AUTHENTIEKE RENTMEESTERSWONING 'HOOGHUIS' UIT 1250

Transcriptie

1 AUTHENTIEKE RENTMEESTERSWONING 'HOOGHUIS' UIT 1250 Watermolenstraat Dilsen-Stokkem

2 Authentieke rentmeesterswoning 'Hooghuis' uit 1250 Deze te renoveren, authentieke 'rentmeesterswoning' is landelijk gelegen, op een perceel van ca m². Het hoofdhuis dateert uit 1250 en werd doorheen de jaren uitgebreid met een 'dienstgebouw' (19de eeuw) en een aanbouw. Het hoofdhuis en dienstgebouw worden aangeduid als beschermd monument. Achteraan in de tuin is een steiger voorzien aan het water, waar het heerlijk vertoeven is, met zicht op de Oude Maas. Mogelijkheid onroerend goed aan te kopen aan 1% registratierecht! Voor de voorwaarden, zie: INDELING: Via een authentieke voordeur met waaiervormig bovenlicht wordt de inkomhal met vestiaire bereikt. Kenmerkend aan de woonkamer is de natuurstenen vloer, de imposante schouwmantel met houtkachel en de originele venstertabletten. Via de leefruimte kan vervolgens het 'dienstgebouw' bereikt worden. Het dienstgebouw typeert zich als grote open ruimte, eveneens met natuurstenen vloer en een gebrandschilderd raam waar oorspronkelijk een korfboogpoort de toegang verschafte tot het dienstgebouw. In een latere aanbouw werd vervolgens nog een keuken, een gastentoilet, een badkamer en een dubbele garage in onder gebracht. Via een trap in het 'dienstgebouw' kan de eerste verdieping bereikt worden. De ruimte boven de schuur kan mogelijk ingericht worden tot riante mastersuite of diverse slaapkamers. In het woonhuis werden op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers en een badkamer ondergebracht. De zolderverdieping in het woonhuis kan bereikt worden via een vlizotrap. Deze extra ruimte kan eveneens nog benut worden om extra slaapkamers te voorzien. De compacte kelderverdieping is ingericht als wijnkelder. De romantisch aangelegde tuin is oostelijk georiënteerd en voorzien van een terras in natuursteen. Al zittend op het bankje op de steiger onder de treurwilg kan je genieten van een oase van rust en een prachtig zicht op de Oude Maas en het achterliggend natuurgebied. AFWERKING:

3 Badkamer 1 is ingericht met een ligbad, enkele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De tweede badkamer op de verdieping is voorzien van douche, dubbele wastafel en een toilet.

4

5

6 Adresgegevens Financiële info Watermolenstraat Dilsen-Stokkem ADRES Technische informatie PRIJS EXCL. KOSTEN VERKOOP ONDER REGISTRATIE Ja KADASTRAAL INKOMEN Ruimtelijke ordening BOUWJAAR 1250 STEDENBOUWKUNDIGE GRONDOPPERVLAKTE m² VERGUNNING VERKREGEN WOONOPPERVLAKTE 400 m² MEEST RECENTE BESTEMMING Woongebied met landelijk karakter ORIËNTATIE TUIN Oost DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT Nee SLAAPKAMERS 4 VOORKOOPRECHT OP DIT GOED Nee BADKAMERS 2 VERKAVELINGSVERGUNNING GARAGES 2 VERKREGEN VERWARMING CV op aardgas (Viessmann, 2000) d.m.v. radiatoren SERVITUDE BUITENSCHRIJNWERK Hout, dubbele beglazing ISOLATIE Ja, Dak (deels) EXTRA Tuinhuis Wijnkelder Kelder Ja Ja Nee Overstromingsgevoelige gebieden O-PEIL Mogelijk overstromingsgevoelig gebied Koning Albertlaan B-3620 Lanaken T +32 (0) vastgoed@christoffels.be