, is uw woning van Roosdom Tijhuis op en top duurzaam op het moment dat u de sleutel krijgt. Dat betekent: vandaag al voldoen aan de eisen van morgen. Met minder energielasten. Meer wooncomfort. En meerdere opties om uw wooncomfort extra te verhogen! Duurzame en bewuste bouw Uw woning is optimaal geïsoleerd en krijgt standaard zonnepanelen: energiezuinig en duurzaam dus. Roosdom Tijhuis maakt gebruik van duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Afval wordt beperkt tot het minimum en de afvalstromen worden gescheiden. Aangenaam en comfortabel wonen Uitstekende isolatie en moderne technieken voor verwarming en koeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam, gezond en comfortabel binnenklimaat. De ruime maatvoeringen in het interieur dragen bij aan het leefcomfort. Aanpasbaar en toekomstgericht Uw woning van RoosdomTijhuis is afgestemd op uw specifieke eisen ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Binnen onze geavanceerde, ver doorontwikkelde conceptuele bouw kunt u kiezen uit flexibele concepten. Deze zijn aan te passen aan uw woonwensen en behoeften. Onderhoudsarme woonkwaliteit Samen met de sleutel van uw nieuwe woning ontvangt u een garantiecertificaat van Woningborg. Herin worden al uw garanties uitgebreid beschreven. De eerste vijf jaar heeft uw woning geen of nauwelijks onderhoud nodig. Meerdere financiële voordelen U bespaart jaarlijks honderden euro s aan energielasten. Zonnepanelen voor duurzame energie zijn al bij de koopprijs inbegrepen. Onverwachte hoge onderhoudskosten zijn uitgesloten. Een nieuwbouwwoning biedt bij diverse banken hypotheekvoordelen boven een bestaande woning.

9 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv Verkoop & informatie Nieuwbouwgroningen.nl Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen