Dordrecht. Heysterbachstraat 92. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dordrecht. Heysterbachstraat 92. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I"

Jurgen Smets
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Dordrecht Heysterbachstraat 92 Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I

2 Goed onderhouden jaren 30 hoekwoning in de gewilde wijk Land van Valk, gelegen in een breed opgezette en rustige straat. Zeker het vermelden waard is het feit dat deze woning voorzien is van twee dakkapellen (beide zijden), waardoor er een volwaardige zolderdieping is ontstaan. Diverse originele authentieke details zijn bewaard gebleven (o.a. glas-in-loodramen, granietenvloer en erker). De 16 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordoosten, maar door de diepte is er altijd wel een zonnig plekje in de tuin te vinden. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande stenen berging en een afsluitbare achterom. De 6 meter diepe voortuin en de breed opgezette straat zullen vele mensen aanspreken, vanwege de beschutte ligging. De locatie is ook gunstig; alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar o.a. NSstation, historische stadscentrum en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree: Hal met toiletruime, trapkast, meterkast, toegang tot de woonkamer, keuken en vaste trap naar de eerste verdieping. Toiletruimte: De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hoekfonteintje. Woonkamer (circa 7.80 x 3.25 m): Doorzonwoonkamer met open haard, erker, massief houtenvloer, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar achtertuin. Keuken: De gesloten keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades en oven. Vanuit de keuken is er d.m.v. een loopdeur wederom toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop: L-vormige overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en losse trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I (circa 4.00 x 3.10 m): Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer II (circa 3.65 x 3.10 m): Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van massief houtenvloer. Slaapkamer III (circa 2.40 x 2.00 m): Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast en massief houtenvloer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, 2e toilet, inbouwspots en openslaand raam voor licht en ventilatie. Tweede verdieping: Slaapkamer IV (circa 5.25 x 3.75 m): Open zolderruimte (loftachtig) met bergruimte in de knieschotten en voorzien van massief houtenvloer. Werkkamer (circa 2.20 x 1.85 m): Gelegen aan de achterzijde van de woning. Wasruimte (circa 3.30 x 1.35 m): De wasruimte is voorzien van aansluiting wasapparatuur, opstelling c.v.-combiketel (Nefit HR, 2003).

3 Tuin: De achtertuin (circa x 5.40 m) is gelegen op het noordoosten, voorzien van buitenkraan, afsluitbare achterom en vrijstaande stenen berging (circa 2.80 x 2.50 m) voorzien van elektra. De voortuin is 6 meter diep en grenst aan een breed opgezette straat, waardoor er optimale privacy is. Algemene informatie: - Eigen grond - De meterkast is uitgevoerd met 4 groepen - Volledig voorzien van dubbelglas (met uitzondering van de glas-in-lood ramen) - Positief funderingsrapport aanwezig voor serieuze gegadigden, de handhavingstermijn bedraagt 15 tot mogelijk meer dan 25 jaar; Bel of Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak wij passen graag onze agenda aan op die van u. Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

4 Soort Object Woonhuis Type woning, hoekwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwperiode Bouwjaar 1935 Ligging In woonwijk, Aan rustige weg Oppervlakte woonfunctie 120 m2 Inhoud 320 m3 Perceeloppervlakte 182 m2 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal verdiepingen 3 woonlagen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

7 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Dordrecht. Erasmuslaan 40. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Dordrecht. Erasmuslaan 40. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I Dordrecht Erasmuslaan 40 Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8 3312 XP Dordrecht T 078 645 2996 E info@home4you.nu I www.home4you.nu Fraaie jaren 30 woning in een modern jasje in één van de meest geliefde