Villa in Long Island-stijl met praktijkruimte en grote garage/magazijn op een perceel van m² te Brasschaat!

Transcriptie

1 MAGAZIJN MET WOONST PAUWELSLEI 220, 2930 BRASSCHAAT ,- O M S C H R I J V I N G Villa in Long Island-stijl met praktijkruimte en grote garage/magazijn op een perceel van m² te Brasschaat! In een rustige, residentiële buurt te Brasschaat bevindt zich deze prachtige, ruime en vrijstaande " Long Island style" villa met riante tuin en een grote praktijkruimte. Deze praktijk bevindt zich in het voorste deel van de woning en bestaat uit twee wachtzalen, een toiletruimte en een hal die toegang biedt tot de grote ruimte (35 m²). Ideaal voor zelfstandigen en vrije beroepen zoals dokters, schoonheidsspecialisten, kinesisten, tandartsen, etc. Het woongedeelte, dat bereikbaar is via een aparte inkomhal, geniet op de gelijkvloerse verdieping een apart toilet, een ruime en gezellige leefruimte en een aparte keuken. Zowel vanuit de living als vanuit de keuken heeft u toegang tot het groot terras op bankirai en de grote oost-georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (13m² / 12,5m² / 12m²) en een volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De zolder bevindt zich op de tweede verdieping en geniet witte houten planken en

2 ingemaakte kasten. Achteraan bevindt er zich tenslotte een zeer grote garage/magazijn (108 m²), te bereiken via een lange oprit rechts naast de woning. Deze ruimte is perfect voor het stockeren van materiaal en wagens en kan tevens gebruikt worden als atelier. Pluspunten: * Vrijstaande en instapklare woning * Praktijkruimte met twee wachtzalen (aparte inkom) * Zeer grote garage/magazijn * Riante tuin met terras * Goede en residentiële locatie, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen Voor meer informatie of vragen surf naar of bel ons op het nummer 03/ Algemene informatie Referentie: Adres: Type: spir3518 Pauwelslei 220, 2930 Brasschaat Magazijn met woonst Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 1 Aantal garages: 1 Bewoonbare opp.: 192m² Grond opp.: 1351m² Bouwjaar: 1999 Tuin: Ja Tuin opp.: 72m² Verdieping: 0 Bouwlagen: 3 Aantal WC's: 3 Beschikbaarheid: overeen te komen Comfort Verwarming: Verwarming type: Aardgas Individueel Stedenbouwkundige informatie Recente bestemming: Woongebied

3 Verwarming type: Beglazing: Lift: Individueel Dubbele beglazing met houten raamprofielen As-built attest: Stedenbouwkundige Stedenbouwkundige Ja Ja Financieel Prijs: ,- Kadastraal inkomen: 3435 * Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op Verkavelings Verkavelings Dagvaarding uitgebracht: Rechterlijke beslissing: Voorkooprecht: Voorkooprecht: EPC: 198 kwh/m³ / EPC referentie: Overstromingsgevoeligheid: Geïnventariseerd erfgoed: Geïnventariseerd erfgoed: Beschermd erfgoed: Beschermd erfgoed: Indeling garage : 108 m², verdieping 0, Ruime garage voorzien van een betonvloer. inkomhal: 9 m², verdieping 0, Inkomhal voorzien van een vloer van houten planken en ingebouwde kasten. In de inkomhal bevindt zich de trap. ke uke n:

4 16 m², verdieping 0, Te vernieuwen keuken voorzien van een vloer van natuursteen, en voorzien van een dubbele spoelbak en afdruiprek, vaatwasser, keramische kookplaat, en aansluiting voor was- en droogkast. living: 42 m², verdieping 0, Leefruimte voorzien van een vloer van houten planken en met veel lichtinval. Praktijk: 35 m², verdieping 0, Ruime praktijkruimte voorzien van een tegelvloer en een aansluiting voor het internet. T usse ngang: 2 m², verdieping 0, Tussengang voorzien van een tegelvloer en een lavabo. Wachtzaal 1: 9 m², verdieping 0, Wachtzaal die ook te gebruiken als bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, een lavabo en aansluiting voor was- en droogkast. Wachtzaal 2: 5 m², verdieping 0, Wachtzaal aan de inkom van de praktijk, voorzien van een tegelvloer en een ingebouwde kast. wc1: 1 m², verdieping 0, Apart gastentoilet voorzien van een vloer van houten planken, een hangtoilet en een handenwasser. wc2: 1 m², verdieping 0, Gastentoilet voorzien van een tegelvloer. badkame r1: -, verdieping 1, Badkamer voorzien van een tegelvloer, met ligbad, toilet, ruime en volledig betegelde inloopdouche, dubbele lavabo met badkamermeubel en twee handdoekverwarmers. nachthal: 4 m², verdieping 1, Nachthal voorzien van een vloer met houten planken. slpk1: 13 m², verdieping 1, Slaapkamer voorzien van een vloer van witte houten planken, grote ingemaakte kast en tv-aansluiting. slpk2: 12 m², verdieping 1, Slaapkamer voorzien van een vloer van witte houten planken, grote ingemaakte kast en een tv-aansluiting. slpk3: 12 m², verdieping 1, Slaapkamer voorzien van een vloer van witte houten planken, een ingemaakte kast tv-aansluiting. T raphal: 3 m², verdieping 1, Traphal voorzien van een vloer van houten planken. zolde r1:

5 zolde r1: 24 m², verdieping 2, Zolder voorzien van een vloer van witte houten planken en ingemaakte kasten. F O T O G AL ERIJ VB Partne rs Im m o bilie n Antwe rpe n - Wijne ge m Ranst

6 Ranst inf rs.be + 32 (0 ) Alle aanbiedingen gelden o nder vo o rbeho ud van fo ut, eerdere verko o p, prijswijziging o f vergetelheid.