1) Starters en groeiers 2) Innovatief ondernemen 3) Inspirerend vestigingsklimaat.

Transcriptie

1 Projectgegevens Staat van het project Investeringen derden in Diverse particuliere project bijdragen UT en bedrijven Subsidie-bijdragen 22,8 mln Rijk, Provincie, Regio Woningbouw aantallen (na SK) Kantoren / Bedrijven (na SK) Nog 3,2 ha uitgeefbaar B&S Park Doel Projectresultaat Doel van het programma Kennispark is het duurzaam versterken van de regionale economie en innovatiekracht Concreet is dit vertaald in het scheppen van condities voor het creëren van hoogwaardige arbeidsplaatsen in de regio Twente Om het doel en maatschappelijk effect te bereiken is het essentieel dat de kennis van kennisinstituten als de Universiteit Twente en ook Saxion wordt omgezet in economische kracht en werkgelegenheid Kennisvalorisatie of het werk maken van kennis is dan ook de kernactiviteit van Kennispark Om dit te bereiken heeft Kennispark 3 pijlers in haar activiteiten aangemerkt 1) Starters en groeiers 2) Innovatief ondernemen 3) Inspirerend vestigingsklimaat Het programma Kennispark bestaat uit 3 deelprojecten, te weten Kennispark algemeen, Hengelosestraat en Business &Science Park-Stationsomgeving Voor deze 3 deelprojecten zijn de concrete projectresultaten als volgt: Startdatum project Oplevering / einddatum project 1 Kennispark algemeen: faciliteren en begeleiden van alle overkoepelende ontwikkelingen rondom Kennispark namens de gemeente 2 Hengelosestraat: volledige reconstructie van de Hengelosestraat waarbij de weg terug wordt gebracht op maaiveld en ruimte ontstaat voor ontwikkeling van nieuwe functies 2b Kavels Hengelosestraat: uitgifte van grond aan een passende partij om nieuwbouw te realiseren 3 B&S Park-Stationsomgeving: uitgifte van bouwrijpe kavels aan bedrijven en een herinrichting van het Stationsplein en omgeving waardoor de bereikbaarheid, functionaliteit en verblijfskwaliteit verbetert passend bij de uitstraling van het Kennispark Daarnaast gaat het ook om de verbinding van de fietssnelweg F35 vanuit Hengelo met het tracé in Twekkelerveld inclusief spoorlijn Start van het programma: 2000 als Technologie Park 2023 volledig project/programma

2 Bestuurlijk project Ja Huidige fase project Hengelosestraat: Realisatiefase B&S Park-Stationsomgeving: Realisatiefase Investering/exploitatie Kennispark algemeen en Hengelosestraat: Investeringskrediet B&S Park-Stationsomgeving: Grondexploitatie Bestuurlijk OG Marijke van Hees Ambtelijk OG Richard Kokhuis Gedelegeerd OG Tjerk Wassenaar Projectleider Kennispark: Alice Kuil Stadsdeel Noord Rapportageperiode Krediet (raadsbesluit) Kennispark algemeen: Hengelosestraat: B&S Park-Stationsomgeving: Quick Scan Scope Korte toelichting (wat is de stavaza, wat wel/niet gehaald en reden waarom etc) Kennispark Algemeen: Kennispark algemeen kent geen hard gedefinieerd resultaat Dat is belegd in de deelprojecten die onder Kennispark hangen Kennispark algemeen is een economisch programma waar in samenwerking met verschillende partners een breed programma van innovatie, economische ontwikkeling, ondernemersondersteuning en gebiedsontwikkeling tot een systeem van economische groei wordt gekomen De organisatorische inbedding van Kennispark Twente in het netwerk van regionale organen is complex Dit valt echter buiten de scope van de directe gemeentelijke verantwoordelijkheid Binnen de gemeente valt het zwaartepunt van de werkzaamheden van de projectmanager op de gebied gerelateerde aspecten terwijl het zwaartepunt in aandacht van de beleidsvertegenwoordiger op de programmadoelen en innovatieondersteuning van Kennispark is gericht Huidige periode Het afgelopen jaar is de Stichting Kennispark gefuseerd met het innovatieplatform Twente die verder gaat onder de vlag Kennispark Twente Er is een Stuurgroep Masterplan Gebiedsontwikkeling Kennispark Twente opgericht Onderwerpen die hier aan de orde komen zijn vooral zaken die betrekking hebben op ruimtelijke vraagstukken en het Masterplan Gebiedsontwikkeling Kennispark Vanuit Kennispark algemeen zijn en worden nieuw te vestigen bedrijven begeleid en gefaciliteerd waaronder onder meer de Universiteit Twente en KWP gebieds- ontwikkelaars om The Gallery (centrum voor innovatieve bedrijven) te realiseren Door ondernemers wordt positief gereageerd op de ingezette fysieke ontwikkelingen zoals de aanpak van de Hengelosestraat en ondanks de economische crisis is de belangstelling van bedrijven voor de locatie Kennispark nog steeds groeiend Het deelproject Hengelosestraat heeft daar mede een bijdrage aan geleverd Dit blijkt ook uit het feit dat er een intentieovereenkomst is getekend met Raedthuys om tot een ontwikkeling van de vrijgekomen grond te komen = Deelproject Hengelosestraat: Belangrijk element in het Masterplan Gebiedsontwikkeling Kennispark was de realisatie van een gelijkvloerse kruising van de Auke Vleerstraat / Hengelosestraat waardoor het mogelijk is extra uitgeefbaar gebied te creëren binnen de bestaande bebouwde omgeving Hierdoor is het niet nodig elders in het gebied groen op te offeren en kan het UT-terrein visueel met het huidige B&S Park worden verbonden Doel van het project was dan ook de reconstructie van de Hengelosestraat met daarbij bouwrijpe oplevering van de nieuw vrijkomende kavels Het project is nagenoeg gereed Het laatste deel van het kruispunt Bosweg- Hengelosestraat-Capitool is in het tweede kwartaal 2013 in uitvoering genomen en zal in het vierde kwartaal van 2013 definitief worden opgeleverd Hiermee is de volledige uitvoering van het project een feit

3 Deelproject B&S Park Het B&S park is het fysieke deel dat binnen de gemeentelijke verantwoordelijkheid valt van Kennispark Het concrete resultaat van dit project is de uitgifte van m2 grond ten behoeve van aan Kennispark gerelateerde bedrijven, de (her)inrichting van het gebied passend bij de uitstraling die een high tech omgeving vereist en de uitgifte van de kavels langs de Hengelosestraat die zijn ontstaan door de sloop van het viaduct ten behoeve van de ontwikkeling van een duurzaamheidscluster Het afgelopen jaar heeft in het teken gestaan van de realisatie van de herinrichting van het stationsplein De werkzaamheden mbt het stationsplein zijn nagenoeg afgerond De realisatie van een deel van de F35 (tussen de Auke Vleerstraat en het Stationsplein) valt eveneens onder de werkzaamheden Het deelproject Verbindingsas zal binnenkort van start gaan Voor het stationsplein bestaat de wens om tot een gebouwde fietsenstalling te komen De activiteiten ten behoeve van de uitgifte van kavels is een continu proces De kosten en opbrengsten zijn opgenomen in de grondexploitatie die begin 2013 is herzien en na de zomer 2013 ter vaststelling wordt voorgelegd aan de raad De organisatie van dit deelproject is minder complex dan van Kennispark algemeen Het is een volledig binnen de gemeentelijke verantwoordelijkheid opererend project (met deelprojecten) waar de stichting Kennispark Twente en haar partners alleen een adviserende rol hebben Maatschappelijk effect Effect Stedelijke Koers In de stedelijke koers is opgenomen dat B&S park een prioritaire locatie is voor de vestiging van kantoren (specifieke doelgroepen), samen met de Zuiderval (reguliere kantoren) Desondanks is op Zuiderval en B&S park samen het aanbod groter dan de geprognotiseerde vraag en zal er naar verwachting m2 bvo minder worden uitgegeven Door het doorvoeren van de kantorenreductie uit de Stedelijke Koers zal de grondexploitatie B&S-park verslechteren De geactualiseerde grex is inmiddels in procedure Realisatie van 14 nieuwe bedrijven en 476 arbeidsplaatsen in 2011, in 2012 de aankondiging dat in 2013 Demcon en Apollo Global Research LTD uit India (R&D poot van het moederbedrijf van Vredestein) komt en de verkoop van een kavel aan Symbol BV voor hun nieuwe bedrijfspand Monitoring arbeidsplaatsen per jaar Het aantal arbeidsplaatsen groeit jaarlijks Ontwikkeling in arbeidsplaatsen over de afgelopen jaren is weergegeven in onderstaande grafiek Ontwikkeling banen ( ) ontwikkeling jaartal Kennispark Twente totaal Bron: I&O/LISA Peildatum: 1 april van het jaar Gegevens worden jaarlijks op peildatum met terugwerkende kracht aangepast

4 Doelenboom Geld Economie en Werk: verbeterd vestigingsklimaat door het bieden van fysieke ruimte voor kantoren en bedrijventerreinen; bieden van laagdrempelige flexibele kantoor- en bedrijfsruimte; draagt bij aan stedelijke projecten ter stimulering van economische ontwikkeling; draagt bij aan het stimuleren van kennisintensieve bedrijvigheid; draagt bij aan het stimuleren van innovaties in zorg, veiligheid en duurzaamheid Stedelijke Ontwikkeling: vergroten van de duurzame ruimtelijke kwaliteit door locatieontwikkeling stimuleren van de beleefbaarheid van de stad Per saldo is de verwachting dat de (deel-) projecten Kennispark eindigen conform budget, hetgeen een positief resultaat oplevert Financiën Hengelosestraat: Het project kent een voorspoedige uitvoering en is zeer ruim binnen het beschikbare budget gebleven Voor het afdekken van de effecten van de Stedelijke Koers is een hoger bedrag aan dit project onttrokken dan achteraf mogelijk bleek Hierdoor is voor het project een negatief resultaat ontstaan van Een voorstel tot herstel is in voorbereiding In PB heeft een mutatie plaatsgevonden van de reserve Kennispark naar de reserve Innovatiefonds voor de kosten van bussiness development ad In juli 2013 is door de Provincie in het kader van de Innovatiedriehoek subsidie verleend voor realisatie van de verbindingsas (langzaam verkeer route) tussen station Drienerlo en UT = In het najaar van 2013 wordt een geactualiseerde grondexploitatie B&S voorgelegd aan de raad, waarbij door de effecten van de Stedelijke Koers en de toevoeging van een aantal deelprojecten aan de grex wijzigingen (verslechteringen) zullen optreden Er zal dan aanvullend krediet worden aangevraagd om de aansluiting tussen raming en krediet te behouden Organisatie Geen afwijkende ontwikkelingen ten opzichte van de oorspronkelijke organisatie = Kwaliteit Geen wijzigingen ten opzichte van het oorspronkelijke gedefinieerde resultaat De ruimtelijke kwaliteit zal door de subsidie van de Provincie voor de verbindingsas = een extra impuls krijgen Informatie & Geen wijzigingen ten opzicht van het oorspronkelijk vastgestelde resultaat Communicatie = Tijd Zie het onderdeel scope voor de realisatie en de voortgang = Risico s Hengelosestraat: Afhandeling subsidies Kansen B&S Park-Stationsomgeving: Er is met de Provincie en Regio overleg over de toekenning van extra subsidie voor de complexere zuidzijde, in combinatie met de fietsviaducten Auke Vleerstraat en Colosseum in de fietssnelweg F35

5 Financiën Kennispark algemeen Actueel / bestaand krediet Budget totaal project (A) Prognose tot einde project (B) Afwijking A-B Totaal kosten project Totaal dekking project Projectresultaat = Financiën Hengelosestraat Actueel / bestaand krediet Budget totaal project (A) Totaal kosten project Totaal dekking project Prognose tot einde project (B) Afwijking A-B Projectresultaat (neg) - X *) Financiën B&S park Stationsomgeving Actueel / bestaand krediet Budget totaal project (A) Prognose tot einde project (B) Afwijking A-B Totaal kosten project Totaal dekking project Projectresultaat (pos) - = Verklaring eventuele afwijking tussen krediet en budget Relevante ontwikkelingen na peildatum *) Op 26 augustus is besloten het tekort van de Hengelosestraat op te lossen ten laste van de reserve MSI Dit zal op korte termijn worden verwerkt in het project Successen project De omgeving van station Drienerlo is veranderd in een plein met uitstraling Het perron is breder, de fietssnelweg kreeg een plek en de bereikbaarheid voor auto, bus en trein is verbeterd De afronding van het werk dat een jaar duurde is 4 juli jl gevierd Opening van de Hengelosestraat als laan van innovatie en start bouw The Gallery in juni 2012 groot succes met zeer grote delegatie ondernemers en andere gebruikers aanwezig Zeer veel positieve publiciteit oa op nationale TV en in NRC next naar aanleiding van het jaarverslag van de stichting Kennispark Realisatie van 14 nieuwe bedrijven en 476 arbeidsplaatsen met Kennispark in 2011 (2012 later bekent Komst van nieuwe bedrijven met veel groeipotentie naar Kennispark (Demcon, Apollo Global Research LTD) Als gevolg van 4 verhuur van de grootste leegstaande panden op Kennispark (Ericsson I en II en TUI toren) Samengaan van de Stichting Kennispark en het IPT (innovatieplatform Twente) in de innovatiesprong om zo daadkracht op gebied van innovatie te bundelen en vergroten Verkoop kavel Symbol BV Oplevering van The Gallery fase 1 (centrum voor innovatieve bedrijven) Oplevering Stationsplein ( openingshandeling 4 juli 2103) Toekenning subsidie Innovatiedriehoek voor verbindingsas (juli 2013)

6 Planning en mijlpalen Komende 4 maanden Begeleiding van vestiging nieuwe bedrijven Afronden uitvoering, nazorg en overdracht van de reconstructie van het stationsplein / Forum Opdrachtformulering uitvoering verbindingsas UT-Station Drienerlo en ontwikkelen interactief platform en gratis wifi reserveringsovereenkomst met Raedthuys voor de eerste fase ontwikkeling kavel langs Hengelosestraat en een ontwikkelovereenkomst voor de volgende fases Afronding kruising Capitool / Bosweg Komend jaar Het ontwerpen van het bouwrijp en woonrijp te maken gedeelte B&S Park Mijlpalen Kennispark Algemeen;Onderzoeksresultaten ruimtelijke kwaliteit verbinding langzaam verkeer Hengelosestraat: Afronding project B&S Park: Stationsomgeving afronding deelproject, verbindingsas - Start deelproject Voor de verbindingsas heeft PS op 2 juli 2013 positief besloten over de subsidieaanvraag Opmerkingen bestuurlijk / ambtelijk / gedelegeerd opdrachtgever die van invloed zijn op de Voortgang van het project Bestuurlijke historie Wijziging (Omschrijving) Besluitnr dd Vaststelling MPG 2013 B&S Grex Raad Fusie Kennispark en Innovatieplatform Twente College Besluit kostenvergoedingen Kennispark Raad Bestemmingsplan UT-The Gallery Raad Krediet Kennispark Raad Krediet B&S-Valley Raad Masterplan Kennispark Raad Financiering Kennispark Raad 2007 Ontwikkelingsvarianten Kennispark Raad 2006 BIRK-bijdrage Raad 2006 X Loopt achter, bijsturing heeft onvoldoende effect! Loopt achter, bijsturing mogelijk 0 Geen wijziging = Conform verwachting Boven verwachting Let op: De Quick Scan symbolen geven de voortgang weer ten opzichte van de vastgestelde (eventueel bijgestelde en geautoriseerde) kaders en niet ten opzichte van de vorige periode