Huur kantoorruimte op Croy 7-9 te Eindhoven 87 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op 87 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving - Unieke locatie aan uitvalswegen, - Flexibele en scherpe huurvoorwaarden vanaf 87,- per m²/jaar - Prachtig kantoorgebouw aan snelweg A2 - Parkeren voor de deur - Gespecialiseerd in units van 200 à 300m² (5-20 medewerkers) - Voor ZZP-ers ook mooie units vanaf ca. 25m² - Gelegen op bedrijventerrein "De Hurk - Croy" Algemeen Dit kantoorverzamelgebouw bestaande uit 6 bouwlagen, is traditioneel gebouwd, kantoren modern uitgevoerd in stucwerk met veel natuurlijke lichtinval en vv 2 liften. Het gebouw is zeer hoogwaardig afgewerkt en is gelegen op een zichtlocatie vanaf de A2. Iedere bouwlaag bestaat uit 4 vleugels. Het object is uitermate geschikt voor deelverhuur per vleugel. In het complex zijn o.a. gevestigd:? Tans;? Stimulanz;? Geld en Woning;? PDM Group;? Connexx;? SEL Inc;? Office Giant. Locatie Het object is gelegen op bedrijventerrein??de Hurk??, ten westen van het centrum van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk grotere bedrijfscomplexen, waaronder vestigingen van VDL, CuliVers en Itelligence. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hurk is zeer goed te noemen, zowel met openbaar als met eigen vervoer. Aansluitingen op het rijkswegennet is casu de A2 (Maastricht? Amsterdam) en de daarop aansluitende A58 ( Eindhoven? Tilburg) en A67 (Venlo? Amsterdam) zijn nabij gelegen. Verder bevindt zich een halteplaats van het openbaar busvervoer aan de Dillenburgstraat en Hurksestraat. De bereikbaarheid is nog beter geworden sinds de aanleg van de Hoogwaardige Openbaar Vervoerlijn die Veldhoven en Eindhoven-centrum met elkaar verbindt (over de Noord-Brabantlaan). Vloeroppervlakte: Croy 7 Prijzen voor een vleugel zijn per jaar 87,- per m², vermeerderd met 30,- servicekosten. Parkeren 450,- per parkeerplaats. Begane grond Unit 27, 1 parkeerplaats, ca. 55m², 570,Unit 28, 1 parkeerplaats, ca. 60m², 585,Unit 29, 1 parkeerplaats, ca. 55m², 565,Unit 30, 1 parkeerplaats, ca. 35m², 400,1ste Verdieping Unit 132 (deels), 1 parkeerplaats, ca. 30m², 355,= Unit 132 (deels), 1 parkeerplaats, ca. 20m², 255,= 2de Verdieping Unit 222 (deels), 3 parkeerplaatsen, ca. 115m², 1.215,= Unit 224 t/m 226, 3 parkeerplaatsen, ca. 105m², 975,= Unit 230 t/m 235, 5 parkeerplaatsen, ca. 225m², 2.320,= Unit 236 t/m 241, 4 parkeerplaatsen, ca. 210m², 1.995,= 3de Verdieping Unit 326, 3 parkeerplaatsen, ca. 125 m², 1.185,= 4de Verdieping Kantoor 4.01, 3 parkeerplaatsen, ca. 90 m², 925,= Kantoor 4.02, 2 parkeerplaatsen, ca. 50 m², 525,= Croy 9 Souterrain, Unit 9a, 6 parkeerplaatsen, ca. 270m², 3.060,= 1ste Verdieping, Unit 9c, 7 parkeerplaatsen, ca. 275m², 3.180,= De bruto meters zijn incl. een toebedeling van de algemene ruimtes.

3 Bovenstaande prijzen zijn all-in prijzen per maand, incl. parkeren en servicekosten en te vermeerderen met BTW. Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 20m². Parkeren Het object beschikt over een afgesloten parkeerterrein rondom het gebouw, tevens zijn er twee laadpunten voor elektrische auto?s aanwezig. Bestemming Kantoor. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurperiode in overleg Opzegtermijn in overleg. Huurbetaling De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Bijzonderheden Tevens bestaat er de mogelijkheid om archiefruimte te huren in het souterrain. De huurprijs bedraagt 40,- per m² (incl. servicekosten) per jaar, te vermeerderen met BTW.

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Croy 7-9 Postcode / plaats 5653 LC Eindhoven Prijs 87 per vierkante meter per jaar Oppervlakte 2571 m2 - opp. kantoor: 2571 m2

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17