TE KOOP SCHILDE Luxe Villa in Engelse Cottage Stijl op een perceel van ca. 2475m2 Vraagprijs: Referentie: 2368

Transcriptie

1

2 Technische details HOOFDKENMERKEN Type: Woning Bouwjaar: 2006 Renovatiejaar: INRICHTING Aantal slaapkamers: 6 Aantal badkamers: 3 OPPERVLAKTES Grondoppervlakte: ca.2475 m² Woonoppervlakte: ca. 456 m² ANDERE GEGEVENS Verwarming: Aardgas Garages / Parking: 2 Garages / 3 Parking Staat van het gebouw: Luxe-afwerking LIGGINGSPLAN FISCALE GEGEVENS KI: TUIN EN BUITENRUIMTES Tuin: West Overige: Zwembad - Terras WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT ENERGIE EPC index: 167,00 kwh/m² EPC certificaatnr.: UC STEDENBOUWKUNDIGE INFO Vergunning: Ja Dagvaarding: Neen Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning: Neen Rechterlijke beslissing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

3 Gedetailleerde omschrijving Deze luxe afgewerkte villa (bouwjaar 2006, Costermans villaprojecten) is zeer rustig gelegen op een perceel grond van ca m² met aangelegde tuin, verwarmd zwembad, poolhouse met sauna en vrijstaande garage. Indeling U treedt de villa binnen via de inkomhal op Franse natuursteen met vestiaire, gastentoilet en trap naar verdieping. Vanuit de inkomhal bereikt u het bureel welke is voorzien van ingebouwde kasten en airconditioning. Het bureel is een ruimte met zeer veel lichtinval dankzij een grote erker met kip ramen. Middels een dubbele deur vanuit de inkomhal betreedt u de ruime en lichte living op Franse eiken vloer en authentieke schouw met gashaard. Vanuit de living een prachtig zicht op en toegang tot terras en tuin. De ruime leefkeuken is voorzien van een dubbele spoelbak met professionele kraan en een brede selectie van hoog kwalitatieve inbouwtoestellen waaronder dubbele koelkast, dubbele vriezer, vaatwasser, koffiemachine, gasfornuis etc. De indeling voorziet in voldoende werkbladen in natuursteen en een eiland met eetplaats en ingebouwde opbergruimtes. De aansluitende bijkeuken of berging, afgewerkt in dezelfde materialen, voorziet in extra bergruimte en spoeltafel en geeft rechtstreekse toegang naar buiten. Hier bevindt zich eveneens de waterverzachter. Aansluitend aan de leefkeuken is er een royale en zeer lichte eetkamer met een oude terracottavloer. Deze eetkamer geeft een prachtig uitzicht op de terrassen, tuin en het zwembad. In alle ruimtes is aansluiting voor TV en telefoon voorzien evenals extra stopcontacten. 1e Verdieping De eiken trap brengt u tot de nachthal op eiken vloer welke toegang geeft tot de wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, uitgietbak met meubel. Nachttoilet met handenwasser, badkamer met natuurstenen vloer, inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo en ingebouwde opbergruimtes. Drie ruime slaapkamers ( 17m², 17m² en 23m²) welke steeds zijn voorzien van ingebouwde kasten en eiken vloeren, aansluiting voor TV, Internet en telefoon. De ruime masterbedroom bestaat uit een dressing van ca. 19m² met ingebouwde kasten, aansluitende slaapkamer van ca. 30 m² met eveneens ingemaakte kasten. De aansluitende badkamer van ca. 15 m² is zeer luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche in mozaïek, dubbele lavabo met meubel, een afzonderlijk make-up meubel, jacuzzibad en ingebouwde TV. 2e Verdieping Middels een vaste trap bereikt u de volledig ingerichte tweede verdieping alwaar de centrale hal in gebruik is als een zitkamer met TV, twee slaapkamers met parketvloer welke thans in gebruik zijn als fitness / hobbykamers. Badkamer met ligbad, lavabo en toilet. In een aparte afgesloten ruimte bevindt zich de CV installatie (Buderus condenserende ketel op gas). Garage Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande garage voor twee wagens met automatische poorten en bovenaan opbergverdiep. Afzonderlijk fietsenhok. Buiten verlicht. Terras, Zwembad en poolhouse Hoofdterras in Franse Luxe steen Villa voorzien in van Engelse een dubbele Cottage automatische Stijl zonnewering. op een perceel van ca. 2475m2 Het verwarmde buitenzwembad is uitgevoerd in grijze mozaïek en voorzien van een rolluik, jetstream en verlichting. Naast een ruim zonneterras in tropisch hout is er een luxueus afgewerkt poolhouse met inloopdouche, toilet en ruime sauna/hamam met uitzicht op de tuin en automatische zonnewering Wijnkelder Geïntegreerd in de aanleg van de terrassen is er een verborgen toegang tot een wijnkelder; bereikbaar via een automatisch bediend luik. Tuinaanleg De tuin is volledig omheind en voorzien van een automatische poort. Voorts is er een uitgebreide tuinverlichting rondom villa, terrassen en

4 poolhouse, stopcontacten en veiligheidsverlichting. Volledig geautomatiseerde beregeningsinstallatie. De tuin is met veel zorg aangelegd en zeer zorgvuldig onderhouden. De verschillende terrassen geven u alle mogelijkheid om van de tuin te genieten! Bijzonderheden Anno 2006 werd deze villa gebouwd door Costermans villaprojecten waarbij er een zeer luxe afwerking is toegepast met authentieke en waardevolle materialen. Op technisch en esthetisch vlak is deze villa absolute topklasse! De villa is voorzien van airconditioning in bijna alle leefruimtes, een uitgebreid alarmsysteem, camerabewaking, multiroom audio in huis, bij het zwembad, poolhouse en tuin, zonnetent aan de achtergevel. Een bezoek ter plaatse zal u overtuigen van deze topvilla in absolute nieuwstaat

5 Foto impressie

6 Foto impressie

7 Foto impressie

8 Foto impressie