Rotterdam. Dunantstraat 12. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Transcriptie

1 Rotterdam Dunantstraat 12 Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I

2 Een speels ingedeeld en royaal opgezet 6-kamer bovenwoning dat u gezien moet hebben als u niet op zoek bent naar een dertien-in-dozijn-woning. Het dubbel bovenhuis is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping met dakterras. Het rijksmonument dateert uit de jaren 30, gebouwd als woonhuis voor de toenmalig directeur van uitgeverij annex drukkerij Wijt gesitueerd op de hoek van de Pieter de Hooghweg. Diverse originele authentieke details zijn bewaard gebleven o.a. glas-in-loodramen, nisje in de muur met wastafel etc. Uiteraard is het afhankelijk van uw wensen en eisen, maar de woning dient op diverse punten geüpdate te worden. Het dubbel bovenhuis is gelegen in een bijzonder leuke eenrichtingsstraat in het artistieke Delfshaven, tussen stadscentrum Delfshaven en het centrum van Rotterdam, beiden op loopstand. Indeling: Begane grond: Entree: Hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree: Hal met toiletruimte en toegang tot de kantoorruimte en serre. Toiletruimte: De gedateerde toiletruimte is deels betegeld, voorzien van fonteintje. Kantoorruimte: De kantoorruimte staat in open verbinding met de serre en beschikt over een trapkast (meterkast één), wastafel en laminaatvloer. Serre: De serre is thans in gebruik als atelier, maar kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Tweede verdieping: Hal met toegang tot de L-vormige kantoorruimte-/werkkamer en vaste trap naar de derde verdieping. Kantoorruimte-/werkkamer: Gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang tot de woonkamer en het dakterras. Woonkamer: Riante woonkamer voorzien van open haard, parketvloer en toegang tot aangrenzende open keuken. Keuken: De royale open keuken met vaste kast (meterkast twee) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven. Dakterras: Het dakterras van 14 m² is gelegen op het zuidoosten (altijd zonnig!) met voldoende ruimte voor tuinmeubelen en een oase van rust. Derde verdieping: Overloop: Overloop met toegang tot slaapkamer? en de verlengde overloop. Slaapkamer?: Gelegen aan de achterzijde, voorzien van parketvloer en biedt toegang tot de werkkamer en badkamer. Werkkamer: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer. Badkamer: De gadateerde en grotendeels betegelde badkamer is voorzien van ligbad, twee wastafels, vaste kast, tweede toilet, aansluiting wasapparatuur, lichtkoepel en radiator. Verlengde overloop: De overloop met opstelling c.v.-combiketel (Atag HR, 2015) biedt toegang tot

3 slaapkamer??, inloopkast en badkamer. Slaapkamer??: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakkapel, tapijttegels en bergruimte in het knieschot. Inloopkast: De inloopkast is gelegen aan de voorzijde van de woning. Algemene info: - Eigen grond! - Rijksmonument - Dakgoten (zink) vervangen in Buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd - Nagenoeg geheel voorzien van enkel glas - De bitumineuze dakbedekking is recent vernieuwd (2012) - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage 150,- per maand; Bel of Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Voor de afmetingen / indeling verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Soort Object Appartement Type woning bovenwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwperiode Bouwjaar 1929 Ligging In woonwijk, Aan rustige weg Oppervlakte woonfunctie 160 m2 Inhoud 485 m3 Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal verdiepingen 3 woonlagen en gelegen op de 1e, 2e en 3e woonlaag Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

5

6

7

8

9 Powered by TCPDF (