TE KOOP Koningin Astridlaan 34 - Kapellen Ruime karaktervolle villa op loopafstand van het centrum Vraagprijs: Referentie: 14/1445

Transcriptie

1 TE KOOP Koningin Astridlaan 34 - Kapellen Ruime karaktervolle villa op loopafstand van het centrum Vraagprijs: Referentie: 14/1445

2 Technische details HOOFDKENMERKEN Referentie:14/1445 Vraagprijs: Type: Woning Hoofdtype: Villa Bouwjaar: 1912 Renovatiejaar: 2008 Beschikbaarheid: In overleg Omgeving: Residentieel INRICHTING Aantal slaapkamers: 5 Aantal badkamers: 3 Type keuken: Woonkeuken Inrichting keuken: Ingericht met toestellen ANDERE GEGEVENS Sanitair: netjes onderhouden Raamwerk: Hout Dakconstructie: Zadeldak Verwarming: Condensatieketel, Aardgas Nabijheid autostrade: Ja Nabijheid openbaar vervoer: Ja Garages / Parking: 0 Garages / 4 Parking Staat van het gebouw: Instapklaar LIGGINGSPLAN OPPERVLAKTES Grondoppervlakte: ca.997 m² Woonoppervlakte: ca. 440 m² Bebouwde oppervlakte: ca. m² TUIN EN BUITENRUIMTES Tuin: Voor- en achtertuin Zuid-West Overige: - Terras WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT ENERGIE EPC index: 370,00 kwh/m² EPC certificaatnr.: UC uc STEDENBOUWKUNDIGE INFO Vergunning: Ja Dagvaarding: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning: Neen Rechterlijke beslissing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woonpark FISCALE GEGEVENS KI: OVH:

3 Gedetailleerde omschrijving Ruime karaktervolle villa op loopafstand van het centrum Deze zeer ruime villa is gelegen op loopafstand van het centrum van Kapellen en het station. Indeling U betreedt de villa via de inkomhal met gastentoilet, vestiaire en trap naar verdieping. Vanuit de inkomhal tevens toegang tot de lager gelegen bureelruimte, voorheen garage. De ruime living bestaat uit een eetkamer met erker aan de voorzijde van de villa en de centraal gelegen zitkamer met haard. Eetkamer en zitkamer zijn beiden voorzien van de authentieke parketvloer. De dienstgang verbindt de inkomhall met keuken en living en geeft ook uit op een douchekamer. Vanuit de living is er eveneens toegang tot de recent gerealiseerde leefkeuken. Deze zeer ruime en lichte leefkeuken is voorzien van een maat gemaakte keukeninrichting met diverse toestellen en heeft een prachtig zicht op en toegang tot de tuin. Souterrain Vanuit de keuken toegang tot het souterrain onder de keuken alwaar zich een grote leefruimte met kitchenette bevindt en aansluitend een bergplaats welke mogelijk als badkamer kan dienen. Deze ruimte kan dus dienen als hobbykamer, relaxruimte of fitnesskamer. Kelder Onder de villa bevindt zich tevens een kelder met diverse bergruimtes en technische ruimte. 1e Verdieping De nachthal geeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, steeds voorzien van ingemaakte kasten en een parketvloer. De ruime badkamer is voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad. 2e Verdieping Via de vaste trap bereikt men op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Bijzonderheden Deze woning is in de laatste jaren op vele punten vernieuwd; zo werd het dak volledig geïsoleerd en vernieuwd, is er een aanbouw gerealiseerd met daarin de ruime leefkeuken en werd tevens recent de CV-installatie vernieuwd. De tuin geeft een vrij uitzicht en biedt u alle privacy. Een unieke villa op zeer gunstige locatie; het ideale familie-huis!

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16