regiokantoor Limburg - Hassaluthdreef 2C, 3500 Hasselt T limburg@matexi.be -

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in:, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren Editie: Jaargang 6 Nummer april 2013 Oplage Volgende editie: 17 mei 2013 Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk het aanbod van LEROI IMMOBILIËN in onze WOONKRANT binnenin. rosmeer Immo Janssen-Marres I n BIV Maastrichtersteenweg 93 I 3770 Riemst Tel: GSM: PLINIUSWAL euro Hoogstraat 6: Landhuis: hal + vestiaire, wc, woonkamer, eetkamer + tv-hoek, veranda, keuken + 2 de veranda. 1 ste verd.: 4 slpks en badk. Kelder, zolder, garage + buitenberging, tuin + terras. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 543 kwh/m 2. voor meer info, bel vrijblijvend KANNE - - Statiestraat 85, charmante, ruime woning met 4 slpk, atelier met veel lichtinval. Prachtige gelegen met vrij zicht naar Chateau Neercanne, Pietersberg, Muizenberg en omliggende natuurgebieden, à rand vh pittoreske dorp op 20m v grens Maastricht. Woonopp: 180m m 2 atelier/souterrain. EPC: 545kWh/m 2. Vraagprijs: k.k. JEKERVALLEI - EBEN-EMAEL - En Bueren 48, ruime woning in pastoriestijl. Rustige buurt, grenzend à natuurgebied, vlakbij Kanne, 10min v Maastricht. Bwj: 03. Perc: 360m parking/ bouw gar mglk. Woonopp: 200m 2 ; hal, wc, woonk, ingerichte kkn, berg, 4 slpk, badk. Omheinde tuin met overdekt terras, tuinhuis Prachtige woonomgeving. EPC 154kWh/m 2. VP: k.k. Bouwwerken - Constructions Lenaers Zie pagina 2 Tel LANAKEN - - LEOPOLDSBURG zie advertentie op p. 9 Tongershuisstraat 28: Voll. te renoveren. Goed gelegen, vlakbij het station. 2 slpks, zldr, kldr en tuin. Uit-/ingang ook via achterzijde. KI 391. Klein schrijfgeld mog.! Gn verwarm. VP: Visésteenweg 253: Mooie woning met liv., kkn, berg., gar., 2 slpks, badk. en tuin gelegen op 2 are 6 ca. EPC = 286 kwh/m². Klein schrijfgeld mog. VP: VISE Bergstraat 40: Ruime instapklare woning met 3 slpks, zolder, garage en grote tuin. EPC = 212 kwh/m². VP: HEERS Hekslaan 80: Voll. te renoveren hoeve met stallingen op 6a55ca in het idyllische heers. Kan omgebouwd w nr 2 woningen. EPC= 906 kwh/m². KI= 441 Klein beschrijf mog. VP: Kerselarenstraat 8: Voll. gerenoveerde woning op 6a05ca: liv., voll geïnst. kkn, 2 x berg, gar., bdk, 3 slpks, dress, kldr en tuin. Kl. schrijfg. mog. (KI= 647 ). EPC= 169 kwh/m². VP: Moerenstraat 6: Ruime woning met 4 slpks. Liv., keuk, berg., veranda, zij-ingang, 2 bdkms en kelder. 2a85ca. Klein schrijfgeld mogelijk. EPC=340kWh². VP: BASSENGE Sluizerbroek 123: Ruime woning van 140 m² met 3 slpks, dubbele garage en tuintje. EPC=800 kwh/m². VP: Stationslaan 44: Hotel met 16 kamers en grote eetzaal op gelijkvloers om over te nemen/om te bouwen naar appartementsgebouw. VP: E OOGSTWAL 3/13 - SINT-JOZEFSPLEIN 6 Voll. gerenov. 2-slpks app. op de 6de verd. met een prachtig uitzicht! Op wandelafstand van winkels,scholen, Nieuwe vloeren, elektriciteit, voll. geïnstalleerde keuken, badkamer, incl. kelder en een overdekte autostaanplaats. Balkon aan voor- en achterzijde. EPC 303 kwh/m² Knusse doch ruime woning gelegen in de stadsrand. Inkomhal met toilet, living, keuken, ontbijthoek, waspl., kelder, garage, 3 slaapkamers en een badkamer. Mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping. Mits enkele aanpassingen, kan u hier uw thuis van maken! EPC 495 kwh/m² Immokrant Voorpagina.indd 1 In loftstijl gerenoveerde stadwoning, rustig gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, met 4 slaapkamers, grote tuin met terras en zeer ruime garage (3 wagens) + staanplaatsen achter. EPC 190 kwh/m /12/12 15:12 - KEVERSSTRAAT 20 - HENISSTRAAT 56 Rustig gelegen en volledig gerenov. rijwoning met authentieke uitstraling op wandelafstand v. centrum en winkels. Instapkl. met inkomhal, gastentoilet, living, 2 à 3 slpks, dressing, badk. met bad, douche, lavabo (2) en toilet, volledig uitgeruste keuken met berging, kelder en binnenkoer (ZW). Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 140 kwh/m² Rue Bartels 5: Mooie bungalow woning met woonplaats, kkn, slpk, bdk, berg en veranda. Ruime tuin met uitgang langs voorzijde en achterliggende straat. VP: Bolleberg 29: Nieuwe woning op 14a96ca met 3 slpks, badkamer, garage en ruime tuin. afgewerkt in kwalitatieve materialen. EPC = 130 kwh/m². VP: TE KOOP: Rue Nouwen: Lot 2. Mooie bouwgrond (OB) van 823 m² zonder bouwverplichting. De bouwgrond heeft een façade v. 20m. Goede ligging, vlakbij Riemst. VP: Achttiende oogstwal 28: Goed gelegen woning met 3 slpks, 2 badkamers, tuin en grote opslagruimte. Ideaal voor investeerders! EPC=620 kwh/m². VP: Ruime villa met 4 slaapkamers op 15a97ca, op fietsafstand van het centrum en op wandelafstand van het bos. Mogelijkheid voor vrij beroep of kantoor. Totale woonoppervlakte van ± 300 m 2. Dubbele garage. Volledig zuid-gerichte tuin met zwembad. EPC 324 kwh/m SINT-TRUIDERSTEENWEG ANICIUS Luxueus en perfect afgewerkt gelijkvloers app. Inkomhal, toilet, leefruimte met veel lichtinval, 2 slpks met ruime dressing, badk., berg., voll. uitgeruste open keuken met eiland. Ruim terras met extra bergr. en geeft uit op het aangelegde park. Standplaats in ondergrondse garage. EPC 190 kwh/m² Residentie Eycken, Tongersesteenweg: 3 luxe woningen met tuin te Riemst + 1 groot duplex app. van 160m 2 te Riemst. VP va Bilzersteenweg 88/ Tel. 012/ / Surf naar voor ons volledig aanbod! WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND HUIZEN, APPARTEMENTEN EN GRONDEN TE HUUR OF TE KOOP. 012/

2 2 PROJECTEN IN VERKOOP BILZEN MEERHEIM LOT 65 Laatste 2 appartementen met tuin, ondergrondse garage en berging BILZEN MEERHEIM PATIOWONINGEN Patiowoningen op L-vormig perceel van 400 m met carport en tuinberging BILZEN MEERHEIM BEL-ETAGEWONINGEN Laatste 2 woningen met garage, 3 slaapkamers en tuin BILZEN MEERHEIM LOT 69A, 69B, 70A, 70B Halfopen bebouwingen met carport of garage, 3 slaapkamers In toep. van art VCRO: Vg - Wg - gdv - gvkr - Vv. EPB-attest beschikbaar ongeveer een maand na voorlopige oplevering. regiokantoor Limburg - Hassaluthdreef 2C, 3500 Hasselt T limburg@matexi.be ADV-Immokrant-_Bilzen-Meerheim_255x183.indd 1 16/04/2013 8:27:21 Bouwwerken - Constructions Lenaers reeds 3 verkocht! Project van 11 woningen radiostraat - Darenbergstraat te TOnGeren Lenaers Bouw BVBa Heuvelstraat 30c b 2, 3840 Borgloon Info en verkoop 0477 / of dominique@hemar.be Ruime HOB en GB Woonoppervlakte tussen 147m² en 169m² 3 tot 4 slaapkamers + 1 dressing Omheinde tuin Op loopafstand van centrum, station en supermarkt Rustige straat E-peil tussen 66 en 71

3 3 Immo Janssen-Marres I n BIV Maastrichtersteenweg 93 I 3770 Riemst Tel GSM: Maastrichterstraat 28, karakteristieke villa met 190m 2 woonopp, zuidtuin met verzicht, garage 24m 2, ruime tuinberging 20m 2... Uiterst rustig gelegen à rand van Herderen dorp op wandelafstand van school - kinderopvang, sporthal, winkels... Perc: 840m 2. Degelijke woning met authentieke materialen. EPC: 659kWh/m 2. Klein beschrijf mogelijk! Vraagprijs: kk. KANNE - Berkenlaan 8, uniek gelegen villa in centrum van Kanne. Uiterst rustig langs de residentiële Berkenlaan, vlakbij gezellige en pittoreske dorpskern, kindvriendelijke buurt, 250m v grens Maastricht. Perc: 842m 2. Woonopp: 200m 2 ; L-woonk 47m 2, bureel, 3 slpks ( m 2 ). 621kWh/m 2. Hogere EPC waarde door enkel glas in gar. Vraagprijs: kk. - Toekomststraat 55, degelijk ruim huis met garage, diepe tuin 848m 2 grenzend à velden Rustig op 1km v school, bibliotheek, cult. centrum, winkels, sportvelden... Woonopp: 190m 2 : woonk + ruime leefkeuken, veranda, waspl, berg. Verdiep: 3 slpk + bureel/dressing. PVC-kozijnen, dubb. glas. EPC: 1.144kWh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: k.k. - Mgr. Trudo Jansstraat 30, gezellige woning met diepe zuidtuin 1.045m 2, weide + aparte garage. Rustig gelegen in centrum v. t gezellige dorp Zussen, 100m v school en winkels. Perc: 10a45. Woonopp: 154m 2 ; hal, woonk, eetk, keuken, sas, ruime badk., 2 bergruimtes, stal. Verd: hal, 3 slpks ( m 2 ), zold, keld. EPC: 379kWh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: k.k. KESSELT - LANAKEN - Uiterst rustig gelegen, energiezuinige woning met ruime tuin, à rand vh gezellige dorp Kesselt, 1,5km v grens Maastricht, kindvriendelijke omgeving. Bwj: Perc: 796m 2. Woonopp: 180m 2 ; hal, leefruimte met haard, eethoek met schuifpui nr overdekt terras, ruime keuken, berg, gar 27m 2, carport. Verd: overloop, 3 slpks, luxe-badk. Zold. EPC: 128kWh/m 2. VP: kk. - Visésteenweg 236, gezellige karakteristieke woning met 4 garages, zuidtuin en huisweide à rand v Zussen-dorp. 400m v school. Perc: 805m 2. Renov: Woonopp: 200m 2 ; ruime hal, L-woonk, eetkamer, zuidterras, moderne keuken, toilet, waspl. Verd: 2 ruime slpk, dressing, badk, zold, 3 keld, 4 gar PVC-kozijnen met dubb. glas, luxe-afwerking. EPC: 447kWh/m 2. VP: k.k. - Kanaalstraat 20, uiterst rustig gelegen en goed onderhouden woning met vrijstaande garage à rand van Vroenhoven dorp, à natuurgebied en Albert-kanaal. 1km v grens Maastricht. Woonopp: 160m 2 ; hal, zitkamer, eetkamer, keuken, berg. Verd: 3 slpks, badk, dakterras. Vaste trap naar zold, moglk extra kamers. Volledig onderkelderd. Kl. beschrijf mog. EPC: 338kWh/m 2. Vraagprijs: kk. - Daalstraat 18, ruim huis met 3 slpks, bureel, 2 badk, garage 80m 2 en gezellige tuin met diverse terrassen, vijverpartij... woonoppervlakte 240m 2 ; ruime woonkamer, ingerichte keuken met gezellige eethoek... Rustig te Herederen centrum op wandelafstand van school, sportpleinen, winkels. Comfort: airco, dubbele beglazing, geïsoleerd dak, alarm. EPC: 534kWh/m 2. Vraagprijs: kk. VOEREN - Onderdorp 43, EXCLUSIEF WONEN: imposante villa met conciërge-woning en vakwerkhuisje, ruime tuin en eigen huisweide 2.863m 2, zeer smaakvol en luxueus afgewerkt Rustig gelegen à rand s Gravenvoeren, fi jn teruggelegen vd weg, 100% privacy. Slechts 15min van Riemst, Visé, Maastricht. Woonoppervlakte: m 2. Bouwjaar: 91. EPC: 286kWh/m 2. VOEREN - MOELINGEN Viséweg 7 bus 1, instapklaar duplex-appartement met ruim zuidterras 30m 2, 2 slaapkamers. Rustig gelegen op 5min v Visé, 10min v Maastricht, 15min v Luik. Totaal-renovatie: Woonoppervlakte: 80m 2 ; gezellige woonkamer met palletkachel, open keuken. EPC: 355kWh/m 2. Electricteit conform. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: kk. - VROENHOVEN - Nieuwe brug en Wereldvredesvlam: Uniek gelegen ruim huis met 275m 2 woonopp., zuidtuin + eventueel naastgelegen bouwgrond HOB. Prachtig zicht naar nieuwe burg, Albertkanaal en achterliggend heuvelachtig landschap-natuurgebied. Perceel: 656m 2 + evt 535m 2. EPC: 385kWh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. KANNE - EBEN-EMAEL Grenadiersweg 66, prachtig gelegen woning met uniek zicht naar Jachthaven, Albertkanaal en omliggende natuurgebieden Jekervallei. Perc: 5a76. Woonopp: 170m 2, hal, riante woonk, luxe-keuken 18m 2, veranda, bureel/slpk, badk. Verdiep: 2slpk + moglk 2 extra kamers. Souterrain: gar 21m 2, waspl., 4 keld. PVC-dubb glas, Elec. installatie voldoet. Vraagprijs: k.k. Ruime HOB op 4a03ca. Ingedeeld met ruime inkomhal, gastentoilet, liv. met gashaard, geïnstall. kkn, berg. met douche en lavabo, bureau, nachthal, 3 grote slpks, badk., zolder, ruime garage, cv-ruimte en wasplaats. Aangelegde en omheinde tuin (Z). Mog. tot klein beschrijf! Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 210 kwh/m² Rustig gelegen en gezellige ééngezinswoning. Ideaal als starterswoning, instapklaar. Gerenov. met behoud van de authentieke elementen. Inkomhal, liv. met openhaard, kkn, 3 slpks, dressing, badk. tuinberg., kelder. Parkeerplaats voor de woning. Mogelijkheid tot klein beschrijf! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 573 kwh/m² Bouwgrond met een oppervlakte van 8a63ca voor open bebouwing gelegen aan de stadsrand (Romeinse Kassei ter hoogte van nummer 142) in de nabijheid van financiële instelling, supermarkt, scholen, openbaar vervoer,... Zeer goede verbinding met E40. Meer info op kantoor Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsr. met woonst, gelegen op 50m v.d. grote markt & het openb. vervoer. Opp.: 180m² en gevel van 10m. Voormalig kleding-winkel, in perfecte staat, omvorming voor andere activiteiten mog. Meer info op kantoor. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 303 kwh/m² S HERENELDEREN - ELDERSBROEK 8 WIDOOIE - STELSTRAAT 29 ROMEINSE KASSEI - HEMELINGENSTRAAT 19 Recent, goed onderhouden en afgewerkt app. Op wandelafst. van de Grote Markt en winkelcentra. In onmiddellijke omgeving van o.v. en scholen. 100 m² opp. opgedeeld in nieuwe kkn, living, 2 slpks, badk., toilet, berging en zolder. Extra autostaanpl. en 3 terrassen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 148 kwh/m² Rustig gelegen woning in Nerem. Volledig te renoveren maar met heel wat mogelijkheden. Grote bewoonbare oppervlakte. Ruime en zuidwest gerichte tuin. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 924 kwh/m² Ruime woning met aangename tuin op een perceel van 12are met een prachtig open uitzicht over de achterliggende velden. Dit voormalig handelshuis beschikt over 3 slaapkamers en een winkelgedeelte. EPC 682 kwh/m 2, Ruime bel-étage woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de nabijheid van winkels, scholen, enz. Gezellige stadstuin met terras (Z), inpandige garage en ontspanningsruimte met bar. Mog. tot ombouwen als kantoor of praktijkruimte op gelijkvloers. EPC 269 kwh/m² Vg, Wg, Gdv,Gvkr, Gvv LUIKERSTRAAT 27 NEREM - DREEF 32 RIKSINGEN - BILZERSTEENWEG LOOIERSSTRAAT 10 Op te frissen woning van 8a11ca in de Tongerse stadsrand. Goeie bereikbaarheid en ideale uitvalsbasis naar de E313. Gelijkvloers: inkomhal, living, zithoek, keuken en toilet. Verd.: 3 ruime slpks en badkamer. Garage en tuinberging zijn losstaand. Tal van mogelijkheden. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 663 kwh/m MAASTRICHTERSTNWG 208 Handelspand op 50 meter van de Grote Markt beschikkend over een verkoopsruimte van +/- 100 m² en een façade van 6 m. Goed gelegen in de 2e grootste handelsstraat met handelszaken als: Delhaize, Photo Hall, Fintro... Veel passage! Vg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv SINT-TRUIDERSTRAAT 13 Goed gelegen handelspand met woonst. Winkelr. v. 55m² die voorheen fungeerde als broodjeszaak (benodigdheden aanw.) maar ook voor andere aangelegenheden kan worden gebruikt. Tal van mog. en opbergruimte. Incl. woonst met kkn, gastentoilet, badk., liv., 4 slpks, berg. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 419 kwh/m² SINT-TRUIDERSTRAAT 51 - ELFDE NOVEMBERWAL Beleggingspand gelegen langs de ring te. Het pand is nu verhuurd als dokterspraktijk. Huidige huurder zal dit op lange termijn blijven huren. Goed rendement! Voor meer info i.v.m. huurcontract, huurder,... enz neem gerust contact op met ons kantoor Recent 2 slpks app.op fietsafstand v. h. centrum met een ondergrondse garage en een ruime kelder. Dit appartement beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een living met open keuken en ruim terras, een berging/wasplaats, 2 slaapkamers en een badkamer met douche in bad. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 156 kwh/m² Residentieel gelegen luxueuze villa op 13a met een BO van 300 m 2. Voorzien van een degelijke afwerking en goed bereikbaar (E40, E313 en stadscentrum) Voorzien v.e. hyper geïnstall. keuken, 2 duurzaam afgew. badks, klimaat- en ventilatiesyst., overd. terras, zwemvijver i.d. zuid gerichte tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv EPC 168 kwh/m / LUIKERSTEENWEG 101/4 - TONGERSVELDSTRAAT 32

4 4 99 * /mnd VAST per Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod Verkocht Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/03/13 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC snel verkocht met Immokrant Verkocht Verkocht BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis met een regionaal vastgoedaanbod. MUNSTERBILZEN MUNSTERBILZENSTRAAT 59 BILZEN MAASTRICHTERSTRAAT 25 BILZEN ROOI EURo EURo / EURo Kopen of verkopen? Wij zorgen voor een professionele aanpak! Geren. rijwoning met op gelijkvl.: hal, wc, living met open keuken en doorgang naar zonneterras, inpandige garage met bergruimte. Op de 1 ste verd.: 3 slaapkamers en badk.. Kl. beschrijf mogelijk. EPC: 485kWh/m 2 Instapkl., goed onderh. huis. Gelijkvl.: living, inger. kkn + doorgang nr. terras, inger. badk., wc, berging, 1 slpk. + inpandige garage. 1 ste verd.: 2 slpks + trap nr zolder. Tuin + terras (50 m 2 ). Kl. beschrijf! EPC: 621 kwh/m 2. Twee excl. half-open nieuwbouwwoningen (CASCO) op 12A84ca/13A29ca. Ind.: living, kkn, berging (x2), wc (x2), 3/4 slpks, 2 dressings, badk., bureau, zonneterras + riante tuin. Residentieel gelegen nabij centrum Bilzen. Domus Vastgoed, Kattebroekstraat Bilzen GENK GROTESTRAAT 209 BUS 21 SPoUWEN ERWEG 235 BILZEN HASSELTSESTRAAT 62/5 MUNSTERBILZEN WATERSTRAAT 43 BILZEN SPURK EURo EURo EURo EURo EURo Voll. gemeubeld app. (93 m² - 2 de verd. - lift): hal, wc, ruime woonk., moderne hoekkeuken, berging, 2 slpks, badkamer, balkon, privékelder. Kwalitatieve afwerking! Ook geschikt als beleggingsobject! EPC: 158 kwh/m 2 Ruime instapklare Splitlevelwoning (HOB-bwj. 1981) met woonkamer, eetplaats, keuken, 2 riante zonneterrassen, 4 slpks, bureel, 2 badkamers, volledig onderkelderd, dubbele inpandige garage. EPC 267 kwh/m 2 Dit zeer goed onderhouden app. (bwj de verd m 2 ) omvat, hal, wc, woonkamer + terras, keuken, badk, bureel, garage + privékelder. Interessante belegging! Klein beschrijf! EPC 209 kwh/m 2 Instapkl. appartement (bwj. 2009) met zonneterras (110 m 2 ) omvat: ruime inkomhal, wc, living met open, inger. keuken, 2 slpks, badk., berging + privé-kelder. Kwalitatieve afwerking! EPC 241kWh/m 2 Gerenov. (1996) woonhuis: hal, woonk., kkn, badk, waspl., berging, veranda, een opkamer met doorg. nr de verd. en kelder, 1 ste verd.: 4 slpks + zolder. Carport, tuin + bijgebouw. Kl. beschrijf mogelijk. EPC: 536 kwh/m 2. BILZEN ST-LAMBERTUSLAAN 28 BILZEN BRUGSTRAAT 48 BILZEN MEREMWEG 21 HoESELT PANEELSTRAAT 5 MUNSTERBILZEN HOVEWEG EURo EURo / EURo EURo Rijwoning omvat: hal, living, kkn, cv-lokaal, wc, terras + buitenberging, 1 ste verd.: overloop, 3 slpks + badk., trap nr zolder (mogelijkh. tot extra kamers) + kelder. Ook toegankelijk via achterzijde. EPC: 635 kwh/m 2. Zeer goed onderhouden en volledig gerenoveerde stadswoning (GB) omvat: hal, living, keuken, badk, 3 slpks en een achtergelegen dakterras. Klein beschrijf. EPC 324 kwh/m 2. Supl. aankoop garage mogelijk EURo Woning op 3A65ca (HOB - bwj 1970) omvat: living, zitplaats, badk., keuken, veranda + terras, 3 slpks en zolder. Achtergelegen: dubbele garage, cv-lokaal + bergruimte. Gelegen op korte afstand centrum. EPC 587 KWh/m 2 2 NIEUWBOUW-woningen (HOB) in casco afwerking. Indeling: hal met vestiaire + wc, living, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer en 2 wc s, inpandige garage, terras + tuin. Rustige ligging in groene omgeving. Mooi gelegen hoekperceel voor residentieel gebruik (OB) uit bestaande verkaveling. Tot opp. 08A72ca. Stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag. Voor meer info, bel vrijblijvend:

5 5 WOONKRANT Ons volledig aanbod op EDITIE 4 LAUWSTRAAT 51: MOOIE RUIME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS. Rustig gelegen. Bureel, grote woonkamer, vernieuwde keuken en veranda. Kelder met dubbelgarage. Groot terras en weide op 15a88. EPC 499kWh/m 2. INSTAPKLAAR! HASSELTSESTEENWEG 48: RUIME HERENWONING MET GARAGES BIJ HET CENTRUM. Ideaal voor woonst en/of praktijk. 2 INRITTEN met parking, grote tuin op 22a64, 2 woonkamers en 4 slaapkamers. EPC 490kWh/m 2. HASSELTSESTEENWEG 559: MOOIE VILLA MET GROTE TUIN EN VEEL PRIVACY! Groot 14a20. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken met eethoek, bureel en 3 slaapkamers. Groot zonneterras en ruime garage. EPC 368kWh/m 2. NIEUWE STEENWEG 37: GROTE VILLA MET BUREELRUIMTE, PARKING EN PRACHTIGE TUIN OP 17A39CA! Grote inkomhal, woonkamer, keuken + eetkamer, 4 kamers, dressing en 2 badkamers. Volledig kelder. EPC 363kWh/m 2. ST-TRUIDERSTEENWEG 209: GOED INGERICHTE VILLA met gelijkvloers 120m 2 polyvalente ruimte voor vrij beroep of kangoeroewoning. Woonkamer in L-vorm, nieuwe keuken en 3 slaapkamers, dubbelgarage. EPC 660kWh/m 2. HASSELTSESTEENWEG 532: KARAKTERVOL SCHOOLGEBOUW MET VEEL MOGELIJKHEDEN. Groot 14a60 met 450m 2 koer en 370m 2 tuin. Hoofdgebouw met burelen en 4 kamers en schoolgebouw 185m 2. EPC 589kWh/m 2. NOENELDEREN 12: LUXE VILLA met grote veranda, prachtige tuin met groot verwarmd zwembad en zonneterrassen op 15a84! Rustige ligging. Ruime living, 3 slaapkamers, kelder met garage. EPC 813kWh/m 2. KLEINSTRAAT 17-RUTTEN: INSTAPKLARE VILLA. Zeer goed onderhouden. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken met eethoek, volledig kelder met dubbelgarage, 3 mooie slaapkamers. EPC 229kWh/m PLINIUSWAL 23 - Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak met kantoor

6 PANDEN TE KOOP 6 HONNESTRAAT 37, RUTTEN: CHARMANTE VILLA IN RUSTIGE OMGEVING. Eetkamer, salon en ruime keuken met grote ramen naar zuidgerichte tuin met groot zonneterras en zwembad; 3 slaapkamers. EPC266kWh/m. BORGLOON TONGERSESTEENWEG 396, BOMMERSHOVEN: LANDELIJKE BUNGALOW OP 30 ARE! Mooie hal, woonkamer met open haard, keuken, ruime berging, badkamer en 3 kamers. GROTE TUIN met terrassen rondom. EPC 652kWh/m 2. MAASTRICHTERSTEENWEG 51: RUIME VERNIEUWDE STADSWONING met mooie tuin en terrassen. Doorlopende woonkamer met hoog plafond en parket, grote keuken, 5 kamers. Kelder op tuinniveau. EPC 299kWh/m 2. MAASTRICHTERSTEENWEG 182: PRACHTIGE VILLA MET SIERTUIN. RUIME indeling met woonkamer, salon, eetkamer, keuken en veranda, bureel, 4 slpks en 2 garages. EPC 593kWh/m 2. IDEALE LIGGING VOOR COMMERCIËLE UITBATING! KORTESSEM VLIERMAAL, LUYSSENSTRAAT 48: AUTHENTIEK LANDHUIS MET PATIO EN LANDERIJEN OP 1HA 25A 56CA! Ruime kamers met degelijke en gezellige afwerking. Aangelegde tuin en achtergelegen weide. EPC 418kWh/m 2. KAPOELSTRAAT 23: PRACHTIGE, RUIME NIEUWBOUWVILLA. Woon- en eetkamer in L-vorm, keuken met eethoek, bureel, dubbelgarage, 3 mooie kamers + 1 zeer grote kamer, 2 badkamers + dresing. EPC: 172kWh/m 2. VISEWEG-MAL: EIGENTIJDSE ENERGIE- ZUINIGE WONING. RUIME indeling met grote leefruimte, bureel en open keuken, 3 slaapkamers + dressing. Grote ramen naar terras en tuin met open zicht over velden! DORPSSTRAAT 9: RUIME WONING MET VERZORGDE TUIN EN TERRASSEN - RUSTIG GELEGEN AAN STADSRAND. Open hal, grote woonkamer met haard, keuken met grote ramen. 4 slaapkamers, 2 badkmers. EPC 442kWh/m 2. INSTAPKLAAR! ASTRIDLAAN 93: ARCHITECTENWONING MET GROTE TUIN EN WEIDE OP 31 ARE! Doorlopende woonkamer met parket, eetkamer, ingerichte keuken, terras en tuin. 4 slaapkamers. Ingerichte kelder met bureel! EPC 500kWh/m 2. MULKERSTRAAT 12: RUSTIG GELEGEN VILLA OP 11A65. GELIJKVLOERS INGERICHT! Grote woonkamer in L-vorm, keuken, 2 slpks + grote zolder MET chapevloer, 2 garages, mooie tuin met zwemvijver. EPC 591kWh/m PLINIUSWAL 23 - Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

7 PANDEN TE KOOP 7 HEERS Wil je een woning verkopen? Bel ons voor meer info HEERSESTRAAT 11: RUIME WONING MET MOOIE TUIN - RUSTIG GELEGEN BIJ HET CENTRUM. Woonkamer met aansluitend een grote veranda, keuken en bureel. 3+1 slpks. EPC 495kWh/m 2. BILZERSTEENWEG 19: INSTAPKLARE WONING MET GROTE GARAGE en tuin met prachtig verzicht! Gezellig ingerichte leefruimte, ruime vernieuwde keuken en veranda. EPC 502kWh/m 2. HEISTRAAT 49A, GENOELSELDEREN: MOOIE VERZORGDE WONING. Grote living, keuken, 3 slpks, zolderkamer, garage. Terras en tuin. EPC 725kWh/m 2. VP EUR KERKSTRAAT 41: INSTAPKLARE WONING MET VERZORGDE TUIN. Woonkamer met zithoek, ing. keuken met Boretti-gasfornuis, terras en tuin. Badkamer en 2 slpks. CV-mazout. EPC 419kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF! X Ik weet niet hoeveel mijn woning waard is? RIJCKERSTRAAT 56-MEMBRUGGEN: INSTAPKLARE WONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN. VOLLEDIG VERNIEUWD! Ruime woonkamer, nieuw ingerichte keuken, veranda, 3 slpks. EPC 647kWh/m. Bel ons Xvrijblijvend ST-TRUIDERSTEENWEG 239: GEZELLIGE, RUIME WONING MET GARAGE EN VERZORGDE TUIN. Brede inkomhal, mooie woonkamer, eetkamer en aparte keuken, 3 ruime slpks + 2 zolderkamers. EPC 798kWh/m 2. EEUWFEESTWAL 10: MOOIE STADSWONING MET KOERTJE LANGS DE RING. Inkomhal, gezellige voorkamer, woonkamer, keuken, 2 slpks + zolderkamer, badkamer. Kelder met CV. EPC 506kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF! BILZERSTEENWEG 436-RIKSINGEN: GROTE WONING MET 5 SLAAPKAMERS. Ruime woonkamer met haard en half-open bureel, grote badkamer, ing. zolder. Volledig kelder met garage en bijkeuken. EPC 393kWh/m 2 20 jaar in MAASTRICHTERSTEENWEG 198: RUIME WONING MET GARAGE EN MOOIE TUIN. Grote woonkamer, ingerichte keuken en veranda. 3 grote slaapkamers. CV-mazout. Dubbel beglazing. EPC 580kWh/m 2. GROENSTRAAT 36: RUSTIG GELEGEN WONING MET MOOIE TUIN. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken en berging, volledig kelder met garage, 3 slaapkamers en badkamer. Tuin met vrijstaande garage. EPC 614kWh/m jaar uw makelaar! KLEINMEERSSTRAAT 21-MAL: RUIME WONING MET DIEPE TUIN. Inkomhal, keuken, ruime living, grote veranda, badk, 4 slpks + zolder met vaste trap (in te richten). EPC 346kWh/m 2. PIEPELPOEL 5: KARAKTERVOLLE HERENWONING MET OMMUURDE TUIN, prachtig gelegen in het stadscentrum aan het Vrijthof! Royale inkomhal, grote leefruimte, 6 kamers. Gewelfde kelders. EPC570kWh/m 2. BILZERSTEENWEG 454-RIKSINGEN: RUIME WONING - DEGELIJK AFGEWERKT! Living met grote haard, keuken, veranda, bureel, 3 grote slaapkamers + dress. Grote kelder met 2 garages. Tuin + terras. EPC 253kWh/m 2. KUILENSTRAAT 82: RUSTIG GELEGEN WONING - DEELS VERNIEUWD. Ruime woonkamer, keuken niet ingericht, badkamer en berging. 3 ruime slpks. Tuin en stalling. EPC 1370kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF! HENISSTRAAT 85: GROTE STADSWONING MET GARAGE. Woonruimte gelijkvloers + 1ste verdiep met telkens keuken en woonkamer. 5 slaapkamers. EPC 529kWh/m 2. IDEAAL VOOR BURELEN OF APPARTEMENTEN! X Uw woning hier! Bel ons Blijft u graag op de hoogte van ons aanbod? Schrijf u GRATIS in via onze website! HOLLE HELVERIK 34-PIRINGEN: RUSTIG GELEGEN WONING MET GROTE TUIN EN WEIDE OP 12 ARE. Mooie leefruimte, keuken en veranda. 4 slpks + grote kamer boven garage. EPC 841kWh/m 2. Like ons op FACEBO en win een IPhon Zit jij ook op facebook? X Like ons op FACEBOOK en win een IPhone! KLEINBLOOKSTRAAT 43-NEREM: GROTE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN MOOIE TUIN. Bureel, woonkamer en leefruimte met keuken, eethoek en salon. 2 badk. Verdiep ingericht als appartement. EPC 779kWh/m 2. Hasseltsesteenweg 18: ZEER RUIM APPARTEMENT 172M 2 MET 4 SLAAPKAMERS. Hal met vestiaire, grote woonkamer, bureel, keuken met eethoek, badkamer met bad en douche, dress + autostaanplaats. EPC 272kWh/m 2. KONINKSEMSTEENWEG 61: GEZELLIGE STUDIO, gelijkvloers. Leefruimte met open keuken, slaaphoek, badkamer en mooi terras. Kelder met washoek. Parking achter het gebouw. EPC 229kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK. JAMINESTRAAT 50: DUPLEX APPARTEMENT MET PRACHTIG DAKTERRAS, goed gelegen in het centrum. LIFT, woonkamer in L-vorm, keuken en berging, 2 mooie slaapkamers en badkamer + 2 kelders. EPC 171kWh/m 2. Like ons en wij melden U onze nieuwtjes X Kijk ook op onze website: PLINIUSWAL 23 - Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

8 8 LEROI IMMOBILIËN BOUWGrOND TE KOOP KANTOOr KUILENSTrAAT DIETS-HEUr: 2 MOOIE PERCELEN BOUWGROND voor half-open bebouwing. Elk 7a75ca groot, 13m breed, 59m diep. Geen bouwverplichting. vp: EUr per perceel. TE KOOP HASSELTSESTEENWEG: BOUWPERCEEL VOOR OPEN BEBOUWING. Groot 4a 96ca met 18m24 straatbreedte en 27m diepte. Bebouwbaar 12m24 x 10m00 met maximaal 2 bouwlagen. Geen bouwverplichting. vp: EUr BOUWGrOND OPEN BEBOUWING RUSTIG GELEGEN IN NIEUWE VERKAVELING TE PIRINGEN. Groot 6a79ca met een breedte van 21m en een diepte van 32m. GEEN bouwverplichting! vp: EUr BOUWGrOND OPEN BEBOUWING RUSTIG GELEGEN IN NIEUWE VERKAVELING TE PIRINGEN. Groot 7a74ca met een breedte van 20m en een diepte van 39m. GEEN bouwverplichting! vp: EUr. OPENINGSUrEN: Maandag donderdag : 9u00-12u00 en 13u00-18u00 vrijdag : 9u00-12u00 en 13u00 17u00 LUIKErSTEENWEG-vrErEN: MOOI BOUWPERCEEL, naast prachtig gerestaureerde kapel. Oppervlakte 3a 95ca met 9m41 straatbreedte en 34m50 diepte. Geen bouwverplichting. vp: EUr! ASTrIDLAAN 7: WONING MET KARAKTER vlakbij centrum. Mooi salon met erker, eetkamer, keuken en veranda. 3 slpks + zolderverdiep. Kelder met garage. Terras en kleine tuin. EPC 682kWh/m 2. STELSTrAAT 30-WIDOOIE: LANDELIJKE WONING, grotendeels vernieuwd. Woonkamer, keuken, zitkamer, zeer mooie badkamer, 2 grote kamers en ingerichte zolder. EPC 588kWh/m 2. Klein beschrijf mogelijk! MAASTrICHTErSTEENWEG 98: VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING met zij-ingang! Ruime woonkamer, keuken, luxe-badkamer, gastenkamer, 4 slpks, douchekamer + ingerichte zolder. Mooie tuin. EPC 494kWh/m 2. Zaterdag: 10u00 13u00 vreren PEEËrWEG 20-vrErEN: WONING MET GARAGE EN KOER. Woonkamer, ruime keuken, 3 slpks en grote zolder. PVC-ramen met dubbel beglazing. EPC 1432kWh/m 2. vp: EUr MUNTSTrAAT 35: GEZEL- LIGE STADSWONING IN HET CENTRUM. Woonkamer met sierhaard, keuken, gewelfde kelder, 4 slpks, badkamer met inloopdouche, zolder. EPC 357kWh/m 2 - KLEINSTrAAT 29-rUTTEN: OP TE KNAPPEN WONING MET RUIME TUIN op 8a47ca. 2 grote en 2 kleinere slaapkamers, grote zolder met vaste trap. EPC 909kWh/m 2. SINT-LUCIASTrAAT 29: OP TE KNAPPEN WONING MET 2 GROTE GARAGES EN GROTE TUIN, palende aan achtergelegen straat. 20 meter gevelbreedte. VEEL MOGELIJKHEDEN! EPC 653kWh/m 2. MULKErWEG 70: SUPER ONDERHOUDEN RIJWONING MET MOOIE TUIN. Inkomhal, woonkamer, volledig ingerichte keuken met aparte eethoek, 2 slpks + zolderkamer. Ruime priveparking. EPC 332kWh/m 2. HOLLEWEG 40-vrErEN: RUSTIG GELEGEN BUNGALOW. Woonkamer met zicht op tuin, bureel, ing.keuken, 2 ruime slpks en badkamer. Garage en grote berging. EPC kwh/m 2 Op zoek naar een kantoor, winkel of bedrijfsruimte? Bel ons voor meer info GASTHUISBOSDrEEF 7: INSTAPKLARE WONING MET 400M 2 ATELIER met bureel en sanitair. Gezellig ingerichte woning met woonkamer, keuken met eethoek en terras, 3 slpks. EPC 336kWh/m 2. HASSELTSESTEENWEG 75: RUIME HANDELSWONING + NIEUW INGERICHT APPARTE- MENT met aparte ingang. Grote winkel met bureel en berging. Appartement met 2 slpks en groot dakterras. EPC 338kWh/m 2. 18DE OOGSTWAL 30: DEGELIJKE STADSWONING BIJ DE RING. Grote voorkamer + living, keuken, badk, 3 ruime slpks en mooie zolder met vaste trap. CV-mazout. NIEUW DAK. EPC 540kWh/m 2 vp EUr vlasmarkt 13: COMMERCIËLE RUIMTE VLAKBIJ DE GROTE MARKT met 353m 2 nuttige oppervlakte: 168m 2 gelijkvloers en 185m 2 kelderverdiep. Grote parking voor het gebouw. Mog. tot aankoop van 8 AUTOSTAANPLAATSEN. DE SCHIErvELSTrAAT 5: ZEER GOED GELEGEN HANDELS- EIGENDOM MET APPARTEMENT, tegenover ingang SHOPPING JULIANUS. App. met ruime woonkamer, gezellige keuken met eethoek, 2 slpks. EPC 499kWh/m 2. AANvrAAG voor EEN GrATIS WAArDEBEPALING van UW WONING Naam:... Adres: Tel.:... Gsm: PLINIUSWAL 23 - Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

9 9 Vastgoed te koop LANAKEN - - LEOPOLDSBURG BILZEN BILZEN BORGLOON Heesveld 8 Rustig en groen gelegen bungalow met grote tuin. Perceel van 2520 m². De woning is ideaal gelegen met gemakkelijke ontsluiting naar de nabijgelegen autostrades. Ideale bezonning, op ieder moment van de dag. Energiescore : EPC 455kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Schuthaaglaan 16 Recente moderne woning met garage en tuin. Perceel van 275 m². De plaatsing van de woonruimtes en de indeling, gecombineerd met een volledig omheinde tuin, garandeert een ruime privacy. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 136 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Graaf Lodewijkplein 18 Volledig gerenoveerde rijwoning. De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Borgloon, vlakbij een bushalte met verbindingen naar de omliggende dorpen en steden. Perceel van 170 m². Ruime parkeermogelijkheden. Energiescore : EPC 411 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Kruisherenstraat 33 Rustig, groen en residentieel gelegen verneiuwde villa met mooi aangelegde tuin en vrijstaande garage. Perceel van 1450 m². Luxueus afgewerkt met klemtoon op licht en ruimte. Op 10 min. van Maastricht. Energiescore: EPC 158 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Dv-Gvkr-Gvv) Ophemmerstraat 40 Halfvrijstaande woning, eventueel om te vormen tot handelspand met woonst. Perceel van 520 m². Het geheel werd in 1990 volledig gerenoveerd en is nu deels op te frissen. Een ideale starterswoning dicht tegen het centrum. Energiescore : EPC 556 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Maastrichtersteenweg 64 Recent gerenoveerde tussenwoning met tuin. Perceel van 531 m². De woning is instapklaar en biedt vele mogelijkheden. Ideaal voor startende gezinnen. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade E313. Energiescore : EPC 370 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Tongersesteenweg 176 Zeer ruime eengezinswoning met tuin. Perceel van 1319 m². De woning kan op eenvoudige wijze omgevormd worden tot kangoeroewoning. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade. Energiescore : EPC 382 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Neremstraat 24 Te renoveren boerderij met naastliggende bouwgrond. Perceel van 3463 m². Deze boerderij met binnenkoer en schuren is gelegen in het rustige Nerem. Zowel aan voor- als achterzijde kijkt men op een mooi stukje natuur. Energiescore : EPC 597kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) De Schaetzengaerde 32 Residentieel gelegen villa met mooie tuin. Perceel van 620 m². Instapklaar, luxueus afgewerkt en zeer goed onderhouden. Energie- en onderhoudsvriendelijk. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade. Energiescore : EPC 260 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Quality Members CIB Dijk 12 Verzorgde, rustig gelegen half-open woning met garage. Perceel van 126m². Gelegen nabij de Moerenpoort, op wandelafstand van het centrum en stadspark De Motten. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 575 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ons uitgebreid aanbod van woningen, appartementen nieuwbouwflats en bouwgronden vindt U op in onze vastgoedetalage-winkelstraat Lanaken of in onze kantoren te Lanaken, en Leopoldsburg Wij geven ook antwoorden op uw huurverzoeken member of the Royal Institution of Chartered Surveyors Kerkstraat 28 Rustig gelegen woning met mooi aangelegde tuin en terras. Perceel van 873 m². Mooi gelegen in een residentiële woonomgeving. Goede bereikbaarheid. Het geheel leent zich voor de uitoefening van een vrij beroep. Energiescore : EPC 221 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) nv Machon Immobiliën & Advies Molenweideplein 17 I Pliniuswal 34/1 I Koningsstraat Lanaken I 3700 I 3970 Leopoldsburg info@machon.be I I Fax 089/ Sint-Truidersteenweg 35 Goed onderhouden rijwoning met kleine, omheinde tuin. Perceel van 330 m². Goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Op wandelafstand van het stadscentrum, de scholen en de winkels. Energiescore: EPC 772 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Info & verkoop: Erkend Energiedeskundige VEA EP erkende vastgoedmakelaars BIV Immokrant april 2013.indd 1 15/04/13 18:30

10 bouwbijlage Bouwen en renoveren in samenwerking met: Voor ieder wat wils op Open Wervendag! Foto: Project Zuidzicht van aannemer Cordeel Op zondag 28 april is het weer zover! Dan organiseert Confederatie Bouw reeds voor de 7de keer Open Wervendag met meer dan honderd vooraanstaande bouwbedrijven die in gans het land hun vooruitstrevende bouwprojecten aan het grote publiek zullen tonen. Dankzij Open Wervendag krijgen de bezoekers de kans om kennis te maken met de moderne bouwsector die investeert in innovatie en zeer dynamisch bouwt en verbouwt. De nieuwste technieken, producten en ingenieuze procedés worden getoond en uitgelegd. Open Wervendag is een ideale kans voor toekomstige ingenieurs, architecten en technici om te ontdekken hoe uniek de bouw is, maar uiteraard is Open Wervendag in de eerste plaats bestemd voor het brede publiek. De provincie Limburg doet ook mee met zes werven van uiteenlopende aard: onder andere kan men pastoriewoningen, eengezinswoningen, een kantoorgebouw en een innovatief woonzorgcentrum gaan bezoeken. In Hasselt participeren de firma s Cordeel en Kolmont dit jaar met één van hun pronkstukken. Hun project Zuidzicht moet de nieuwe hotspot worden van Hasselt. Het project omvat 330 luxeappartementen die gelegen zijn aan het water. Het project een bezoekje brengen is dus meer dan de moeite waard want vanaf de vierde verdieping kan u genieten van een prachtig uitzicht op het water en de stad. De stad Hasselt reikte haar eerste 2020 kwaliteitslabel uit aan dit project, wat aantoont dat Zuidzicht voldoet aan de strengste vereisten op het gebied van woonkwaliteit, duurzaamheid en energieefficiëntie. Een andere interessante werf is het kantoorgebouw Business Park de Alverberg van aannemer Kumpen. Deze kantoorruimte met visie wil door polyvalente werkplekken en een optimalisatie van de allerlaatste technische installaties een koploper zijn in de allerlaatste ontwikkelingen op het vlak van kantoorruimtes. De Alverberg wil door de huisvesting en het comfort die het zijn werknemers biedt, een sleutelpositie innemen in de werving en selectie van talenten, ook speelt het business center in op de trend van de decentralisatie van bedrijven uit de grootsteden. Foto: Business Park de Alverberg Villabouw Marchetta is ook dit jaar van de partij en deze keer stellen ze hun verkaveling Barreberg aan het grote publiek voor. Barreberg ligt vlakbij het dorpscentrum van Zolder, maar ligt toch in een rustige en groene omgeving en is ook gelegen vlakbij een grote verkeersader richting Brussel en Antwerpen. De gezinswoningen bevatten een zongerichte tuin en zijn op een energiezuinige manier gebouwd. Splendid Woningbouw stelt op Open Wervendag zijn project Gulden Eik voor: energiezuinige eengezinswoningen. Ze spelen hiermee in op de trend van energiedoordacht isoleren en bouwen. Deze maatregelen moeten zorgen voor een lagere energiefactuur voor de bewoner. Bij een bezoek aan de woningen krijgen de geïnteresseerden extra informatie over allerhande nieuwe technieken die bij de bouw van de eengezinswoningen werden gebruikt. Aannemers Houben en Heijmans hebben de handen in elkaar geslagen bij het bouwen van een vernieuwend woonzorgproject Triamant. Het doel is om een innovatief woonzorgcentrum te bouwen, met daarbij ook serviceflats, sport- en welnessruimte, zwembad, buurtwinkel, Grand Café en gastenkamers. Kortom, Triamant wil een nieuwe kwaliteitsvolle manier van leven realiseren voor jong en oud. Foto: Woonzorgcentrum Triamant in Sint-Truiden Ten slotte stelt woningbouwer Thuis Best zijn woningen voor in Maaseik. Om de bezoeker een zo goed mogelijk beeld te geven van de verkaveling stelt Thuis Best een open huis in pastoriestijl tentoon. Het open huis is een voorbeeld van hoe men met een betaalbaar budget een mooie woning kan bouwen. L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be 011/ Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/03/13 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

11 bouwbijlage Vakmannen in je buurt 11 Elektriciteitswerkers Lagrange vloeren Europlaan Overpelt ALL LIFT ENGENEERING Godensteenstraat / ale.lift@pandora.be VALEDRO Gasthuisbosdreef - 16-jan 012/ METROTILE BELGIUM Michielenweg 3 012/ tamara@metrotile.be IMMOLANN Kraaibroek 64 NEXILIS Bodemweg / CONSTRENOBVBA Overhaamlaan / info@constreno.be SOLARECO INVEST KORTESSEM Lievehereboomstraat 1 STEEGMANS FREDERIC KORTESSEM Herestraat 58 steegmansfrederic@hotmail.com LSC BILZEN Leterweg / herman.sauwens@skynet.be SKYLINE CONSTRUCT BEVERST Hoekstraat 15 info@skylineconstruct.be NASSENDIRK ZICHEN- ZUSSEN-BOLDER Lindestraat / dirk.nassen@telenet.be; dirk.naessen@pandora.be BOUWWERKEN SIMENON Iers Kruisstraat / bouwwerkensimenonbvba@telenet.be HAESENVRIJENS Pastoor Counestraat 31 04/ michael.haesen@haesen-vrijens.be NELISSEN ELECTRO WELLEN Bosstraat 18 A 011/ ALRASOL TECHNICS WELLEN Smissebroek / alrasol.energy@telenet.be; info@alrasol.be RENSBOUW WELLEN Langenakker - 46 C 011/ p.ghijsens@gmail.com NEVEN JAN Borgloon Kasteelstraat / jan.neven@telenet.be HEMARCONSTRUCT BORGLOON Heuvelstraat 30 C 012/ info@hemar.be ELECTRO WIJNANTS HOEPERTINGEN Hamstraat / electro.wijnants@skynet.be Schrijnwerkers Speelmans Tony Havenlaan DIEPENBEEK t.s.interieur@telenet.be Doa Ramen & Deuren Duifhuisweg DIEPENBEEK 011/ raf@doa.be Synaeve Bouwprojecten Pampertstraat DIEPENBEEK Alufix Molenblookstraat 5 089/ admin@alufix.be Vandevoorde Eddy Boxbergstraat / eddy.vandevoorde@telenet.be Limeparts Oosterring / info@lmp.be D en G Construct Nieuwpoortlaan / info@dengconstruct.be Moors Jaak Bosdel 44 A 089/ info@alpha-moors.be Algemene Metaalwerken Brouwers Jan Latoslaan 3 Greenhouse Veranda s Hasseltweg B 089/ info@greenhouseverandas.be D & G Suncontrol Nieuwpoortlaan / info@dengsuncontrol.be Fedrigo Interieur Nieuwpoortlaan 7 089/ fedrigo.interieur@skynet.be Conings Daniel Raamstraat REKEM 089/ conings.danny@telenet.be P & P Innovations Kogelstraat p-p-innovations@hotmail.com Rutten John Blaarstraat john.rutten@telenet.be Martin Lecoque Opeindestraat KORTESSEM 011/ martinlecoque@hotmail.com D.E.Parket en Interieur Tongersesteenweg KORTESSEM 011/ info@treparket.be Rutten Koen & Rutten Yves Gulmerstraat VLIERMAALROOT 089/ koen@schrijnwerkerijrutten.be Jacky Aussems Natveld BILZEN 089/ Movan Reekstraat 171 A BILZEN Haesen Vrijens Pastoor Counestraat / michael.haesen@haesen-vrijens.be Gydan Elsterweg MILLEN 012/ steca@telenet.be Lahaye Petrus Visésteenweg / r.lahaye@klussenier.be Isolatie Kreon OPGLABBEEK Industrieweg-Noord / Isola Belgium Vrijheidweg / / Vivixtum LUMMEN Dellestraat 30 B.A 013/ / A+ Isolatie BILZEN Boomstraat / / Arpa Isolatiewerken Nieuwstraat / Isoprofs België HASSELT Siegersveldstraat / / Affa LOMMEL Nachtegaalstraat / Baldewyns Bart BORGLOON Lambertusstraat 163 Maxipur Isolaties HERK-DE-STAD Théophile Donnéstraat / / Achten Jan DIEPENBEEK Ginderoverstraat / / Pleisterwerken Gijbels Ludo Sint-Annastraat LUMMEN 013/ Monochappe Kapelstraat HEUSDEN (LIMB.) 011/ info@monochappe.be Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat KINROOI 089/ Burgio L. Alsemstraat 6 089/ Geatec Decor Norbert Neeckxlaan LOMMEL 011/ / geatec.decor@skynet.be Geuens Rudy Clockemstraat 19 A SINT-TRUIDEN 011/ / rudy.geuens2@telenet.be Vanmol & Zoon Driesstraat PAAL 011/ / dirk.vanmol2@pandora.be Knaepen Siegfried & Mitskou Dimitri, Gevelbepleisteringen Weg naar As 353 B 089/ / info@gevelbepleistering.com Easy Stuc Terhulzen BERINGEN 0476/ judreyd@telenet.be Burgio-Montagnino-Salinardi Heppenzeelstraat / / Pleisterwerken Dorissen Elzenhoutlaan M.B HEERS 0496/ pleisterwerken.dorissen@telenet.be Vermeire Peter Oude Steenstraat MILLEN 012/ / vermeire.peter@telenet.be Schalley Jos Ceiling Design Zandstraat GRUITRODE 089/ / josschalley@hotmail.com Plafonneerdersbedrijf Hendrikx Waterrijtstraat 19 B.E LOMMEL 0476/ Appeltans Ghislain Ijzerenkruisstraat ZEPPEREN 011/ / C&u Pleisterwerken Haantjeslaan BERINGEN 0488/ cu.pleisterwerken@telenet.be Lafosse Algemene Afwerking St.-Annastraat LUMMEN 013/ / Lumbuco Bosstraat LUMMEN 0477/ Prof-Stuc Broekstraat HERK-DE-STAD 013/ / prof-stuc@telenet.be Stukadoors Limburg Winterslagstraat / / info@stukadoorslimburg.be

12 12 LEROI IMMOBILIËN HoeselT Wil je een woning verkopen? Bel ons voor meer info MoDerne nieuwbouwwoningen met landelijke ligging! Vanaf EUR, exclusief kosten! Kelder met garage, ruime woonkamer en keuken met grote ramen naar terras en tuin. 3 slaapkamers met terras. eeuwfeestwal 10: MOOIE STADSWONING MET KOERTJE LANGS DE RING. Inkomhal, gezellige voorkamer, woonkamer, keuken, 2 slpks + zolderkamer, badkamer. Kelder met CV. EPC 506kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF! DorPssTrAAT 9: RUIME WONING MET VERZORGDE TUIN EN TERRASSEN - RUSTIG GELEGEN AAN STADSRAND. Open hal, grote woonkamer met haard, keuken met grote ramen. 4 slaapkamers, 2 badkamer. EPC 442kWh/m 2. INSTAPKLAAR! BIlZersTeenWeg 436-rIKsIngen: GROTE WONING MET 5 SLAAPKAMERS. Ruime woonkamer met haard en half-open bureel, grote badkamer, ingerichte zolder. Volledig kelder met garage en bijkeuken. EPC 393kWh/m 2. v 20 jaar in AsTrIDlAAn 93: ARCHITECTENWONING MET GROTE TUIN EN WEIDE OP 31 ARE! Doorlopende woonkamer met parket, eetkamer, ingerichte keuken, terras en tuin. 4 slpks. Ingerichte kelder met bureel! EPC 500kWh/m 2. VlAsMArKT 13: COMMERCIËLE RUIMTE VLAKBIJ DE GROTE MARKT met 353m 2 nuttige oppervlakte: 168m 2 gelijkvloers en 185m 2 kelderverdiep. Grote parking voor het gebouw. Mogelijkheid tot aankoop van 8 AUTOSTAANPLAATSEN. lauwstraat 51: MOOIE RUIME VILLA MET 4 SLAAP- KAMERS. Rustig gelegen. Bureel, grote woonkamer, vernieuwde keuken en veranda. Kelder met dubbelgarage. Groot terras en weide op 15a88. EPC 499kWh/m 2. KleInsTrAAT 17-rUTTen: INSTAPKLARE VILLA. Zeer goed onderhouden. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken met eethoek, volledig kelder met dubbelgarage, 3 mooie slaapkamers. EPC 229kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF! 20 jaar uw makelaar! riemst Te HUUr BAMPsTrAAT 3: 2 VERNIEUWDE EN INSTAPKLARE APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN VAL-MEER: - gelijkvloers met 2 slaapkamers en garage. HP 700 EUR/m; - verdiep met 3 slaapkamers en garage. HP 650 EUR/m. romeinse KAsseI 25: RUIM INSTAPKLAAR APPARTEMENT VLAKBIJ HET CENTRUM. Ruime living met zonneterras, keuken, 2 slpks, badkamer en berging. EPC 270kWh/m 2 - HP EUR/m. sacramentstraat 118: 2 SLAAPKAMERS EN GARAGE. 1ste verdiep. Prachtig ingericht, ruime woonkamer met open keuken en terras. EPC 124kWh/m 2. VRIJ HP EUR/m. 18De oogstwal 23: RUIM APPARTEMENT (150M2) MET 3 SLAAPKAMERS + GARAGE, 4de verdiep met prachtig uitzicht. Grote woonkamer met balkon, aparte keuken. VRIJ HP EUR/m. stationslaan 49: DUPLEX APPARTEMENT MET RUIM DAKTERRAS. Inkomhal, woonkamer, moderne keuken, badkamer met bad/douche, 1 slaapkamer. EPC 263kWh/m 2. VRIJ HP 575 EUR/m. Heers HoeselT Heers op zoek naar een kantoor, winkel of bedrijfsruimte? nieuwe steenweg 30: 3-KAMER APPARTEMENT (123M 2 ) IN NIEUWBOUW, 1ste verdiep. Ruime woonkamer met grote ramen, volledig ingerichte keuken. EPC 107kWh/m 2 VRIJ. HP EUR/m. TongersesTeenWeg 189: MODERNE LOFTWONING MET TUIN EN 2 GARAGES, 2 slaapkamers, woonverdiep met ruime open keuken, 2 terrassen. EPC 142kWh/m 2. VRIJ HP 700 EUR/m. rentmeesterswoning op groot PerCeel. Uitzonderlijk rustig gelegen nabij het Kasteel van HEX. Gezellige woonkamer met parket, aparte eetkamer, leefkeuken, 3 slpks, grote badkamer en torenkamer. HP EUR/m. Bel ons voor meer info ACHTTIenDe oogstwal 11: KANTOOR/HANDELSRUIMTE 108 m 2 groot met inkomhal, wachtruimte, 80m 2 kantoorruimte en bergruimte. Achter het gebouw is een bovengrondse garage. Onmiddellijk beschikbaar. HP: 600 EUR/m! HAsselTsesTeenWeg 75: WINKELRUIMTE MET BURELEN EN BERGING. Goede commerciële ligging! Ruime winkel met grote etalage, bureelruimte, keukenhoek en berging. Nieuwe ramen met veiligheidsglas en nieuwe CV. Totale oppervlakte 230m 2. KloosTersTrAAT 1: HANDELSRUIMTE. PRACHTIG PAND - 80 M 2 - MET 30 M 2 TERRAS IN HET CENTRUM NAAST DE BASILIEK. Winkelr. 80m 2 met plankenvloer en kelderruimte v. 40m 2 met sanitair. Privé-terras van 30m 2 voor het gebouw. sint-truiderstraat 12: HANDELSRUIMTE. Vlakbij de Grote Markt in winkelwandelstraat. 72m 2 winkelruimte met atelier. Berging in kelderverdiep. Onmiddellijk beschikbaar. leopoldwal 32: HANDELSRUIMTE. Volledig vernieuwd voor handel of kantoor: inkomhal, handelsruimte, bureelhoek, keukenhoek en toilet. Oppervlakte ongeveer 90m 2. Achter het gebouw een mooi terras en tuin. VRIJ. nerem-bijs 20: RUIME LOODS VAN 450M 2 VOOR OPSLAG OF ATELIER. Grote sectionaal poort aan voor- en achterzijde, sanitaire ruimte, eethoek en bureel. Eventueel op te splitsen in 2 ruimtes. HP EUR/m. HAnDelsrUIMTe AAn De grote MArKT 150M 2, goed gelegen met parking aan weerszijde van de straat! IDEALE LOCATIE voor kantoor, praktijk of uw handelszaak! HP: 750 EUR/m voor het eerste jaar. MAAsTrICHTersTrAAT 106: 345M 2 HANDELSRUIMTE OP TOPLOCATIE IN! 230m 2 gelijkvloers met een buitenterras van 75m 2 en 115m 2 kelderruimte met open trap. 7 meter etalage! PLINIUSWAL 23 - Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor