Dordrecht. Rechte Zandweg 42. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dordrecht. Rechte Zandweg 42. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I"

Lotte Martens
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Dordrecht Rechte Zandweg 42 Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8

1 Dordrecht Rechte Zandweg 42 Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I

2 Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met garage, royale parkeergelegenheid op eigen erf en een achtertuin van maar liefst 25 m diep, gelegen op een geliefde locatie in de wijk Dubbeldam op een royaal perceel eigen grond van 353 m². Verder beschikt de woning over een doorzonwoonkamer met erker, gesloten keuken, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met tweede toilet, pandbreed balkon en een bergvliering. Zowel binnen als buiten is de woning zeer goed bijgehouden, de woning maakt een verzorgde indruk en is op verschillende punten tussentijds gemoderniseerd, maar de woning dient op diverse punten nog geüpdate te worden. Denk hierbij aan de keuken, het sanitair en vloerafwerking. De woonwijk Dubbeldam was tot 1970 een zelfstandige gemeente en tot op de dag van vandaag zeer gewild. Ruim van opzet, weinig hoogbouw, groen en op korte afstand van uitvalsroute naar de randweg N3 met aansluiting op de A15 en A16, winkelcentrum Het Damplein met 2 supermarkten, (basis)scholen, fraaie parken, sportvelden, tennisbanen, zwembad en 's winters de openlucht schaatsbaan. Indeling: Begane grond: Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Toiletruimte: Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Kelderkast: Voorzien van aansluiting wasapparatuur. Woonkamer: Doorzonwoonkamer voorzien van erker, twee zijramen en vloerbedekking. Keuken: Gesloten keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelling c.v.-ketel (Nefit HR, 2014) en is er d.m.v. een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop: Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast, vloerbedekking en loopdeur naar het balkon. Balkon: Georiënteerd op het noordwesten. Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast, wastafel en vloerbedekking. Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vaste kast en vloerbedekking. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de badkamer. Badkamer: Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet. Vanuit de badkamer is er d.m.v. een trap toegang tot de bergvliering met een nokhoogte van 1.30 m en dakraam. Tuin: Doordat het een half vrijstaande woning betreft heeft u de beschikking over een voor,- zij,- en achtertuin. De 25 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en door de diepte is er

3 altijd wel een plekje voor zon of schaduw in de tuin te vinden. Verder beschikt de achtertuin over een vrijstaand stenen garage met mogelijkheid tot parkeren op eigen erf, vrijstaande stenen berging, buitenkraan en buitenverlichting. De voortuin (ca x 8.50 m) en zijtuin zijn eveneens verzorgd. Algemene informatie: - Eigen grond - Volledig dubbel glas - Rookkanaal open haard aanwezig - Niet-bewoners clausule van toepassing - De meterkast is voorzien van 6 groepen - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2016); Bel of Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Soort Object Woonhuis Type woning eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwperiode Bouwjaar 1935 Ligging Aan drukke weg, In woonwijk Oppervlakte woonfunctie 90 m2 Inhoud 325 m3 Perceeloppervlakte 353 m2 Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal verdiepingen 3 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel, Mogelijkheid voor open haard Garage(s) Vrijstaand steen Capaciteit garage 1 Berging of Schuur vrijstaand steen Vraagprijs kosten koper

14 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Dordrecht. Van Eedenstraat 14. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Dordrecht. Van Eedenstraat 14. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I Dordrecht Van Eedenstraat 14 Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8 3312 XP Dordrecht T 078 645 2996 E info@home4you.nu I www.home4you.nu In een rustige en ruim opgezette straat in Dubbeldam bieden wij deze