Elandstraat 103. Den Haag TE HUUR CIRCA 70 M² KANTOORRUIMTE BEGANE GROND EN 1 E VERDIEPING HUURPRIJS: ,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW

Transcriptie

1 Elandstraat 103 Den Haag TE HUUR CIRCA 70 M² KANTOORRUIMTE BEGANE GROND EN 1 E VERDIEPING HUURPRIJS: ,- PER JAAR, TE VERMEERDEREN MET BTW INFO@HEERENVANSTEEN.NL

2 ALGEMEEN: Het betreft circa 70 m² prachtige kantoorruimte gelegen op de begane grond een eerste verdieping, deel uitmakend van een gebouw, gelegen aan de Elandstraat in Den Haag. Dit fraaie gebouw is gelegen in de gezellige Haagse wijk Zeeheldenkwartier. In de nabije omgeving zijn er voldoende (winkel en horeca) voorzieningen, waaronder de supermarkt Albert Heijn XL, welke meteen aan de overkant van het object is gesitueerd. De kantoorruimte is voorzien van royale kantoorkamers, een luxe pantry en sanitaire voorzieningen. Het object is direct te betrekken! ADRES EN POSTCODE: Elandstraat 103, 2513 GN te Den Haag. OPPERVLAKTE: Voor verhuur is momenteel beschikbaar circa 70 m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. PARKEREN: Langs de openbare weg zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. BESTEMMING: Het object is in gebruik geweest conform het vigerende bestemmingsplan. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud is zeer goed te noemen. BEREIKBAARHEID: Eigen vervoer: De Elandstraat is goed bereikbaar met eigen vervoer door de ligging nabij de uitvalswegen naar het rijkswegennet. In een aantal autominuten bereikt u via de Torenstraat de Mauritskade, de Koningskade en de Zuid-Hollandlaan de Utrechtsebaan. Deze geeft een directe aansluiting op het Rijkswegennet: A4 Den Haag Amsterdam, A12 Den Haag Utrecht Arnhem en de A13 Den Haag Rotterdam Breda alsmede de A44 Den Haag Amsterdam.

3 Openbaar vervoer: Het object met het openbaar vervoer zeer goed te bereiken. Op enkele minuten loopafstand is de tramhalte van tramlijn 16 gesitueerd, welke directe verbinding heeft met het centrum van Den Haag en de NS Stations Den Haag Centraal en Den Haag Hollands Spoor. HUURPRIJS: ,- per jaar, te vermeerderen met BTW. SERVICEKOSTEN: Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de desbetreffende contracten. OPLEVERING: Het object zal in huidige, uitstekende staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van: Parketvloer; Brandmeldinstallatie; Cv-installatie; Intercominstallatie; Basisverlichting; Pantry; 2 toiletten; Tuin op de begane grond; Balkon op de eerste verdieping. HUURTERMIJN: Flexibele huurtermijn (vanaf 1 jaar) behoort tot de mogelijkheden. ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 3 kalendermaanden huur, te vermeerderen met BTW. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURPRIJSBETALING: Per kalendermaand vooruit.

4 BESCHIKBAARHEID: Per direct. BTW STATUS: Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur. Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. HUUROVEREENKOMST: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. DISCLAIMER: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bronnen afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden. INFORMATIE: De Heeren van Steen Vastgoed B.V info@heerenvansteen.nl

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15