VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE TE HUUR Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Van Leeuwenhoekweg ML IJsselstein UT Telefoon: / Mobiel: info@thomaz.nl W:

2 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut Page 2 / 11

3 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut Page 3 / 11

4 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut Page 4 / 11

5 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut Page 5 / 11

6 Adres Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut (3401 CT) Algemene informatie In hartje binnenstad is dit historische pand gelegen aan hét centrale plein. In 2012 is het gehele pand geheel gerestaureerd en gemoderniseerd naar energielabel A. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau met open keuken en is gelegen boven modewinkel Solange. De statige toegang is in de zijgevel van het pand, rechts naast de ingang van de modewinkel. Bereikbaarheid Indeling & oppervlakte Het appartement is in hartje centrum van IJsselstein, nabij alle voorzieningen. De bereikbaarheid met de auto is goed te noemen. Aan de achterzijde van het pand is openbaar parkeerterrein Vingerhoekhof hetgeen parkeermogelijkheden biedt. Parkeergarage Eiteren ligt daarbij op een comfortabel korte afstand. Appartement van 98m² met entree/hal, gang met aparte toiletruimte, moderne badkamer voorzien van doucheruimte en vaste wastafel. Twee royale slaapkamers en een zonnige woonkamer met draaikiepramen en HR++ ramen aan zowel de Utrechtsestraat als IJsselstein s centrale plein. Tevens een grote bergvliering van ca. 48m² over de gehele diepte van het appartement, te bereiken middels een eigen vlizotrap. Bijzonderheden Het appartement is voorzien van pvc vloerdelen; Inbouwkeuken voorzien van koelkast, inbouwfornuis en afzuigkap; Volledig voorzien van HR++ beglazing; Alle technische installaties zijn in 2012 vernieuwd; Verwarming en warmwater middels CV (2012); Alle wanden zijn strak gestuukt; Glasvezel aansluiting; Huisdieren zijn niet toegestaan; Geclassificeerd hang- en sluitwerk, rookmelders; Modern appartement met luxe uitstraling; opgeleverd met luxe basisverlichting in keuken en badkamer. Parkeren Huurprijs Huurprijsaanpassing Huurtermijn Betaling Servicekosten Middels parkeervergunningen op o.a. parkeerterrein Vingerhoekhof direct aan achterzijde of parkeergarage Eiteren ,- per maand Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 12 maanden. Huur en servicekosten per maand vooruit. Servicekosten kosten ten behoeve van periodiek onderhoud klimaatinstallaties: CV & MV, schoonmaak & schilderwerk centrale hal (op afroep), onderhoud armaturen algemene verkeersruimte en 5% administratiekosten. De kosten aan de openbare nutsbedrijven zijn rechtstreeks door huurder te voldoen. Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut Page 6 / 11

7 Zekerstelling Waarborgsom ter grootte van twee maanden huur en servicekosten. Aanvaarding Per 1 augustus 2019 Overige voorwaarden en condities Voor informatie Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). THOMAZ Dhr. Rogier van Kleef Van Leeuwenhoekweg ML IJsselstein UT Telefoon: / Mobiel: info@thomaz.nl / Website: Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samen gesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut Page 7 / 11

8 Plattegronden Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut Page 8 / 11

9 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut Page 9 / 11

10 Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut Page 10 / 11

11 Locatiekaarten Vrijblijvende Projectinformatie Te Huur Utrechtsestraat 77A te IJsselstein Ut Page 11 / 11