Transcriptie

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63 Beeldkwaliteitplan ontwerp, St. Annapark Venray Burgemeester en wethouders van Venray maken, gelet op artikel 12 lid 4 van de Woningwet en de Verordening inzake de wijze waarop ingezetenen en belanghebbenden bij de voorbereiding van gemeentelijk beleid worden betrokken de ter inzage legging bekend van het ontwerp van het beeldkwaliteitplan: - St. Annapark Venray Het beeldkwaliteitplan heeft betrekking op een uitgestrekt terrein met een groot aantal van elkaar onderscheidende situaties en (deel)opgaven. Dit beeldkwaliteitplan beperkt zich tot de hoofdlijnen. Het beeldkwaliteitplan is vooral een inspiratie-document dat uitdaagt om kwaliteitsvolle oplossingen te realiseren. Het beeldkwaliteitplan biedt daarom ook ruimte voor verdere doorontwikkeling en inhoudelijke verdieping. Voortschrijdende inzichten kunnen in actualisaties van het beeldkwaliteitplan worden opgenomen. Het ontwerpplan ligt van 26 januari tot en met 8 maart voor een ieder ter inzage in het klantencontactcentrum gemeentehuis van Venray. Gemeente Venray werkt op afspraak. Voor de inzage adviseren we u vooraf telefonisch een afspraak te maken. De stukken liggen voor u klaar op de gewenste datum en tijdstip. Er is dan ook iemand beschikbaar om eventuele vragen te beantwoorden. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen met het klantencontactcenter Venray via telefoonnummer Binnen de genoemde termijn is het ontwerp beeldkwaliteitplan eveneens te vinden op Gedurende de inzagetermijn kan een ieder schriftelijk of mondeling inspraakreacties indienen bij de gemeenteraad van Venray, Postbus 500, 5800 AM Venray. Voor het geven van een mondelinge inspraakreactie kunt u een afspraak maken via het klantencontactcenter. Naast de mogelijkheid om schriftelijk dan wel mondeling inspraakreacties in te dienen, is het ook mogelijk dit digitaal te doen. U kunt hiervoor naar Venray, d.d. 25 januari 2018

64 B en W Adviesnota Onderwerp Ontwerp beeldkwaliteitplan St. Annapark Zaaknummer Teammanager Ernst-Jan Meerbeek B & W datum 22 januari 2018 Afdeling/Team Stad Dorpen en Wijken/Ruimtelijke Ontwikkeling Naam steller Jolanda Hendriks Portefeuillehouder Martijn van der Putten Openbaarheid Bevoegd orgaan Deze adviesnota is openbaar B & W Per direct. Ter kennisname Aanbieden via de Griffie aan Commissie Wonen ADVIES 1. In te stemmen met het ontwerp beeldkwaliteitplan St. Annapark en het als welstandnota in procedure te brengen. 2. Ontwerp beeldkwaliteitplan St. Annapark Venray vrijgeven voor inspraak op grond van artikel 12, lid 4 Woningwet en de Verordening inzake de wijze waarop ingezetenen en belanghebbenden bij de voorbereiding van gemeentelijk beleid worden betrokken van de gemeente Venray.

65 B en W Adviesnota Samenvatting Voor het St. Annapark wordt momenteel een bestemmingsplanprocedure doorlopen. Het plan heeft betrekking op de herontwikkeling van het St. Annapark. De begrenzing van het plangebied voor de herontwikkeling ligt globaal binnen de omliggende wegenstructuur van de Overloonseweg, de Noordsingel, de Doctor Kortmannweg, de Bosweg en het Makkenpad. De locatie heeft aan de zuidzijde een aansluiting op de ringweg (singels) rond het centrum van Venray. De bestaande woningen aan de Overloonseweg en de Noordsingel alsmede de zogenaamde dokterswoningen aan de Sint Annalaan maken geen onderdeel uit van onderhavig plangebied. Om een zorgvuldige inpassing van de ontwikkeling te bewerkstelligen en daarmee de bestaande en toekomstige kwaliteit, uitstraling en karakter van het St. Annapark te versterken, wordt ook een beeldkwaliteitplan opgesteld. Het beeldkwaliteitplan heeft betrekking op een uitgestrekt terrein met een groot aantal van elkaar onderscheidende situaties en (deel)opgaven. De Stedenbouwkundige en Landschapsvisie St. Annapark (vastgesteld door college op 29 mei 2017) heeft als basis voor het beeldkwaliteitplan gediend. Dit beeldkwaliteitplan beperkt zich tot de hoofdlijnen. Het beeldkwaliteitplan is vooral een inspiratie-document dat uitdaagt om kwaliteitsvolle oplossingen te realiseren. Het beeldkwaliteitplan biedt daarom ook ruimte voor verdere doorontwikkeling en inhoudelijke verdieping. Voortschrijdende inzichten kunnen in actualisaties van het beeldkwaliteitplan worden opgenomen. Het beeldkwaliteitplan zal als aanvulling op de welstandsnota worden vastgesteld en in die hoedanigheid fungeren als toetsingskader voor toekomstige bouwplannen. Beoogd resultaat Het vrijgeven van het onderhavig ontwerp beeldkwaliteitsplan voor inspraak. Argumenten 1. De bevoegdheid tot het voorbereiden van een welstandsnota ligt bij het college van B&W. Het vaststellen daarvan is een bevoegdheid van de raad. 2. Op grond van art. 12a lid 1 jo art. 12 lid 4 Woningwet en de Verordening inzake de wijze waarop ingezetenen en belanghebbenden bij de voorbereiding van gemeentelijk beleid worden betrokken (hierna: inspraakverordening) van de gemeente is de voorbereidingsprocedure bepaald tot het vaststellen van een welstandsnota. In de inspraakverordening is bepaald dat afd. 3.4 Awb van toepassing is op de voorbereiding van het vaststellen van een dergelijk besluit. Tijdens de 6 weken ter inzagetermijn bestaat de mogelijkheid voor een ieder tot het indienen van een inspraakreactie. Bij reacties dient een eindverslag te worden opgesteld waarin gemotiveerd wordt aangegeven of naar aanleiding van deze reacties wel of geen aanpassingen zijn doorgevoerd. Risico s --- Kanttekeningen --- Communicatie 1. De formele kennisgeving wordt gepubliceerd (conform DROP) in het Gemeenteblad en in de Staatscourant op 25 januari De terinzagetermijn van het ontwerp beeldkwaliteitplan loopt van 26 januari tot en met 8 maart 2018.

66 B en W Adviesnota 2. De kennisgeving en het ontwerpplan zullen ook digitaal raadpleegbaar zijn op de website. 3. De kennisgeving wordt tevens als extra service bekendgemaakt in de Peel en Maas. Financiële gevolgen --- Personele/organisatorische gevolgen Geen Juridische gevolgen Door het beeldkwaliteitplan vast te stellen als welstandsnota zal het als toetsingskader fungeren voor de omgevingsvergunningen voor bouwen. Rechtmatigheid Het in procedure brengen is noodzakelijk om uiteindelijk te komen tot de vaststelling van een definitief beeldkwaliteitplan. De ter inzage legging van het ontwerp is een onderdeel van de (wettelijke) procedure. Fatale termijnen --- Vervolgtraject besluitvorming Na afloop van de terinzagelegging dienen eventueel ingekomen inspraakreacties te worden beoordeeld. Daarna volgt vaststelling van het beeldkwaliteitplan door de gemeenteraad. Deze zal naar alle waarschijnlijkheid tegelijk ter vaststelling worden aangeboden met het bestemmingsplan. Na vaststelling van het beeldkwaliteitplan bestaat geen gelegenheid om beroep in te stellen. Het beeldkwaliteitplan treedt vervolgens daags na bekendmaking inwerking. Evaluatie n.v.t. Bijlagen 1. Ontwerp beeldkwaliteitplan St. Annapark Venray 2. Publicatie Gemeenteblad / Staatscourant Naslagwerk n.v.t