Immokrant.be. Regionaal vastgoedaanbod. Riemst DIEPENBEEK - KOGELSTRAAT 6 LEROI IMMOBILIËN

Transcriptie

1 Editie: Tongeren Jaargang 3 Nummer juni 2010 Oplage Volgende editie: 20 augustus 2010 Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Wonen in een stadspark... Voor meer info zie pagina 5 Riemst DIEPENBEEK - KOGELSTRAAT 6 LEROI IMMOBILIËN st. Albanusstr 56, goed onderhouden huis met zuidtuin en gar. Woonkamer 36m2, nieuwe keuken 24m2. Nieuw dak, cv, elec Klein beschrijf mogelijk. Vp: kk. Linderstr. 59: half open bebouwing met aangelegde tuin en garage gelegen aan de stadsrand. De woning beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding mits het plaatsen van een vaste trap naar de grote zolder EXCLUSIEF LANDHUIS OP 70 ARE, uitzonderlijk gelegen aan de stadsrand van Tongeren. + 3 PERCELEN OPEN BEBOUWING EuRO Dit instapklaar en centraal gelegen duplex app. (2de+3de verdiep, bwj 1995, opp. 110 m2) omvat: 3 slpks, wc, berging (x2), living met open ingerichte keuken + balkon, badkamer (ligbad + douche) en privé-kelder. voor meer info, bel vrijblijvend GSM PLINIUSWAL 23 - Tongeren p cha ents sag del Han zie pagina 5 Neem een stapje in onze wereld ers nem Aan se urg mb r Li voo 0495/ Borgloon Kabricht 7 bus III, 3770 Vlijtingen (Riemst) Tel.: 0031 (0) info@boon-vastgoed.be - Bezoek op afspraak havermarkt 22 te hasselt zie pagina 6 Lochtemanweg 6 Industriezone Beringen-Zuid Beringen Tel Rustig gelegen woning met zicht op weide en kasteel op een perceel van 7 are. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een grote tuin met tuinhuis. Op te frissen. hasseltsesteenweg 181 mooie woning met 3 slpks, kelder en een grote werkruimte kevieweg 90: prachtige woning met 2 slpks, midden in het groen te Tongeren. Klein schrijfgeld mogelijk! romeinse kassei 259: prachtige villa met 4 slpks en grote tuin jesserenstraat 82 deels gerenoveerde woning met 4 slpks en kelder. Klein schrijfgeld mogelijk! muntstraat 4: authentieke woning met 3 slpks en gezellige koer luikersteenweg 188: woning van 180 m² met bijhorende bedrijfsruimte van 288 m² op de Luikersteenweg (Overhaem) sint-truidersteenweg 339 verder af te werken woning met 3 slpks, garage en tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! muntstraat 6: op te frissen woning met 2 slpks te Tongeren (reeds voorzien van dubbele beglazing) st-luciastraat 35: verzorgde woning met 3 grote slpks, tuin en garage. Klein schrijfgeld mogelijk! herenbosweg 14 mooie woning met 3 slpks, garage en tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! riemst GINSTRAAT 43 Exclusief penthouse in hartje Bilzen. Deze residentie is. Het penthouse heeft een bewoonbare opp. van 300 m2. Verder zijn er 3 ruime terrassen en 3 slaapkamers. Hoogwaardige en exclusieve afwerking! tongersesteenweg 67: prachtige moderne villa in hoogwaardige materialen. Moet gezien worden! / BILZEN - KLOKKEPLEIN Riemst Riemst Burg. marresbaan 23, ruime goed onderhouden woning met 3slpks, 2 badk, garage, gezellige terras en zuidtuin. Gelegen à rand v t dorp Lafelt met zicht over de velden tot Maastricht. Perc: 1.100m2. Woonopp: 210m2; hal, woonk 50m2, nieuwe keuken en badk, wasplaats, garage met zold. Verdiep: 3slpks, badk. Ruime zold. Keld. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: k.k. Bolderstr 81, ruim huis met 3slpk, dressing 11m2, garage 24m2, mooi aangelegde zuidtuin met prachtig zicht over velden. Resid, landelijk op 3km v centrum, 7km v Maastricht. Bwj: Perc: 905m2. Woonopp: 200m2; hal, gezell. woonk met haard, schuifpui naar zuidterras, ing. keuken, waspl, 3slpks ( m2), dressing, badk, gar, zold met daglicht, 5 keld. Vraagprijs: k.k. nieuw Bilzersteenweg 233: deels gerenoveerde woning op perceel van 10 are. Klein schrijfgeld mogelijk! te koop: glons (glaaien) te og 1 n p! koo rue du cheval Blanc: 10 nieuwbouwappartementen met 2 slpks en tuin/ terras (volledig afgewerkt incl. staanplaats) Bilzersteenweg 88/ tel. 012/ / surf naar voor ons volledig aanbod! Wegens grote vraag zoeken Wij dringend huizen, appartementen en gronden te huur of te koop IMMO JANSSEN-MARRES BVBA MAASTRICHTERSTEENWEG RIEMST INfO@IMMOJANSSEN-MARRES.BE GSM: / TEL. +32 (0)

2 2 Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod Verkocht 99 * /mnd VAST per Verkocht Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/04/10 snel verkocht met Immokrant NIEUWE BIJKANTOREN TE BILZEN EN MAASMECHELEN! Verkocht Belgisch Hypotheek Centrum BHC Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod. Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Grote Steenweg Zoutleeuw Tel info@hypocent.com Meerwaardebelasting GEBOUWEN Wanneer moet ik een belasting op meerwaarde betalen als ik een woning verkoop? U bent nooit een meerwaardebelasting verschuldigd als u uw eigen gezinswoning verkoopt. De meerwaardebelasting geldt ook niet bij onteigeningen en bij de verkoop van onroerende goederen die toebehoren aan minderjarigen. In de volgende gevallen is bij de verkoop van gebouwen wél een meerwaardebelasting verschuldigd: als u het gebouw hebt gekocht en het binnen 5 jaar na de aankoop weer verkoopt; als u het gebouw kreeg als een schenking en u het verkoopt binnen 3 jaar na schenking of binnen 5 jaar nadat de schenker het heeft gekocht. Hoeveel bedraagt die belasting op meerwaarde bij de verkoop van een gebouw? U moet 16,5% (+ gemeentebelasting) belasting betalen op de gerealiseerde meerwaarde. Om deze meerwaarde te berekenen, moet u de verwervingsprijs aftrekken van de verkoopprijs. De verwervingsprijs is de aankoopprijs plus de kosten (registratierechten, notaris, makelaar, ). De verkoopprijs is het bedrag dat u nu voor de woning krijgt bij de verkoop. Van de verkoopprijs mag u eerst nog de kosten voor de verkoop (makelaar, publiciteit...) in mindering brengen. In plaats van deze daadwerkelijke kosten kunt u ook kiezen voor een forfaitair kostenpercentage van 25%. Bovendien mag u de verwervingsprijs nog eens verhogen met 5% per volledig jaar dat is verlopen sinds u de woning heeft verworven. Als u de woning zelf heeft laten bouwen of als u een nieuwbouwwoning hebt gekocht, geldt deze verhoging met 5% vanaf de eerste ingebruikname. Verder mag u alle kosten van werken, uitgevoerd door een geregistreerd aannemer, in mindering brengen van de belastbare meerwaarde. GRONDEN Wanneer moet ik een belasting op meerwaarde betalen als ik een grond verkoop? Als u een grond binnen 8 jaar (verworven onder bezwarende titel) na verwerving weer verkoopt met meerwaarde (principe van berekening zie gebouw), moet u een meerwaardebelasting betalen. De meerwaardebelasting is ook verschuldigd indien de grond binnen de drie jaar na de schenking wordt verkocht en binnen de acht jaar na de verkrijging ten bezwarende titel door de schenker (beide voorwaarden moeten samen vervuld zijn). Hoeveel bedraagt de belasting op meerwaarde bij de verkoop van een grond? Er zijn 2 mogelijkheden: als u het perceel binnen 5 jaar na verwering verkoopt, betaalt u een meerwaardebelasting van 33% (+ gemeentebelasting) op de meerwaarde; voor een verkoop tussen het vijfde en achtste jaar na verwerving geldt een tarief van 16,5% (+ gemeentebelasting) op de meerwaarde. bron: Rudi Dewinter (Landmeter-expert)

3 3 Prachtige villa gelegen in een mooie, rustige en verkeersluwe residentiële wijk nabij het stadscentrum, 5 slpks en praktijkruimte. Hogere prijsklasse. Rijwoning met tuin gelegen op een perceel van 4are gelegen in het dorpje Lauw. De woning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar. Grote leefkeuken en garage. Rijwoning met 3 slaapkamers en ruim terras gelegen in het centrum van de stad. De woning dient opgefrist te worden. Rijwoning met 3 slaapkamers op 2 minuten rijden van het centrum van Tongeren. De woning is in goede staat en heeft een grote tuin die uitgeeft op een doodlopende weg. Vergunning voor het bouwen van garagebox. MANTELSTRAAT 7 KRAAIBROEK 40 WIJNGAARDSTRAAT 32 BILZERSTEENWEG 252 Goed onderhouden Spaanse villa met aangelegde tuin gelegen op een perceel van 16a 86ca. De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, garage voor 2 wagens. Gebruik van duurzame materialen. Half-open bebouwing (145 m²) op een grond van 8a 70, in landelijke en groene omgeving. Vier ruime slaapkamers en badkamer op het 1e verdiep. Chalet met park gelegen op het hoogste punt te Schabos op een perceel van 76 are. Het deels gerenoveerde vakantieverblijf beschikt over 2 slaapkamers, mogelijkheid tot een derde en garage. Midden in de stad gelegen woonst, op enkele passen van de Grote Markt maar toch in een rustige straat en met de mogelijkheid een aangename en goede georiënteerde stadstuin te creëren mits de nodige verbouwing. OVERHAAMLAAN 33 KAPOELSTRAAT 39 HOESELT - NACHTEGAALSTRAAT 88 HONDSSTRAAT 12 Half open woning, rustig gelegen in het landelijke Elst, deelgemeente van Riemst. De woning heeft 3 slpks en 2 ruime garages. De tuin is ZO-georiënteerd en geeft uit op de omliggende weilanden. Mooi gerenoveerde hoeve met 4 slpks, rustig gelegen nabij de dorpskern van Lauw (deelgemeente van Tongeren). Oorspronkelijk 2 woningen, nu samengebracht tot één geheel met een aangename tuin voorzien van zwembad en vernieuwd terras. Prachtig gelegen in het Begijnhof en in zeer goede staat, biedt dit huis met tuin een gezellige sfeer voor een gezin met kinderen of voor een beginnend koppel. Klein beschrijf mogelijk. RIEMST ELSTERWEG 19 ST LUCIASTRAAT 3 : BREDESTRAAT 7 Tijdloze woning met tuin gelegen op 12are in het rustige Vreren. Goed onderhouden + hoge afwerkinggraad. Bij het bouwen van deze woning werd eveneens gelet op een goede isolatie en het gebruik van duurzame kwaliteitsmaterialen! Gesloten bebouwing met grote tuin gelegen aan de stadsrand en aan het natuurgebied de Kevie. De woning beschikt over 3 slpks en garage. Achteraan de woning is er een rustige Z-gerichte tuin. Dient gedeeltelijk opgefrist te worden. Schitterende villa gelegen in een groot parkgebied met bos op een perceel van 4,2 hectare. Indeling: 4 slpks, 2 badks, dress., bureau, vestaire, overdekt terras, een grote leefkkn, eetk., liv., voll. onderkelderd, 2 inpandige gar. en 2 prefabgar. 012/ DESSERSSTRAAT 18 BLAARSTRAAT 125 MAASTRICHTERSTNWG 324 Vast goed dat je bij janssen-marres Vindt wat je zoekt. HOeselT Bilzen Bilzen eben-emael Kiezelstraat, 4 rustig gelegen bouwgronden grenzend à natuurgebied, goede oriëntatie. 1km van Kasteel Alden-Biesen, 750m van Hoeselt centrum, 2km van gezellig stadje Bilzen. Makkelijke verbinding naar Tongeren, Luik, Maastricht. Oppervlakte: 4a11ca 3a90ca. Breedte: 10m 13.5m. Diepte: 40m. Geen bouwverplichting. prijs: K.K. riemsterweg, half-open bouwgrond gelegen à rand van het gezellige dorpje Martenslinde op 3km van Bilzen centrum. Goede oriëntatie. Gemakkelijk bereikbaar, 3km van autosnelweg E 313. Lot 1: 480m2. Lot 2: verkocht. Breedte: 10m. Geen bouwverplichting. Vraagprijs: K.K. Omstraat 27, gerenov tussenwoning met omheinde zuidtuin op wandelafstand v Markt. Ind: woonkamer 32m2, nieuwe kkn met eethoek 18m2, hal, nieuwe badk, overdekt zuid-terras, tuinhuis en gemetste barbecue. Verd: nachthal, 2 slaapk (18-10m2). Zold. met moglkh extra slpk. Keukentafel, stoelen, kachel, verlichting, gordijnen, grasmaaier zijn inbegrepen! Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: K.K rue Haute 44, mooie statische burgerwoning burgerwoning met garage en tuin. 1,5km v Kanne, 10min v Riemst, Maastricht. Woonopp: 160m2; hal, woonkamer 40m2, ruime keuken, wasplaats. Verd: 2 ruime slpk, badk, overloop/bureel. Extra kamer mogelijk op zold. 3 kelderruimtes. Ruime garage. Nieuwe cv-ketel. Vraagprijs: K.K. gemeenteplein 1c6, luxe duplex met één slaapk, terras en vrij uitzicht op achterliggend weiland. Bwj: Woonopp: 100m2. Hal, toilet, zitruimte v 55m2 met vide, eetruimte, terras, ingerichte keuken, berging, overloop, 1 ruime slaapk, dressing, badk, 2 ruime kelders. Luxe-afwerking. Lift. Gemeenschappelijke tuin. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: K.K. Visésteenweg 309, perfect onderhouden huis met ruime garage 28m2 en gezell. zuidtuin. Woonopp: 200m2; hal met unieke eiken trap, vestiaire, bureel, L-woonk 36m2, leefkeuken met erker, wasplaats, ruime gar. met zold. Verd: overloop, 3 grote slpk, berg, badk. Keld. Comfort: geïsoleerde muren, lage stookkosten. Vraagprijs: K.K. VrOenHOVen - Kanne U WensT UW eigendom Te VerKOpen? Contacteer ons voor een vrijblijvend gesprek. Maastrichterstwg 221, ruim huis 2+2slpk, 2badk, overdekt terras, garage en koer op 300m v. grens Maastricht, nieuwe brug en natuurgebied op wandelafstand. Woonopp: 250m2; hal, ruime woonkamer, keuken, badk, wasplaats, berg, overdekt terras. Verd: hal, 2 ruime slpk, badk. Grote geïsol. Zold v 60m2, moglk 2 slpk. PVC-kozijnen, dubb. glas. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: K.K. Bovenstr 87b4, ruim duplex-app. met 2slpk, terras 16m2 à natuurgebied Caestert - Pietersberg. Rustig gelegen à rand v pittoreske dorpkern, op slechts 2km v centrum Maastricht. Bwj: Woonopp: 113m2. Hal, woonk. 50m2 met moderne open keuken en toegang nr ruim terras. Verdiep: hal, 2 slaapk (25 16m2), badk, keld, carport. Luxeafwerking. Vraagprijs: K.K. Maastrichterstwg 96, instapklare geheel vernieuwde woning met luxeafwerk, 4slpk, gezell. zuidtuin met vrij zicht over veld. Perc: 410m2. Woonopp: 180m2; hal, gezell. woonk 40m2, nieuwe luxe-kkn met zuidterras, berg, toilet, vestiaire. Vediep: overloop, 3slpk, nieuwe badk. 2 verd: ruime afgewerkte hobby-ruimte. Nieuwe cv, elec, vloeren. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: KK. Trudo jansstr 8, ruim stijlvol gerenoveerd huis met gezellig terras en tuin, vijverpartij, stal Rustig gelegen à rand v t witte dorp Zussen. Perc: 600m2. Woonopp: 200m2; hal, vestiaire, zitpl/bureel 16m2, woonk met sfeerkachel en eetplaats 44m2, ingerichte keuken, waspl/berg 11m2, 4slpk ( m2), badk, ruime zolder, 2 koele kelders. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: K.K. gemeenteplein 1b2, ruime luxe duplex met 4slaapk, bureel, 2 badk, terras 20m2, ondergrondse autostandplaats, gemeenschappelijke tuin in Riemst centrum. Bwj: Opp: 167m2; hal, toilet, woonk met vide 45m2, ingerichte keuken, bureel/ slpk, 2 slpk, badk. Verd: nachthal, 2slpk, badk, berg. 2 ruime keld. Luxeafwerking Lift. Vraagprijs: K.K immo janssen-marres - MaastriCHtersteenweg riemst (b) - gsm: +32 (0) tel. +32 (0) info@immojanssen-marres.be

4 4 Kabricht 7 bus III, 3770 Vlijtingen (Riemst) Tel.: 0031 (0) info@boon-vastgoed.be Bezoek op afspraak HERDEREN (RIEMST), KRUISHERENSTRAAT 33 MILLEN (RIEMST), LOUIS DE BOURBONSTR. 1 HEES (BILZEN), HEESSTRAAT 88 SMEERMAAS, MAASEIKERSTEENWEG 106 BUS 5 De monolithische uitstraling van deze villa maakt nieuwsgierig naar het interieur. De beslotenheid van de tuin en de in zelfde monastieke stijl opgetrokken gar. versterken het gevoel v. privacy dat dit ruim bemeten complex oproept. Bevat: atelier en studeerk., salon, tuink. eetk., Nolte-keuk., 2 badks, gastenk. m. douche, 3 slpks, sout. m. wijnkeld., wellness en sauna, veel bergr. etc.. Een must om te zien! Woonopp. 325m². Inh. 2006m³. Perc. 1450m². Vr.pr.: ,- k.k. NIEUWE VRAAGPRIJS De uitdagende architectuur valt van verre reeds op: vrijstaande villa (2001) m. dubb. gar. en veel privacy biedende, wilde tuin. Bevat o.a.: bewoonb. sout. onder geh. huis (150 m²!), grote leefk. (68m²) m. basic keuken, 3 ruime slpks, luxe badk. m. o.a. jacuzzi en inloopdouche. Woonopp. 210m² (excl. sout.). Inh. ruim 1300 m³ (incl. sout.). Perc. 659m². Nwe vr.pr.: ,- k.k. NIEUW Royale, halfvrijstaande, in baksteen opgetrokken pand m. inpand. gar., aangel. tuin en tuinh.+ weitje. Gesch. v. het grotere gezin! Bevat o.a.: hal m. gard.; L-vorm. woonkmr m. open hrd; luxe open Bauknecht kkn. m. graniet. werkbl. en alle app.; overl.; 4 slpks m. voorzethor.; comfort., mod. badk.; grote ruimte (80m 2 ) op 2e verd.. K.I. 743,-. Woonopp. 240m². Inh. 755m³. Perc. 892m². Vr.pr.: ,- k.k APPARTEMENT Instapkl. app. met garage. Ind.: beg. gr.: entree; inkomh. met intercom etc.; trappenhuis. App. (2e verd.): halletje m. gard.; woonk.; mod. half open kkn. m. app.; grote slpk; (slp-)ruimte m. groot velux; badk. en cv (2001). Bijz.h.: cv op gas; dubb. gl. in kunstst. koz.; v/a 2005 gemodern. en v.v. alle gemakken (nwe keuk., laminaatvl., 2 veluxramen etc.. Bijdrage VvE: 52,- p/mnd. Woonopp. 70m². Vr.pr.: ,- k.k. OPOETEREN, NIESSTRAAT 86 GLONS (BASSENGE), RUE LONG THIER 4 S-GRAVENVOEREN, WINANDUSSTRAAT 26 TEUVEN (VOEREN), KLOOSTERHOFSTRAAT 39 NIEUW In bosrijke omgeving, nabij het centrum van Opoeteren, bieden wij aan: comfortabel, vrijstaand landhuis (2004) met vrijstaande garage (40 m²) met zolder, mooi onder architectuur aangelegde tuin met groot terras. Hoogwaardige afwerking!! Woonopp. 230m². Perceel: 1.080m². Vr.pr.: ,- k.k. Pure grandeur en exotische allure op onverwachte locatie! Superbe villa (1960) m. gar. in parktuin m. waterpart., hertenkamp en potager. Hall; study; salon; antichambre; veranda; eetk.; luxe nwe kkn; bijkkn; slp-/kleedkamer; 3 slpks m. eigen badk.; master-bedroom m. luxe badk.; loggia en bediendenwoning m. zitkmr, slpk, badk. en (slp-)kmr. Woonopp. 665m²! Inh. 2000m³ (excl. gar.). Inh. gar. 325m³. Perc. 5127m². Vr.pr.: ,- k.k. In kern van Voerdorp, maar met enorme ruimten, privacy, tuin, boomgaard en zwembad (10.00 x 5.00m): spectac. gerestaur. vakwerkhoeve m. volop mog.h. van functie-uitbreiding in stallen en schuren. Gesch. v. meerv. bewon. gastenapp. etc.. Meer details via ons kantoor. Inh. (bewoonb. ged): 1.600m³. Perc. 2026m². Prijs op aanvraag. Op vrije, landelijke locatie in t Voergebied: karakteristieke herenboerderij (1950) m. bijgebouwen, siertuin en huisweide m. buitenbak. Ingrijpend gerestaureerd en verbouwd tot sfeervol en trendy ogend woonhuis. Woonopp. 245m². Inh. woonh. 680m³. Opp. bijgeb.: 200m². Inh. bijgeb: 450m³. Perc. 6600m². Vr.pr.: ,- k.k. TEUVEN (VOEREN), NUROPSTRAAT 32 TEUVEN (VOEREN), VARNSTRAAT 29 MOELINGEN (VOEREN), MESCHERSTRAAT 47 HOMBOURG, RUE DE REMERSDAEL 68 Op zichtlocatie, in fenomenaal landschap: ged. vrijstaande, oude hoeve m. woonh., stallen en schuur, 2 gar., tuin en weide. Het pand verdient een goede opknapbeurt! Gesch. v. meerv. bewon., B&B, prakt./kant. a. huis, paardenliefhebber etc.. Evt. m. minder grond t.k.! Woonopp. woonh. 215m². Inh. woonh. 640m³. Opp. bijgeb. 194m². Inh. bijgeb. 810m³. Perc. 2779m². Vraagprijs ,- k.k. RECREATIE Park Bergzicht. Luxe vakantiechalet (bwj 2005; type Charleston) m. ruim terras en ongekend fabelachtig uitzicht. 365 dagen recreëren toegestaan! Ind.: entree;l-vorm. woonkamer m. open kkn m. app.; schuifdeur naar het ruime terras; 2 slpks en badk. m. douche, hangend toilet, wastafel en wma. Parklasten 1650,- p/jr. Vr.pr ,- (geen bijkomende (overdrachts)kosten). NIEUWE VRAAGPRIJS Vrijst. woonhuis m. gar., oprit, tuin m. enorm zonneterras. Bevat o.a.: hal m. impos. trappenh.; ruime woonkmr m. grote schuifpui; luxe kkn m. werkeiland; 1e slpk; 2e slpk(36m²) m. dressing; luxe badkmr; 3e enorme slpkmr m. mezz.; kapverd. (44m²; nog in te richten). Bijz.: vloerverw.; blauwst. binnen en buiten etc.. Woonopp. 289m². Inh. 998m³. Perceel: 1496m². Vr.pr ,- k.k. Je eigen tuin zien als cinerama-beeld! Zoveel onvermoede kwaliteit achter deze onopvallende gevel! En door je huiswei stroomt ook nog eens de Geul. Dit alles op nog geen half uur rijden van Maastricht. Let op: beide bouwpercelen te rechterzijde zijn ook beschikbaar: 1500m² à ,- k.k. en 1700m² à ,- k.k.. Woonopp. 195m². Inh. 835m³. Opp. natuurwei: 8000m². Perc. 1145m². Vr.pr.: ,- k.k.

5 5 VALMEER - BOLDErstraat EurO MUNSTERBILZEN - scapulierstraat 2a EurO MUNSTERBILZEN - nieuwe heidestraat 36/ EurO Kopen of verkopen? Wij zorgen voor een professionele aanpak! Dit investeringsproject omvat: 1 kantoor/handelsruimte voorheen Dexia ( ) + parking, 3 duplex app. ( ) met een riant zonneterras met panor. zicht, achtergelegen 3 afgesloten garages. Individuele verkoop mogelijk! Dit rustig gelegen en goed onderhouden dakappartement (bwj. 2003, lift, 2 de verdiep) omvat: hal, wc, berging, living, ingerichte keuken, badkamer, 2 slpks., autostaanplaats + ruime privékelder. Klein beschrijf mogelijk. Dit app gelegen op 1 ste verdieping (113 m²) heeft als indeling: hal, wc, ruime living, volledig ingerichte open keuken, ingerichte badkamer, 2 slpks en 1 berging/cv-ruimte. Garage + privétuin. Groene omgeving. Klein beschrijf mogelijk. Domus Vastgoed, Kattebroekstraat Bilzen BILZEN - LEtErwEG 44 BILZEN - BruGstraat 66 SPOUWEN - KEIstraat 42 BILZEN - tongersestraat 76 BILZEN - OMstraat EurO EurO EurO EurO EurO Deze residentieel en zr rustig gelegen woning (bwjr 1972, Opp m 2 ) omvat: hal, wc, living, keuken, badk, 3 slpks en een berging. inpandige garage, cv-kelder + wasplaats. Mooi terras + siertuin met blijvend vrij uitzicht langs de achterzijde. Deze instapklare rijwoning omvat: hal, living, open keuken met aparte zithoek, wc, badkamer en berging, 3 slpks, zolderkamer, kelder, mooi dakterras. Op wandelafstand centrum. Klein beschrijf mogelijk! Deze te renoveren woning omvat: hal, wc, living, keuken + achterkeuken, badkamer, terras, 3 slpks, zolder + kelder. De werkplaats (196 m 2 ) loopt in L-vorm achter het huis en biedt eveneens doorgang naar de tuin. Klein beschrijf mogelijk! Dit handelshuis met uitzond. ligging omvat: een kantoorruimte met aparte inkom, woongedeelte met hal, living, kkn, berging, 2 slpk, 2 zolderkamers en een badk. achter het huis een discrete tuin. Opp. 7are 43ca. Deze centraal gelegen rijwoning (bwj 1935, Opp. 217 m 2 ) omvat: hal, living, keuken, wasplaats, badk, op het 1 ste verdiep: 3 slpks + vaste trap naar zolderverdieping. Kelder, terras + binnentuin. Klein beschrijf mogelijk! hoeselt - MOLEnstraat 55 hoeselt - hardveldstraat 8 BILZEN - nieuwstraat 26 hoeselt - sportpleinstr. (LOt 2) RIEMST - heuvelstraat EurO EurO EurO woonhuis + werkpl. (opp m 2 ). woonhuis (215 m 2 ) omvat: hal, living, kkn, bijkkn, berging, 4 slpks, badk, zolder + kelder. werkpl. omvat: centr. inkom met bureel, koelcel en 4 ruime vertrekken. ruime parking (400 m 2), waarvan 100m 2 overdekt. rustig gel. boerderijwoning bestaande uit a/ privégedeelte met 3 slpk., zonneterras, tuin + weide. B/ Comm. gedeelte inger. als privéclub + ruime discr. parking. C/ gastenverblijf. uiterst geschikt voor B&B, gel. langs fietsroute nabij alden Biesen Dit woonhuis met gedurfde architectuur omvat: hal, wc, bureelruimte, living, keuk, terras/binnentuin, berging + cv-ruimte/wasplaats, 4 slpks, badk, wc, extra zithoek, tekenatelier met prachtig uitzicht + zonnedakterras EurO hob (3are 60ca/12,26 x 29,36m), zr rustige ligging. Inplanting voorgevel op 10m uit de as van de weg, vrijst. gevels op min. 3m van de perceelgrens. Bouwdiepte gelijkvl. max 15m, op de verd. max 12m. hoogte: max 2 bouwlagen onder de kroonlijst EurO Deze instapkl. woning (bwj. 1990) met gelijkvl. ind. omvat: hal, wc, living met open keuken, 2 slpks, badkamer, berging, veranda, kelder + ruime garage. Zolderverd. is perfect in te richten. Zr. rustig gelegen. Klein beschrijf mogelijk! Voor meer info, bel vrijblijvend: PROJECTANICIUS WONEN IN EEN STADSPARK ELFDE NOVEMBERWAL TE INFO & VERKOOP APPARTEMENTEN INFO & VERKOOP SERVICEFLATS REALISATIE en vangronsveld & somers thuis in ontwikkeling REEDS 30% VERKOCHT IN LAATSTE FASE APPARTEMENTEN MET ZUIDGERICHTE TERASSEN EN ZICHT OP HET STADSPARK 5 SERVICEFLATS - 3 PENTHOUSES - 3 COMMERCIËLE RUIMTES anicius.indd 1 1/06/10 17:29

6 6 Appartementen : te koop Appartementen : te huur GLONS (Glaaien) - Rue du cheval Blanc: 10 nieuwbouw-appartementen met 2 slpks en terras, volledig afgewerkt incl. autostandplaats Bilzersteenweg 88/10: prachtig appartement van 126 m² met 2 slpks, garage, kelder en terras Hasseltsesteenweg 203/2: verzorgd appartement met 2 slpks en garage. Klein schrijfgeld mogelijk! Rode Kruislaan 52/9: luxueus appartement met 2 slpks, klein terras en dubbele autostaanplaats Stationslaan 3: volledig gerenoveerd appartement met 2 slpks. Unieke ligging! BORGLOON - Graaf 28/2: appartement met 1 slpk, berging en autostaanplaats. 400 / maand HASSELT - Maastrichtersteenweg 212/4: recent appartement met 2 slpks, groot terras en autostandplaats nabij het centrum. 720 / maand HASSELT - Maastrichtersteenweg 212/8: recent appartement met 2 slpks en autostandplaats nabij het centrum. 695 / maand HERK-DE-STAD - Sint-Truidersteenweg 106/2: prachtig appartement met 2 slaapkamers en garage. 585 / maand Bilzersteenweg 116/7: appartement met 2 slaapkamers, garage en terras. 370 / maand Corverstraat 17b1: nieuwbouw gelijkvloersappartement met 1 slpk in het hartje van Tongeren. 570 / maand Ed.Jaminestraat 56/3: recent appartement met 1 slaapkamer en terras. 500 / maand Elfde Novemberwal 28 bus 11: groot appartement met 2 slpks, groot terras en kelder. 600 / maand Elisabethwal 27: ruim appartement met slaapkamer. Huur 690 euro/maand. Garage mogelijk aan 50 euro/maand. Hasseltsesteenweg 104/3: mooi appartement met 3 slaapkamers en autostandplaats. 650 / maand Hasseltsesteenweg 31/3: ruim appartement met 3 slpks en 2x berging. 510 / maand Leopoldwal 52: mooi duplexappartement met dakterras. 2 slaapkamers. Vrij 1 juli Huurprijs: 625 euro/maand Rode Kruislaan 52/9: luxueus appartement met 2 slpks, terras en dubbele autostaanplaats. 650 / maand Sint-Maternuswal 2: mooi ruim appartement met 2 slaapkamers en open zicht aan de ring. Huurprijs 580 euro/maand. Sint-Truidersteenweg 32: gelijkvloers nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers en terras. Huurprijs: 600 euro/maand. Autostaanplaats mogelijk. Sint-Truidersteenweg 32: ruim nieuwbouw appartement met 3 slaapkamers en garage. Prachtig ingericht. Groot zonneterras. Huurprijs: 870 euro/maand. (Nerem) - Kleinblookstraat 43 bus 2: mooi appartement met 2 slpks en zolderruimte. 400 / maand VOEREN ( s Gravenvoeren) - Kinkenberg 5: nieuwbouwappartement met 2 slpks op prachtig binnenplein: 675 / maand VOEREN ( s Gravenvoeren) - Pley 5 bus 2: heel ruim appartement (130m²) met 3 slpks, berging en kelder. 675 / maand - Huizen : te huur HOESELT-WERM - Tongersesteenweg 189/A: moderne loftwoning met tuin, 2 slaapkamers, 2 garages. Huurprijs 690 euro/maand. -VREREN - Sint-Medardusstraat 42: prachtig gerestaureerde pastoriewoning met garage, ruime woonkamer, bureel, keuken en 3 slaapkamers. Huurprijs: 740 euro/maand. Kattenstraat 7: mooie woning met 2 slaapkamers in het stadcentrum. 475 / maand Kom naar onze KIJKDAG Maandag 14 juni van tot u 12 lage-energiewoningen Reepveldstraat, 3740 Beverst Neem een kijkje in één van de 12 hedendaagse woningen die klaar zijn voor de toekomst. Comfortabel en duurzaam, uitgerust met hoogwaardige geluids- en thermische isolatie, en voorzien van een ventilatie-systeem met warmterecuperatie. AVL inspiratiewereld Lochtemanweg 6 - Beringen Tel Van betaalbaar bouwen tot betaalbaar wonen

7 7 Vrijblijvende Waardebepaling Hoofdkantoor Hasselt: Luikersteenweg 136 B Hasselt Kantoor Genk: Weg naar As 23 / bus 27 B Genk T (+32) F (+32) info@vastgoedwereld.be erkend vastgoedmakelaar BIV-nr.: info kantoor Beringen / Vlierbesstraat 1 Sympathieke ééngezinswoning omgeven door een tuin en met carport. Moderne inrichting. (Vg-Wg-Gdv- Diepenbeek / Dautenstraat 80 Hoeve met dubbele garage en tuin op 27 are 87. Interieur afgewerkt met degelijke materialen. (Vg-Wg-Gdv- Genk / Kuilenstraat 82 Functionele appartementen met ondergrondse autostandplaats. Ideaal opbrengsteigendom. (Vg-Wg-Gdv Genk / Jaarbeurslaan Een nieuw kantoorgebouw met ondergrondse parking aan de Jaarbeurslaan te Genk, langs het bestaande kantoorgebouw Allanta en tegenover de Limburghallen. (Vg-Iab-Gdv- Gvkr-Vv) Genk / Weg naar As 197 bus11 Duplex appartement van een kleinschalig nieuwbouwcomplex. Casco of afgewerkt aan te kopen. (Vg-Wg-Gdv- Genk / Zonneweeldelaan 21 bus 38 Appartement op de 17de verdiep. met 2 slpk. en 2 terrassen met uitzicht op omgeving. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv) Hasselt / Hassaluthdreef 12B bus 6 Mooi instapklaar appartement ingericht met stijlvolle materialen. Aprtmnt. kan genieten van 2 terrassen (Vg-Wg-Gdv- vanaf vanaf Hasselt / Kiezelstraat Nieuwbouwproject in Godsheide bestaande uit 10 woningen, inclusief ondergrondse garage/kelder. (Vg-Wg- Gdv-Gvkr-Vv) Hasselt / Kuringersteenweg Appartementen uitgevoerd met kwalitatieve afwerking, met 2 slaapkamers en zuidgerichte terrassen. (Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Vv) Hasselt / Notelarenstraat 21 bus 2 Strak ingericht loft afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en met alle comfort. Dakterras van 137 m². (Vg-Wg-Gdv info kantoor Genk / Site 21 Hasselt / Zwanestraat 2 bus 2 Recent gerenoveerd appartement met geluidswerend glas, stijlvol ingerichte badkamer en keuken. (Vg-Wg-Gdv- Heusden Zolder / De Lange Beemden 17 Multifunctionele bedrijfsruimte met moderne woongelegenheid.magazijn met verscheidene hallen met loskade(vg-ig- Gdv- Traditioneel ingedeelde stadswoningen (24) in een eigentijdse vormgeving. Allen voorzien van vier slaapkamers, een carport en privétuin. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Heusden Zolder / Sint-Jozefsstraat 5 Luxe gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. Privétuin, autostandplaats en berging inbegrepen. (Vg-Ig-Gdv- vanaf vanaf vanaf Heusden Zolder / Wulpenstraat 20 Goed onderhouden exclusieve villa, residentieel gelegen op 17 are. Afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. (Vg-Wg-Gdv- Hoeselt / Stationsstraat Residentie De Statie biedt appartementen met 1 of 2 slaapkamers en terras. Allen gelegen rond binnentuin. (Vg-Wg- Gdv-Gvkr-Vv) Hoeselt / Weyerstraat 5 2 duplex appartementen met ruim terras. In de nabijheid van het station en vlotte verbinding naar de E313. (Vg-Wg- Gdv-Gvkr-Vv) Hasselt / Walter Thijsstraat Prachtige nieuwbouwwoningen met inpandige garage (1HOB + 3 GB) in een hedendaagse pastorijstijl op wandelafstand centrum Hasselt. (Vg-Wg- Gdv- Houthalen / Beukenstraat 12 Rustig gelegen en zeer goed onderhouden ingenieurswoning met verzorgde tuin. Met inzicht gerenoveerd. (Vg-Wg- Gdv- Zonhoven / Kapelbergweg 1 Exclusief landhuis met een unieke architectuur op 23are58ca en volledig omgeven door het groen. (Vg-Wg-Gdv- Zutendaal / Genkerweg 78 Ruime open bebouwing met 4 slaapkamers gelegen in een bosrijke omgeving en vlot bereikbaar via de E314. (Vg-Wg- Gdv- VGW_02_ _IMMO_enkele_page_cirkels_BLAUW.indd 1 4/06/ :51:40

8 8 LEROI IMMOBILIËN PLINIUSWAL 23 - Tongeren RIEMST RUIME WONING MET GROTE AANGELEGDE TUIN OP 15A 40CA, uitstekend georiënteerd. Open hal, ruime woonkamer en keuken, bureel/zitkamer en veranda. 4 slpks. PRACHTIGE WONING VOOR TUINLIEFHEBBERS! Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg. VAL-MEER: RUSTIG GELEGEN BUNGALOW met groot zonneterras: woonkamer met veel lichtinval, keuken met eethoek, badk, 2 mooie slpks + achterkamer, garage, veranda en ruime tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK! ZEER SMAAKVOL INGERICHT APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS gelegen langs de ring. Ruime woonkamer met eiken parket, nieuwe keuken, dressing, 2 slaapkamers en nieuwe badkamer. Instapklaar. Vg-Gvkr-Gvv-Wche. ALBERTWAL: RUIME BURGERS- WONING MET GARAGE. Mooie hal, woonkamer met veranda, keuken, 3 gr. slpks, achterkamer en badkamer. CV-aardgas. Mooi terras achter de woning. VP: EUR. Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wche. PIRINGERBROEK: ZEER RUSTIG GELEGEN WONING MET GROTE TUIN (10a25): open hal, woonkamer in L-vorm, ruime keuken, 3 slpks. Volledig kelder met garage. Overdekt terras, aangelegde tuin. Vg-Gdv-Gvkr- Gvv-Wglk. PRACHTIG INGERICHTE VILLA MET APARTE BURELEN, gelegen in een aangename residentiîle buurt. Ruime woonkamer met vide, leefkeuken, 3 slpks, luxe badkamer en dressing. Ingericht kelderverdiep. Vg-Gdv-Gvkr-Vv-Wg. VLIjTINGEN LAUW RIEMST ST-KRISTOFFELSTRAAT 8 - HENIS: VERZORGDE WONING MET MOOIE TUIN EN TERRAS op 6a80. Ruime woonkamer en keuken, 2 slpks, nieuwe badkamer, zolderruimte, kelder met garage en wasplaats. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk. ASTRIDLAAN: GOED GELEGEN BURGERSHUIS. Ruim salon met erker, aparte eetkamer, keuken en veranda. Ruime badk, 3 slpks + zolderverdiep. Kelder met garage. Terras en kleine tuin. KLEIN BESCHIJF MOG. Gvg-Gvkr-Gvv-Wg. RUIME WONING MET 4 SLAAP- KAMERS in rustige omgeving: woonkamer met grote ramen, bureel, ruime eethoek, keuken en veranda. zolder met vaste trap. Kelder met garage, carport en mooie tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK. KRAAIBROEK: GOED VERZORGDE WONING MET GARAGE EN KLEINE TUIN: inkomhal met trap, doorlopende woonkamer met eetkamer en salon, ingerichte keuken, badk, 3 slpks, zolder met vaste trap. Koer met stalletje. LAUW: GROTE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS op een perceel van 11a63ca. Open hal, bureel, woonkamer in L-vorm, vernieuwde leefkeuken en veranda. Kelder met dubbelgarage. Tuinberging en weide. Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk. RIJCKERSTRAAT: MODERNE RUIME VILLA op 9a48ca. Woonkamer met open bureel op tussenverdiep, grote leefkeuken met verandaraam naar terras en tuin, dubbelgarage, voll. kelder, 4 slpks en badkamer. Zuidgericht. S HERENELdEREN LAUW VREREN LAUW LAUW ROMEINSE KASSEI: RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS - GOEDGELEGEN BIJ HET CENTRUM. Ruime woonkamer aan voorzijde, leefkeuken, berging en bureel. Volledig kelder met dubbelgarage. Rondom tuin. Vg-Gvkr-Wg. RUIME VILLA MET GROTE AANGELEGDE TUIN OP 17A64. Rustig gelegen. Voll. kelder met dubbelgarage. Woonkamer met verlaagde zithoek, ruime keuken en bureel. 3 slpks. Groot zonneterras en gemetste tuinberging. SINT-LUCIASTRAAT: OP TE KNAP- PEN WONING MET 2 GARAGES EN GROTE TUIN, palende aan achtergelegen straat. 2 voorkamers, kleine keuken en badk. 2 slpks en in te richten zolder. Veel mogelijkheden! Gvg-Gdv-Wglk. HOUBBENSTRAAT: RUIME BUNGALOW MET GARAGE EN TUIN MET VIJVERS. Mooie woonkamer met bureelhoek, ing.keuken, mooie veranda met zicht op tuin, 3 slpks en vernieuwde badkamer. CV-aardgas. Vg-Gdv-Gvkr-Vv-Wg. 3 RUIME NIEUWBOUWWONINGEN MET TUIN EN GARAGE in het centrum van Lauw. Volledig afgewerkt. Ruime woonkamer met open keuken en schuifraam naar terras en tuin, bureel, bijkeuken, 3 slpks en badk. Vg-Gdv-Gvv-Wglk. LAUWERLINDE: VERZORGDE WONING MET TUIN EN GARAGE, rustig gelegen. Mooie woonkamer, keuken, 2 slpks, nieuwe badkamer. Aangelegde tuin. Dak, elektr. en CV reeds vernieuwd. Klein beschrijf! Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk. SLUIZEN MILLEN VREREN RUTTEN VREREN SLUIZERBROEK: PRACHTIG INGERICHTE WONING, landelijk gelegen, VOLLEDIG vernieuwd, 273m2 woonruimte met veel lichtinval, grote woonkamer en keuken, 3 slpks, 2 badk, aangenaam zonneterras. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk. MILLERDRIES: WONING MET ACHTERGELEGEN TUINWEIDE. Mooie woonkamer, keuken, badk en berging, 3 slpks en vaste trap naar zolder. Garage via inrit. Woning grondig te vernieuwen. Klein beschrijf mogelijk. MAASTRICHTERSTEENWEG: RUIME VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING met mooie stadstuin en 2 grote garages. Ruime woonkamer, keuken en veranda, LIFT, 5 slaapkamers, 3 badkamers + prachtige hobbyruimte. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg. LUIKERSTEENWEG 439: WONING MET RUIME GARAGE EN TUIN op 5a56, ideaal z-w. georiënteerd. Voorkamer, woonkamer, achterbouw met keuken en badk. 2 slpks, vaste trap naar zolder. Volledig kelder. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Ag. BOUDEWIJNSTRAAT: WONING MET MOOIE RUIME TUIN EN GARAGE op 7a 26ca. Woonkamer met zicht op tuin, keuken, ruime berging met aparte voordeur, 3 slpks, badk, ruime zolder. Klein beschrijf mog. Vg-Gdv-Gvkr-Wglk. LUIKERSTEENWEG: LANDELIJKE RUIME WONING MET GROTE TUIN op 17a 34ca. Gelijkvloers met bureel, ruime woonkamer, keuken, 3 slpks, badk en ruime garage. Mansardekamer en zolder. Mooi zonneterras. Vg-Gdv-Gvkr-Wglk. OVERREPEN HOESELT LAUW VREREN w RIEMST ZAGERIJSTRAAT: RUIME BURGERSWONING BIJ HET CENTRUM met prachtige inkomhal, woonkamer met veranda, ronde kamer voor bureel of salon, groot terras en garage. Verdiep 4 slaapkamers en badk. Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wg. LERESTRAAT : MODERN VER- NIEUWDE WONING MET ZEER GROTE TUIN EN ZONNETERRAS op 17a 48ca. Mooie woonkamer met deels gewelfd plafond, half open keuken, grote berging. 4 mooie slpks en ruime badkamer. Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk. GOED ONDERHOUDEN VILLA MET AANGELEGDE TUIN EN WEIDE OP 43A. Ruime woonkamer in L-vorm met open haard, leefkeuken en veranda met zicht op tuin, bureel, 5 slaapkamers en 2 garages. Inrit in kasseien. TAPSTRAAT: RUIME, ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING met dubbelgarage en weide op 8a44. Ruime woonkamer, leefkeuken en berging, 3 slpks en badk. Nieuwe PVC-ramen. Mooi terras achter de woning. Vg-Gdv-Gvkr-Gvv-Wglk. FRAMBOZENSTRAAT-VREREN: RUSTIG GELEGEN WONING met garage. Woonkamer met salon, half-open keuken, 3 mooie slaapkamers en badkamer. Ruim terras, gezellige tuin Klein beschrijf mogelijk. Vg-Gdv-Wg. PRACHTIGE WONING MET RUIME AANGELEGDE TUIN, RUSTIG GELEGEN op 13a15. Woonkamer en salon met eiken plankenvloer, open keuken met eiland, 4 slpks, 2 badkamers, Volledig kelder met garage voor 3 wagens. Meer info: Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor