Perceel cultuurgrond te koop ( m²)

Transcriptie

1 Perceel cultuurgrond te koop ( m²) Gelegen in het buitengebied van Oud Gastel aan een rustige en verharde weg Kromstraatje ong. te Oud Gastel Prijs Aanvaarding : op aanvraag : in overleg Vermeeren Makelaardij B.V - Ettenseweg XV - Rijsbergen - T F M Rabobank nr info@vermeerenmakelaardij.nl - KvK Breda BTW nr. NL B01

2 Algemeen Aan de Kromstraatje te Oud Gastel ligt een perceel goede cultuurgrond van ca m². De grond is in gebruik als fruitboomgaard. De kavel is mooi recht van vorm en goed ontsloten. Het Kromstraatje is een goed verharden en openbare weg. Het perceel is omheind met een nette windsingel van coniferen, zodat een goed microklimaat op het perceel verkregen kan worden en het perceel ook de nodige privacy kan bieden. Aan de voorzijde tevens voorzien van een dichte poort en ruime oprit. Het perceel is zowel geschikt voor een professionele fruitkweker, dan wel bijv. voor een onderneming, die graag in de vorm van een zorgboerderij of zorgactiviteit hier zou willen telen. Voorzien van klein waterbron met een diepte van ca. 28 meter, waarmee kan worden beregend. Ook bevinden zich hier enkele kastanjebomen en walnoten aan de voorzijden van het perceel, evenals een kleine moestuin. Echter het merendeel van de fruitbomen bestaat uit goede en gangbare kersenbomen van het zoete soort (Prunus Avium). Alle bomen zijn hier op de zgn. Gisela 5 onderstaan geënt. Hieronder staan de meest voorkomende soorten op dit perceel. Merchant: Rijpt tamelijk vroeg (3de/4de kersenweek). Tamelijk grote tot grote donker gekleurde kersen. Zeer productief; neigt soms tot overproductie waarbij de vruchtgrootte dan achter blijft. Goede smaak. Bloeitijd vroeg tot middenvroeg, S-allelen: S4S9.. Vanda: Rijpt middentijds (4de kersenweek). Grote enigszins gevlekte helder- tot donkerrode vruchten. Zeer goede smaak. Bloeitijd vroeg tot middenvroeg, S-allelen: S1S6. Kordia (merknaam Attika): Rijpt tamelijk laat (6de/7de kersenweek). Grote hartvormige diep donkerrode vruchten met een goede bewaarbaarheid, 2 tot 3 weken in een koelcel of 6 tot 8 weken onder CA-bewaring, en een zeer goede aromatische smaak. Bloeitijd middenlaat, S- allelen: S3S6. Eén van de beste rassen van dit moment. Karina: Rijpt laat (7de kersenweek). Zeer productief ras met grote roodbruine vruchten met tamelijk lange vruchtsteel. Bloeitijd middenlaat, S-allelen: S3S4. Goede bestuiver voor Regina. Regina: Rijpt zeer laat (8ste kersenweek). Grote tot zeer grote diep donkerrode vruchten met lange vruchtsteel. Goede smaak. Stelt hoge eisen aan een goede bestuiving en kan dan zeer productief zijn. Bloeitijd laat, S-allelen: S1S3. Eén van de beste rassen van dit moment. Kadastrale bekendheid Gemeente Sectie Nummer Grootte Oud en Nieuw Gastel H a 25 ca Op het perceel rust in totaal 55,07 herinrichtingsrente met eindjaar Er is geen lijdend erfdienstbaarheid aanwezig.

3 Ligging

4

5 Bestemming Volgens de site heeft het object: Enkelbestemming Agrarisch, Bestemd voor: agrarisch Dubbelbestemming Waarde - Archeologie 2,Bestemd voor: waarde Gebiedsaanduiding luchtvaartverkeerzone 11 Voor zover verkoper bekend zijn er op het object geen nieuwe ontwikkelingen voorzien. Het bouwen van opstanden ligt niet direct voor de hand. Voor exactere informatie verwijzen wij u door naar de gemeente Halderberge of de site en uiteraard kunt u ook bij ons kantoor terecht. Overige bijzonderheden Evt. tekeningen en kaarten in deze brochure zijn mogelijk niet op schaal en bevatten mogelijk toch afwijkingen van het bestaande en zijn alleen bedoeld als globale weergave. Hoewel wij bij het maken van deze brochure toch zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze brochure geen rechten ontleend worden jegens ons of onze opdrachtgever. Geheel vrijblijvend en vooralsnog zonder wederzijdse verplichtingen kunnen wij u ook informeren over financieringsmogelijkheden, bestemmingsplannen, etc. Wij wijzen er uitdrukkelijk op dat dergelijke zaken wel tot het onderzoeksgebied van de koper horen en doen dit, zonder dat u ons hiervoor aansprakelijk kunt stellen. Het toezenden of overhandigen van deze brochure, in welke vorm dan ook, dient beschouwd te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tenzij uitdrukkelijk schriftelijk overeengekomen, behoudt verkoper zich te allen tijde voor om met derden in onderhandeling te treden. Zolang niet over alle relevante factoren overeenstemming is bereikt is er geen sprake van een koopovereenkomst.

6

7