PLATINAWEG 10 DEN HAAG

Transcriptie

1 PLATINAWEG 10 DEN HAAG TE HUUR CIRCA M² VVO KANTOORRUIMTE DELVERHUUR VANAF 250 M² HUURPRIJS: 75,- PER M² PER JAAR, EXCLUSIEF BTW 40 PARKEERPLAATSEN OP EIGEN TERREIN

2 ALGEMEEN: Op het bedrijvenpark Zichtenburg is voor verhuur representatieve kantoorruimte beschikbaar. De royale oppervlakte van m² kantoorruimte is gelegen op de 2 e verdieping, deel uitmakend van een solitair kantoorgebouw aan de Platinaweg 10 in Den Haag. In het kantoorgebouw is onder andere het landelijke Uitvoeringsintituut Werknemersverzekeringen (UWV) gevestigd. Het object is gelegen op de grens van Den Haag Zuid, waar ook de Brandweer Den Haag en het Haga Ziekenhuis Leyenburg zijn gevestigd. ADRES EN POSTCODE: Platinaweg 10, 2544 EZ te Den Haag. OPPERVLAKTE: Voor verhuur is circa m² VVO kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de tweede verdieping (zie plattegrondtekening). Deelverhuur is mogelijk vanaf 250 m² VVO. Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan: het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke. PARKEREN: Voor de verhuur zijn er 40 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen afgesloten parkeerterrein. Langs de openbare weg kan er voldoende vrij geparkeerd worden. STAAT VAN ONDERHOUD: De staat van onderhoud is goed te noemen. Het gebouw wordt professioneel onderhouden en voldoet aan de hedendaagse eisen. BEREIKBAARHEID: Eigen vervoer: Door haar ligging in de ruim opgezette bedrijvenpark is het gebouw goed bereikbaar met eigen vervoer. Binnen enkele autominuten bereikt u de Lozerlaan, welke in verbinding staat met de rijksweg A4 richting Delft/Rotterdam, Leiden/Amsterdam.

3 Openbaar vervoer: Het object is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op 10 minuten afstand loopt men naar de bus-/tramhalte Leyweg. Een tal van buslijnen, tramlijn 6 en de RandstadRail 4 stoppen hier en geven een goede verbinding. Hieronder een overzicht met de diverse bus-/tramlijnen vanaf en naar de halte Leyenburg. HUURPRIJS: Kantoorruimte Parkeerplaatsen : 75,- per m² per jaar. : 20,- per plaats per maand. Bovengenoemde bedragen dienen nog te worden vermeerderd met (21%) BTW. Er kan tevens vrij van BTW worden gehuurd waarbij huurder naast de huurprijs een compensatie aan verhuurder zal voldoen. SERVICEKOSTEN: 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De service- en energiekosten worden middels een vast bedrag ( fixed fee ) geheven, zodat huurder precies weet wat zijn totale huisvestingslasten zijn. LEVERING & DIENSTEN: Energielevering Gasverbruik inclusief vastrecht Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht Waterverbruik inclusief vastrecht

4 Servicediensten Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen Tuinonderhoud en onderhoud van fietsenstalling en bestrating Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 4 maanden Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken Periodieke onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen OPLEVERING: Het object zal in huidige, ordentelijke staat worden opgeleverd. In overleg met eigenaar kunnen er aanpassingen worden aangebracht. De kantoorruimte is onder meer voorzien van: Luchtbehandeling/topkoeling; Centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare radiatorkranen; Kabelgoten met snelle datatransmissie in kantoorruimtes (CAT 5-E); Luxe sanitaire voorzieningen op de verdieping; Grote functionele, luxe keuken met alle noodzakelijke apparatuur. HUURTERMIJN: 5 (vijf) jaar. In overleg en onder nader overeen te komen condities zijn ook kortere huurtermijnen bespreekbaar. OPTIEJAREN: Telkens 1 (één) jaar. ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 1 (één) maand bruto huur. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). HUURPRIJSBETALING: Per kalendermaand vooruit.

5 BESCHIKBAARHEID: In overleg. In principe is de kantoorruimte op korte termijn beschikbaar. BTW STATUS: Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur. Er kan tevens vrij van BTW worden gehuurd waarbij huurder naast de huurprijs een compensatie aan verhuurder zal voldoen. HUUROVEREENKOMST: Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230 A BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen. DISCLAIMER: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bronnen afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden. INFORMATIE: De Heeren van Steen Vastgoed B.V info@heerenvansteen.nl

6

7

8

9

10

11