Dordrecht. Zijldiep 44. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dordrecht. Zijldiep 44. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I"

Eva Thys
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Dordrecht Zijldiep 44 Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I

2 Aan een rustig woonerf van de kindvriendelijke woonwijk Merwepolder staat deze drive-in woning met inpandige garage en een heerlijke 8 meter diepe achtertuin. Deze in 1975 gebouwde woning maakt werken aan huis mogelijk. Achter de garage vindt je namelijk een tuinkamer, slaapkamer of werkkamer, de keuze is aan jou! Op de eerste verdieping treft u de gezellige woonkamer met de aangrenzende woonkeuken. Bovendien beschikt deze woning op de tweede verdieping over drie slaapkamers en een nette badkamer met tweede toilet. Uiteraard is het afhankelijk van je wensen en eisen, maar de woning dient op diverse punten geüpdate te worden, hiermee is bij het vaststellen van de verkoopprijs rekening gehouden. Denk hierbij aan de keuken en vloerafwerking. De ligging vanuit woonwijk Merwedepolder is goed te noemen. Nabij het natuurgebied De Merwelanden, deel uitmakende van De Biesbosch en alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. winkels, scholen, bushalte, de rivier Het Wantij en prima aansluiting via de randweg N3, naar de A15 en A16. Indeling: Begane grond: Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tuinkamer en garage. Toiletruimte: De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van fonteintje, inbouwspots en openslaand raam. Garage: Inpandig, voorzien van elektra, betonvloer, aansluiting wasappartuur en een elektrische roldeur. Tuinkamer / Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van plavuizenvloer, glasvezelbehang en middels loopdeur met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Woonkamer: De sfeervolle woonkamer (type: doorzon) is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, spachtelputz als wandafwerking, laminaatvloer en (open) vaste trap naar de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over een speelplaats/plantsoen, zodat je een oogje in het zeil kan houden en de kinderen onbezorgd kunnen spelen. Woonkeuken I: De woonkeuken is in open verbinding met de woonkamer. De open keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en Quooker (= defect). Tweede verdieping: Overloop: Met toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en c.v.-kast met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2016). Slaapkamer II: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en spachtelputz als wandafwerking. Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking en spachtelputz als wandafwerking.

3 Slaapkamer IV: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vinylvloer en spachtelputz als wandafwerking. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met twee wastafels en tweede toilet. Achtertuin: De ruim 8 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordwesten, voorzien van buitenverlichting en elektra. Vanuit de voortuin is middels de elektrische roldeur toegang tot de inpandige garage. Algemene informatie: Eigen grond; Gedeeltelijk dubbel glas; Ouderdomsclausule van toepassing; Er is voldoende (openbare) parkeergelegenheid; De meterkast is voorzien van 8 groepen, één aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel; De uitstraling van de straat is fijn; de brede opzet zorgt ervoor dat je niet gelijk bij de buren binnen kijkt. Bel of Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Soort Object Woonhuis Type woning eengezinswoning, tussenwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwperiode Bouwjaar 1975 Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Oppervlakte woonfunctie 120 m2 Inhoud 450 m3 Perceeloppervlakte 97 m2 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal verdiepingen 3 Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Garage(s) Inpandig Capaciteit garage Vraagprijs kosten koper

12 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Dordrecht. Volkerakweg 26. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Dordrecht. Volkerakweg 26. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I Dordrecht Volkerakweg 26 Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8 3312 XP Dordrecht T 078 645 2996 E info@home4you.nu I www.home4you.nu Correct onderhouden hoekwoning met voor,- zij,- en achtertuin en GARAGE