RIB inzake de voortgang van de afbouw van vakantiepark Roekenbosch.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "RIB inzake de voortgang van de afbouw van vakantiepark Roekenbosch."

Frans Bos
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 B en W Adviesnota Onderwerp RIB inzake de voortgang van de afbouw van vakantiepark Roekenbosch. Zaaknummer Teammanager Dorien van der Giessen B & W datum 17 juni 2019 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke ontwikkeling Naam steller Winand van der Kooij Portefeuillehouder Jan Loonen Openbaarheid Deze adviesnota is openbaar (na informeren van de betrokkenen). Openbaar vanaf 20 juni 2019 Bevoegd orgaan B & W Ter kennisname aanbieden via de Griffie aan de Raad ADVIES 1. Instemmen met bijgevoegde concept-raadsinformatiebrief (bijlage 1) en deze toezenden aan de gemeenteraad.

2 B en W Adviesnota Samenvatting Op 17 december heeft uw college ingestemd met het ambtelijk opstarten van besprekingen met het bestuur Roekenbosch over het aangaan van een overeenkomst met als doel het afbouwen van het Vakantiepark Het Roekenbosch per 31 december 2029 (datum einde erfpachtovereenkomst). Op 16 januari en 2 april jl. is de raad via een RIB geïnformeerd over de hoofdlijnen van het voorgestelde afbouwscenario voor vakantiepark Het Roekenbosch. In de vergadering van 12 februari jl. heeft de gemeenteraad ingestemd met het voorgestelde afbouwscenario. Via de Raadsinformatiebrief in de bijlage bij dit voorstel (bijlage 1) wordt de gemeenteraad geïnformeerd over de meest actuele stand van zaken met betrekking tot de voortgang van de voorbereidingen met betrekking tot de afbouw van het vakantiepark. Voor meer informatie over het voorstel wordt u verwezen naar het bijgevoegde concept van de Raadsinformatiebrief. Beoogd resultaat Het bijgevoegde concept van de Raadsinformatiebrief over de voortgang van de voorbereidingen met betrekking tot de afbouw voor vakantiepark Het Roekenbosch vaststellen en deze RIB ter kennisname aanbieden aan de leden van de Venrayse gemeenteraad. Argumenten Met de brief informeert het college de Raad over de voortgang en de meest actuele stand van zaken rond de afbouw van vakantiepark Het Roekenbosch. Risico s Kanttekeningen Communicatie Het bijgevoegde concept van de raadsinformatiebrief wordt na vaststelling door uw college verzonden aan de leden van de gemeenteraad. Financiële gevolgen Personele/organisatorische gevolgen Juridische gevolgen Rechtmatigheid Fatale termijnen Vervolgtraject besluitvorming

3 B en W Adviesnota Evaluatie Bijlagen 1. De concept-raadsinformatiebrief. Naslagwerk

4 Leden van de gemeenteraad van Venray Concern Raadhuisstraat 1 Postbus 500, 5800 AM Venray Telefoon (0478) Telefax (0478) gemeente@venray.nl Internet KvK-nummer IBAN IBAN BIC NL20 BNGH (belastingen) NL11 BNGH (algemeen) BNGHNL2G Datum 20 juni 2019 Behandeld door Winand van der Kooij, Ron Boreas Ons kenmerk Datum uw brief Pagina 1 van 3 Uw kenmerk Onderwerp Update voortgang afbouw park Het Roekenbosch Geachte leden van de Raad, Na uw besluit van 12 februari jl. over de afbouw van park Het Roekenbosch en de raadsinformatiebrief van 2 april jl. over de voortgang daarvan willen wij u met deze raadsinformatiebrief graag opnieuw informeren over de actuele stand van zaken van de werkzaamheden met dit doel. In de periode sinds de laatste RIB is er met de contractpartijen Roekenbosch Ontwikkeling BV, OTTO / KAFRA en Wonen Limburg samen met de gemeente intensief gewerkt aan het effectueren van de door u vastgestelde wijze van afbouw van Het Roekenbosch. Verantwoordelijkheden Roekenbosch Ontwikkeling BV De eigenaren van vastgoed op park Het Roekenbosch zijn door dit bezit aandeelhouder van Roekenbosch Ontwikkeling BV. In de aandeelhoudersvergadering van 12 juni jl. van Roekenbosch Ontwikkeling BV is bij algemene meerderheid van stemmen ingestemd met een aanpassing van de statuten waardoor duidelijk is dat het doel van de BV is het slopen van de panden die niet in gebruik zijn en het per 31 december 2029 volledig verwijderen van alle opstallen, waarna de vennootschap zal worden geliquideerd. Tevens zijn vóór 15 juni jl. rond de 100 noodzakelijke transacties afgerond met betrekking tot de verwerving door Roekenbosch Ontwikkeling BV van alle eigendommen op het park. Uitgezonderd hiervan zijn de eigendommen van eigenaren die hebben aangegeven het recreatief gebruik van hun bezit tot het einde van de erfpachtovereenkomst te willen voortzetten. Verantwoordelijkheden OTTO / KAFRA De arbeidsmigranten verblijven inmiddels in de 57 woningen op het daarvoor vergunde deel van het park. Er is een permanente aanwezigheid en inzet van een beheerdersechtpaar op het park vanuit OTTO / KAFRA.

5 Datum 20 juni 2019 Ons kenmerk Pagina 2 van 3 Verantwoordelijkheden Wonen Limburg Ook zijn de eerste bewoners van de door Wonen Limburg te verhuren woningen inmiddels in de daartoe vergunde woningen getrokken. Hierin is wat vertraging opgelopen omdat de Belastingdienst de aanvragen voor huurtoeslag van de eerste bewoners consequent afwees. Dit had als oorzaak dat de Belastingdienst het door de gemeente Venray in de systemen aangebrachte wijzigingen in het toegestane gebruik niet tijdig en juist in de eigen systemen had doorgevoerd. Na inzet vanuit de gemeente is dit door de Belastingdienst gecorrigeerd en zullen alle bewoners op zeer korte termijn in de 44 vergunde woningen zijn getrokken. Door de Kerngroep Blitterswijck is geijverd om de woningen die door Wonen Limburg worden verhuurd ook in te zetten voor huisvesting van jongeren uit Blitterswijck. Wonen Limburg laat weten dat er vanuit jongeren uit Blitterswijck via de Kerngroep geen enkele aanvraag is ontvangen voor het huren van een woning op het park. Wel heeft via het reguliere kanaal Thuis in Limburg waar woningzoekenden hun belangstelling voor een bij een van de Limburgse woningcorporaties beschikbare woning kenbaar kunnen maken, één jongere die momenteel in Blitterswijck woonachtig is gereageerd. Verantwoordelijkheden gemeente Voor het tijdelijk gebruik van 44 woningen voor permanente bewoning en de 57 woningen voor de arbeidsmigranten is inmiddels door Roekenbosch Ontwikkeling BV een omgevingsvergunning aangevraagd. Deze aanvraag is ontvankelijk verklaard en op basis daarvan is het tijdelijke gebruik mogelijk. De daadwerkelijke verlening van de omgevingsvergunning voor dit tijdelijke gebruik zal op korte termijn plaatsvinden. Verder is overeengekomen dat de gemeente handhavend optreedt tegen oneigenlijk gebruik van de huisjes op het park. Tot nu toe zijn er meldingen ontvangen dat enkele van de 24 panden van eigenaren die hebben aangegeven hun bezit zelf recreatief te willen blijven gebruiken door de betreffende eigenaar worden ingezet voor verhuur aan arbeidsmigranten. Tevens zijn er enkele meldingen dat er permanente bewoning plaatsvindt in enkele van deze huisjes. Op dit oneigenlijk gebruik is door de gemeente handhaving in gang gezet. Als laatste is te melden dat de klankbordgroep wordt geïntegreerd in het al langer bestaande veiligheidsoverleg op Het Roekenbosch. Daarin hebben alle beoogde deelnemers aan de klankbordgroep al langere tijd een overlegstructuur over zaken rond veiligheid en overlast op en rond park Het Roekenbosch. Voor het klankbordgroepgedeelte van de vergadering wordt dan ook een vertegenwoordiging vanuit het dorp Blitterswijck uitgenodigd. De eerste vergadering in de uitgebreide samenstelling zal plaatsvinden juist na de zomer. Zodra alle noodzakelijke transacties zijn uitgevoerd en de ingebruikname van alle voor tijdelijk gebruik vergunde woningen is afgerond wordt de omgevingsvergunning sloop aangevraagd. Deze aanvraag betreft alle panden op het park die niet nodig zijn voor het tijdelijk gebruik of voortzetting van het recreatief gebruik.

6 Datum 20 juni 2019 Ons kenmerk Pagina 3 van 3 Balans in belangen Als al eerder gesteld in de raadsinformatiebrieven van 16 januari jl. en 2 april jl. kan met de afbouw van Het Roekenbosch nooit 100% aan ieders belangen tegemoet worden gekomen. De afbouw van Het Roekenbosch en het tijdelijke gebruik tot het einde van de erfpachtovereenkomst is zoveel als mogelijk een balans in het complexe geheel van vele belangen. Met de afbouw van het park als in de hier voorliggende en in de Raadsinformatiebrief van 16 januari jl. beschreven, wordt een nieuwe beheerbare situatie gecreëerd met zoals gezegd oog voor ieders belangen en een verdedigbare redelijkheid. Wij vertrouwen erop u hiermee op dit moment naar tevredenheid te hebben ingelicht over de voortgang van de werkzaamheden. Uiteraard zijn wij altijd bereid vragen van uw kant te beantwoorden. Hoogachtend, Het college van burgemeester en wethouders,, burgemeester, secretaris

Vergelijkbare documenten

RIB inzake de voortgang van de afbouw van vakantiepark Roekenbosch.

B en W Adviesnota Onderwerp RIB inzake de voortgang van de afbouw van vakantiepark Roekenbosch. Zaaknummer Teammanager Dorien van der Giessen B & W datum 1 april 2019 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke