Subcommissie Erfgoed. van de COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT A M E R S F O O R T. Verslag d.d

Transcriptie

1 Subcommissie Erfgoed van de COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT A M E R S F O O R T weeknummer: 6 Verslag d.d Status vastgesteld Aanwezig: Leden: - mevr. Ir. L.L.M. Oudenaarde, voorzitter, stadsbouwmeester - dhr. Ir. M.A. van Bleek, restauratiearchitect - mevr. E.G. Jansen, burgerlid Ambtelijke ondersteuning: Secretaris subcie Erfgoed: - mevr. ing. A.M. van der Laarse Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 1 van 7

2 B E O O R D E L I N G E N : PRINCIPEPLANNEN: AANVRAGEN (inclusief wijzigen van eerder beoordeelde plannen): Dossiernr: Surinamelaan 119C het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning Surinamelaan 119 c is een woning in gemeentelijk beschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning. De breedte van de dakkapel is 4,1 m. De kozijnen en ramen van de dakkapel zijn van kunststof in de kleur RAL 9010, de zijwangen en de boeiboord van Colorcoat, in RAL Er zijn geen precedenten van dakkapellen op dit flatcomplex. Enkele jaren geleden is ingestemd met het vervangen van de houten kozijnen door kunststof. De commissie kan instemmen met het plaatsen van een dakkapel, mits de dakkapel relatie heeft met de onderbouw en in lijn wordt gebracht met de kozijnen in de gevel. Dit betekent dat de dakkapel moet worden versmald en niet mag doorlopen boven de muurdam tussen de kozijnen. Aanvaardbaar, mits de dakkapel wordt versmald en in lijn wordt gebracht met de kozijnen Dossiernr: Grote Spui 1 het plaatsen van 2 dakkapellen op het achterdakvlak en het verbouwen van de woning Grote Spui 1 is (samen met t Zand 39) een rijksmonument in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het verbouwen van de woning Grote Spui 1, waaronder het plaatsen van twee dakkapellen op het achterdakvlak. De commissie heeft eerder ingestemd met het splitsen van Grote Spui 1 en t Zand 39 in twee woningen. Op is het principeplan voor het verbouwen van de woning Grote Spui 1 door de cie aanvaardbaar geoordeeld, mits de uitwerking plaatsvindt in overleg met Monumentenzorg en conform de richtlijnen. Om advies ligt voor de planuitwerking van het principeplan. In het pand vindt nog een aanvullend Bouwhistorisch onderzoek plaats (=vergunningvoorwaarde). Wanneer daarbij waardevolle historische elementen worden aangetroffen kan dit (op onderdelen) planaanpassing noodzakelijk maken. Opmerkingen en aanvullingen bij de uitwerking: - De kapspanten blijven in dit deel van het huis ongewijzigd (de eerdere aanpassing vervalt); - De trappen blijven ongewijzigd (wijziging t.o.v. eerder ingediend plan). - De bedstee op zolder wordt ingepast in het plan (cv-ruimte) - De dakkapellen op het achterdakvlak zijn uitgewerkt conform het cie advies van : als 4-ruits dakkapellen waarvan de glasmaat een fractie kleiner (hoogte en breedte) is dan de ramen op de verdieping. In maatverhouding glas: zoveel mogelijk aansluiting zoeken bij de ramen in de achtergevel en zonder getoogde bovendorpel. - de nieuwe toegangsdeur in de achtergevel is een zesruits glasdeur met een middennaald/ stijl, aansluitend bij de empireramen. - Voor het bestaande hijsluik is een voorzetkozijn met doorvalbeveiliging getekend; de bedoeling is dat het hijsluik permanent openstaat. Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 2 van 7

3 - Aanvulling op plan: aanvrager wil t.b.v. meer licht op de begane grond een boogdoorgang maken in plaats van 18de-eeuwse deur op BG (& deur elders hergebruiken). De commissie ziet een positieve ontwikkeling van het plan: oa het handhaven van de spanten. (NB. Er is een standaarddeur getekend naar de zolderruimte, die conflicteert met de dekbalk van het spant.) - Nieuwe achterdeur: De commissie heeft bezwaar tegen de vormgeving van de nieuwe achterdeur. Ze adviseert een subtielere detaillering. Detail raamroede uitwerken: maat en afschuining aan buitenzijde overnemen van bestaande (oorspronkelijke) ramen. Het detail van de middennaald aansluiten bij de bestaande empire-middennaald van de ramen. De historische binnenluiken van het oude raam zijn waardevol. Deze in het pand hergebruiken (of als daarvoor geen enkele mogelijkheid is: zorgvuldig opslaan in het pand). - Dakkapellen achterdakvlak: de commissie constateert dat de maatverhouding zijn aangepast en stemt in met de vormgeving van de nieuwe dakkapellen; - dakramen: type omschrijven; - Binnendeur: De commissie heeft bezwaar tegen het vervangen van de bestaande historische deur (en omlijsting) door een grotere glazen boogdeur, omdat de bestaande deur met kozijn behoort tot de historische structuur (doorgang is niet vergelijkbaar met de later aangebrachte boogvormige doorgang in de oude achtergevel). Vervanging door een hogere glazen boogdeur zal, naar het oordeel van de cie ook nauwelijks extra licht opleveren. De commissie adviseert in het stalen boogkozijn (2) ter verbetering van de verhoudingen, de roedes in de zijlichten te laten vervallen. - De commissie stemt in met het maken van daglicht achter het luik in het achterhuis, door de bestaande luiken te openen (en fixeren in permanent open situatie, moet op tekening worden aangepast.), maar heeft vragen over de getekende oplossing met Frans balkon. Details hiervan nader uitwerken. - Bij alle overige wijzigingen in de afwerking etc. mogen geen historisch waardevolle elementen verloren gaan. Denk daarbij aan egaliseren vloeren (dit uitvoeren op de oude vloerconstructie en niet tussen de waardevolle moer- en kinderbintenplafonds). - Alle aanpassingen aan het pand (kleurstelling, wijzigingen aan kozijnen, gevelafwerking etc) moeten (ook in de toekomst) plaatsvinden in volledige harmonie met het buurpand. - Een tekening van de bestaande situatie ontbreekt nog bij deze aanvraag. (Deze is wel eerder gezien bij het buurpand, maar ook in deze (separate) aanvraag moet deze ook worden toegevoegd). Aanvaardbaar, mits nadere uitwerking in overleg met Monumentenzorg Dossiernr: Utrechtsestraat 19 het wijzigen van de reclame Utrechtsestraat 19 is een pand zonder status in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het wijzigen van de reclame. Op heeft de commissie de in afwijking van de vergunning aangebrachte reclame gewijzigde pui-omranding niet aanvaardbaar geoordeeld, tenzij: - de uitsteekreclame overeenkomstig de verleende vergunning wordt geplaatst aan Utrechtsestraat 19 en minimaal 20 cm onder de onderdorpel van de kozijnen op de verdieping; - de pui-omranding wordt aangepast, zodat de panden hun individualiteit herkrijgen; - de armaturen boven de reclame worden vervangen door een verlichting van de reclameletters van de achterzijde. Om advies ligt voor een voorstel waarbij: - de uitsteekreclame is verplaatst naar de vergunde locatie, bevestigd op nr De uitsteekreclame is vergroot ten opzichte van de in 2015 vergunde wijziging van de bestaande uitsteekreclame; - De strook op de woningscheidende wand tussen 19 en 21 donker wordt geschilderd en - Volgens de mailtekst, de verlichtingsarmaturen worden verwijderd. Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 3 van 7

4 De commissie stemt in met het vervallen van de verlichtingsarmaturen en het verplaatsen van de uitsteekreclame naar nr 19, het pand met de roodbakstenen gevel en de hogere onderdorpels van de kozijnen op de verdieping. Met het wijzigen van de maat van de uitsteekreclame is het de vraag of voldaan wordt aan de eis dat de reclame minimaal 20 cm moet blijven onder de onderdorpel van de kozijnen op de verdieping. De commissie oordeelt de belijning van de pui-omranding niet aanvaardbaar en heeft op basis van de aangeleverde foto s twijfel of voldaan is aan de voorwaarde uit de vergunning van 2015 dat de fondkleur moest worden aangepast naar tomaatrood (RAL 3013) (of donkerder). Het vergroten van de uitsteekreclame, (meer rood fond) maakt de strijdigheid met de eis, dat felle of signaalkleuren niet zijn toegestaan, ernstiger. Niet aanvaardbaar tenzij: - de belijning van de pui-omranding zo wordt aangepast dat de individualiteit van de panden wordt geaccentueerd; - de uitsteekreclame op minimaal 20 cm onder de verdiepingsramen wordt aangebracht; - de kleur van de uitsteekreclame tomaatrood (RAL 3013) of donkerder is Dossiernr: Mooierstraat 61 het plaatsen van reclamestikkers op de ramen en een reclamebord aan de voorgevel van het pand Mooierstraat 61 is een pand zonder status in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het aanbrengen van 2x reclamestickers van 80x80 cm op de ramen van de voorgevel en een reclamebord op de voorgevel van 80x180 cm. Op de zijgevel op de ruit in stickers: 1x het logo van 80x80 cm en de volledige naamtekst. De commissie constateert dat de aanvraagtekening geen goed beeld geeft van het pand, waar de reclame aan moet komen. Boven de puien zit een metselwerkgevel, geen lijst. Onduidelijk is ook of de puien hun bestaande, verschillende, kleur behouden. De commissie heeft bezwaar tegen het aanbrengen van een groot bord (kunststof met stickers) als reclame aanbrengen op deze locatie. Dit komt elders in het (nieuwbouw) complex ook niet voor. De commissie adviseert op deze locatie reclame in hoogwaardige losse belettering/ logo s toe te passen. Kleine logo s/ naam op glas zijn aanvaardbaar. Niet aanvaardbaar, tenzij de gevelreclame in hoogwaardige losse belettering wordt uitgevoerd Dossiernr: Langestraat 70 het plaatsen van een reclamelichtbak aan de voorgevel van het pand Langestraat 70 is een beeldbepalend pand in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het plaatsen van een lichtbak en een uitsteekreclame. Het gaat om legalisering van al aangebrachte reclame. Of de uitsteekreclame voldoet aan de eis minimaal 20 cm onder de onderdorpel van de kozijnen op de eerste verdieping is aan de hand van de foto s moeilijk te beoordelen. De commissie oordeelt de aanvraag niet aanvaardbaar, omdat er te veel tekst op de gevelreclame en de etalageruiten staat. Alleen naam/ logo zijn toegestaan, geen informatie over producten en diensten. De commissie heeft een grote voorkeur voor losse belettering & logo of kleiner reclamebord in plaats van de huidige zware lichtbak. Op de etalageruiten is slechts naam en/of logo in losse letters toegestaan. Ook de reclames aan de binnenzijde direct achter het glas zijn niet toegestaan. De aanvraag is onvolledig: verzoek om de kleurstelling pui en reclames aan te vullen. Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 4 van 7

5 Ook adviseert de cie de uitsteekreclame geheel op pui te plaatsen, in plaats van half op de pui en half op de gevel. Niet aanvaardbaar Dossiernr: Bloemendalsestraat 26 het bouwen van een woning Bezoeker: dhr. J. Koopman- architect Studio WA Bloemendalsestraat 26 is een locatie in rijksbeschermd stadsgezicht. Het betreft een invullocatie op het hoekperceel (rijksmonument op deze locatie in 1977 door brand verwoest). Dit plan is in de subcie geweest op 18 oktober (vooroverleg) en 15 november 2016 en op 24 januari De conclusie luidde toen: niet aanvaarbaar, tenzij. Om advies ligt voor een op basis van eerdere adviezen van de cie aangepast plan. De heer Koopman licht de laatste wijzigingen van het plan toe: - Het zolderraam in de Vlaamse gevel is veranderd van vorm - De ramen op de eerste verdieping in de zijgevel zijn uit de hoek gehaald, gecentreerd boven de gevelopeningen van de begane grond en voorzien van 2 horizontale roedes; - Ook de andere raamkozijnen hebben een onderverdeling met horizontale roedes gekregen; - De Vlaamse gevel heeft een afdekking, conform de gevels van het hoofdhuis, maar zonder het vlechtwerk het metselwerk. - De smalle glasstrook in de kozijnen op de beganegrond, komt voort uit het feit, dat door de hoogteverschillen in het terrein het vloerpeil hier beneden maaiveld ligt; Materiaalkeuze: - De gevel van het bijgebouw zal worden uitgevoerd in metselwerk in plaats van plaatmateriaal; - De plint en raamdorpelsteen worden uitgevoerd in hardsteen; - Voor de gevelstenen toont de architect een rode handvormsteen voor de woning en een donkerder steen voor het bijgebouw; - De dakpannen: een effen rode, matte, opnieuw verbeterde holle pan; De commissie kan zich vinden in het aangepaste plan. De detaillering dient op onderdelen nog te worden aangepast. Bij de getoonde steenmonsters, waarschuwt de commissie voor een te groot kleurcontrast tussen woonhuis en bijgebouw. Het bijgebouw moet zich niet losmaken. De commissie ziet een definitieve bemonstering van materialen en kleuren met belangstelling tegemoet. Aanvaardbaar, mits nadere detaillering, bemonstering van materialen en kleuren aan de commissie worden voorgelegd Dossiernr: Sint Jorisplein 27 het verbouwen van de winkels tot 1 winkelunit Sint Jorisplein 27 is een pand zonder status in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het van drie winkelunits tot een winkel. Daarbij worden de gevels aan de Stadsringzijde en de noordgevel aan het Jorisplein gewijzigd : er worden binnen de bestaande houten kozijnen nieuwe aluminiumkozijnen geplaatst. Uitvoering en kleur overeenkomstig bestaand. De commissie beoordeelt de wijziging puien in verband met de vergroting H&M winkel, waarbij de bestaande afwijkende witte puien verdwijnen, als een verbetering De commissie noemt als aandachtspunt voor dit complex de reclame. Dit lijkt nu geen onderdeel uit te maken van de aanvraag. Er zijn in de huidige situatie diverse puien (Stadsringzijde) en bovenramen (Jorispleinzijde) dichtgeplakt met reclamefoto s. Dit is niet aanvaardbaar. Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 5 van 7

6 Aan de Stadsringzijde zijn, conform bij vergunningen gestelde voorwaarden, etalages gemaakt, maar niet ingericht. Door zorgvuldige vormgeving van de gevels en de reclames kan het complex naar het oordeel van de commissie veel aan kwaliteit en aantrekkelijkheid winnen. Aanvaardbaar, mits eventuele reclame apart wordt aangevraagd Dossiernr: Prins Johan Frisolaan 29 het plaatsen van zonnepanelen op de woning en berging Prins Johan Frisolaan 29 is een pand zonder status in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft het plaatsen van zonnepanelen op de woning en de berging. Het betreft donkere zonnepanelen met een donkere rand, met een hellingshoek van 10 graden. De woning en de berging hebben een plat dak. Er is op Geopoort nog geen precedent te zien van het plaatsen van zonnepanelen op dit woningtype. De commissie heeft geen bezwaar tegen het plaatsen van de zonnepanelen, omdat ze door de geringe hellingshoek en afstand tot de dakrand niet zichtbaar zullen zijn. Aanvaardbaar Dossiernr: Prins Frederiklaan 12 het uitbreiden van de woning Bezoeker: dhr. J. Koopman- architect Studio WA Frederikslaan 12 is een beeldbepalend pand in rijksbeschermd stadsgezicht. De aanvraag betreft een uitbreiding van de woning aan de achterzijde. De woning heeft een aangebouwde bijkeuken verbonden met een garage. In de oksel tussen die aanbouwen en het woonhuis wordt een tuinkamer met een hoge kap toegevoegd. De architect geeft een toelichting op het plan en toont aanvullende 3-d plaatjes. De complexe bouwmassa van de bestaande woning wordt aan de achterzijde vergroot, zonder dat de verschillende bouwmassa s versmelten. De uitbreiding wordt vormgegeven als een klein broertje van het hoofdhuis met een moderne knipoog naar vormgeving en detaillering. De architect heeft de uitbreiding verkleind, om te passen binnen het volgens het bestemmingsplan maximaal toelaatbare oppervlak voor bijgebouwen. De commissie oordeelt na ampele bestudering van het plan de voorgestelde volume-uitbreiding van het pand denkbaar. De commissie adviseert het nevenhuis afwijkend van het hoofdhuis vorm te geven en te detailleren. De commissie heeft bezwaar tegen de dakramen op het dakvlak van de oostgevel, omdat die lijken vast te zitten aan de bestaande glasstrook. De commissie adviseert minimaal 2 dakpannen ruimte te laten tussen glasstrook en dakvensters. De commissie ziet een uitgewerkt plan met detaillering en materialisering met belangstelling tegemoet. Niet aanvaardbaar, tenzij: Een uitgewerkt plan met detaillering en materialisering aan de cie wordt voorgelegd Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 6 van 7

7 Overig/Handhaving Dossiernr: Langestraat 19 reclame-uiting zonder vergunning Langestraat 19 is een pand zonder status in rijksbeschermd stadsgezicht. Het advies betreft het aanbrengen van een reclame-uiting zonder vergunning. Op 13 december 2016 heeft de commissie de zonder vergunning aangebrachte reclame niet aanvaardbaar geoordeeld: bezwaar tegen compositie van het nieuwe reclamebord op de strook boven de pui en tegen het aanbrengen van twee uitsteekreclames. Om advies liggen voor een aangepaste aanvraag met één uitsteekreclame en voor de gevelreclame twee opties - witte lichtbak met zwarte letters - witte letters op zwarte achtergrond (voorkeur van de aanvrager) De commissie stemt in met optie B, met losse belettering. Dit is in overeenstemming met het beleid. Aanvaardbaar Amersfoort, 10 februari 2017 de secretaris van de CRK, subcommissie Erfgoed A.M. van der Laarse Verslag beoordelingen Subcommissie Erfgoed d.d vastgesteld pagina 7 van 7