TE KOOP. Van Tongeren Makelaardij K.K. Lisboa BN Wormer. Van Tongeren Makelaardij. Lamoenstraat SX Purmerend

Transcriptie

1 Van Tongeren Makelaardij TE KOOP Lisboa BN Wormer Van Tongeren Makelaardij Lamoenstraat SX Purmerend vantongerenmakelaardij.nl K.K. Riant wonen in deze uitgebouwde woning met garage en prachtige groene tuin aan sloot nu mogelijk!

2 INLEIDING Prachtig gesitueerde en goed onderhouden UITGEBOUWDE twee onder één kapwoning met garage op 250 m² eigen grond. Zodra u de woning binnen komt zult u de ruimte, sfeer en het woongenot ervaren. De afmetingen zijn meer dan goed te noemen maar ook de kwaliteit van afwerking zal u zeker aanspreken. De zonnige diepe tuin is gelegen op het noord-westen en ligt ook nog eens aan water, ook daar genieten dus! De woning is overigens gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met scholen in de nabijheid en het NS-station op loopafstand. Door de huidige eigenaren is hij goed onderhouden en vanuit de bouw volledig geisoleerd en voorzien van ankerloze woningscheidende spouwmuren waardoor de buren nooit thuis lijken! 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond Ruime hal met geheel betegelde toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Open luxe keuken in hoekopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur, granieten werkbladen en uitkijkend over de eigen voortuin. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer (2004) met schuifpui naar de fraaie achtertuin. Toepassing verwarmde vloertegels (4 groeps installatie) op de gehele parterre dus nooit meer koude voeten! De aangebouwde garage, met parkeerplek daarvoor, is voorzien van vloerbetegeling en een draai-kanteldeur met praktische loopdeur en is tevens binnendoor bereikbaar. De aan-, en afvoer voor uw wasmachine zijn reeds hier aangebracht en de droogmolen in de tuin dus onder handbereik. Eerste verdieping Overloop, bergkast, 2 grote slaapkamers (3e realiseerbaar). Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel. 3

4 LIGGING & INDELING Tweede verdieping Lichte voorzolder met opstelling c.v.-ketel, bergruimte en een zeer royale multifunctionele ruimte. 4

5 LIGGING & INDELING Tuin Prachtig aangelegde achtertuin grenzend aan waterzijde en onlangs voorzien van een vernieuwde schutting (2012) alsmede een zonnescherm om de middag- en avondzon uit huis te houden waardoor deze ook in de zomer heerlijk koel blijft. Bijzonderheden - Onderhoudsarme en zorgvuldig bewoonde woning - Verwarmde vloertegels op gehele parterre alsmede vloertegels in de garage! - Garage binnendoor bereikbaar - Fraai aangelegde tuin aan sloot gelegen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Buiten schilderwerk uit Kindvriendelijke woonomgeving - Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en kinderboerderij - Treinstation in nabije omgeving, 18 minuten tot Amsterdam CS 5

6 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs ,- k.k. Water 21,- Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 2001 Dakbedekking Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 250 m² Gebruiksoppervlakte wonen 138 m² Inhoud 470 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Staat Aan water Aan rustige weg In woonwijk Beschutte ligging Achtertuin Noord west Prachtig aangelegd Voortuin Zuidoost Goed onderhouden Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel A 6 Uitrusting

7 KENMERKEN Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Warmtebron Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie Centrale verwarming Vloerverwarming Gas 7

8 TE KOOP: Lisboa 28 8 GOOGLE KAARTEN

9 TEKENINGEN 9

10 TEKENINGEN 10

11 FOTO'S 11

12 FOTO'S 12

13 Neem contact met ons op voor meer informatie Van Tongeren Makelaardij Lamoenstraat SX Purmerend vantongerenmakelaardij.nl