Goed onderhouden hoekwoning met tuin op het zuiden!

Transcriptie

1 Goed onderhouden hoekwoning met tuin op het zuiden! Assendelft, Sierra Nevada 47 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam - Krommenie

2 Zomaar wat kenmerken van deze royale hoekwoning waar je blij van wordt: zeer lichte en zonnige woning, uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, dakterras, extra keukenblok op 2e verdieping, zonnepanelen (scheelt ca. 25% op de energierekening), 2 schuren en een centrale ligging t.o.v. winkels en uitvalswegen. Het is maar een greep uit de voordelen die deze zeer goed onderhouden woning je te bieden heeft, de rest laten wij graag zien bij een bezichtiging! De huidige eigenaren hebben hier altijd met zeer veel plezier gewoond en zijn nu toe aan een volgende stap en dat is voor jou de kans om in dit prachtige huis te komen wonen! Indeling begane grond: Hal, toilet met fonteintje, heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer (let op het zijraam!) met schuifpui en loopdeur naar de tuin op het zuiden en moderne open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur; Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, toilet met fonteintje en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel; Tweede verdieping: Prachtige ruimte met een extra keukenblok waardoor je nog comfortabeler gebruik kunt maken van het dakterras en waar gemakkelijk nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De apparatuur (wasmachine, droger, c.v.-ketel) is keurig weggewerkt in een schuifkastenwand en in het keukenblok. In de achter- en zijtuin staan twee schuren (ideaal!) en op korte afstand is een speeltuintje voor de kinderen. Kortom: een prachtige, lichte en zonnige woning op een uitstekende bereikbare en kindvriendelijke ligging! Vraagprijs ,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

9 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

10 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2008 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 502 m 3 Perceel oppervlakte 183 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 133 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee, wel extra leiding aangelegd Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte (cm) 740 Tuin breedte (cm) 802 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - 2e schuur - Speelhuis met glijbaan - Bekabeling tbv tuinverlichting Woning.... Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Houten luxaflexen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Bamboevloer Warmtevoorziening, te weten: - CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren n.v.t.

12 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t. Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koel-vriescombinatie - Combi oven - Vaatwasser - Afzuigkap - 5 pits Gasfornuis Keukenaccessoires Verlichting, te weten: inbouwspots (badkamer) (Losse) kasten, legplanken, te weten: Legplanken in de trapkast - Legplanken in de zolderkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - handdoekenhaakje - toiletrolhouder Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: keukenblok zolderetage - vaste kast met planken op zolder - opstapje naar dakterras - 4 zonnepanelen....

13

14 Makelaars die de huizenmarkt in Assendelft kennen als geen ander Alice, René Jon, Sabine, Denise en Rob weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Krommenie Provincialeweg 21 Postbus 110, 1560 AC Krommenie Tel