Indeling Gelijkvloers Handelsruimte Momenteel ingericht als café 61 m² Sanitaire ruimte met 3 toiletten, een piscine en lavabo

Transcriptie

1 Status Te koop Vraagprijs ,00 Woonoppervlakte 106 m² Type Appartement Soort Appartement Bouwjaar 1850 Perceel 86 m² Vrij Vanaf bij akte na betaling Handelspand met woonst te koop Op zoek naar wonen en werken in het centrum van de stad... We bieden hier een handelspand met bovenliggende woonst aan op een goede en centrale ligging in het centrum van Sint-Truiden aan het Sint-Gangulfusplein. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 81 m² en is momenteel ingericht als café, maar kan herbestemd worden tot bijvoorbeeld bureel ruimte of andere kantoor/handelsactiviteiten. In het erboven gelegen woongedeelte vinden we op de eerste verdieping een ruime eetkamer en living, volledig ingerichte keuken met voldoende bergplaats en alle nodige toestellen. Aansluitend vindt u een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een verder af te werken terras met een werkelijk prachtig uitzicht over het Sint-Gangulfusplein. De 3de verdieping herbergt nog een 3de slaapkamer. In 2015 werd het pand verbouwd en werden alle technieken aangepast aan de huidige normen. Zo werd er bijvoorbeeld een hoogrendement verwarmings intallatie van Vaillant geïnstalleerd, de ramen rondom vervangen door PVC met dubbele beglazing en de elektrische installatie conform gemaakt tot Kortom voor iemand die wonen en werken, in verschillende sectoren, wenst te combineren is dit het ideale pand! Een bijkomend voordeel is dat er een aparte ingang is voorzien voor het privé gedeelte en de handelsruimte. Wenst u meer info of een verkenning ter plaatse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen! Indeling Gelijkvloers Handelsruimte Momenteel ingericht als café 61 m² Sanitaire ruimte met 3 toiletten, een piscine en lavabo 20 m² Verdieping 1 Badkamer 1 Met inloopdouche, lavabo en toilet 7 m² Keuken 1 Uitgerust met kookplaat, dampkap, micogolf, oven en vaatwas Living 33 m² Gang + Berging 9 m² Verdieping 2 Slaapkamer 1 11 m² Slaapkamer 2 18 m² Terras Nog af te werken 35 m² Verdieping 3 16 m²

2 Slaapkamer 3 Zolderkamer 10 m²

3 Afbeeldingen

4

5

6

7 Geografische Ligging Straat Diesterstraat Huisnummer 55 Postcode 3800 Gemeente Sint-Truiden Omgeving Stad Financiële Info Prijs ,00 Ki 1.147,00 Bebouwing Bebouwing gesloten Bouwjaar 1850 Renovatiejaar 2015 Woonoppervlakte 106 m² Grond oppervlakte 86 m² Aantal Slaapkamers 3 Aantal Badkamers 1 Aantal WC's 4 Verdiepingen 4 EPC waarde per jaar 316 kwh/m² Comfort Keukentype Geïnstalleerd Badkamertype Ingericht Verwarming Aardgas Omschrijving verwarming HR ketel van 2015 Verwarmingsketel Individueel Centrale Verwarming Ja Bevloering Tegelvloer - in de slaapkamers laminaat Schrijnwerk Buiten Kunststof Dubbelglas Ja Beglazing Ramen vervangen 2015 Bijkeuken Ja Distributie Ja Aansluiting Elektriciteit Ja Meter voor Elektriciteit Individuele meter Aansluiting Aardgas Ja Meter voor Aardgas Individuele meter Aansluiting Waterleiding Ja Meter voor Waterleiding Individuele meter Ruimtelijk Ordening Bouwvergunning Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde Dagvaardingen Voorkooprecht Verkavelingsvergunning As-Built Attest verkregen Effectief overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig Afgebakend overstromingsgebied Afgebakende oeverzone Risicozone voor overstromingen Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit