OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS. 7 ÉÉNGEZINSWONINGEN KLOOSTERVESTE TE ASSEN TYPE PARADOS

Transcriptie

1 RT OMDAT UW WONING DE AANKOO VAN UW LEVEN IS. 7 ÉÉNGEZINSWONINGEN KLOOSTERVESTE TE ASSEN TYE ARADOS

2 De Omgeving Kloosterveste is gelegen in het hart van de wijk Kloosterveen in Assen. Koning Lodewijk Napoleon verleende op 13 maart 1809 in het Ontvangershuis aan de Brink in Assen stadsrechten aan het dorp Assen. De plaats telde zo n 150 huizen en minder dan 700 inwoners. Nu, ruim 200 jaar later, is Assen uitgegroeid tot de hoofdstad van Drenthe met inwoners. Het Drents Museum, Drents Archief en Cultuur centrum De Nieuwe Kolk, waar bioscoop, theater, galerie en bibliotheek ondergebracht zijn vormen de parels van het Culturele Hart van Assen. Daarnaast heeft Assen een bruisend stadscentrum met een divers winkelaanbod en vele restaurants. Tot slot staat Assen natuurlijk bekend om de Tourist Trophy (TT). De TT is een prachtige race die door de jaren heen is ontwikkeld tot een groot internationaal evenement. Assen telt maar liefst vier havens waar u met een boot kunt afmeren. Eén van deze havens ligt in de nieuwbouwwijk Kloosterveen, nabij het centrum Kloosterveste. Vanaf deze haven loopt u in een paar minuten naar woningtype parados in het nieuwbouwplan Kloosterveste van Roosdom Tijhuis. Nieuwbouw Assen Kloosterveste lan Kloosterveste is gelegen in de wijk Kloosterveen. Kloosterveen is een nog relatief jonge wijk welke ruim 15 jaar geleden de basis vond in Assen. Kloosterveste kenmerkt zich door de ronde vorm van het plangebied. Terreple Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kloosterveste is opgedeeld in een binnen- en buitenring. In de binnenring komen alle voorzieningen samen in een uitgebreid winkelcentrum van m². Er zijn twee supermarkten en een groot aantal speciaalzaken. Van brood tot persoonlijke verzorging en van basis- tot luxe producten. Een goede mix van ketenwinkels en lokale winkeliers. In Kloosterveste komen wonen, werken, winkelen en sociale voorzieningen samen in nieuwe gebouwen die de sfeer van vroeger ademen. In de buitenring, links van de haven, bevindt zich het plangebied waar in totaal 41 woningen worden aangeboden waarvan 28 koopwoningen voor onder andere starters. Bij de entree van het plan worden bijzondere eengezinswoningen type arados gerealiseerd. In de straten en langs de groene oevers is veel aandacht geschonken aan openbaar groen en parkeergelegenheid voor bewoners. In de nabij gelegen parkeergarage onder het winkelcentrum van Kloosterveste is ook volop parkeergelegenheid. x x x x x x N 0 w Z x x x x x x x x x x Gildestraat x x x x x x x x x x x x x x x x x x x Kloosterveste N371 singel Groningen 30 minuten Assen E232 N33

3 Type arados Met woningtype arados biedt Roosdom Tijhuis 7 opvallende witte eengezinswoning aan voorzien van sanitair en Siematic keuken. De woningen op de kavels 1, 6 en 7 hebben een extra bouwlaag, waardoor er maar liefs 5 slaapkamers mogelijk zijn! Verder hebben de beide hoekwoningen de mogelijkheid een parkeerplaats op eigen terrein te realiseren. Heeft u eigen wensen? Laat het ons weten. De woningen zijn geheel naar eigen wens uit te breiden of aan te passen. Kijk verder in onze brochure naar de mogelijkheden! Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. DIT HUIS BIEDT: - WONEN IN EEN SFEERVOLLE WIJK MET VEEL VOORZIENINGEN IN DE BUURT - FRAAI WITTE GEDETAILLEERDE WONINGEN IN KLOOSTER-STIJL. - EXTRA FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN DOOR ENERGIEZUINIGHEID - INCLUSIEF SANITAIR EN SIEMATIC KEUKEN Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 ARADOS begane grond basis afmeting ARADOS begane grond optie 1,2 meter verlenging Veel lichtinval door de grote ramen Met tuindeuren nog meer lichtinval en zicht op de tuin 8900 kies de optie trapkast voor extra bergruimte Handig hoekje voor de garderobe Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Begane grond Hoekwoning De woningen zijn is 5,4 meter breed en 8,9 meter diep. wordt een kwalitatief hoogwaardige houten berging Kiest u bijvoorbeeld voor een uitbouw van 1,20 meter meer vergroten. De optie voor een trapkast, geeft daarbij Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van gerealiseerd. op de begane grond, dan heeft u meer ruimte in de extra bergruimte. Heeft u extra wensen? Bespreek dit de woning de entreehal met toilet en daarnaast de De woning zijn in de basis al compleet, maar de diverse woonkamer. Met de openslaande tuindeuren zal het dan met onze ervaren kopersbegeleiders. Door onze keukenruimte inclusief Siematic-keuken. De keuken is meerwerkopties in de keuzelijst kunnen het nog completer extra licht en het zicht op de tuin het woongenot nog flexibele opzet is er vaak veel mogelijk! naar eigen wens aan te passen en u kunt profiteren van maken. scherpe keukenaanbiedingen. Vanuit de tuingerichte woonkamer stapt u zo uw tuin in. Achter in de tuin

5 RT ARADOS verdieping IS ZORGELOOS BOUWEN O ERVARING Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Verdieping De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een complete badkamer met douche, wastafel en een tweede toilet. Ook op de verdieping zijn er verschillende scherp geprijsde mogelijkheden om uw woongenot te vergroten.

6 ARADOS zolder (kavels 2,3,4,5) ARADOS zolder (kavels 1,6,7) Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden incl. maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Zolder De zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra (slaap-) kamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de technische installaties. De woningen op de kavels 1, 6 en 7 hebben een 2e verdieping met een 4e slaapkamer en een royale berg/installatieruimte. Hier is zelfs een 5e slaapkamer mogelijk! Tevens hebben deze hoge woningen een zolder met bergruimte. Kiest u voor een woning in Kloosterveste, dat weet u zeker dat uw woonwensen uitkomen en u een huis aankoopt met de beste prijs/kwaliteitsverhouding. Wat wordt uw persoonlijke plattegrond? Uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw persoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken we met alle plezier voor u mogelijk. Zowel op de begane grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende indelingsmogelijkheden. Uw persoonlijke kopersbegeleider van Roosdom Tijhuis helpt u graag om de verschillende opties goed af te wegen.

7 Keuken: SIEMATIC KEUZE UIT 15 FRONTKLEUREN KEUZE UIT 25 GREEMOGELIJKHEDEN BLAD KUNSTSTOF RECHT ABS AFGEWERKT OF MET WATERKERING - KEUZE UIT WEL 50 KLEUREN GASKOOKLAAT RVS AFZUIGKA KOELKAST KRAAN INCLUSIEF MONTAGE INCLUSIEF AANSLUITEN SieMatic keuken INSTALLATIEWERK GEHEEL AFGESTEMD O DE KEUKENOSTELLING Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Roosdom Tijhuis ziet u ook aan de keuken: alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic designkeuken. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van meest innovatieve keukenproducenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet. En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in de living. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel aan de Aalsvoort 16 in Lochem. Bel voor een afspraak De keuken kan naar uw wensen worden aangepast of gewijzigd, Bouwcenter Nobel vertelt u hier graag meer over. Extra voordeel, de keuken wordt kookklaar opgeleverd, dit scheelt u tijd en zorgen. Nobel Bouwcenter Bezoekadres: Aalsvoort MA Lochem

8 Sanitair van SaniNobel In badkamer en toilet is gekozen voor de badkamerserie van SaniNobel, een serie met kwaliteit en functionaliteit als kenmerk. SaniNobel biedt een ruime keuze aan producten in dezelfde stijl. Voor uw comfort hebben we alvast een complete badkamer samengesteld waarbij alle elementen zowel van keramiek als de kranen mooi op elkaar zijn afgestemd. Maak van uw badkamer een ruimte waar u zich heerlijk kunt ontspannen. Wij ontwerpen voor u de badkamer in 3D zodat u een idee krijgt van de mogelijkheden en er volledig recht wordt gedaan aan uw eigen stijl en persoonlijkheid. De ervaren medewerkers van Boucenter Nobel zullen u graag bijstaan in de te maken sanitaire keuzes. Ook andere topmerken behoren hierbij tot de mogelijkheden. Maak een afspraak en onze adviseurs staan klaar om u hierbij te adviseren. Bel voor een afspraak Bouwcenter Nobel Aalsvoort MA Lochem

9 Wilt u nog meer woonplezier? Een Roosdom Tijhuis woning biedt u standaard veel comfortabele woonruimte. Toch mag de woning voor u misschien nog wel iets groter. Of misschien heeft u voor bepaalde ruimtes bijzondere wensen. Geen probleem. Ons bouwsysteem is zeer flexibel en biedt vele mogelijkheden. In overleg is bijna alles mogelijk. De voordelen van nu een optie nemen i.p.v. later verbouwen: Voorkomt de ongemakken van breken en verbouwen achteraf. Direct de juiste hypotheek, later geen geregel en aanpassingskosten. Meteen de juiste (meubel)keuzes voor de indeling & inrichting. Realiseer uw eigen droomhuis met bijvoorbeeld een gezellige woonkeuken waar u met uw familie samen Geen zichtbaar verschil tussen bestaande en nieuwe bouw. komt voor het gesprek van de dag. Flexibiliteit, dat is woonkwaliteit van Roosdom Tijhuis. 1WONING 1,20M VERLENGD Dit geeft u nog meer mogelijkheden voor een extra ruime zithoek. 2 WONING 2,40M VERLENGD Maximale uitbreiding van de begane grond voor nog meer woonruimte. 3 DAKKAEL Een dakkapel maakt de zolder nog meer geschikt als extra verblijfsruimte , , ,- Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis bv articipatie Verkoop & informatie Oosting Kroon Makelaars Lamberink Garantiemakelaars Assen Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen