Fijn 3-kamer appartement, met extra grote woonkamer!

Transcriptie

1 Fijn 3kamer appartement, met extra grote woonkamer! Wormerveer, Kievitstraat 17 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Heerlijk wonen in dit voormalige 4 kamerappartement (thans 3) op de eerste verdieping. Voor de maandlasten van deze hypotheek kun je echt niet huren! Spullen pakken en verhuizen maar. De woonkamer is lekker ruim door de slaapkamer die er bij is getrokken is er een heerlijke ruimte ontstaan met zowel aan de voorzijd e en achterzijde een balkon, gelegen op het oosten en het westen. De keuken en badkamer zijn netjes en daarnaast zijn er nog 2 goed e slaapkamers. Verder is er op de begane grond nog een berging gelegen. Het complex wordt goed onderhouden door de enthousiaste Vereniging van Eigenaren. We maken graag een afs praak om de woning met je te bekijken. De indeling: Via de centrale hal op de begane grond komen we binnen in het complex. Op de begane grond bevinden zich de postvakken en de b ergingen. Op de eerste verdieping vinden we de entree, hal, twee slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, toilet in nette badkamer met douche en wastafel, de lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een balkon en via de keuken en woonkamer is ook aan de achterzijde een balkon te bereiken. De VVE is zeer actief en gezond. Er is voldoende geld in kas en er worden continue zaken aang epakt en vernieuwd. Op dit moment worden de gevels gereinigd en geïmpregneerd en voor het opknappen van de gezamenlijke entree is ook al opdracht gegeven. Tevens probeert men de servicekosten elk jaar met 5 euro te verlagen. De servicekosten bedragen 196,, dit is inclusief 62, voorschot stookkosten. Bijzonderheden: bouwjaar 1965 woonoppervlakte circa 66 m2 inhoud circa 220 m3 centrale verwarming door middel van blokverwarming volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing zowel aan de voor als achterzijde van het appartement een balkon servicekosten 196,, (inclusief 62, voorschot stookkosten) Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 1965 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 220 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 66 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, in woonwijk Blokverwarming Dubbel glas Box Ja Nee Tuin gegevens Tuin Balkon

9 Clausules: Ouderdomsclausule Het is de koper bekend dat de onroerende zaak omstreeks 1965 gebouwd is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaken voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins nietbeantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper. Asbestclausule In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid in en de verwijdering van asbest uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien.

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: Badgeiser CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander n.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Gasfornuis Oven Magnetron Keukenaccessoires.... Rail voor kookgerei Verlichting, te weten:.... Hanglampen 3x Plafonniere 4x (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... Legplanken in Badkamer Medicijnkast badkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires.... Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

12

13 Makelaars die de kennen als geen ander Ron, Ashley, Alice, Denise en Sabine weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel