Perceel cultuurgrond, ha Nabij Sint Jansweg Grubbenvorst

Transcriptie

1 Perceel cultuurgrond, ha Nabij Sint Jansweg Grubbenvorst

2 Kenmerken & specificaties ALGEMEEN Het perceel is gelegen aan de Sint Jansweg te Grubbenvorst in de gemeente Horst aan de Maas en wordt ontsloten middels twee toeritten. Het perceel is in gebruik als akker- en tuinbouwgrond. BESTEMMING Het perceel ligt binnen het vigerende bestemmingsplan Buitengebied Horst 2009 en het nieuwe ontwerp bestemmingsplan Buitengebied Horst aan de Maas, d.d. 27 juli Zie de bijlagen voor informatie over de bestemmingen binnen het ontwerp bestemmingsplan. KADASTRALE SITUATIE Perceel cultuurgrond, gelegen aan de Sint Jansweg te Grubbenvorst, kadastraal bekend: - Grubbenvorst, sectie M, nummer 93, groot ha - Grubbenvorst, sectie M, nummer 94, groot ha Totaal groot: ha

3 BIJZONDERHEDEN - De beregeningsbron, vergund door Waterschap Limburg met putnummer HOR 655, is onderdeel van het verkochte; zie de bijlage voor de locatie van de beregeningsbron. - Grondsoort: Zand. - Overname betalingsrechten is mogelijk. - Het jachtrecht is verhuurd. - Op het perceel met kadastrale aanduiding Grubbenvorst M 93 is een opstalrecht Nutsvoorzieningen gevestigd ten behoeve van N.V. Rotterdam-Rijn Pijpleiding Maatschappij. VRAAGPRIJS Op aanvraag. Aanvaarding in onderling overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Arno Janssen (Registermakelaar/Taxateur) t: e: ajanssen@arvalis.nl Arvalis kantoor Venlo Sint Jansweg 20D 5928 RC Venlo t: (0478)

4 Kadastrale kaart

5 Kadastrale kaart

6

7 Locatie beregeningsbron

8 Bestemmingsplan Kaart 1 Vigerend Bestemmingsplan: Buitengebied Horst 2009 Ontwerp bestemmingsplan: Buitengebied Horst aan de Maas, d.d. 27 juli Enkelbestemming: Agrarisch met waarden -Dubbelbestemming:. Archeologie 2. Zone bronsgroene landschapszone. - Gebiedsaanduiding: Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol en Overige zone - Rivierdal.

9 Bestemmingsplan Kaart 2 Vigerend Bestemmingsplan: Buitengebied Horst 2009 Ontwerp bestemmingsplan: Buitengebied Horst aan de Maas, d.d. 27 juli Enkelbestemming: Agrarisch met waarden -Dubbelbestemming:. Leiding - Brandstof. Archeologie 3. Zone bronsgroene landschapszone. - Gebiedsaanduiding: Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol en Overige zone Rivierdal.

10 Bestemmingsplan Kaart 3 Vigerend Bestemmingsplan: Buitengebied Horst 2009 Ontwerp bestemmingsplan: Buitengebied Horst aan de Maas, d.d. 27 juli Enkelbestemming: Natuur -Dubbelbestemming:. Archeologie 2. Zone bronsgroene landschapszone. - Gebiedsaanduiding: Milieuzone grondwaterbeschermingsgebied Venloschol en Overige zone Rivierdal.

11 Luchtfoto

12 Locatie

13 De makelaars van Arvalis staan bekend als vraagbaak voor de (ver)koop, (ver)huur van woningen en bedrijven en grond in het buitengebied van Zuidoost-Nederland. Ze hebben zich als geen ander gespecialiseerd in alles wat met vastgoed in het buitengebied te maken heeft. uw makelaar: Arno Janssen

14 Disclaimer Wij stellen het op prijs als u ons naar aanleiding van deze brochure en bezichtiging op de hoogte brengt van uw bevindingen zodat wij onze opdrachtgever kunnen informeren. Deze brochure geeft u een indruk en vormt slechts de uitnodiging tot het doen van een bieding. Indien er met betrekking tot dit object onderhandelingen optreden welke leiden tot het tot stand komen van een koopovereenkomst, zal door Arvalis een koopakte worden opgesteld overeenkomstig het laatst uitgegeven model VastgoedPRO-KOOPAKTE t.b.v. consumentenkoop vastgesteld door VastgoedPRO. Indien door koper gewenst, kan in deze koopovereenkomst ten behoeve van de koper een voorbehoud worden opgenomen ter verkrijging van een hypothecaire geldlening en/of nationale hypotheekgarantie (NHG). In de koopovereenkomst zal de standaard waarborgsom (een borg te storten bij de notaris) of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen. Wij proberen u zo goed mogelijk te informeren over dit object. Echter als koper heeft u op grond van het burgerlijk wetboek bij de aankoop een onderzoeksplicht en bent u hier zelf voor verantwoordelijk. U kunt zich laten bijstaan door een makelaar. De plattegronden in deze brochure zijn ter indicatie en gemaakt voor promotionele doeleinden. Aan deze plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

15 Sint Jansweg 20 d 5928 RC VENLO info@arvalismakelaars.nl