TE KOOP. Regentes K.K PK Brielle. Object Makelaardij Hellevoetsluis

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Object Makelaardij Hellevoetsluis Burgemeester B.V. van der Jagtkade CD Hellevoetsluis Regentes PK Brielle

2 Regentes PK Brielle Inleiding Unieke uitgebouwde 2/1 kapwoning met extra bedrijfs-praktijkruimte / woonruimte op de begane grond in de gewilde woonwijk Nieuwland-Oost Deze fraaie 2-onder-1 kapwoning (bouwjaar 2009) in klassieke Brielse architectuur, met 4/5 slaapkamers, kantoor/bedrijfs (of woon/slaapruimte) en 1 parkeerplaats op eigen oprit is gesitueerd in de kindvriendelijke- en geliefde woonomgeving Nieuwland-Oost met een officieel woonoppervlak van maar liefst 162 m², inhoud ca. 586 m³ en perceel van 270 m² en recent bouwjaar De rustige doodlopende straat, met enkel bestemmingsverkeer, biedt ruim voldoende parkeergelegenheid en de speelveldjes dicht bij maken het een heerlijke plek om te wonen. Op loopafstand zijn voorzieningen als winkels, supermarkten, medisch centrum, scholen (zowel dagopvang, basis- en voortgezet onderwijs) en sportakkommodaties (o.a. fitnessschool, tennis- en voetbalvereniging, atletiekbaan en zwembad) Natuurlijk niet te vergeten het sfeervolle oude centrum van Brielle. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Voortuin en oprit met sierbestrating, parkeerplaats met oplaadpunt voor elektrische auto op eigen perceel voor de praktijruimte. Separate entree van de fraai geoutilleerde praktijkruimte met afsluitbare deur naar de hal van de woning, openslaande deuren en zonwerende screen aan voor- en achterzijde. Een eigen kantoor- of praktijkruimte aan huis bespaart u veel geld, reistijd en practisch. De entree/hal van de woning is royaal en verlengd, de trapkast is uit de woonkamer gehaald voor meer nuttig gebruik van wand in de woonkamer en er een practische berg- en garderoberuimte in de hal. In de hal de meterruimte, deur naar praktijkruimte, modern toilet met wandcloset, fonteintje en geheel betegeld, trapopgang en moderne Frans eiken look laminaatvloer, doorgelegd in de riante tuingerichte woonkamer en royale keuken aan voorzijde. In de keuken een moderne Duitse Leight kwaliteitskeuken, een hoekopstelling met beton look aanrechtbladen en goede geïntegreerde (Siemens) apparatuur; Brede 5 pits RVS gaskookplaat met wokbranden, afzuigkap, combi-oven/magnetron (zelfreinigend) top model vaatwasser, Hoffill boiler, kick-space en losse Fresh koel/vriescombinatie. Aan de verlengde 3

4 Ligging en indeling Tuin Onderhoudsvriendelijke, riante achtertuin op goede zonligging zodat u de gehele dag kunt genieten van de zon. Diverse terrassen, fraaie grote tegels en sier-splitgrind met degelijke ondergrond ter voorkoming van verzakkingen. De trampoline is ingegraven en heeft drainage. Volwassen Lei-linden en vrijstaande grote houten tuinberging met elektra, ook in de degelijke erfafscheiding zijn elektra punten. Het kunstgras is onderlegd met legzand en rubber matten om verzakken te voorkomen. De achtertuin is 17 meter diep (vanaf de aanbouw 14 meter) en 10 meter breed. Balkon Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Bijzonderheden Recent bouwjaar met GIW garantie Bouwjaar ca Gelegen op 270 m² eigen grond 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 2009 Dakbedekking Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 270 m² Gebruiksoppervlakte wonen 162 m² Inhoud 586 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m² Oppervlakte externe bergruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Beschutte ligging Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Zuidoost Ja Prachtig aangelegd Voortuin Noord west Goed onderhouden 5

6 Kenmerken Energieverbruik Energielabel A Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Warmtebron Tuin aanwezig Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Gas Ja 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Google maps 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Sfeer impressies 12

13 Sfeer impressies 13

14 Vrije titel Deze brochure is met zorg samengesteld en is fraai gedetailleerde weergave, maar ik kan u verzekeren dat u tijdens de bezichtiging nog verrast zal zijn over de fraai royale ruimtes en van deze sfeervolle woning. 14

15 Object Makelaardij Hellevoetsluis B.V. Burgemeester van der Jagtkade CD Hellevoetsluis