Verzorgd 3- kamerappartement met balkon!

Transcriptie

1 Verzorgd 3 kamerappartement met balkon! Wormerveer, De Zetter 33+PP Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Voor de maandlasten van deze hypotheek kun je echt niet huren! En dan beschik je niet alleen over een goed verzorgd 3kamerappartement met balkon maar ook over een eigen parkeerplaats, berging en een gemeenschappelijke lift. Dan vergeet ik bijna de ideale locatie; nabij het Wilhelminapark, op loopafstand van openbaar vervoer en winkels. Het NS station Wormerveer ligt op vijf minuten lopen en AmsterdamCentraal is al met ca. 20 minuten reistijd te bereiken. Kom je snel eens vrijblijvend met ons rondkijken? De indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem en lift. In de kelder bevinden zich de afzonderlijke bergingen en parkeerplaats en. 1e Verdieping: Middels de trap of de lift bereik je de galerij. Bij binnenkomst in het appartement tref je de hal, welke toegang biedt tot a lle ruimtes. De nette woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Tevens is er een balkon grenzend aan de woonkamer, gesitueerd op het oosten. De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi oven/magnetron en een koelkastje. Er zijn twee slaapkamers, waarvan 1 erg ruim. Een voorraadkast, een separaat toilet en een gerenoveerde badkamer (2014) met wastafel, douche, wasmachine en boiler. De actieve VVE wordt professioneel beheerd en vraagt 208, euro aan servicekosten incl. onder andere voorschot stookkosten, water en opstalverzekering! Hier hoef je dus niet meer naar om te kijken. Het schilderwerk aan de buitenzijde is ook net onder handen genomen dus de VVE doet er alles aan om het complex netjes te onderhouden. Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort appartement Galerijflat Open portiek Nee Bouwjaar 1982 Service kosten p/m 208 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 175 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 55 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Blokverwarming Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Geiser eigendom Inpandig Ja Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

9 Clausules: Ouderdomsclausule Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1982 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins nietbeantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combimagnetron (inbouw) koelkast (inbouw) Keukenaccessoires.... Verlichting, te weten:.... plafonnieres geprinte lampenkappen papieren lamp slaapkamer (voor) (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... kastje slaapkamer (voor) dressoir woonkamer kledingkast slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires fontein in toilet Badkameraccessoires.... wasautomaat Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten:.... schilderijen en overige muurdecoratie.... Opmerkingen

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel