OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. 12 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN BREECAMP-OOST TE ZWOLLE TYPE GRIFFEL XL / GRIFFEL XXL

Transcriptie

1 RT OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. 12 HALFVRIJSTAANDE WONINGEN BREECAMP-OOST TE ZWOLLE TYPE GRIFFEL XL / GRIFFEL XXL

2 De omgeving In de delta van de IJssel ligt de Hanzestad Zwolle, met een rijke geschiedenis en volop mogelijkheden voor de toekomst. Zwolle biedt alles wat starters, jonge gezinnen en senioren nodig hebben: ontspanning en gezelligheid, groen en ruimte, werk en scholen en volop leuke winkels. In Zwolle wordt van alles georganiseerd. Op het gebied van sport, ontspanning, cultuur of muziek is er altijd iets te beleven. Voor sportliefhebbers is er in maart de wielerronde, Ster van Zwolle. In juni verschijnen de hardlopers aan de start voor de Groene Land Achmea Zwolse Halve Marathon. Houdt u meer van dansen en muziek? Dan kan je je hart ophalen bij het Bevrijdingsfestival Overijssel, Generation Classics O Party en Stadsfestival Zwolle. Natuurlijk biedt Zwolle ook festivals op het gebied van kunst en cultuur, een goed voorbeeld hiervan is Festival Zwart, Straattheaterfestival Overijssel en het Waterval Internationaal Vertelfestival. Zwolle wordt omringd door de mooiste natuurgebieden van het Overijssels Vechtdal, de landelijke IJsseldelta. Deze natuurgebieden bieden u een ontspannend toevluchtsoord als je wilt ontsnappen aan de stadse hectiek. Zwolle heeft de mooiste parken om van te genieten. Het Engelse Werk en Park Eekhout zijn parken waar u tot rust komt. Zwolle is niet voor niets in 2005 benoemd tot groenste stad van Europa. Wenckebachstraat Wenckeba Van Leeuwenpad N Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. N Z Stadshagen - Breecamp W O De wijk Stadshagen heeft een eigentijds karakter waar W verschillende woonbuurten zijn ontstaan met elk hun Z eigen sfeer. Er is een breed en gevarieerd aanbod van voorzieningen op het gebied van onderwijs, winkels, kinderopvang, zorg, sport en recreatie. Stadshagen is een kleine stad opzich in de stad Zwolle en telt ruim inwoners. Drijverstraat Drijverstraat Van Leeuwenpad Wonen in Stadshagen is profiteren van wat een stad te bieden heeft, maar daarnaast ook genieten van de weidsheid van het polderlandschap. Het is gelegen aan het Zwarte Meer en door de goede verbindingen is het centrum van Zwolle binnen handbereik. Wat vindt u op loopafstand van uw woning: Een zwembad; Sportvelden; Scholen; De Weteringzone (recreatiegebied); Een recreatieplas. Van Leeuwenpad Zwarte Meer Gorterstraat W Is uw droom onbezorgd wonen in een kwalitatief hoogwaardige woning, aangepast op uw behoeften en wensen? Het is mogelijk in Breecamp-Oost, de nieuwste wijk Kampen Breecamp A28 in Stadshagen! N50 IJssel Zwolle A28 A50 Schaal 1:500

3 Type Griffel XL / XXL Nieuwbouw is alles inrichten naar eigen smaak, wie wil dat nu niet? Voor u ligt de brochure van de halfvrijstaande woning type Griffel XL en Griffel XXL. Woningtype Griffel XL is een standaard ruime eengezinswoning van 5,90 meter breed en 10,10 meter diep. Type Griffel XXL is 6,50 meter breed en wél 10,70 meter diep. De woningen zijn van alle gemakken voorzien en bieden voldoende leefruimte voor u en uw gezin. De kaveloppervlaktes variëren van 179 tot 288 m 2. De woningen worden compleet aangeboden inclusief sanitair, SieMatic keuken en aangebouwde garage. Kijkt u snel verder in deze brochure naar de mogelijk heden welke deze fraaie halfvrijstaande woning allemaal biedt! Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met het A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. DIT HUIS BIEDT: FRAAIE ARCHITECTUUR MET HERKENBARE DETAILS HEERLIJK WONEN IN DE MOOISTE NIEUWBOUWWIJK VAN ZWOLLE PRACHTIGE RUIMTES MET VEEL VARIATIE INCLUSIEF LUXE SIEMATIC KEUKEN EN SANITAIR VEEL KEUZEVRIJHEID OM HET HUIS NAAR EIGEN SMAAK IN TE DELEN LAGE ENERGIELASTEN EN WEINIG ONDERHOUD Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 GRIFFEL XL begane grond basis afmeting GRIFFEL XL begane grond optie 1,20 meter verlenging dubbele tuindeuren Optimaal genieten, de openslaande tuindeuren zorgen voor volop verbinding tussen woonkeuken en tuin Het raam en de deur zorgen voor een mooie lichte keuken en verbinding met uw tuin. Met een 1,20 meter uitbouw realiseert u een ruime woonkeuken mm mm De ruime maar toch knusse woonkamer biedt volop leefruimte voor u en uw gezin. De ramen zorgen voor voldoende lichtinval en een speels effect. De erker biedt naast extra ruimte een bijzondere dimensie aan het toch al royale wonen mm 5920 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Indelingsopties begane grond U zoekt een nieuw thuis, met alle ruimte voor u en uw keuken. In de achtergevel zit een groot raamkozijn voor Droomt u van een mooie ruime woonkeuken waar u gezel- verrijken met bijvoorbeeld dubbele openslaande gezin? Type Griffel XL is de ideale gezinswoning, gelegen lichtinval en een deur naar de tuin. Het toilet is voorzien lig met familie en/of vrienden kunt eten? Kies dan een tuindeuren. Onze ervaren koperbegeleiders kunnen u in Stadshagen. Deze woning is standaard zeer royaal en van een wandcloset en fontein en is bereikbaar vanuit de verlenging van de begane grond aan de tuinzijde met adviseren en ondersteunen bij het maken van juiste en is voorzien van een heerlijke ruime woonkamer aan de hal. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast. 1,20 meter. De woonkeuken kunt u ook nog eenvoudig praktische keuzes. Zo realiseert u optimale woonkwaliteit! straatzijde van de woning. Aan de achterzijde van de Tot slot is de woning voorzien van een berging, zodat er woning bevindt zich de keuken, voorzien van een SieMatic ruimte is voor uw fietsen en tuingereedschap.

5 GRIFFEL XL verdieping basis afmeting GRIFFEL XL zolder basis afmeting mm mm 5920 mm 5920 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 1e verdieping en zolder Wat wordt uw persoonlijke plattegrond? De verdieping biedt drie slaapkamers, een complete bereiken met een vaste trap en biedt voldoende ruimte Uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw indelingsmogelijkheden. Uw persoonlijke kopersbegeleider badkamer met bad, douche, wastafel en een tweede voor de realisatie van een hobbykamer, extra slaapkamer persoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken van Roosdom Tijhuis helpt u graag om de verschillende wandtoilet. Wilt u liever twee extra grote slaapkamers, of kan fungeren als opbergruimte. we met alle plezier voor u mogelijk. Zowel op de begane opties goed af te wegen. of een inloopkast? Ook dat is mogelijk. De zolder is te grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende

6 GRIFFEL XXL begane grond basis afmeting GRIFFEL XXL begane grond optie: tuingericht wonen 2,40 meter verlenging dubbele tuindeuren Het raam en de deur zorgen voor een mooie lichte keuken en verbinding met uw tuin. Met een 2,40 meter uitbouw en het spiegelen van uw woning realiseert u een zeer ruime woonkamer met uitzicht op de tuin. Als u kiest voor de optie tuingericht wonen wordt de plattegrond als het ware omgedraaid mm mm De woning is standaard al voorzien van een ruime woonkamer. De ramen in de voorgevel zorgen voor veel lichtinval mm 6520 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Indelingsopties begane grond Type Griffel XXL is een zeer royale halfvrijstaande woning. voor lichtinval en een deur naar de tuin. Het toilet is voorzien Deze woning is standaard al zeer ruim maar uiteraard kunt van de woning te situeren. Wilt u liever straatgericht Deze woning is standaard voorzien van een heerlijke ruime van een wandcloset en fontein en is bereikbaar vanuit de hal. u de woning nog verder uitbreiden met een verlenging van wonen en genieten in een royale woonkeuken? Dat is woonkamer aan de straatzijde van de woning. Aan de achter- Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Tot slot is 2,40 meter op de begane grond. Hierdoor is het mogelijk uiteraard ook mogelijk! zijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een de woning voorzien van een berging, zodat er ruimte is voor om tuingericht te wonen en de keuken aan de voorzijde SieMatic keuken. In de achtergevel zit een groot raamkozijn uw fietsen en tuingereedschap.

7 GRIFFEL XXL verdieping basis afmeting GRIFFEL XXL zolder basis afmeting mm mm 6520 mm 6520 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 1e verdieping De eerste verdieping van de Griffel XXL is standaard ruim opgezet en bestaat uit drie slaapkamers, een complete badkamer met douche, wastafel en een tweede wandtoilet. Wilt u iets wijzigen op de verdieping? Onze ervaren kopersbegeleiders kunnen u adviseren en ondersteunen bij het maken van juiste en praktische keuzes. Zolder De ruime zolder is te bereiken met een vaste trap en biedt voldoende ruimte voor de realisatie van een mooie hobbykamer, een extra slaapkamer of kan fungeren als handige opbergruimte.

8 Keuken: MERK SIEMATIC KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KUNSTOF AANRECHTBLAD, ABS AFGEWERKT OF MET WATERKERING, KEUZE UIT WEL 50 KLEUREN KEUKEN HEEFT EEN: GASKOOKPLAAT RVS AFZUIGKAP KOELKAST MET VRIESVAK KRAAN VAATWASSER COMBIMAGNETRON INCLUSIEF MONTAGE INCLUSIEF AANSLUITEN SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD OP DE KEUKENOPSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel: de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Bouwcenter Nobel Bezoekadres: Aalsvoort MA Lochem

9 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Bouwcenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

10 IS DUURZAAMHEID ZOALS HET HOORT. DUURZAME WOONKWALITEIT VAN ROOSDOM TIJHUIS Uw nieuwe Roosdom Tijhuis-woning is een compliment waard. Het betekent namelijk dat u ervoor kiest voor om duurzaam te wonen. U houdt er rekening mee dat we samen een leefbare planeet willen doorgeven aan de volgende generaties. Waar eigenaren van bestaande woningen veel moeten investeren om hun huis zo duurzaam mogelijk te maken, is uw woning van Roosdom Tijhuis op en top duurzaam op het moment dat u de sleutel krijgt. Dat betekent: vandaag al voldoen aan de eisen van morgen. Met minder energielasten! Duurzame en bewuste bouw Uw woning is optimaal geïsoleerd en krijgt standaard zonnepanelen: energiezuinig en duurzaam dus. Roosdom Tijhuis maakt gebruik van duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Afval wordt beperkt tot het minimum en de afvalstromen worden gescheiden. Aangenaam en comfortabel wonen Uitstekende isolatie en moderne technieken voor verwarming en koeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam, gezond en comfortabel binnenklimaat. De ruime maatvoeringen in het interieur dragen bij aan het leefcomfort. Aanpasbaar en toekomstgericht Uw woning van Roosdom Tijhuis is afgestemd op uw specifieke eisen ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Binnen onze geavanceerde, ver doorontwikkelde conceptuele bouw kunt u kiezen uit flexibele concepten. Deze zijn aan te passen aan uw woonwensen en behoeften. Onderhoudsarme woonkwaliteit Samen met de sleutel van uw nieuwe woning ontvangt u een garantiecertificaat van Woningborg. Hierin worden al uw garanties uitgebreid beschreven. De eerste vijf jaar heeft uw woning geen of nauwelijks onderhoud nodig. Meerdere financiële voordelen U bespaart jaarlijks honderden euro s aan energielasten. Zonnepanelen voor duurzame energie zijn al bij de koopprijs inbegrepen. Onverwachte hoge onderhoudskosten zijn uitgesloten. Een nieuwbouwwoning biedt bij diverse banken hypotheekvoordelen boven een bestaande woning.

11 Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Participatie Verkoop & informatie Woonaccent Makelaars van Dorsten Rodenburg Makelaars Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen