HEYTHUYSEN Kouk 4A HUURPRIJS: 1.175,-- PER MAAND, EXCL. G/W/E. BESTEMMINGSPLAN: Bedrijfsdoeleinden INDELING:

Transcriptie

1

2 SOORT OBJECT: Wonen en werken in deze zeer ruime, riante boerderijwoning met kantoorruimte en grote mooie tuin. Het object is gelegen op een perceel van ± 735 m² en heeft een inhoud van ± 850 m³. Het woonoppervlakte is ± 162 m² en de kantoorruimte heeft een oppervlakte van ± 60 m². LIGGING: Het object is gelegen aan de rand van Heythuysen. Diverse voorzieningen zijn op steenworpafstand. Diverse uitvalswegen op korte afstand (5 minuten van de A2 richting Eindhoven). PARKEREN: Voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig. HUURPRIJS: 1.175,-- PER MAAND, EXCL. G/W/E BESTEMMINGSPLAN: Bedrijfsdoeleinden INDELING: BEGANE GROND WOONGEDEELTE: Royale entree/hal met garderobe. CV berging met CV combi + boiler. Zonnige L- vormige woonkamer (± 35 m²) met lichte tegelvloer met vloerverwarming en schouw. Tuindeur naar de mooie tuin. Eetkamer (± 17 m²). OPLEVERINGSNIVEAU: - Elektriciteit: ruim voldoende groepen, aardlekschakelaar; - CAI en glasvezel; - Warmwater: middels een boiler op CV; - Verwarming: HR CV installatie Nefit Turbo. Vloerverwarming op de begane grond in combinatie met radiatoren; - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van inbouw horren; - Slaapkamers zijn grotendeels afgewerkt met vloerbedekking in combinatie met laminaat; - De wanden zijn gedeeltelijk gestukadoord en gedeeltelijk behangen.

3 Eenvoudige keuken met fornuis, afzuigkap en koelkast. BEGANE GROND KANTOORGEDEELTE: Kantoorruimte (± 60 m²) met eigen toilet en keukenblokje. OVERIG: Mooie, grote aangelegde en omsloten tuin (± 400 m²) met berging, elektrische rolpoort en grote carport. EERSTE VERDIEPING: Overloop. Toiletruimte. 4 Slaapkamers (10 m², 10 m², 13 m² en 23 m²) en ruime zolderruimte ± 60 m².

4 ZEKERHEIDSSTELLING: Waarborgsom ter grootte van twee maanden bruto betalingsverplichting. HUUROVEREENKOMST: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. INFORMATIE: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. BTW: Er is geen sprake van verhuur met BTW. HUURPERIODEN: In overleg. KADASTRALE GEGEVENS: Kadastrale gemeente : Heythuysen Sectie : M Nummer : 691 Perceeloppervlak : 7 a 35 ca OPZEGTERMIJN: In overleg. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek). AANVAARDING: In overleg.

5 WOONKAMER WOONKAMER

6 BADKAMER BADKAMER

7 KEUKEN KEUKEN

8 KANTOOR KANTOOR

9 OVERLOOP SLAAPKAMER

10 SLAAPKAMER SLAAPKAMER

11 SLAAPKAMER ZOLDER

12 TUIN TUIN

13 TUIN TUIN

14 BEGANE GROND

15 EERSTE VERDIEPING

16 TEKENING TUIN

17 BESTEMMINSGPLAN

18 HEYTHUYSEN Kouk 4A

19 HEYTHUYSEN Kouk

20 HEYTHUYSEN Kouk

21 HEYTHUYSEN Kouk

22 HEYTHUYSEN Kouk

23 HEYTHUYSEN Kouk

24 HEYTHUYSEN Kouk

25 HEYTHUYSEN Kouk

26

27 HEYTHUYSEN Kouk 4A