Dordrecht. Vorensaterstraat 41. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dordrecht. Vorensaterstraat 41. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I"

Geert van den Pol
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Dordrecht Vorensaterstraat 41 Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I

2 Aantrekkelijk geprijsde woning in de gewilde wijk "'Land van Valk" gelegen op een ruim perceel van 188 m² (erfpacht). Verder beschikt de woning over een gezellige woonkamer (type: doorzon), halfopen keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Uiteraard is het afhankelijk van je wensen en eisen, maar de woning dient op diverse punten geüpdate te worden, hiermee is bij het vaststellen van de koopprijs rekening gehouden. Denk hierbij aan de keuken en het aanleggen van een c.v.-combiketel. De locatie is prima. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar o.a. het NS-station, historische binnenstad, (basis)scholen, kinderdagverblijven, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de uitvalsroute naar de randweg N3 met aansluiting op de A15 en A16. Bel of Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Indeling: Begane grond: Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Toiletruimte: Grotendeels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Woonkamer: Gezellige woonkamer (type: doorzon) voorzien van trapkast, gashaard (Benraad) en laminaatvloer. Keuken: De half open keuken is voorzien van de volgende inbouwappartuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Tevens biedt de keuken via een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vaste kast en d.m.v. een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar met een nokhoogte van 1.50 m. Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vinylvloer. Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast met opstelplaats geiser (huur) en vinylvloer. Badkamer: De deels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, openslaand raam voor licht en ventilatie en aansluiting wasapparatuur. Tuin: De keurig aangelegde achtertuin van maar liefst 23 meter diep is gelegen op het noordwesten en door de diepte is er altijd wel een zonnig plekje in de tuin te vinden. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraan, vrijstaande houten berging in chalet-model voorzien van elektra en een afsluitbare achterom. De voortuin is gelegen op het zuidoosten. Erfpacht: Het perceel is uitgegeven in erfpacht (huidig erfpachtcontract loopt tot 1/1/2057) en bedraagt 1059,-per jaar (fiscaal aftrekbaar bij gebruik als eigen woning). Tevens is er een mogelijkheid om de grond aan te kopen (daarmee vervalt dan het erfpachtrecht) en bedraagt ,--.

3 Kadastraal bekend: Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 1673, oppervlakte 188 m² Kadastraal bekend: Gemeente Dordrecht, sectie N, nummer 1670, oppervlakte 29 m² (deelperceel, brandgang) Algemene informatie: - Gratis parkeergelegenheid - Volledig voorzien van dubbel glas - Koopsom (vaste prijs): ,- k.k. - Fundering is onderzocht en goed bevonden - De meterkast is voorzien van 4 groepen en een aardlekschakelaar; Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Soort Object Woonhuis Type woning eengezinswoning, tussenwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwperiode Bouwjaar 1932 Oppervlakte woonfunctie 80 m2 Inhoud 275 m3 Perceeloppervlakte 217 m2 Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal verdiepingen 2 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Warm water Geiser huur Berging of Schuur vrijstaand hout Vraagprijs kosten koper

9 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Papendrecht. Haagbeukhof 150. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Papendrecht. Haagbeukhof 150. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I Papendrecht Haagbeukhof 150 Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8 3312 XP Dordrecht T 078 645 2996 E info@home4you.nu I www.home4you.nu Correct onderhouden eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers,