Immokrant. Regionaal vastgoedaanbod. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via

Transcriptie

1 IJLAGE B W U O ZIE B r aa n e t h c a Editie: Jaargang 11 Nummer april 2013 Oplage Volgende editie: 17 mei 2013 Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Bedeeld door: De Grensverspreider Gratis huis aan huis in:, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. EN LUNIEK E PROJECT H Maasmechelen: Uniek woonerf met landelijk karakter. Dr. Haubenlaan 18 woningen tussen 109m² en 138m²: 9 patiowoningen, 4 pastorijwoningen, 5 hoevewoningen. 5 app. tussen 77m² en 158m². Ondergrondse staanplaatsen. TOPLOCATIE De meest bereikbare makelaar Lumaro Vastgoed H in kan et de too kij r ke r! MAAS ME C Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Het kantoor dat het onbereikbare bereikt! Een Krachig Netwerk met 4 vestigingen, om u in heel België van dienst te zijn: 1 De nr. in de verkoop! Bel vandaag nog voor een Gratis en Vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom! - Nieuwland 22 Instapklare en residentieel gelegen bungalow op 16a48ca. KUST WEST-VLAANDEREN Gistelsesteenweg STENE (Oostende) Tel oostende@lumaro.be Koningin Astridstraat VELDEGEM (Zedelgem) Tel veldegem@lumaro.be LIMBURG ARDENNEN Broekhofstraat LANKLAAR (Dilsen-Stokkem) Tel lanklaar@lumaro.be Rue des Ardennes BOMAL s/o. (Durbuy) Tel bomal@lumaro.be Kies een enthousiaste makelaar met een doorzettingsvermogen: Lumaro Vastgoed! info@ilm.be ZIE PAGINA 3 zie advertentie op p. 5 Immokrant Voorpagina.indd 1 5 IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS LANAKEN - TONGEREN - LEOPOLDSBURG Tel arrivo@telenet.be Te koop in uw regio 11/12/12 15:12 Hasselt Molenstraat 92: Exclusieve statige villa met 6 slpks, 3 badks, zwembad en voll. onderkelderd, gelegen in een residentiële omgeving (Molenblook) van 8a30, met zicht op de Molenvijvers. Carnegielaan 29: Zeer ruime villa met 4 slaapkamers gelegen op een perceel van 9a12 in een erg mooie en residentiële omgeving. Hoogstraat 1: Woning in open bebouwing gelegen op een perceel van 10a03, glkvlrs geschikt voor vrij beroep/handel! Mog. tot omvorming tot 2-woonst! Europlaan GENK maximmo@era.be Als het tijd is voor een nieuw verhaal Nieuw project rembrandt 41 zuidgerichte luxe app, 6 luxe penthouses, 1300m² handelsruimte. infodagen op zat. 20 en zon. 21 april tssn 14-17u in Feestzaal rembrandt 254 nieuwbouw appartementen/ woningen in genk op pagina 3 Artes v a s t g o e d tel.: 089/ Fax 089/ info@artes-vastgoed.be - Kantoor: weg naar As 23 bus GeNK tegenover Shopping1

2 2 99 * /mnd VAST per Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod Verkocht Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/03/13 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC snel verkocht met Immokrant Verkocht Verkocht BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis met een regionaal vastgoedaanbod. residentie maialis, ontwikkeld volledig in harmonie met de omgeving INFO & VERKOOP: BouwBedrijf dethier nv Industrieterrein Kolmen 1107 B-3570 Alken T.: +32 (0) info@bouwbedrijf-dethier.be advert_maialis_immo_ indd 1 15/03/ :53:09

3 , NIEUWBOUWPROJECTEN IN GENK - HassElT Flexibiliteit de kracht van Arrivo! Wij denken en bouwen met jullie aan de toekomst IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS Arrivo BVBA beschikt over een gevarieerde portefeuille met bestaande en nieuwbouwprojecten: 3 Project MAGISTER - Onderwijslaan: - 11 luxe appartementen met zuidgericht terras of tuintje - 16 ondergr. parkeerplaatsen en 11 kelders - woonopp. van 75m² tot 128m² 1, 2 of 3 slpks - start bouw: voorjaar 2013 VP van tot excl. kosten Residentie OUD GENCK - Europalaan 90: - 18 app. + 1 handelsruimte van 600m² ondergrondse parkeergelegenheid - woonoppervlaktes van 60m² tot 100m² - 1 of 2 slaapkamers, ruime terrassen - start bouw: voorjaar 2013 VP vanaf excl. kosten Residentie QUARTIS - hoek Nieuwe Kuilenweg-Winterslagstr.: - 32 app. en 1 handelsruimte van 219m² - 39 ondergr. parkings en 35 kelders - woonopp. van 69m² tot 172m² 1, 2 of 3 slpks - privé tuintje of terras - start bouw: voorjaar 2013 VP vanaf excl. kosten Aktie voor de snelle beslissers. Klinkerwerken rond de woning! Kinrooi, 2HOB nieuwbouw, 3a06ca, ramen PVC, CV aardgas, ventilatie type Cplus. Indeling: inkom, 2 wc s, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en tuin. Prijs vanaf Excl. kosten., Socialestr., Op de oude cinema-site van het Limburgse mijnwerkersdorpje, Zwartberg, komen 10 nieuwe woningen. Zeer rustige omgeving en omringd door groene natuur. Vg, Wg, Gdv, Gvk, Vv. Vanaf ruwb., Steeneikstr., bj Opp. 103 m 2, verwarm. stookolie, ramen ijzerprofiel dubb. glas, alg. onk. 35, KI 738, Inkomh., 2 slpks, leefr., veranda, kkn, wc, badk., garagebox en kelderberg. EPC 276 kwh/m 2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: Woonproject DE VOS - Weg naar As 256: - 12 luxe lage-energie-woningen van 122m² tot 173m² - 6 luxe app. van 92m² tot 175m² - 1 handelsruimte van 215m² - 2 of 3 slpks, privé tuintje en/of terras - start werken: midden 2013 VP vanaf excl. kosten Woonerf BINNENHOF - Schoolstraat: - 40 mooie koopwoningen in 4 types - woonoppervlaktes van 90m² tot 254m² - 2 tot 4 slaapkamers - privé tuintje met terras - eigen inspraak mogelijk - 60% is verkocht VP vanaf exclusief kosten Residentie CLARA - Weg naar As: - 17 lage energie-woningen in HOB of GB woonoppervlaktes van 138m² tot 157m² - 3 slaapkamers, garage of carport - tuin met terras, sleutel-op-de-deur-principe - eigen inspraak mogelijk - 60% verkocht VP v.a tot excl. kosten Meeuwen-Gruitrode, Ophovenstraat, OB op 5are. Algemene info: bouwdiepte: gelijkvloers max. 17m, verdieping max. 12m. Bouwhoogte max. 2 bouwlagen onder kroonlijst, nokhoogte max 11m. Prijs: Lanaken, HOB, bj 1949, opp 6a12ca, CV aardgas, ramen: pvc dubbel glas gedeelte rolluiken. Woning gerenoveerd, tuin met zwembad. EPC 418 kwh/m 2. Prijs TE HUUR, N. Kuilenweg, handelspand te huur, wandelafst. centrum, parking voor de deur, bj 1964, opp. 120 m², 650 /mnd, inclusief gemeensch. kosten, niet inbegrepen onroerende voorheffing, stroom, water en verwarming. Project REMBRANDT - Mis deze kans niet! Project Rembrandt in hartje : 41 zuidgerichte luxe app, 6 luxe penthouses, 1300m² handelsruimte. oppervlaktes van 75 tot 138m², 1, 2 of 3 slpk, terrassen van 15 tot 100m², 76 autostaanpl. Infodagen op zat. 20 en zon. 21 april tussen 14-17u in Feestzaal Rembrandt,, hoek Europalaan-Bochtlaan. Schrijf u in via mail info@artes-vastgoed.be of Tel Residentie HENRIETTE - hoek Stoffelsbergstraat- Winterslagstraat: - 17 appartementen - woonopp van 68m² tot 101m² - 1 of 2 slaapkamers - grote glaspartijen en ruime terrassen VP tussen en Artes Residentie PARK EKKELGARDEN - HASSELT: - 1,5km van het stadscentrum - 57 appartementen - 61m² tot 176m² - 1, 2 of 3 slaapkamers - ruime terrassen VP vanaf Over te nemen goed draaiende traiteur/slagerij in de regio Midden Limburg. Voll. inger. slagerij met woonst (app. 142m²) EPC 295, voldoende parkeerpl. Prijs op aanvraag. Contact opnemen met 0475/ , Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv., Woudstraat, industriehal, opp. 95a12ca, bj.1988, voorzien van omheining, alarm, luchtverwarming. Airco in de burelen, cv stookolie, ruime parkeergelegenheid voor en achter. Diverse ruimte: bureel 300 m², magazijn opgesplitst in 1000 m², 400 m², 56 m² bureelruimte, 112 m² magazijn. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Houthalen-Oost, Villa, OB, opp. 7a35ca, bj. 1989, CV stookolie, hout miranti dubb. glas, KI 1.023, voll. onderkelderd met gar., tuin, inkomhal, liv., kkn, 4 slpks, badk., 2 burelen, wc, onderk. gar. en tuin. EPC 366 kwh/m 2. Prijs v a s t g o e d Tel.: 089/ Fax 089/ info@artes-vastgoed.be - Kantoor: Weg naar As 23 bus GENK Tegenover Shopping1, Recreatieproject Sunclass Sonnevijfer, OB op 4a40ca, CV aardgas, houten, dubbel glas ramen, kkn, leefruimte, badk., 2 slpks, berging en tuin. EPC 481 kwh/m 2. Prijs: Bilzen, volledig ingericht app., opp. 93 m², bj 2009, cv aardgas, KI 744, klein beschr. mog., ramen PVC dubb. glas, lift, inkomhal, wc, berging, living, kkn, badk., 2 slpks, 2 terrassen, autostaanpl., EPC 102 kwh/m 2. Prijs: arrivo@telenet.be, E. coppeelaan, 28 nieuwbouwapp., mogelijkheid voor 1, 2 of 3 slpks, lift, autostaanplaats en extra berging in de kelder voorzien, CV op aardgas. Prijs vanaf Excl. kosten. Herdersstraat 23b7 App. 1ste verd. Inkomh., living, kkn, badk. met douche/zitbad, wc, 2 slpks Terras. Autostaanplaats. GL 81. EPC = 151 KWh/m². -LEUT Steenakkerstraat 2A Recente, vrijstaande woning, af te werken naar eigen smaak. Hal, wc, living, kkn, 4 slpks, badk. Kelder, garage. Zuidgerichte tuin. EPC = 333 KWh/m². Onze Lieve Vrouwestr. 22 Charmant gelijkvloers landhuis op 5a96. Hal, living, kkn, badk., wc, 3 slpks. Terras + tuin. Kelder, garage. EPC = 408 KWh/m². VEEL LICHT Vraagprijs: LANDELIJK Vraagprijs: LANDHUIS Vraagprijs: DUPLEX Herdersstraat 3b16 Appartement met eigen inkomh, leefr., aparte kkn, 3 bergingen, 2slpks, badk. met bad/ douche, toilet. Zuidgericht terras, mogelijkheid om autostaanpl. bij te kopen. Bj Klein schrijfgeld mog.! EPC 101KWh/m² Vraagprijs: LANDHUIS Industrielaan 72 Halfopen landhuis op 7a24 gelegen in centrum. Hal, wc, living, gerenoveerde kkn en badk. met inloopdouche, 3 slpks. Kelder, zolder. Tuin + inpandig terras. EPC = 348 KWh/m². Vraagprijs: TE RENOVEREN Steenkuilstraat 54 Te renoveren woning in het centrum. Hal, living, kkn, badk. met douche, wc, 3 slpk. Zolder + kelder. Doorgang naar tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC = 712 KWh/m². Vraagprijs: TOPLOCATIE Koninginnelaan 50b4 Mooie ruime duplex. Hal, wc, living, kkn, berging, 3 slpks, wc, badk. met bad. Balkon en ruim terras. Autostaanpl. Kelder. EPC = 120KWh/m². Vraagprijs: KOTEM- GELIJKVLOERS Prosperstraat 20 Grote gelijkvl woning op 23a64. Hal, wc, leefr, kkn, 4 slpks, badk. met douche, wasplaats. Gedeeltelijk onderkelderd. Dubbele garage, buitenberging. Grote tuin met fruitbomen. EPC = 599 kwh/m². Vraagprijs: TE RENOVEREN Zandstraat 27 Te renoveren halfopen woning nabij centrum. Hal, living, kkn + bijkkn. 3 slpk, zolder. Garage + kelder. Tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC = 537 KWh/m². Vraagprijs: De meest bereikbare makelaar

4 4 Broekhofstraat Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! LUMARO VASTGOED KIES EEN ENTHOUSIASTE MAKELAAR MET EEN DOORZETTINGSVERMOGEN: LUMARO VASTGOED! Neerharen Keelhoffstraat 45 Schitterende nieuwe appartementen met 2 of 3 slaapk. en garage. Nog af te werken. 137m 2 of 153m 2 +30m 2 terras. Prijs: excl. btw Neerpelt Beukenlaan 15 Mooi landhuis op hoekperceel. 5 slaapkamers, tuin en afzonderlijke garage. Bj. 1976, KI 1.177, opp. 5a 96ca. EPC: 354kWh/m 2. Prijs: Gruitrode Zavelstraat Perceel bos nabij het natuurreservaat Oudsberg. Opp. 45a 80ca. Breedte van het perceel: ± 50 m. Gvg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Rijkel Sint-Truidersteenweg 507 Riante villa 4 slpks., wellnesspaviljoen, tuin, terrassen. Prachtig uitzicht! Renov. 2009, KI 1.046, 31a 81ca. EPC: 158kWh/m 2. Vg/Wglk,Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Rootenstraat 23 Shopping II : 3 handelspanden: 1 winkel gelijkvloers. 1 duplex winkel + garage. 1 winkel op verdiep. Lift. Prijs: Sint-Truiden Clockemstraat 28 Zeer goed gelegen handels- of kantoorruimte, bij Minderbroedersplein. Etalage. Succes verzekerd! Opp. 78ca. EPC: 351kWh/m 2. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Beverlo Kroonstraat 96 B Nieuwe woning met afzonderlijke garage! Leidingen en pleisterwerk uitgevoerd. Afwerking niet inbegrepen. Opp. 4a 50ca. Prijs: As Steenweg 73 Goed gelegen winkel met ruime woonst. Ideaal als opbrengstpand! Deels vernieuwd. KI 1.809, opp. 2a 70ca. EPC: 367kWh/m 2. Prijs: Zutendaal Noordlaan 62 Woning in Spaanse stijl. 3 slaapk., kelders voor hobbies of praktijk. Dubbele garage, tuin. Bel snel! Bj. 1996, opp.12a 67ca. EPC: 387kWh/m 2. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Neerharen Ladderstraat 30 Op 10 minuten van Maastricht. Gerenov. woning met 3 slaapk., werkplaats, tuin. KI 593. Laag beschrijf mogelijk! Opp.3a 49ca. EPC: 507kWh/m 2. Prijs: Steenweg 157/1 Gelijkvloers appartement 105 m² met 1 slpk. Badkamer met jacuzzi. 32 m² terras. Ruime garage met werkruimte. Geren E-76. Prijs: Meeuwen Peerderbaan 64 Domein van 4ha 47a 47ca met 7 visvijvers (forel en karper) en kantine. 3 km van Erperheide, Vg/Ng/Gdv/Gvkr. EPC n.v.t. Prijs: Lanaken Bessemerstraat 332 Verzorgde woning met degelijke afwerking! Garage (40m 2 ). Bel snel! Bj. 2000, KI 1.105, opp.14a 50ca. EPC: 191kWh/m 2. Vg/Wg+Bz/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Pastoor Breemanslaan 16 Vernieuwde woning met 76 m 2 woonkamer +keuken. 4 ruime slaapk.! Veranda, tuin. Moet gezien worden! KI 900, opp. 6a 91ca. EPC: 299kWh/m 2. Prijs: Sint-Martinusplein 9 D 16 Boven Shopping III. Appartement met 2 slpks en 2 terrassen. Ook ideale investering! Lichtjes op te frissen. Bj.1982, KI 889. EPC: 252kWh/m 2. Prijs: Kerkom-bij-Sint-Truiden Kerkom-Dorp 48 Te renoveren woning met 2 slaapk., garage, tuintje. Bel snel! Bj. 1947, KI 327 (laag schrijfgeld mogelijk!), opp. 2a 30ca. EPC: 1181kWh/m 2. Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Ellikom Grote Baan 14 Horecapand met woonst, terras, speeltuin, parking. Bel snel! Gerenoveerd, KI 1.444, opp. 10a 03ca. EPC: 465kWh/m 2. Vg/Wglk/Gvv/Gvkr/Gdv. Lanaken Hoenderbroekstraat 45 Op wandelafstand van het centrum. Woning met 3 slpks+ 2 zolderkamers. Aanpalende garage en tuin. Bj EPC: 550kWh/m 2. Bel snel! Prijs: PRIJS VERLAAGD! Lankaar Oude Baan 134 Halfvrijstaande woning met tuin! 3 slaapkamers, inp. garage. Laag schrijfgeld mog.! Gerenoveerd. Opp. 4a 86ca, KI 632. EPC: 694kWh/m 2. Prijs: Lanaken Maastrichterweg 219 Karaktervolle, halfopen woning met tuin. Authentieke trappenhal en eigentijdse keuken. Opp. 2a 23ca. EPC: 333kWh/m 2. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: As Steenweg 125 Halfvrijstaande woning met zolder, garage en tuintje. Mooi zicht op Florina! Deels gerenoveerd. KI 570, opp. 1a 20ca. EPC: 542kWh/m 2. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Houthalen Dorpsstraat 23 Handelspand met woonst in drukke winkelstraat. Openbare parking vlakbij! Opp. winkel: 180 m 2. 2 private parkeerplaatsen. EPC: 190kWh/m 2. Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv. Prijs: Wijchmaal Kapelstraat 39 Volledig vernieuwde en instapklare woning. Open keuken, veranda. Buitenzwembad en dubbele garage. Opp.: 19a 34ca. EPC: 326kWh/m 2. Prijs: Steenweg 200 Gerenoveerde karaktervolle woning met 3 slpks. Tuin met vijverpartij. Mooi aanbod! Opp. 4a 57ca, KI 448. EPC: 469kWh/m 2. Prijs: VERKOCHT! Zonnelaan Zilverkust. Uniek bouwperceel, 43m façade. Slechts 10 km van Maastricht en 45km van Aken! Opp.: 27a 06ca. Gvg/Wp/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Geel Eindhoutseweg 456 Aan het water! Bemeubelde chalet met 1 slaapkamer en overdekt terras. Volledig gelijkvloers. Verzorgde vakantiewoning op domein Netevallei! Prijs: Neeroeteren Bergerstraat 35 Vrijstaand woonhuis nabij manèges en bossen. Tuin met vijverpartij! KI 552, opp. 15a 61ca. EPC: 443kWh/m 2. Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Verkocht! Niel-bij-As Spoorwegstraat 45 Op te frissen woning, tuin palend aan bos. 3 slpks, zolder en garage. Bj. 1931, KI 404, opp. 8a 40ca. EPC: 529kWh/m 2. Prijs: Steenweg Mooi duplex appartement met 2 slaapkamers, terras en garage. Voordelige prijs! Ideaal als investering! EPC: 270kWh/m 2. Prijs: Uikhoven Sint-Luciestraat 50 Uniek gelegen bouwgrond (17a 94ca) met schitterend panoramisch zicht op maasvallei. Perceelsbreedte 39,5m. Gvg/Wglk+Ag/Gdv/Gvrk/Gvv. Prijs:

5 5 Vastgoed te koop LANAKEN - TONGEREN - LEOPOLDSBURG DILSEN-STOKKEM LANAKEN LANAKEN LANAKEN Onder de Bergen 21 Recent landhuis met mooie tuin en garage. Perceel van 1694 m². De moderne indeling met de grotere ruimtes laat een polyvalente invulling toe. Rustig en residentieel gelegen. Goede bereikbaarheid en verbindingen. Energiescore : EPC 305 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Kesseltweg 5 Rustig en groen gelegen landhuis met tuin. Perceel van 913 m². Grote open ruimtes met vele glaspartijen zorgen voor licht en een aangenaam wooncomfort. Ideale bezonning, op ieder moment van de dag. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 514 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Kerkplein 5/14 Modern appartement in het centrum van Lanaken (3 e verdieping). Netto opp. 90 m² met o.a. 2 slpk, badk. en terras. Praktisch wooncomfort met nadruk op ruimte en licht. Ruime parkeermogelijkheden in de omgeving. Energiescore : EPC 262 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Koning Albertlaan 171 Volledig vernieuwde woning met handelsruimte en grote aangelegde tuin. Perceel van 940 m². Op wandelafstand van het centrum en kasteeldomein Pietersheim met zijn sportterreinen en het Nationaal Park Hoge Kempen. Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) LANAKEN-NEERHAREN LANAKEN-NEERHAREN LANAKEN-SMEERMAAS LANAKEN-REKEM Paalsteenlaan 74 Rustig en residentieel gelegen modern landhuis met mooi aangelegde tuin, grenzend aan de bosrand. Perceel van 1499 m 2. Grote open ruimtes met veel glas zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 460 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Staatsbaan 75/18 (Residentie Euro) Recent vernieuwd appartement op de 4 e verdieping. Netto 120 m 2, grote ruimtes met o.a. 3 slpk, bdk, standplaats in de garage onder het gebouw. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrades. Energiescore : EPC 293 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Maaseikersteenweg 32/5 Modern appartement met terrassen op de 1 e verdieping (residentie Atlantis). Netto opp. 105 m 2, met o.a. 2 slpk en badk. De luxueuze afwerking met moderne en degelijke materialen versterken het woongenot. Energiescore : EPC 95 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Daalbroekstraat 43 Rustig en groen gelegen landhuis in cottage stijl. Perceel van 512 m². Klassieke architectuur met grote open ruimtes. Volledig groen omheinde tuin. Goede bereikbaarheid. Op 10 min. van Maastricht en de Nederlandse grens. Energiescore : EPC 392 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) LANAKEN-REKEM -BOORSEM RIEMST-HERDEREN RIEMST-KANNE Heirbaan 362 Moderne woning met paardenstallen en weiland. Perceel van 5077 m². Strakke architectuur met klemtoon op licht en ruimte. Zeer goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade. Aan de bosrand gelegen. Energiescore : EPC 260 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Grotestraat 261 Bungalow met tuin. Perceel van 1746 m 2. De architectuur met de bungalowindeling legt door de combinatie van grote open ruimtes en veel ramen de klemtoon op comfortabel en praktisch woongenot vol licht en ruimte. Energiescore: EPC 1358 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Kruisherenstraat 33 Rustig, groen en residentieel gelegen verneiuwde villa met mooi aangelegde tuin en vrijstaande garage. Perceel van 1450 m². Luxueus afgewerkt met klemtoon op licht en ruimte. Op 10 min. van Maastricht. Energiescore: EPC 158 kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Dv-Gvkr-Gvv) Bovenstraat 36/1 Volledig vernieuwd gelijkvloers appartement. Netto 102 m² (excl. terras). De klassieke architectuur met de mergelgevel contrasteert mooi met het strakke, moderne interieur. Aan de rand van het pittoreske centrum van Kanne. Energiescore : EPC 154kwh/m 2 Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Quality Members CIB Ons uitgebreid aanbod van woningen, appartementen nieuwbouwflats en bouwgronden vindt U op in onze vastgoedetalage-winkelstraat Lanaken of in onze kantoren te Lanaken, Tongeren en Leopoldsburg Wij geven ook antwoorden op uw huurverzoeken member of the Royal Institution of Chartered Surveyors nv Machon Immobiliën & Advies Molenweideplein 17 I Pliniuswal 34/1 I Koningsstraat Lanaken I 3700 Tongeren I 3970 Leopoldsburg info@machon.be I I Fax 089/ Info & verkoop: Erkend Energiedeskundige VEA EP erkende vastgoedmakelaars BIV Immokrant april 2013.indd 1 15/04/13 18:01

6 bouwbijlage Bouwen en renoveren in samenwerking met: Voor ieder wat wils op Open Wervendag! Foto: Project Zuidzicht van aannemer Cordeel Op zondag 28 april is het weer zover! Dan organiseert Confederatie Bouw reeds voor de 7de keer Open Wervendag met meer dan honderd vooraanstaande bouwbedrijven die in gans het land hun vooruitstrevende bouwprojecten aan het grote publiek zullen tonen. Dankzij Open Wervendag krijgen de bezoekers de kans om kennis te maken met de moderne bouwsector die investeert in innovatie en zeer dynamisch bouwt en verbouwt. De nieuwste technieken, producten en ingenieuze procedés worden getoond en uitgelegd. Open Wervendag is een ideale kans voor toekomstige ingenieurs, architecten en technici om te ontdekken hoe uniek de bouw is, maar uiteraard is Open Wervendag in de eerste plaats bestemd voor het brede publiek. De provincie Limburg doet ook mee met zes werven van uiteenlopende aard: onder andere kan men pastoriewoningen, eengezinswoningen, een kantoorgebouw en een innovatief woonzorgcentrum gaan bezoeken. In Hasselt participeren de firma s Cordeel en Kolmont dit jaar met één van hun pronkstukken. Hun project Zuidzicht moet de nieuwe hotspot worden van Hasselt. Het project omvat 330 luxeappartementen die gelegen zijn aan het water. Het project een bezoekje brengen is dus meer dan de moeite waard want vanaf de vierde verdieping kan u genieten van een prachtig uitzicht op het water en de stad. De stad Hasselt reikte haar eerste 2020 kwaliteitslabel uit aan dit project, wat aantoont dat Zuidzicht voldoet aan de strengste vereisten op het gebied van woonkwaliteit, duurzaamheid en energieefficiëntie. Een andere interessante werf is het kantoorgebouw Business Park de Alverberg van aannemer Kumpen. Deze kantoorruimte met visie wil door polyvalente werkplekken en een optimalisatie van de allerlaatste technische installaties een koploper zijn in de allerlaatste ontwikkelingen op het vlak van kantoorruimtes. De Alverberg wil door de huisvesting en het comfort die het zijn werknemers biedt, een sleutelpositie innemen in de werving en selectie van talenten, ook speelt het business center in op de trend van de decentralisatie van bedrijven uit de grootsteden. Foto: Business Park de Alverberg Villabouw Marchetta is ook dit jaar van de partij en deze keer stellen ze hun verkaveling Barreberg aan het grote publiek voor. Barreberg ligt vlakbij het dorpscentrum van Zolder, maar ligt toch in een rustige en groene omgeving en is ook gelegen vlakbij een grote verkeersader richting Brussel en Antwerpen. De gezinswoningen bevatten een zongerichte tuin en zijn op een energiezuinige manier gebouwd. Splendid Woningbouw stelt op Open Wervendag zijn project Gulden Eik voor: energiezuinige eengezinswoningen. Ze spelen hiermee in op de trend van energiedoordacht isoleren en bouwen. Deze maatregelen moeten zorgen voor een lagere energiefactuur voor de bewoner. Bij een bezoek aan de woningen krijgen de geïnteresseerden extra informatie over allerhande nieuwe technieken die bij de bouw van de eengezinswoningen werden gebruikt. Aannemers Houben en Heijmans hebben de handen in elkaar geslagen bij het bouwen van een vernieuwend woonzorgproject Triamant. Het doel is om een innovatief woonzorgcentrum te bouwen, met daarbij ook serviceflats, sport- en welnessruimte, zwembad, buurtwinkel, Grand Café en gastenkamers. Kortom, Triamant wil een nieuwe kwaliteitsvolle manier van leven realiseren voor jong en oud. Foto: Woonzorgcentrum Triamant in Sint-Truiden Ten slotte stelt woningbouwer Thuis Best zijn woningen voor in Maaseik. Om de bezoeker een zo goed mogelijk beeld te geven van de verkaveling stelt Thuis Best een open huis in pastoriestijl tentoon. Het open huis is een voorbeeld van hoe men met een betaalbaar budget een mooie woning kan bouwen. L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be 011/ Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12 Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

7 7 GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf met ondergrondse parking excl. kosten, incl. binnenafwerking tijdelijke actie GRATIS KEUKEN! GENK Peperblook 9 bouwgronden Vanaf excl. kosten oppervlakte: 3a71ca - 8a86ca * Vrije toegang van 10u tot 17u. Adres: Vredestraat, 3550 Heusden-Zolder 28APRIL OPEN WERVENDAG OPEN HUIS PROJECT BARREBERG ZOLDER* nog 3 woningen te koop INSTAPKLAAR nog 4 woningen te koop nog 4 woningen te koop DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel 8 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking PEER Roosveld 26 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten en binnenafwerking HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 7 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking LOMMEL Molsekiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Binnenkort te koop! ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen met ondergrondse parking Binnenkort te koop! BOUWGRONDEN 10 in Heusden-Zolder, Barreberg Vanaf excl. kosten, nog 2 te koop 2 in, Kruisbosstraat excl. kosten, nog 1 te koop 15 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf excl. kosten 16 in Beringen, Deurnestraat Vanaf excl. kosten Je vindt alle informatie rechtstreeks terug op Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 tel.: +32 (0) _marchetta_immokrant_editie_370x255_v3.indd 1 16/04/13 14:49

8 8 3 luxueuze appartementen Weg naar As 43 2 App. 1: 235m bew. opp. met 4 slpks en 2 badk., terras 36m 2, privé tuin, ruime kelder, dubbele carport. EPC App. 3: 215m bew. opp. met 3 slpks en 2 badk., terras 23m 2, inpand. garage. EPC App. 4: duplex van 201 m bew. opp. met 2 slpks en 2 badk., terras 12m 2 en garage. EPC 116. Drie comfortabele en ruime appartementen, volledig gerenoveerd met de beste materialen. Te koop Te koop Te koop Te koop/te huur Te koop Te koop Veldstraat 26, Gunstig en rustig gelegen bungalow op 10a in Bret- Gelieren. Ind: hal, wc, ruime living, kkn, veranda, waskeuken, 3 slpks, badk. Volledig kelder. Gezellige tuin. EPC 407. Te koop Te koop Te koop Te koop Te huur Te koop NIEUWE PRIJS! Schabartstraat 41, Instapkl. en residentieel gelegen villa. Voll. vernieuwd. Hal, living, kkn, ruime veranda, bureel/slpk, badk., berging. Verd: 3 slpks, wc. Garage vr 2 wagens. EPC 228. Winterslagstraat 195 A, Instapkl. hob voll. vernieuwd in 02 op ca. 7a80. Inkomhal, bureelruimte, woonkamer, kkn, eetplaats. Verd: 2 slpks, badk. Kelderruimte. Carport. Tuin. EPC 309. Dieplaan 31, Zeer gunstig gel. handels/ kantoorruimte (2 verdiep). Glkvl 120m² : open ruimte, berging, wc.verd: kantoren, wc. Kelderruimte 40m². Ruime parkeermog. in nabijheid. NIEUWE PRIJS! Molenstraat 78, Statige villa prachtig gelegen aan het Molenvijverpark. Voll. vernieuwd met kwaliteitsmat. in slpks, inger. zolder, kelder, ruime garage. Perceel 26a. EPC 142 Bochtlaan 16, Gelijkvl. kantoorruimte van ca. 170 m² bestaande uit diverse kantoorruimtes, vergaderruimte, ontvangst/showroom, kelderberging, 1 autostnplts. Interess. investering! Opglabbeek Molenstraat 19, App. van 90m² met hal, living, kkn, badk, 2 slpks. In 09 voll. vernieuwd: dubb. beglaz., gaswandketel, vloeren, elektr., kkn, badk. Klein beschrijf mog! EPC 221 Hasseltweg 175, Handelsglvl. van ca. 100m² met woonst. Glvl: verbruikszaal, sanit. ruimte, bergpl, veranda. Verd: living, kkn, 3 slpks, badk. Uitgebaat als grieks restaurant. Ijzerven, Bouwgrond voor HOB rustig gelegen in nwe verkaveling aan de rand van Bokrijk. 2 langs elkaar gelegen percelen: Lot 1: 7a07ca. Lot 2: 6a98ca. Per lot Te koop Te koop Te koop Te koop Te koop/te huur Te koop NIEUWE PRIJS! Nieuwe Kuilenweg 4 bus 2, Handelspand (145 m²) met woonst (100m²). Indeling: open kantoorruimte 45m², inkomhal, kkn, woonkamer, 2 slpks, badk, apart toilet. Diverse mogelijkheden. EPC 408 Europalaan 44, Handelspand of kantoorruimte van 353 m² (uitbreidbaar met 120 m²) op toplocatie in centrum. Gelegen schuin tov het station. Veel passage en goede visibiliteit. Industrieweg-Zuid 2041, Zeer representatief bedrijfsgebouw op 20a bestaat uit: bedrijfshal + magazijn 504m², kantoren 121m² en app. 121m² met terras 55m². Verhard en omheind terrein. Reinpadstraat 72, Doktersvilla bestaande uit een ruime woonst (675 m²) en apart kabinet (150m²) met aparte toegang. Perceel 53are. Ideaal vr zelfstandige of vrij beroep. EPC 350 Te koop Zagerijstraat 38, Instapkl. villa op 10are in Bret. Bew. opp. 280m² 3 slaapkamers (mog. 4). Uitstekende staat! Residentieel en rustig gelegen. Afgesloten tuin. EPC 271 Boommeerstraat 34, Zeer ruime (kangoeroe)woning op 11a. Bestaande uit 2 woongedeeltes. Kan tevens dienen als 1 grote woning of comb. woning met kantoor/ praktijk. EPC 367 Vlodropstraat 37, Uitzonderlijke instapkl. villa van ca. 525m 2 bew. opp. op een domein van ca.7ha. Voll. vernieuwd in slaapkamers met eigen badkamer. Comfortabele leefruimtes. Te koop Te koop Te koop Te koop Centrumlaan 10, 250 m² instapklare kantoorof winkelruimte in centrum. Uiterst interess. commerciële ligging vlakbij stadhuis, nieuwe winkelboulevard,... Zuiderring 21, Zeer gunstig gelegen bedrijfspand van in totaal 373 m². Het geheel best. uit 2 gekoppelde bedrijfshallen met sectionale poort. Mog. tot overname van de aandelen! Te koop Dieplaan 15, App. ca. 65 m² gelegen in centrum. Ind: inkomhal, living, wc, keuken, badk, berging, slpk, balkon. Autostandplaats + berging. Recent vernieuwd. Terboekt 86, Instapkl. villa op 13a. Glvl: hal, bureel, woonkamer, zithoek, keuken, berging, dubb. garage, terras. Verd: 3 slpks, badk, overloop. Gunstige ligging. Royale leefruimte. EPC 204. Landwaartslaan 11, Handelszaak (voormalig café Fik) met woonst, commercieel gelegen. Dienstig voor zowel horeca als andere handelsactiviteiten. Gebouw dient opgefrist te worden. Kastertstraat 4, Degelijke op te frissen woning met werkplaats/opslag van ca. 110 m². Glvl: hal, living, keuken, badkamer, wc, 2 slpks, garage. Verd: 2 slpks. EPC 579. Nieuwland 22, Instapkl. en residentieel gelegen bungalow op 16a48. Hal, wc, kkn met eethoek, living, veranda, waspl, 3 slpks, badk. Garage, carport, kelder. Te koop Hoeselt Te huur Te huur Te huur Te huur Te huur EPC 431 Molenstraat 31, Bouwgrond/Projectgrond in centrum. Gel. in de directe omgeving van Shopping I en II. Ideale investering. Dienstig als projectgrond voor appartementen. Hulstraat 2 + 2A + 2B, Complex best. uit handelsgedeelte van ca. 200m² (winkel/ bureel + magazijnruimte) en een woongedeelte best. uit 2 app. EPC Ev. dienstig als projectgrond. Hasseltweg 307, Commercieel gelegen handelsruimte van 210m², als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. Gel. op de druk bezochte Hasseltweg. Rozenkranslaan 143, Instapkl. kantoorruimte van 125m². Ind: landschaps- en directiekantoor, vergaderruimte, keukenhoek, wc, kelderberging. Zeer geschikt voor vrij beroep. Parking voor en achter. Weg naar As 9, Kantoorruimte 100 m² in centrum. Landschapskantoor, 2 afzond. kantoren/vergaderruimtes, kitchenette, wc. Ondergrondse garage. Gunstig gel. tov Shopping 1. Winterslagstraat 32/6, Instapklaar handelspand van 130m² in centrum. Etalage van 5m60. Prima visibiliteit. Geburen: apotheek De Voorzorg, bakkerij Vangrootloon, H&M... Wintergrasstraat 5, Uitstekend en zeer commercieel gelegen horeca/ handelspand van 420 m². Momenteel dienstig als horecazaak maar bruikbaar voor diverse doeleinden. Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/ I