Residentieel Vastgoed VASTGOEDBROCHURE Weverstraat 66 Pagina 1 van 14 BIV nummer

Transcriptie

1 Moderne villa met strak design op m² Residentieel Vastgoed VASTGOEDBROCHURE Weverstraat 66 Pagina 1 van 14 BIV nummer

2 Omschrijving 3920 Lommel Deze moderne villa werd gebouwd in 2000 en is gelegen op een ruim perceel van 1,614 m². Hoewel zij uiterst rustig gelegen is op het einde van een doodlopende straat, bevindt deze mooie villa zich op amper 10 minuten van de verbindingsweg Mol-Lommel en op minder dan 15 minuten van de Nederlandse grens. Deze strakke villa beschikt op het gelijkvloers over een moderne inkomhal met ijzeren trap, een gastentoilet, een ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin met aangrenzend ontbijtterras, een volledige geïnstalleerde keuken met zithoek, koele berging en wasplaats en een dubbele inpandige garage met sectionale poort. De moderne trap leidt ons naar de bovenverdieping. De overloop staat in verbinding met drie ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. De woning is ook voorzien van een ruime opbergzolder met mansarde-trap. Algemene beschrijving Gelijkvloers De blikvanger van deze moderne villa is zonder twijfel de mooie architecturale traphal voorzien van een glazen overloop. Door de lichtinval doorheen de glaspartijen wordt er direct een ruimtelijk en sfeervol gevoel gecreëerd. Het gastentoilet is bovendien perfect geïntegreerd in deze gezellige inkomhal. De woonkamer met geïntegreerde open keuken en eethoek geeft via de grote glazen vensterpartijen rechtstreekse toegang tot het ruime ontbijtterras dat zelfs voorzien is van een deels overdekt zitgedeelte. Deze keuken, voorzien van granieten werkblad, sluit rechtstreeks aan op een ingerichte bergruimte en wasplaats en biedt ook toegang tot de dubbele inpandige garage. In deze garage werd een inbouwkast voorzien met de elektriciteits-, gas- en watermeters. De gehele benedenverdieping beschikt over inbouwspots met geïntegreerde dimverlichting, waardoor er extra gezelligheid kan gecreëerd worden. Bovenverdieping De imposante traphal leidt ons naar de ruime overloop. Deze overloop staat in verbinding met drie ruime slaapkamers, die elk hun eigen vernsterpartijen hebben voorzien van kipraam en zonnewering. De praktisch ingerichte badkamer met twee separate wastafels, een ruime inloopdouche en toilet werd centraal gepositioneerd op deze verdieping. De woning heeft een ruime opbergzolder die zich over de gehele woning bevindt. Residentieel Vastgoed VASTGOEDBROCHURE Weverstraat 66 Pagina 2 van 14 BIV nummer

3 Rondom de woning Deze prachtige moderne villa met strak design is gelegen in een oase van rust. De aangelegde tuin is volledig omheind en biedt 100% privacy. De private toegangspoort is voorzien van parlofoon en videofoon en binnen het perceel is er parkeergelegenheid voor twee personenwagens. De achtertuin met zeer ruim ontbijtterras werd zorgvuldig ingeplant. De volledig omheinde achtertuin is bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen of voor dierenliefhebbers. Een gezellige overdekte zithoek maakt dat het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Ten slotte beschikt deze mooie villa over een ruim tuinhuis. Conclusie De unieke combinatie van rust, modern wooncomfort, sfeervolle lichtinval, glaspartijen met zicht op de volledige tuin en dit gecombineerd met volledige privacy maken deze villa tot een unieke buitenkans voor snelle beslissers. Detailbeschrijving Basisgegevens pand: Adres: Op aanvraag Gemeente: 3920 Lommel Vraagprijs: 389,000 Niet geïndexeerd kadastraal inkomen: EPC Score: 343 kwh/m² EPC Unieke code: Bouwjaar: 2000 Staat van het gebouw: Instapklaar Renovatie: Niet van toepassing Vrij op: Bij akte Aantal gevels: 4 Bewoonbare opp: 198 m² Aantal slaapkamers: 3 Aantal toiletten: 2 Servitude: Niet van toepassing Erfdienstbaarheden: Niet van toepassing Detailgegevens pand: Inkomhal: 7 m² Gastentoilet: 2 m² Residentieel Vastgoed VASTGOEDBROCHURE info@residentieel.com Weverstraat 66 Pagina 3 van 14 BIV nummer

4 Zitruimte: 17 m² Eetkamer: 22 m² Keuken: 17 m² Berging: 4 m² Garage: 36 m² Overloop: 5 m² Badkamer: 9 m² Slaapkamer 1: 21 m² Slaapkamer 2: 16 m² Slaapkamer 3: 15 m² Opbergzolder: 48 m² Overdekt terras: 31 m² Tuinhuis: 12 m² Basisgegevens terrein: Kadaster: Sectie C Nr 1072E Lot 3 Oppervlakte terrein: 1,614 m² Breedte straatkant: 23 m Oriëntatie tuin: Zuidwest Diepte terrein: 40 m Terras: Aanwezig Verharde oprit: Aanwezig Parkeerplaatsen buiten: 2 Parkeerplaatsen binnen: 2 Andere voorzieningen: Elektriciteit: 220V Dag/Nachttarief: Aanwezig 380V Drijfkracht: Niet aanwezig Gas: Aanwezig Type verwarming: Gas Riolering: Aangesloten Parlofoon: Aanwezig Videofoon: Aanwezig Type schrijnwerkerij: Aluminium Alarminstallatie: Aanwezig Residentieel Vastgoed VASTGOEDBROCHURE info@residentieel.com Weverstraat 66 Pagina 4 van 14 BIV nummer

5 Overige informatie: Voorkooprecht: Geen voorkooprecht Dagvaardingen: Geen dagvaardingen Bestemming: Woongebied Verkavelingsvergunning: Stedenbouwkundige vergunning: Uitgereikt Fotoreportage Watertoets: Niet gelegen in overstromingsgebied Residentieel Vastgoed VASTGOEDBROCHURE Weverstraat 66 Pagina 5 van 14 BIV nummer

6 Weverstraat 66 Pagina 6 van 14 BIV nummer

7 Weverstraat 66 Pagina 7 van 14 BIV nummer

8 Weverstraat 66 Pagina 8 van 14 BIV nummer

9 Weverstraat 66 Pagina 9 van 14 BIV nummer

10 Weverstraat 66 Pagina 10 van 14 BIV nummer

11 Weverstraat 66 Pagina 11 van 14 BIV nummer

12 Weverstraat 66 Pagina 12 van 14 BIV nummer

13 Weverstraat 66 Pagina 13 van 14 BIV nummer

14 Weverstraat 66 Pagina 14 van 14 BIV nummer