Fraai gelegen bouwkavel in het buitengebied van Gilze

Transcriptie

1 Fraai gelegen bouwkavel in het buitengebied van Gilze Rustig in het groen gelegen met weids uitzicht. Schaapdijk 2 te Gilze Vermeeren Makelaardij B.V. Ettenseweg XV Rijsbergen T F M IBAN: NL18RABO info@vermeerenmakelaardij.nl KvK Breda BTW nr. NL B01 Vraagprijs: ,- V.O.N. Oppervlakte: ca m²

2 Algemeen Fraai rustig gelegen bouwkavel, aan de grens van de woonwijk en met een fraai uitzicht over de weilanden. En toch gelegen op korte afstand van de A-58 (Breda Eindhoven), welke binnen 2 minuten bereikbaar is. Op slechts enkele minuten is het dorpscentrum Gilze gelegen, terwijl de grotere steden als Breda, Tilburg op slechts een kwartiertje zijn gelegen. Momenteel staat er nog een woning met bijgebouw op deze kavel, maar het object wordt aangeboden als zijnde een bouwkavel, waarbij in nader overleg met koper een levering kan worden overeengekomen. De prijs is gebaseerd op een vrije kavelprijs vrij op naam en in beginsel vrij van opstanden en roerende zaken. In overleg is het mogelijk om de woning met schuur te leveren en waarbij koper evt. de sloop ter hand neemt. Een offerte van sloop is aanwezig op ons kantoor.

3 Rustig straatbeeld Naastgelegen straat met nieuwbouwwoningen Uitzicht aan de voorzijde over weilanden Huidige woning voorzijde

4 Kadastrale bekendheid Gemeente Sectie Nummer Grootte Gilze en Rijen K m² Bestemming Volgens mededeling van de gemeente Gilze en Rijen heeft het object een normaal gangbare woonbestemming met nog een sub aanduiding van tuincentrum. En een subaanduiding karakteristiek t.a.v. het huidige pand. Het bouwkavel is gelegen in het bestemmingsplan "Schaapsdijk ong." van de Gemeente Gilze en Rijen, welke reeds in 2011 is vastgesteld en onherroepelijk is. De uitgebreide bestemmingsplanvoorschriften zijn in de brochure toegevoegd en tevens op te vragen bij de gemeente of via de site Ligging

5 Overige bijzonderheden * Het bezichtigen van een object is voor onze opdrachtgevers meestal een bijzondere aangelegenheid. Alvorens een bezichtiging te laten plaatsvinden, vragen wij u, mede namens onze opdrachtgever, om eerst eens langs het object te rijden en de directe omgeving te verkennen. * Koper dient er rekening mee te houden, dat hij tot zekerheid van nakoming van de evt. te sluiten koopovereenkomst binnen enkele weken een waarborgsom of bankgarantie dient te deponeren bij een nader door hem te noemen notaris ter grootte van 10% van de koopsom. * Hoewel wij bij het maken van deze brochure toch zorgvuldig te werk gaan, kunnen bij afwijkingen aan deze brochure geen rechten ontleend worden jegens ons of onze opdrachtgever. * De eigenaar van dit object heeft aan ons opdracht gegeven te bemiddelen bij verkoop, hetgeen voor u ten aanzien van ons vooralsnog geen financiële consequenties heeft. Indien u zelf deskundigen inschakelt is dat geheel voor rekening en risico voor u. Geheel vrijblijvend en vooralsnog zonder wederzijdse verplichtingen kunnen wij u ook informeren over financieringsmogelijkheden, bestemmingsplannen, verkoopwaarde van uw eigen huis etc. Wij wijzen er uitdrukkelijk op dat dergelijke zaken wel tot het onderzoeksgebied van de koper horen en doen dit, zonder dat u ons hiervoor aansprakelijk kunt stellen. * Het toezenden of overhandigen van deze brochure, in welke vorm dan ook, dient beschouwd te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tenzij uitdrukkelijk schriftelijk overeengekomen, behoudt verkoper zich te allen tijde voor om met derden in onderhandeling te treden. Zolang niet over alle relevante factoren overeenstemming is bereikt is er geen sprake van een koopovereenkomst. * Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Vermeeren Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

6

7

8

9

10

11

12

13