Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Tongeren, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in:, Bilzen, Hoeselt, Riemst, Voeren Editie: Jaargang 6 Nummer mei 2013 Oplage Volgende editie: 14 juni 2013 Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk het aanbod van LEROI IMMOBILIËN in onze WOONKRANT binnenin. LEROI IMMOBILIËN PLINIUSWAL 23 - BILZeN / euro Rooi 18-20: Twee exclusieve half-open nieuwbouwwoningen (CASCO) op 12A84ca/13A29ca. Ind.: living, kkn, berging (x2), wc (x2), 3/4 slpks, 2 dressings, badk., bureau, zonneterras + riante tuin. Residentieel gelegen nabij centrum Bilzen. voor meer info, bel vrijblijvend Ruime stadswoning met aangename tuin op wandelafst. vh. stadscentrum gelegen op 2a45ca met bewoonbare opp. ca. 169m². Ind.: inkomhal, living, eetk., kkn, zitpl., berg., toilet, 3 slaapkamers, badkamer, grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 776 kwh/m² LEOPOLDWAL 76 ALBERTWAL 50 Statige herenwoning met karaktervolle elementen op wandelafstand van scholen, winkels, grote markt. 1a51ca. Bewoonbare opp.: ca. 170m². Incl. inkomhal, living, eetkamer, keuken, bijkeuken, nachthal, 3 slpks, badk., 3 zolderkamers. Recent vernieuwd dak. Gvg, Wg, Gdv, Ia, Gvv. EPC 1002 kwh/m² / Bouwwerken - Constructions Lenaers LANAKEN - - LEOPOLDSBURG zie advertentie op p. 9 Tel Zie pagina 2 RIEMST Immokrant Voorpagina.indd 1 11/12/12 15:12 Immo Janssen-Marres, uw vastgoedmakelaar voor Riemst en omstreken Visésteenweg 253: Mooie woning met liv., kkn, berg., gar., 2 slpks, bdk en tuin gelegen op 2 are 6 ca. EPC=286 KwH/m². Klein schrijfgeld mog. VP Merestraat 8: Volledig te renoveren/ af te breken woning aan het grote marktplein van Piringen. Gelegen op een stuk grond van 6a50ca. Geen verwarming. VP Achterstraat 14: Op te frissen woning met 3 slpks, grote keuken, zolder en tuin. EPC= 373 kwh/m². VP Sluizerbroek 123: Ruime woning van 140 m² met 3 slpks, dubbele garage en tuintje. EPC=800 kwh/m². VP HEERS RIEMST - St. Albanusstr. 91, degelijke woning met gezellige zuidtuin, diverse terrassen en vijverpartij, veranda, gar, ruime zold. 400m v Vlijtingen centrum, school, winkels op wandelafstand, 7km v Maastricht. Inh: 695m 3 : hal, eetplaats, gezellige zithoek met pelletkachel, veranda, kkn, berg/waspl, gar. Verd: hal, 3 slpks, badk. Zold: extra slpk moglk. Goed geïsoleerde woning. CV electrisch en pelletkachel. EPC:707kWh/m 2. Klein beschrijf moglk.vraagprijs: k.k. RIEMST - Maastrichtersteenweg 158, bungalow op 500m v grens Maastricht. Perc: 706m 2. Woonopp: 160m 2 ; hal, woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badk, verande. Keld 54m 2. Bouwjaar: renovatie dak. EPC: 1.114kWh/m 2. Handel, horeca, kmo mogelijk. Vraagprijs: kk. Kerselarenstraat 36: Prachtige woning met grote tuin, 3 slpks op een stuk grond van 16a45ca. EPC=167 kwh/m². VP VISE Hekslaan 80: Voll te renoveren hoeve met stallingen op 6a55ca in het idyllische heers. Kan omgebouwd w nr 2 woningen. EPC= 906Kwh/m². KI= 441 Kl. beschr. mog. VP Moerenstraat 6: Ruime woning met 4 slpks in hartje. Liv., kkn, berg., veranda, zij-ingang, 4 slpks, 2 bdks en kelder. 2a85ca. Kl. schrijfg. mog. EPC=340kWh². VP RIEMST Verbindingsstraat 43: HOB dichtbij centrum, 2a91ca. Woning met apart toilet, liv., kkn, badk. met douche, 3 slpks en 1 doorloopk, zolder, gar. + tuin. EPC=682kWh/m². VP ROSMEER - BILZEN - Hoogstraat 47+, bouwgrond HOB met LOODS à rand van gezellige dorp Rosmeer, 400m van school, 1km v supermarkt. 10min van Bilzen, Lanaken, Maastricht. Goede oriëntatie, prachtig verzicht. Perceel: 4a61. Breedte: 12,32m. Loods: 120m 2. Inrijhoogte 3,5m. Te renoveren. Vraagprijs: kk. ROSMEER - BILZEN - Hoogstraat 47, opbrengstpand bestaande uit 2 recente 2slpk-appartementen op perceel 5a38ca met zuidtuin en zuidterras à rand v gezellige dorp Rosmeer, goede oriëntatie, prachtig verzicht. Opp app: 95 & 86m 2 + terras, tuin en keld. Degelijke afwerking. Totaal-renovatie: 06; nieuwe CV, elec, keuken, badk... EPC: 343 & 543kWh/m 2. Interessant rendement. Vraagprijs: kk. Rue Bartels 5: Mooie bungalow woning met woonplaats, kkn, slpk, bdk, berg en veranda. Ruime tuin met uitgang langs voorzijde en achterliggende straat. VP Bolleberg 29: Nieuwe woning op 14a96ca met 3 slpks, bdk, garage en ruime tuin. afgewerkt in kwalitatieve materialen. EPC = 130 kwh/m². VP Gemeenteplein 2/6: Ruim app. met living, voll. geïnstall. keuken, badkamer, 1 slpk, berging, kelder en autostaanplaats. EPC= 171 kwh/m² VP Achttiende oogstwal 28: Goed gelegen woning met 3 slpks, 2 badkamers, tuin en grote opslagruimte. Ideaal voor investeerders! EPC=620 kwh/m². VP TE KOOP: RIEMST Residentie Eycken, Tongersesteenweg: 3 luxe woningen met tuin te Riemst + 1 groot duplex app. van 160m 2 te Riemst. VP va Bilzersteenweg 88/ Tel. 012/ / Surf naar voor ons volledig aanbod! WEGENS GROTE VRAAG ZOEKEN WIJ DRINGEND HUIZEN, APPARTEMENTEN EN GRONDEN TE HUUR OF TE KOOP. RIEMST - Millerdries, rustig gelegen bouwgrond HOB met BOUWVERGUNNING. Landelijk à rand van Millen dorp. Gemakkelijk bereikbaar, 2km van autosnelweg Luik- Antwerpen, 8km van Maastricht &, 15min van Bilzen & Luik. Perceel: 3a95. Breedte: 10,55m. Prijs: kk. KESSELT - LANAKEN - Smisstraat 45, ruime luxueuze woning met 355m 2 woonopp: gezellige woonk, luxe-kkn, studiekamer, praktijkruimte, bureel, 7slpks, 2badk, keld, dubbele gar, natuurlijke tuin met vijverpartij. Uiterst rustig gelegen in gezellige dorp Kesselt op 1km v grens Maastricht. Perc: 1.038m 2 + evt bouwgrond OB 600m 2. Inh: 1.209m3. Deels nieuwbouw en totaal-renov 99. EPC: 212kWh/m 2. Vraagprijs: kk. Immo Janssen-Marres I n BIV Maastrichtersteenweg 93 I 3770 Riemst Tel: GSM:

2 2 Bouwwerken - Constructions Lenaers Project van 11 woningen radiostraat - Darenbergstraat te TOnGeren reeds 3 verkocht! Lenaers Bouw BVBa Heuvelstraat 30c b 2, 3840 Borgloon 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/03/13 Ruime HOB en GB Woonoppervlakte tussen 147m² en 169m² 3 tot 4 slaapkamers + 1 dressing Omheinde tuin Op loopafstand van centrum, station en supermarkt Rustige straat E-peil tussen 66 en 71 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC Info en verkoop 0477 / of dominique@hemar.be BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Woningen : te koop Rue des Enclos 3 te Eben-Emael Te renoveren woning in Eben-Emael ,00 Merestraat 8 te Volledig te renoveren/af te breken woning aan het grote marktplein van Piringen. Gelegen op een stuk grond van 6a50ca. Geen verwarming Bilzersteenweg 566 te Te renoveren woning met langsliggende grond. Goede commerciële ligging of project mog.! Klein schrijfgeld mog.! Geen verwarming aanwezig Visésteenweg 253 te Riemst Mooie woning met liv, kkn, berg, gar, 2 slpks, bdk en tuin gelegen op 2 are 6 ca. EPC=286 kwh/m². Klein schrijfgeld mog Verbindingsstraat 43 te. HOB dichtbij centrum op 2a91ca. Woning met apart toilet, liv, ruime kkn, badk met douche, 3 slpks en 1 doorloopk, zolder, garage en tuin. EPC=682kWh/m² Bilzersteenweg 240 te Op te frissen woning van 160 m² met 2 slpks (mog. tot 4 slpks!), tuin en garage! Geen verwarming aanwezig. Klein schrijfgeld mog.! ,00 Achterstraat 14 te Op te frissen woning met 3 slpks, grote keuken, zolder en tuin. EPC= 373 kwh/m² Bilzersteenweg 220 te Op te frissen woning met werkhuis, 3 slpks, berging, garage, kelder, zolder en tuin. Geen verwarming. KI=602. Klein schrijfgeld mogelijk! ,00 Hekslaan 80 te Heers Voll te renoveren hoeve met stallingen op 6a55ca in het idyllische heers. Kan omgebouwd w nr 2 woningen. Pand met vele mogelijkh. EPC= 906Kwh/m². KI= 441 Klein beschrijf mog of Sluizerbroek 123 te Ruime woning van 140 m² met 3 slpks, dubbele garage en tuintje. EPC=800 kwh/m² Rue Bartels 5 te Visé Mooie bungalow woning met woonplaats, kkn, slpk, bdk, berg en veranda. Ruime tuin met uitgang langs voorzijde en achterzijde tuin Luikersteenweg 545 te Mooie woning van 159 m² met 5 slpks, kelder, terras, tuin en autostaanplaats. EPC=501 kwh/m² , Maastrichtersteenweg 49 te Ruime woning van 220 m² met 4 slpks, kelder, tuin en garage. EPC=529 kwh/m² Achttiende Oogstwal 28 te Goed gelegen woning met 3 slpks, 2 badkamers, tuin en grote opslagruimte. Ideaal voor investeerders! EPC=620 kwh/m² Linderstraat 37 te Rustig gelegen woning op een stuk grond van 2a65ca, vlakbij centrum met garage, tuin en 3 slpks. KI=745. EPC=607 kwh/m² Bergstraat 40 te Riemst Ruime instapklare woning met 3 slpks, zolder, garage en grote tuin. EPC=212 kwh/m² ,00 Neremweg 153 te Vrijst. woning met 3 slpks, berging, voll. Onderkelderd, garage zolder en ruime tuin. Opp. 10 are 80 ca. EPC= 411kWh/m² Moerenstraat 6 te Ruime woning met 4 slpks in hartje. Liv, keuk, berg, veranda, zij-ingang, 4 slpks, 2 bdkms en kelder. Gelegen op 2a85ca. Klein schrijfgeld mogelijk. EPC=340kWh² Kerselarenstraat 36 te Prachtige woning met grote tuin, 3 slpks op een stuk grond van 16a45ca. EPC=167 kwh/m² Bolleberg 29 te Nieuwe woning met 3 slpks (mogelijkheid tot 4de zonder breekwerk), 2 badkms en apart toilet. Op een stuk grond van 14are96. KI van EPC=130 kwh/m² Hagelstein 51 te Aubel Prachtige villa op 1 ha grond met paardenaccomodatie Rond Punt te Alken Nieuwbouwwoning met 3 slpks, garage en tuin (winddicht) excl. Kosten Appartementen : te koop Gemeenteplein 2/6 te Riemst Ruim app. met living, voll geïnstall keuken, badkamer, 1 slpk, berging, kelder en autostaanplaats. EPC= 171 kwh/m² Grote Breemstraat 21A9 te Hasselt, Mooi app. met 2 slpks en ruim terras op wandelafstand van het station. EPC=135 kwh/m² Hazelereik 4 bus 2 te Prachtig app. 180 m2 met 2 slps, terras en autostaanplaats, EPC=108 kwh/m²

3 3-18E OOGSTWAL 3/13 Voll. gerenoveerd 2-slpk appartement op de 6 de verd.met een prachtig zuid gericht uitzicht op! Op wandelafstand van winkels, scholen, Nieuwe vloeren, elektriciteit, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer, incl. kelder en een overdekte autostaanplaats. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 303 kwh/m² HEMELINGENSTR e eeuwse stadswoning met 18e eeuws bijgebouwd, centraal gelegen op enkele passen van de Grote markt. Voormaling handelsp. met uitstekende commerciële ligging maar mag residentieel bestemd worden. Tal van mogelijkh. m.e. mooie woonopp. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. 703 kwh/m² In loftstijl gerenoveerde stadwoning, rustig gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, met 4 slaapkamers, grote tuin met terras en zeer ruime garage (3 wagens) + staanplaatsen achter. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 190 kwh/m Ruime HOB op 4a03ca. Ingedeeld met ruime inkomhal, gastentoilet, living met gashaard, geïnstall. kkn, berg. met douche en lavabo, bureau, nachthal, 3 grote slpks, badk., zolder, garage, cv-ruimte en waspl. Aangelegde en omheinde tuin (Z). Mog.tot kl. beschrijf! Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 210 kwh/m² KEVERSSTRAAT 20 S HERENELDEREN - ELDERSBROEK 8 Mooi gelegen wooncomplex in de nabijheid van het Vesalius met een oppervlakte van 6a20ca, bestaande uit een ruim handelspand, een duplex appartement en woonhuis. Eveneens toegang via de Ambiorixstraat. Tal van mogelijkheden. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 458 kwh/m² Rustig gelegen en gezellige ééngezinswoning. Ideaal als starterswoning, instapklaar. Gerenoveerd met behoud van de authentieke elementen. Inkomhal, living met openhaard, keuken, 3 slaapkamers, dressing, badkamer, tuinberging, kelder. Parkeerplaats voor de woning. Mog. tot klein beschrijf! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC 401 kwh/m² Zeer goed bereikbaar gelegen grond, bushalte op wandelafstand voor open bebouwing met een oppervlakte van 19a85ca, een straatbreedte van 16.30m en een diepte van 72.00m. Rustig gelegen te Overrepen met naar achteren een ongerept uitzicht over de Haspengouwse glooiingen Ruime bel-etage woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de dichte nabijheid van winkels, scholen, enz. Gezellige stadstuin met terras (Z), inpandige garage en ontspanningsruimte met bar. Mogelijkheid tot ombouwen als kantoor of praktijkruimte op gelijkvloers. EPC 269 kwh/m² Vg, Wg, Gdv,Gvkr, Gvv ELDERSEWEG 140 WIDOOIE - STELSTRAAT 29 OVERREPEN - BREDEWEG 2 - LOOIERSSTRAAT 10 Goed gelegen handelsp. met woonst. Winkelr. van 55m² die voorheen fungeerde als broodjeszaak maar ook voor andere aangelegenh. kan worden gebruikt. Tal van mog. en opbergr. zoals kelder,... Incl. woonst met kkn, gastentoilet, badk., liv., 4 slpks, berg. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 419 kwh/m² Recent 2 slaapkamer app. op fietsafstand v. h. centrum met een ondergr. gar. en een ruime kelder. Dit app. beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een living met open keuken en ruim terras, een berging/wasplaats, 2 slaapkamers en een badkamer met douche in bad. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 156 kwh/m² Residentieel gelegen luxueuze villa op 13a met een BO van 300 m 2. Voorzien van een degelijke afw. en goed bereikbaar. Voorzien van een hyper geïnstall. kkn, 2 duurzaam afgew. badks, klimaat- en ventilatiesysteem, overdekt terras, zwemvijver in de zuid gerichte tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 168 kwh/m Knusse doch ruime woning gelegen in de stadsrand van. Deze woning beschikt over een inkomhal met toilet, liv, kkn, ontbijthoek, waspl., kelder, garage, 3 slpks en een badk. Mog. tot uitbreiding op de zolderverd. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 495 kwh/m² SINT-TRUIDERSTRAAT 51 - LUIKERSTEENWEG 101/4 - TONGERSVELDSTRAAT 32 - SINT-JOZEFSPLEIN 6 Rustig gelegen en volledig gerenoveerde rijwoning met authentieke uitstraling op wandelafst.v.centrum en winkels. Instapkl. met inkomhal, gastentoilet, living, 2à3 slpks, dress., badk. met bad, douche, lavabo (2) en toilet, volledig uitgeruste kkn met berg., kelder en binnenkoer (ZW). Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 140 kwh/m² Ruime villa met 4 slaapkamers op 15a97ca, op fietsafstand van het centrum en op wandelafstand van het bos. Mogelijkheid voor vrij beroep of kantoor. Totale woonoppervlakte van ± 300 m 2. Dubbele garage. Volledig zuid-gerichte tuin met zwembad. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 324 kwh/m / HENISSTRAAT 56 - SINT-TRUIDERSTNWG 288 Immo Janssen-Marres I n BIV Maastrichtersteenweg 93 I 3770 Riemst Tel GSM: JEKERVALLEI - Eben-Emael Grenadiersweg 18, Franse villa met park & prachtig zuidterras. Uiterst rustig gelegen op fl ank Jekervallei. Woonoppervlakte: 300m 2 + ruime inpandige garage en keld; ruime hal, woonk 48m 2 met OH, nieuwe keuken, bureel/slpk 15m 2, bureel 7m 2. Verd: nachthal, 4 slpks ( m 2 ), badk. Perc: 944. EPC: 318kWh/m 2. Vraagprijs: kk. VOEREN - Waterval 2, stijlvolle vrijstaande villa met zwembad en zowel inpandige als separate garage, rustig gelegen met een adembenemend uitzicht over de achterliggende velden, à rand van pittoreske Sint-Pieters-Voeren. Perc: 8a64. Woonopp: 190m 2, ruime woonk 64m 2, 3 slpks ( m 2 ), nieuwe badk, ruime souterrain, zold. Voll. renov: EPC: 307kWh/m 2. Vraagprijs: kk. KANNE - Bovenstraat 24, prachtig gelegen karakteristieke mergelwoning met bijbouw met vele mogelijkheden: Bed & Breakfast, twééwoonst, app., 1.645m 2 ; ommuurde voortuin, inrit naar achtergelegen garage en diepe tuin grenzend à weides. Rustig gelegen à rand dorpskern met vrij zicht over Jekervallei. Woonopp: 310m garages, mergelkelder, zolder. Kl. beschr. mog. EPC: 504kWh/m 2. Opknapbeurt. Vraagprijs: kk.. RIEMST- Mgr. Trudo Jansstraat 30, gezellige woning met diepe zuidtuin 1.045m 2, weide + aparte garage. Rustig gelegen in centrum v. t gezellige dorp Zussen, 100m v school en winkels. Perc: 10a45. Woonopp: 154m 2 ; hal, woonk, eetk., keuken, sas, ruime badk, 2 bergruimtes, stal. Verd: hal, 3 slpks ( m 2 ), zold, keld. EPC: 379kWh/m 2. Klein beschrijf mogelijk. Vraagprijs: kk. RIEMST - Lafelterweg 4, charmante voll. gerenoveerde woning met 4slpk, luxe keuken & badk, gar, tuinberg, gezell. tuin in uiterst rustige omgeving. Renov: 2010, nieuwe elec, CV, dubb. glas Woonopp: 175m 2 ; hal, wc, bureel, woonk met erker, leef-keuken, terras. Verd: 3 slpks ( m 2 ), badk. 2 verd: hobby-ruimte/ 4 slpks, 2 berg. 2 keld. EPC voor renov: 651kWh/m 2. Vraagprijs: kk. RIEMST - Bilzersteenweg 52a3, luxe duplex-app. met 2 slpks, terras 15m 2, ruime garage 17m 2, kelder 14m 2 en eventueel tuin. Gelegen à rand Riemst centrum, à sportvelden en sporthal. Prachtig verzicht. Bwj: Woonopp: 95m 2 ; hal, wc, woonk. 38m 2 met open keuken, terras, berg. Verd: nachthal, badk (dubb. wastafel, bad, douche), wc, 2 slpks (15-9m 2 ). EPC: 221kWh/m 2. Vraagprijs: kk. RIEMST - Panisveld 37A, ruime, degelijk en goed onderhouden franse villa met 2 garage, loods 70m 2, terras, vijverpartij, diepe zuidtuin en weide 1.730m 2. Rustig gelegen à de rand van Vlijtingen met vrij zicht over de velden. Woonopp 220m 2 ; hal, woonkamer, leef-keuken, badk, berg, veranda. Verd: hal, 3 slpks ( m 2 ), luxe-keuken, 2 badk. Keld: ruime gar, 2 keld. EPC: 340kWh/m 2. VP: kk. RIEMST - Iers Kruisstraat 36, luxueus en hoogstaand afgewerkt huis met 5 slpks, 2 badk, vrijstaande gar, diepe tuin met vijverpartij in gezellige dorpje Lafelt, kindvriendelijke buurt. 2 km v grens Maastricht. Woonopp: 205m 2. Aangelegde en omheinde tuin, overdekt terras 30m 2, airco, alarm, vloerverwarming, granieten vloer Klein beschrijf mogelijk! EPC: 136kWh/m 2. Vraagprijs: kk. RIEMST - Daalstraat 76, rustig gelegen degelijke woning met tuintje à rand v Herderen dorp op 7km van, Bilzen, Maastricht. Perc: 2a77, tuin bereikbaar via zijingang. Woonopp: 159m 2 + ruime zold, keld. Indeling: ruime woonk, open keuken, waspl, wc. Verd: hal, wc, 2 slpks, ruime badk. PVC-kozijnen met dubb. glas. Deels op te frissen. Klein beschrijf mogelijk. 583kWh/m 2. VP: kk. RIEMST - Misweg 5, ruime, deels gerenoveerde woning met luxe-keuken, 5 slpks, garage... Rustig gelegen à rand vh gezellige dorp Zussen, 8km v Maastricht, Visé,. Perc: 5a72. Woonopp: 182m 2 ; hal, ruime woonk, nieuwe luxe-kkn met daglicht, schuifpui nr terras en tuin, waspl., toilet, gar. Verd: hal, 5 slpks, badk. Zold. Keld. Renovatie 09: elec, sanitair, kkn, PVC-dubb. glas. 483kWh/m 2. Kl. beschr. mog. VP: kk. RIEMST - Valmeerstr. 18, degelijk, ruim huis woonopp: 230m 2 + garage, carport, diepe tuin 890m 2. Ook ideaal vr zelfstandige / praktijk. Ind. gelijkvl - 150m 2 : hal, woonk, keuken, zitplaats met sfeerkachel, bijkkn, badk, gang, praktijkruimte, bureel, berg, 2 toilet, veranda. 1 verd - 54m 2 : hal, 3 slpks. 2 verd - 30m 2 : hal, ruime kamer met bergkasten. EPC: 752kWh/m 2. Kl. beschr. moglk. Vraagprijs: kk. RIEMST - Heukelomdorp 22, dubbelwoonst sfeervolle woning bestaande uit 2 woongelegenheden met tot. woonopp: 340m 2 + sauna met rustruimte, mooi aangelegde zuidtuin met gezellige terrassen Perc: 8a22. Ind woning: riante entree, wintertuin 40m 2, woonk 88m 2, kkn 30m 2, atelier. Verd: 3 slpks, 2 badk. Zold. Keld. Ind woning 2: kkn, woonk, 2 ruime slpks, badk. 2 carports EPC: 272kWh/m 2. Vraagprijs: kk.

4 4 MUNSTERBILZEN MUNSTERBILZENSTRAAT 59 BILZEN MAASTRICHTERSTRAAT 25 BILZEN ROOI EURo EURo / EURo Kopen of verkopen? Wij zorgen voor een professionele aanpak! Geren. rijwoning met op gelijkvl.: hal, wc, living met open keuken en doorgang naar zonneterras, inpandige garage met bergruimte. Op de 1 ste verd.: 3 slaapkamers en badk.. Kl. beschrijf mogelijk. EPC: 485kWh/m 2 Instapkl., goed onderh. huis. Gelijkvl.: living, inger. kkn + doorgang nr. terras, inger. badk., wc, berging, 1 slpk. + inpandige garage. 1 ste verd.: 2 slpks + trap nr zolder. Tuin + terras (50 m 2 ). Kl. beschrijf! EPC: 621 kwh/m 2. Twee excl. half-open nieuwbouwwoningen (CASCO) op 12A84ca/13A29ca. Ind.: living, kkn, berging (x2), wc (x2), 3/4 slpks, 2 dressings, badk., bureau, zonneterras + riante tuin. Residentieel gelegen nabij centrum Bilzen. Domus Vastgoed, Kattebroekstraat Bilzen SPoUWEN BOVENSTRAAT SPoUWEN RIEMSTERWEG 235 BILZEN HASSELTSESTRAAT 62/5 MUNSTERBILZEN WATERSTRAAT 43 BILZEN SPURK EURo EURo EURo EURo EURo 4 eigentijdse casco NIEUWBOUW-woningen (3 HOB + 1 OB). Indeling: hal met wc + vestiaire, living, kkn, berg-/wasplaats, 2 badks, 3 slpks, achtergel. terras + tuin met blijvend vrij uitzicht. Kindvriendelijke verkaveling. Ruime instapklare Splitlevelwoning (HOB-bwj. 1981) met woonkamer, eetplaats, keuken, 2 riante zonneterrassen, 4 slpks, bureel, 2 badkamers, volledig onderkelderd, dubbele inpandige garage. EPC 267 kwh/m 2 Dit zeer goed onderhouden app. (bwj de verd m 2 ) omvat, hal, wc, woonkamer + terras, keuken, badk, bureel, garage + privékelder. Interessante belegging! Klein beschrijf! EPC 209 kwh/m 2 Instapkl. appartement (bwj. 2009) met zonneterras (110 m 2 ) omvat: ruime inkomhal, wc, living met open, inger. keuken, 2 slpks, badk., berging + privé-kelder. Kwalitatieve afwerking! EPC 241kWh/m 2 Gerenov. (1996) woonhuis: hal, woonk., kkn, badk, waspl., berging, veranda, een opkamer met doorg. nr de verd. en kelder, 1 ste verd.: 4 slpks + zolder. Carport, tuin + bijgebouw. Kl. beschrijf mogelijk. EPC: 536 kwh/m 2. KLEINE SPoUWEN HAGEVELDSTRAAT 2 WALTWILDER VERBINDINGSSTRAAT 5 BILZEN MEREMWEG 21 HoESELT PANEELSTRAAT 5 MUNSTERBILZEN HOVEWEG EURo EURo / EURo EURo Deze prachtig gelegen boerderijwoning omvat: living, keuken, badkamer (opkamer), 4 slpks, zolder, berging/wasplaats, binnenkoer + stallingen (in te richten), tuin met panoramisch uitzicht. EPC 756 kwh/m2 Rustig gelegen woonhuis (HOB) op 664 m 2 : living, keuken,berging/cv-ruimte, wc, 2 slpks, badkamer, berging, zolder met vaste trap + kelder, terras + mooie tuin. Klein beschrijf! EPC 495kWh/m EURo Woning op 3A65ca (HOB - bwj 1970) omvat: living, zitplaats, badk., keuken, veranda + terras, 3 slpks en zolder. Achtergelegen: dubbele garage, cv-lokaal + bergruimte. Gelegen op korte afstand centrum. EPC 587 KWh/m 2 2 NIEUWBOUW-woningen (HOB) in casco afwerking. Indeling: hal met vestiaire + wc, living, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer en 2 wc s, inpandige garage, terras + tuin. Rustige ligging in groene omgeving. Mooi gelegen hoekperceel voor residentieel gebruik (OB) uit bestaande verkaveling. Tot opp. 08A72ca. Stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag. Voor meer info, bel vrijblijvend: Appartementen : te koop Residentie Ter Eycken te Riemst 3 luxe woningen met tuin, terras, 3 slpks en 2 ondergrondse autostaanplaatsen te Riemst! + 1 groot duplex app van 160m² vanaf Bilzersteenweg 88/9 App. met 2 slpks, bdk, apart toilet, balkon en kelder. EPC= 133kWh/m² Appartementen : te huur Driekruisenstraat te 102/3 Mooie app. met 2 slpks, terras, kelder en ondergrondse staanplaats. EPC=95 kwh/m². Onmiddellijk beschikbaar! 690 /mnd Driekruisenstraat te 104/7 Prachtige penthouse van 100m² met terras van 43m². Inkom, ruime liv, kkn, berg, bdk, 2 slpks keld en garage. EPC=101 KwHh/m². Onmiddellijk beschikbaar! 790 /mnd Pley 28/3 te s Gravenvoeren Mooi app op voormalig gerenoveerde hoeve met 2 slpks en autostnplts. EPC waarde=172 kwh/m². Besch vanaf 01/05/2013. Prachtige omgeving, moet gezien worden. 580 /mnd Merebeemd 18 te Recente woning met inkom, liv, voll inger kkn, bdk, 3 slpks, apart toilet, gar en tuin. Rust. ligg in doodlopende straat. Vrij vanaf 1/07/2013. EPC=172 kwh/m². 920 /mnd Pley 28/5 te s Gravenvoeren Mooi duplex app. op voormalig gerenoveerde hoeve met 3 slpks en autostaanplaats. EPC=229 kwh/m². Vrij vanaf 1/04/2013! 750 /mnd Driekruisenstraat 106 te Penthouse met lift tot in app., 2 x ruim terras, 2 slpks, bdk, kelder en ondergrondse staanplaats. EPC=95 kwh/m². Onmiddellijk beschikbaar! 790 /mnd Maastrichtersteenweg te Hasselt (210/4, 210/8, 212/5 en 214/4) Modern app. vlakbij het centrum met 2 slpks, 2x terras, berging, kelder en autostaanplaats. EPC= 121, 186, 114 en 123 kwh/m². Vanaf 690 /mnd Gronden: te koop Rue de Xhendremael te Awans LOT 1 tem 4. Mooie stukken bouwgrond te Awans. Mooie en rustige ligging. De opp variëren tss 3a27ca en 4a26ca. Vanaf Eburonenstraat 14 te LOT 3 van de goedgekeurde verkaveling. Verder te verkavelen met de rondliggende gronden. Opp.=90 ca Eburonenstraat 12 te LOT 2 voor het bouwen van een gesloten bebouwing met 3 etages. De bouwgrond heeft een opp. van 139 m² Rue Nouwen te Bassenge Lot 2. Mooie bouwgrond (open bebouwing) van 823 m² zonder bouwverplichting. De bouwgrond heeft een façade van 20 meter. Goede ligging, vlakbij Riemst Rue Vinâve te Bassenge (lot 1) Mooie open bebouwing van de goedgekeurde verkaveling in Bassenge. De bouwgrond heeft een oppervlakte van 757 m² Wolderweg te Vroenhoven Mooie bouwgrond 7a54ca gelegen in een rustige groene omgeving. Geschikt voor 1 OB of 2 HOB in doodlopende straat en dit op 10 min. van Maastricht Lauwerlinde 7 te (Lauw) Mooie en rustig gelegen OB van 13a83ca te Lauw. Het perceel is 18 m breed en 80 m diep. De straat is volledig vernieuwd, alle voorzieningen zijn aanwezig Rue de Rémersdael 68 te Hombourg Bouwgronden lot 2 op 12a65ca met straatbreedte 21m en lot 3 op 17a90ca met straatbreedte 26m. Geen bouwverplichting! Vanaf Handel : te huur Festraetsstraat 48/A te Sint-Truiden. Handelspand van 260m² + 260m² kelder met 10 autostaanplaatsen te Sint-Truiden /mnd Rietmusweg 96 te Recent Industriegebouw van 2217m². Het complex is geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. 3 grote poorten voorzien voor het laden en lossen. Vrij vanaf 15/10/ /mnd Visésteenweg 207B te Riemst Handelspand van 250 m² (incl. ruime parking) te gebruiken voor allerlei doeleinden. Onmiddellijk beschikbaar! 700 /mnd Peeërweg 2 te Het gaat hier om een quasi nieuwbouw van 110 m². Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. De vloer is voorzien van steentapijt en de muren en plafond zijn bepleisterd. Dubbele beglazing. 700 /mnd

5 5 WOONKRANT Ons volledig aanbod op EDITIE 5 HONNESTRAAT 37, RUTTEN: CHARMANTE VILLA IN RUSTIGE OMGEVING. Eetkamer, salon en ruime keuken met grote ramen naar zuidgerichte tuin met groot zonneterras en zwembad; 3 slaapkamers. EPC266kWh/m 2. KAPOELSTRAAT 23: PRACHTIGE, RUIME NIEUWBOUWVILLA. Woon- en eetkamer in L-vorm, keuken met eethoek, bureel, dubbelgarage, 3 mooie kamers + 1 zeer grote kamer, 2 badkamers + dressing. EPC: 172kWh/m 2. VISEWEG-MAL: EIGENTIJDSE ENERGIEZUINIGE WONING. RUIME indeling met grote leefruimte, bureel en open keuken, 3 slaapkamers + dressing. Grote ramen naar terras en tuin met open zicht over velden! DORPSSTRAAT 9: RUIME WONING MET VERZORGDE TUIN EN TERRASSEN - RUSTIG GELEGEN AAN STADSRAND. Open hal, grote woonkamer met haard, keuken met grote ramen. 4 slaapkamers, 2 badkamers. EPC 442kWh/m 2. INSTAPKLAAR! ASTRIDLAAN 93: UNIEKE WONING MET GROTE TUIN EN WEIDE OP 31 ARE! Doorlopende woonkamer met achterliggend terras, eetkamer, ingerichte keuken, 4 slpks. Ingerichte kelder met bureel! EPC 500kWh/m 2. MAASTRICHTERSTEENWEG 51: RUIME VERNIEUWDE STADSWONING met 5 kamers en mooie tuin. Doorlopende woonkamer met hoog plafond en parket, grote keuken. Kelder op tuinniveau. EPC 299kWh/m 2. INSTAPKLAAR! BORGLOON BILzEN GROOTLOONSTRAAT 142A: VERZORGDE WONING OP 18A43 - LANDELIJK GELEGEN MET WEIDE. Woonkamer met groot raam naar veranda en terras, bureel, keuken met eethoek, 4 mooie kamers, volledig kelder met garages. EPC 341kWh/m 2. HULTERHOFSTRAAT 2B: MODERNE WONING MET LUXE AFWERKING. Leefruimte met grote schuiframen naar terras en tuin, open keuken met eiland, 2/3 slaapkamers. Volledig vloerverwarming. EPC 164kWh/m PLINIUSWAL 23 - Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak met kantoor

6 PANDEN TE KOOP 6 LAUWSTRAAT 51: MOOIE RUIME VILLA MET 4 SLAAPKAMERS. Rustig gelegen. Bureel, grote woonkamer, vernieuwde keuken en veranda. Kelder met dubbelgarage. Groot terras en weide op 15a88. EPC 499kWh/m 2. BORGLOON TONGERSESTEENWEG 396- BOMMERSHOVEN: LANDELIJKE BUNGALOW OP 30 ARE! Mooie hal, woonkamer met open haard, keuken, ruime berging, badkamer en 3 kamers. GROTE TUIN met terrassen rondom. EPC 652kWh/m 2. MAASTRICHTERSTEENWEG 182: PRACHTIGE VILLA MET SIERTUIN. RUIME indeling met woonkamer, salon, eetkamer, keuken en veranda, bureel, 4 slpks en 2 garages. EPC 593kWh/m 2. IDEALE LIGGING VOOR COMMERCIËLE UITBATING! HASSELTSESTEENWEG 48: RUIME HERENWONING MET GARAGES BIJ HET CENTRUM. Ideaal voor woonst en/of praktijk. 2 INRITTEN met parking. GROTE TUIN op 22a64! 2 woonkamers, 4 slaapkamers. EPC 490kWh/m 2. HASSELTSESTEENWEG 559: MOOIE VILLA MET GROTE INGESLOTEN TUIN OP 14A 20! Ruime woonkamer in L-vorm, keuken met eethoek, bureel, 3 slpks. GROOT ZONNETERRAS en ruime garage. EPC 368kWh/m 2. BILZERSTEENWEG 454-RIKSINGEN: RUIME WONING MET 3 VERDIEPEN! Living met mooie haard, keuken, veranda, bureel, 3 grote slaapkamers + dress. Grote kelder met 2 garages. Tuin + terras. EPC 253kWh/m 2. JAMINESTRAAT 50: DUPLEX APPARTEMENT MET PRACHTIG DAKTERRAS, goed gelegen in het centrum. LIFT, woonkamer in L-vorm, keuken en berging, 2 mooie slaapkamers en badkamer + 2 kelders. EPC 171kWh/m 2. HASSELTSESTEENWEG 532: KARAKTERVOL SCHOOLGEBOUW MET VEEL MOGELIJKHEDEN Groot 14a60 met 450m 2 koer en 370m 2 tuin. Hoofdgebouw met burelen en 4 kamers, schoolgebouw 185m 2. EPC 589kWh/m 2. HASSELTSESTEENWEG 18: ZEER RUIM APPARTEMENT 172M 2 MET 4 SLAAPKAMERS. Hal met vestiaire, grote woonkamer, bureel, keuken met eethoek, badkamer met bad en douche, dressing+ autostaanplaats. EPC 214kWh/m 2. KLEINSTRAAT 17-RUTTEN: INSTAPKLARE VILLA. Zeer goed onderhouden. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken met eethoek, volledig kelder met dubbelgarage, 3 mooie slaapkamers. EPC 229kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF! PLINIUSWAL 23 - Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

7 PANDEN TE KOOP 7 ST-TRUIDERSTEENWEG 239: GEZELLIGE, RUIME WONING MET GARAGE EN VERZORGDE TUIN. Brede inkomhal, mooie woonkamer, eetkamer en aparte keuken, 3 ruime slaapkamers + 2 zolderkamers. EPC 798kWh/m 2. RIKSINGEN - BILZERSTEENWEG 436: GROTE WONING MET 5 SLAAPKAMERS. Ruime woonkamer met haard en half-open bureel, grote badkamer, ingerichte zolder. Volledig kelder met garage en bijkeuken. EPC 393kWh/m 2. ST-TRUIDERSTEENWEG 209: GOED INGERICHTE VILLA met gelijkvloers 120m 2 polyvalente ruimte voor vrij beroep of kangoeroewoning. Woonkamer in L-vorm, nieuwe keuken, 3 slaapkamers, dubbelgarage. EPC 660kWh/m 2. GROENSTRAAT 36: RUSTIG GELEGEN WONING MET MOOIE TUIN. Ruime woonkamer in L-vorm, keuken en berging, volledig kelder met garage, 3 slaapkamers en badkamer. Tuin met vrijstaande garage. EPC 614kWh/m 2. HENISSTRAAT 85: GROTE STADSWONING MET GARAGE. Woonruimte gelijkvloers + 1ste verdiep met telkens keuken en woonkamer. 5 slaapkamers. EPC 529kWh/m 2. IDEAAL VOOR BURELEN OF APPARTEMENTEN! MAL - KLEINMEERSSTRAAT 21: RUIME WONING MET DIEPE TUIN. Inkomhal, keuken, ruime living, grote veranda, badk, 4 slaapkamers + zolder met vaste trap (in te richten). EPC 346kWh/m 2. NIEUWE STEENWEG 37: GROTE VILLA MET BUREEL- RUIMTE, PARKING EN PRACHTIGE TUIN OP 17A39CA! Grote inkomhal, woonkamer, keuken + eetkamer, 4 kamers, dress en 2 badkamers. Volledig kelder. EPC 363kWh/m 2. NOENELDEREN 12: LUXE VILLA met grote veranda, PRACHTIGE TUIN met groot verwarmd zwembad en zonneterrassen op 15a84! Rustige ligging. Ruime living, 3 slaapkamers, kelder met garage. EPC 813kWh/m 2. HOESELT HOESELT - BROEKSTRAAT 10: RUIME VRIJSTAANDE WONING MET MOOI PERCEEL TUIN. 2 ruime kamers, keuken, berging en veranda. Verdiep met 4 mooie kamers, garage voor 2 wagens. EPC 649kWh/m 2. KERKHENIS 29: MOOIE WONING MET GROTE TUIN OP 8A61. Doorlopende woonkamer, keuken en veranda, 4 kamers op verdiep + zolder + kelder. Tuin links en rechts. EPC 1201kWh/m PLINIUSWAL 23 - Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

8 8 LEROI IMMOBILIËN PANDEN TE KooP riksingen riemst KorTEssEm KANToor BLAArsTrAAT: GARAGEGEBOUW / PROJECTGROND groot 3a12, breed 21m. Mogelijkheid voor gelijkvloers garages en 4 bovenliggende appartementen! Goede ligging in rustige straat nabij station en centrum. moderne PATio BUNGALoW OP OMSLOTEN LANDGOED. Unieke woning met praktijkruimte + aparte leefruimte. 5 slpks met badk. Groene landschapstuin van 34a + aangrenzend weiland. EPC:335kWh/m 2. KErKsTrAAT 41: INSTAPKLARE WONING MET VERZORGDE TUIN. Woonkamer met zithoek, ing.keuken met Boretti-gasfornuis, terras en tuin. Badkamer en 2 slpks. CV-mazout. EPC 419kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF! riemst VLiErmAAL - LUYssENsTr. 48: AUTHENTIEK LANDHUIS MET PATIO EN LANDERIJEN OP 1HA 25A 56CA! Ruime kamers met degelijke en gezellige afwerking. Aangelegde tuin en achtergelegen weide. EPC 418kWh/m 2. riemst openingsuren: maandag donderdag : 9u00-12u00 en 13u00-18u00 Vrijdag : 9u00-12u00 en 13u00 17u00 WiDooiE - stelstraat 30: LANDELIJKE WONING, grotendeels vernieuwd. Woonkamer, keuken, zitkamer, zeer mooie badkamer, 2 grote kamers en ingerichte zolder. EPC 588kWh/m 2. EEUWFEEsTWAL 10: MOOIE STADSWONING MET KOERTJE LANGS DE RING. Inkomhal, gezellige voorkamer, woonkamer, keuken, 2 slpks + zolderkamer, badkamer. Kelder met CV. EPC 506kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF! BiLZErsTEENWEG 19: INSTAPKLARE WONING MET GROTE GARAGE en tuin met prachtig verzicht! Gezellig ingerichte leefruimte, ruime vernieuwde keuken en veranda. EPC 502kWh/m 2. membruggen - rijckerstraat 56: INSTAPKLARE WONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN. VOLLEDIG VERNIEUWD! Ruime woonkamer, nieuw inger. kkn, veranda, 3 slpks. EPC 647kWh/m 2. Zaterdag: 10u00 13u00 riemst maastrichtersteenweg 98: VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING met zij-ingang! Ruime woonkamer, keuken, luxe-badkamer, gastenkamer, 4 slpks, douchekamer + ingerichte zolder. Mooie tuin. EPC 494kWh/m 2. mulkerstraat 12: RUSTIG GELEGEN VILLA OP 11A65. GELIJKVLOERS INGERICHT! Grote woonkamer in L-vorm, keuken, 2 slpks + grote zolder MET chapevloer, 2 garages, mooie tuin met zwemvijver. EPC 591kWh/m 2. VrErEN - PEEËrWEG 20: WONING MET GARAGE EN KOER. Woonkamer, ruime keuken, 3 slpks en grote zolder. PVC-ramen met dubbel beglazing. EPC 1432kWh/m 2 - VP: EUr muntstraat 35: GEZELLIGE STADSWONING IN DE BINNENSTAD. Woonkamer met sierhaard, keuken, gewelfde kelder, 4 slpks, badkamer met inloopdouche, zolder. EPC 357kWh/m 2 - rutten - KLEiNsTrAAT 29: OP TE KNAPPEN WONING MET RUIME TUIN op 8a47ca. 2 grote en 2 kleinere slaapkamers, grote zolder met vaste trap. EPC 909kWh/m 2. VP: EUr GENoELsELDErEN - heistraat 49A: MOOIE VERZORGDE WONING. Grote living, keuken, 3 slpks, zolderkamer, garage. Terras en tuin. EPC 725kWh/m 2. VP EUr heers VrErEN heersestraat 11: RUIME WONING MET MOOIE TUIN - RUSTIG GELEGEN BIJ HET CENTRUM. Woonkamer met aansluitend een grote veranda, keuken en bureel. 3+1 slpks. EPC 495kWh/m 2. sint-luciastraat 29: OP TE KNAPPEN WONING MET 2 GROTE GARAGES EN GROTE TUIN, palende aan achtergelegen straat. 20 meter gevelbreedte. VEEL MOGELIJKHEDEN! EPC 653kWh/m 2. NErEm - KLEiNBLooKsTr. 43: GROTE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN MOOIE TUIN. Bureel, woonkamer en leefruimte met keuken, eethoek en salon. 2 badk. Verdiep ingericht als appartement. EPC 779kWh/m 2. holleweg 40: RUSTIG GELEGEN BUNGALOW. Woonkamer met zicht op tuin, bureel, ing.keuken, 2 ruime slpks en badkamer. Garage en grote berging. EPC 984kWh/m 2. KUiLENsTrAAT 82: RUSTIG GELEGEN WONING - DEELS VERNIEUWD. Ruime woonkamer, keuken niet ingericht, badkamer en berging. 3 ruime slpks. Tuin en stalling. EPC 1370kWh/m 2. KLEIN BESCHRIJF! AsTriDLAAN 7: WONING MET KARAKTER vlakbij centrum. Mooi salon met erker, eetkamer, keuken en veranda. 3 slpks + zolderverdiep. Kelder met garage. Terras en kleine tuin. EPC 682kWh/m 2. KLEIN BESCHIJF MOG. AANVrAAG Voor EEN GrATis WAArDEBEPALiNG VAN UW WoNiNG Naam:... Adres: Tel.:... Gsm: PLINIUSWAL 23 - Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor

9 9 Vastgoed te koop LANAKEN - - LEOPOLDSBURG BILZEN BILZEN BORGLOON LANAKEN Grote Mereweg 3 Recent vernieuwde tussenwoning met tuin. Perceel van 199 m². Rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Eigenbilzen. Instapklaar. Ideaal voor jonge gezinnen. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrades. Energiescore : EPC 385kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Schuthaaglaan 16 Recente moderne woning met garage en tuin. Perceel van 275 m². De plaatsing van de woonruimtes en de indeling, gecombineerd met een volledig omheinde tuin, garandeert een ruime privacy. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 136 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Bommershovenstraat 5 Goed onderhouden woning (HOB) met garage. Perceel van 325 m². Goede bereikbaarheid, kort gelegen bij de verbindingsweg St-Truiden -. Volledig omheinde tuin met tuinhuis. Ideale starterswoning. Energiescore : EPC 970 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Op de Puin 50 Rustig en groen gelegen landhuis met mooie tuin. Perceel van 1868 m². Geschikt voor kantoor of vrij beroep. Ideale bezonning, op ieder moment van de dag. Groen en rust op een boogscheut van Maastricht en de Nederl. grens. Energiescore : EPC 261 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) MAASMECHELEN RIEMST RIEMST Jagerslaan 15 Degelijk afgewerkt en zeer goed onderhouden villa met grote aangelegde tuin. Perceel van m². Zeer rustig gelegen in een residentiële woonbuurt. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrades. Energiescore : EPC 186kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Jodenstraat 15 Recent deels gerenoveerde driegevelwoning met tuin. Perceel van 573 m². Rustig en landelijk gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen. Verlaagde registratie is mogelijk. Ideaal voor jonge gezinnen. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 697kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Waterstraat 26 Rustig gelegen en deels op te frissen woning (HOB) met garage en tuin. Perceel van 425 m². Het geheel is goed onderhouden. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade. Ideaal voor jonge gezinnen. Energiescore : EPC 452 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) 18e Oogstwal 9 Gelijkvloers handelspand met mogelijke woonst in het centrum. Perceel van 150 m². Zeer commercieel gelegen langs de ring met een uitstekende bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden in de buurt. Energiescore: EPC 523 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Nieuwe Steenweg 98 Op te frissen woning met tuin en dubbele vrijstaande garage. Perceel van 824m². Het geheel leent zich door zijn ligging en zijn grote open ruimtes ook voor de uitoefening van een vrij beroep. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 383 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Quality Members CIB Tongersveldstraat 28 Moderne exclusieve villa met grote, aangelegde tuin en terras. Perceel van 1294 m². Rustig gelegen in een residentiële woonomgeving, aan de rand van het centrum van. Goede bereikbaarheid. Luxueuze afwerking. Energiescore : EPC 206 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ons uitgebreid aanbod van woningen, appartementen nieuwbouwflats en bouwgronden vindt U op in onze vastgoedetalage-winkelstraat Lanaken of in onze kantoren te Lanaken, en Leopoldsburg Wij geven ook antwoorden op uw huurverzoeken member of the Royal Institution of Chartered Surveyors Viséweg 162 Grotendeels gerenoveerde hoeve met stallingen en tuin. Perceel van 1614 m². Rustig en landelijk gelegen op 5min. van het centrum van en de autostrade. Geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep. Energiescore : EPC 288 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) nv Machon Immobiliën & Advies Molenweideplein 17 I Pliniuswal 34/1 I Koningsstraat Lanaken I 3700 I 3970 Leopoldsburg info@machon.be I I Fax 089/ Zagerijstraat 17 Instapklare hoekwoning met mooi aangelegde tuin. Perceel van 293 m². Mooi gelegen, kort bij de ring, op 200 m van het station. Goede bereikbaarheid. Op wandelafstand van het commerciële centrum van. Energiescore : EPC 449 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Info & verkoop: Erkend Energiedeskundige VEA EP erkende vastgoedmakelaars BIV Immokrant mei 2013.indd 1 30/04/13 17:44

10 bouwbijlage Bouwen en renoveren in samenwerking met: Waarmee moet ik rekening houden als ik een contract afsluit? Prijs Een overeenkomst kan gesloten worden tegen absoluut vaste aannemingssom, tegen relatief vaste aannemingssom, volgens prijslijst of in regie. In geval van een absoluut forfait wordt de vaste totaalprijs vooraf vastgesteld voor een welomschreven werk en deze prijs zal enkel gewijzigd kunnen worden met uw toestemming en die van de aannemer. Bij relatief forfait zal de basisprijs verminderd of vermeerderd worden naargelang de wijzigingen die u eventueel aan de werken aanbrengt. Kiest u voor een opdracht volgens prijslijst of bestek, dan is de eindprijs niet vooraf bekend want de hoeveelheden zijn niet precies bepaald. De totaalprijs zal worden berekend na uitvoering en opmeting van de werken, door de eenheidsprijzen toe te passen op de werkelijk gebruikte hoeveelheden. De aannemingsovereenkomst in regie is de opdracht waarbij de prijs vastgelegd wordt bij het voltooien van de werken, afhankelijk van de gepresteerde tijd en de geplaatste materialen. De eenheidsprijs en het uurloon zijn vooraf bekend. In de praktijk komen er veel gemengde aannemingsovereenkomsten voor met een deel tegen vaste aannemingssom en een deel volgens prijslijst. Uitvoeringstermijn In de aannemingsovereenkomst wordt doorgaans een uitvoeringstermijn afgesproken. Hij wordt uitgedrukt in kalenderof in werkdagen. Wordt de termijn uitgedrukt in kalenderdagen, dan wordt rekening gehouden met alle dagen. Maar als de termijn in werkdagen wordt vastgesteld, dan komen enkel de dagen waarop kon gewerkt worden in aanmerking: de weekends, feestdagen, dagen jaarlijkse vakantie, compensatieverlofdagen en dagen waarop niet gewerkt kon worden wegens weerverlet of de gevolgen daarvan worden dus niet meegerekend en de termijn wordt dienovereenkomstig verlengd. De bepaling van de weerverletdagen verschilt van bouwplaats tot bouwplaats naargelang de aard van de werken. De procedure om De Federale Overheidsdienst Economie maakte bekend dat de Belgische woningmarkt ondanks de crisis toch stand houdt. Enkel de villamarkt is door de recessie stilgevallen. De prijs van de huizen steeg het voorbije jaar met 4%. De prijs van appartementen ligt rond euro. In dit segment was er een stijging met 4%. Voor een kwaliteitshuis betaalt de Belg euro of 4% meer dan in Met een inflatie van 2,6% is dat een lichte vooruitgang. Appartementen en huizen verdubbelden wel de voorbije 10 jaar in prijs. De prijzen van villa s en landhuizen bleven stabiel. Ze schommelen rond de euro. Wat de bouwgrond betreft steeg de prijs in 2012 met 2% per 130 vierkante meter. ze te bepalen wordt doorgaans vastgelegd in de overeenkomst. Vaak worden de weerverletdagen opgetekend in het dagboek van de werken, waarin de aannemer de omstandigheden noteert die de uitvoering van de werken hebben verstoord. Als in de overeenkomst geen enkele termijn wordt bepaald, dan moeten de werken binnen een redelijke termijn worden uitgevoerd. Dit rekening houdend met de aard, de omvang van de werken en de omstandigheden waarin ze worden uitgevoerd. Bron: Limburg de goedkoopste provincie om een huis te kopen Limburg het goedkoopst Uiteraard zijn er wat de prijzen betreft, heel wat regionale verschillen. De prijsstijgingen zijn in Brussel opmerkelijker voelbaar dan in Vlaanderen. En dit zowel voor de huizen als de appartementen. Wat de provincies betreft kan men zeggen dat Vlaams-Brabant de duurste provincie blijft van Vlaanderen. Daar betaalt men gemiddeld euro voor een woning. De goedkoopste woningen zijn nog altijd in Limburg te vinden. In 2012 groeide de kloof nog met de andere provincie, want de prijstoename van 1% tot euro was de laagste van alle Vlaamse provincies. Appartementen werden wel fors duurder: plus 6% tot euro. L. Vandyck Liesje.vandyck@confederatiebouw.be 011/ Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/03/13 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

11 bouwbijlage Vakmannen in je buurt 11 Elektriciteitswerkers Lagrange vloeren Europlaan Overpelt ALL LIFT ENGENEERING Godensteenstraat / ale.lift@pandora.be VALEDRO Gasthuisbosdreef - 16-jan 012/ METROTILE BELGIUM Michielenweg 3 012/ tamara@metrotile.be IMMOLANN Kraaibroek 64 NEXILIS Bodemweg / CONSTRENOBVBA Overhaamlaan / info@constreno.be SOLARECO INVEST KORTESSEM Lievehereboomstraat 1 STEEGMANS FREDERIC KORTESSEM Herestraat 58 steegmansfrederic@hotmail.com LSC BILZEN Leterweg / herman.sauwens@skynet.be SKYLINE CONSTRUCT BEVERST Hoekstraat 15 info@skylineconstruct.be NASSENDIRK ZICHEN- ZUSSEN-BOLDER Lindestraat / dirk.nassen@telenet.be; dirk.naessen@pandora.be BOUWWERKEN SIMENON RIEMST Iers Kruisstraat / bouwwerkensimenonbvba@telenet.be HAESENVRIJENS RIEMST Pastoor Counestraat 31 04/ michael.haesen@haesen-vrijens.be NELISSEN ELECTRO WELLEN Bosstraat 18 A 011/ ALRASOL TECHNICS WELLEN Smissebroek / alrasol.energy@telenet.be; info@alrasol.be RENSBOUW WELLEN Langenakker - 46 C 011/ p.ghijsens@gmail.com NEVEN JAN Borgloon Kasteelstraat / jan.neven@telenet.be HEMARCONSTRUCT BORGLOON Heuvelstraat 30 C 012/ info@hemar.be ELECTRO WIJNANTS HOEPERTINGEN Hamstraat / electro.wijnants@skynet.be Schrijnwerkers Speelmans Tony Havenlaan DIEPENBEEK t.s.interieur@telenet.be Doa Ramen & Deuren Duifhuisweg DIEPENBEEK 011/ raf@doa.be Synaeve Bouwprojecten Pampertstraat DIEPENBEEK Alufix Molenblookstraat 5 089/ admin@alufix.be Vandevoorde Eddy Boxbergstraat / eddy.vandevoorde@telenet.be Limeparts Oosterring / info@lmp.be D en G Construct Nieuwpoortlaan / info@dengconstruct.be Moors Jaak Bosdel 44 A 089/ info@alpha-moors.be Algemene Metaalwerken Brouwers Jan Latoslaan 3 Greenhouse Veranda s Hasseltweg B 089/ info@greenhouseverandas.be D & G Suncontrol Nieuwpoortlaan / info@dengsuncontrol.be Fedrigo Interieur Nieuwpoortlaan 7 089/ fedrigo.interieur@skynet.be Conings Daniel Raamstraat REKEM 089/ conings.danny@telenet.be P & P Innovations Kogelstraat p-p-innovations@hotmail.com Rutten John Blaarstraat john.rutten@telenet.be Martin Lecoque Opeindestraat KORTESSEM 011/ martinlecoque@hotmail.com D.E.Parket en Interieur Tongersesteenweg KORTESSEM 011/ info@treparket.be Rutten Koen & Rutten Yves Gulmerstraat VLIERMAALROOT 089/ koen@schrijnwerkerijrutten.be Jacky Aussems Natveld BILZEN 089/ Movan Reekstraat 171 A BILZEN Haesen Vrijens Pastoor Counestraat RIEMST 04/ michael.haesen@haesen-vrijens.be Gydan Elsterweg MILLEN 012/ steca@telenet.be Lahaye Petrus Visésteenweg RIEMST 012/ r.lahaye@klussenier.be Isolatie Kreon OPGLABBEEK Industrieweg-Noord / Isola Belgium Vrijheidweg / / Vivixtum LUMMEN Dellestraat 30 B.A 013/ / A+ Isolatie BILZEN Boomstraat / / Arpa Isolatiewerken Nieuwstraat / Isoprofs België HASSELT Siegersveldstraat / / Affa LOMMEL Nachtegaalstraat / Baldewyns Bart BORGLOON Lambertusstraat 163 Maxipur Isolaties HERK-DE-STAD Théophile Donnéstraat / / Achten Jan DIEPENBEEK Ginderoverstraat / / Pleisterwerken Gijbels Ludo Sint-Annastraat LUMMEN 013/ Monochappe Kapelstraat HEUSDEN (LIMB.) 011/ info@monochappe.be Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat KINROOI 089/ Burgio L. Alsemstraat 6 089/ Geatec Decor Norbert Neeckxlaan LOMMEL 011/ / geatec.decor@skynet.be Geuens Rudy Clockemstraat 19 A SINT-TRUIDEN 011/ / rudy.geuens2@telenet.be Vanmol & Zoon Driesstraat PAAL 011/ / dirk.vanmol2@pandora.be Knaepen Siegfried & Mitskou Dimitri, Gevelbepleisteringen Weg naar As 353 B 089/ / info@gevelbepleistering.com Easy Stuc Terhulzen BERINGEN 0476/ judreyd@telenet.be Burgio-Montagnino-Salinardi Heppenzeelstraat / / Pleisterwerken Dorissen Elzenhoutlaan M.B HEERS 0496/ pleisterwerken.dorissen@telenet.be Vermeire Peter Oude Steenstraat MILLEN 012/ / vermeire.peter@telenet.be Schalley Jos Ceiling Design Zandstraat GRUITRODE 089/ / josschalley@hotmail.com Plafonneerdersbedrijf Hendrikx Waterrijtstraat 19 B.E LOMMEL 0476/ Appeltans Ghislain Ijzerenkruisstraat ZEPPEREN 011/ / C&u Pleisterwerken Haantjeslaan BERINGEN 0488/ cu.pleisterwerken@telenet.be Lafosse Algemene Afwerking St.-Annastraat LUMMEN 013/ / Lumbuco Bosstraat LUMMEN 0477/ Prof-Stuc Broekstraat HERK-DE-STAD 013/ / prof-stuc@telenet.be Stukadoors Limburg Winterslagstraat / / info@stukadoorslimburg.be

12 12 LEROI IMMOBILIËN Wil je een woning verkopen? Bel ons voor meer info HeUr - KUILenSTrAAT DIeTS: 2 MOOIE PERCELEN BOUWGROND voor half-open bebouwing. Elk 7a75ca groot, 13m breed, 59m diep. Geen bouwverplichting. VP: eur per perceel. Vreren - LUIKerSTeenWeg: MOOI BOUWPERCEEL, naast prachtig gerestaureerde kapel. Oppervlakte 3a 95ca met 9m41 straatbreedte en 34m50 diepte. Geen bouwverplichting. VP: eur BoUWgronD open BeBoUWIng - RUSTIG GELEGEN IN NIEUWE VERKAVELING TE PIRINGEN. Groot 6a79ca met een breedte van 21m en een diepte van 32m. geen bouwverplichting! VP: eur BoUWgronD open BeBoUWIng - RUSTIG GELEGEN IN NIEUWE VERKAVELING TE PIRINGEN. Groot 7a74ca met een breedte van 20m en een diepte van 39m. GEEN bouwverplichting! VP : eur. v 20 jaar in HASSeLTSeSTeenWeg 75: RUIME HANDELSWONING + NIEUW INGERICHT APPARTEMENT met aparte ingang. Grote winkel met bureel en berging. Appartement met 2 slpks en groot dakterras. EPC 338kWh/m 2. 18De oogstwal 30: DEGELIJKE STADSWONING BIJ DE RING. Grote voorkamer + living, keuken, badk, 3 ruime slpks en mooie zolder met vaste trap. CV-mazout. NIEUW DAK. EPC 540kWh/m 2. VP eur VLASMArKT 13: COMMERCIËLE RUIMTE VLAKBIJ DE GROTE MARKT met 353m 2 nuttige oppervlakte: 168m 2 gelijkvloers en 185m 2 kelderverdiep. Grote parking voor het gebouw. Mogelijkheid tot aankoop van 8 AUTO- STAANPLAATSEN. De SCHIerVeLSTrAAT 5: ZEER GOED GELEGEN HANDELS- EIGENDOM MET APPARTEMENT, tegenover ingang SHOPPING JULI- ANUS. App. met ruime woonkamer, gezellige keuken met eethoek, 2 slpks. EPC 499kWh/m jaar uw makelaar! riemst HeerS Te HUUr BAMPSTrAAT 3: 2 VERNIEUWDE EN INSTAPKLARE APPARTEMENTEN IN HET CEN- TRUM VAN VAL-MEER: - gelijkvloers met 2 slaapkamers en garage. HP 700 eur/m; - verdiep met 3 slaapkamers en garage. HP 650 eur/m. 18De oogstwal 23: RUIM APPARTEMENT (150M 2 ) MET 3 SLAAPKAMERS + GARAGE, 4de verdiep met prachtig uitzicht. Grote woonkamer met balkon, aparte keuken. VRIJ HP eur/m. STATIonSLAAn 49: DUPLEX APPARTEMENT MET RUIM DAKTERRAS. Inkomhal, woonkamer, moderne keuken, badkamer met bad/ douche, 1 slaapkamer. EPC 263kWh/m 2 VRIJ HP 575 eur/m. rentmeesterswoning OP GROOT PERCEEL. Uitzonderlijk rustig gelegen nabij het Kasteel van HEX. Gezellige woonkamer met parket, aparte eetk., leefkkn, 3 slpks, grote badk. en torenkamer. HP eur/m. SACrAMenTSTrAAT 118: MODERN APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN GARAGE. 1ste verdiep. Prachtig ingericht, ruime woonkamer met open keuken en terras. EPC 124kWh/m 2, VRIJ , HP eur/m. LAnAKen op zoek naar een kantoor, winkel of bedrijfsruimte? neremweg 151: MOOI DUPLEXAPPARTEMENT MET DAKTERRAS EN GARAGE. Inkomhal, grote woonkamer, keuken, berging, 2 mooie slpks, badkamer met bad en douche. EPC 132kWh/m 2 - VRIJ 1-7 HP eUr/m. HASSeLTSeSTeenWeg 171: RUIME DUPLEX 130M 2 MET MOOI TERRAS EN GARAGE. Grote woonkamer, open keuken, volledig ingericht, 2 slaap-kamers. EPC 124kWh/m 2 HP eur/m. gellik - roosakkerstraat 10: RECENTE WONING MET MOOI TERRAS. Ruime woonkamer, open keuken, 3 slpks + zolderkamer. VRIJ HP 900 eur/m. Bel ons voor meer info ACHTTIenDe oogstwal 11: KANTOOR/HANDELSRUIMTE 108 m 2 groot met inkomhal, wachtruimte, 80m 2 kantoorruimte en bergruimte. Achter het gebouw is een bovengrondse garage. Onmiddellijk beschikbaar. HP: 600 eur/m HASSeLTSeSTeenWeg 75: WINKELRUIMTE MET BURELEN EN BERGING. Goede commerciële ligging! Ruime winkel met grote etalage, bureelruimte, keukenhoek en berging. Nieuwe ramen met veiligheidsglas en nieuwe CV. Tot. opp. 230m 2. KLooSTerSTrAAT 1: HANDELSRUIMTE PRACHTIG PAND - 80 M 2 - MET 30 M 2 TERRAS IN HET CENTRUM NAAST DE BASILIEK. Winkelruimte 80m 2 met plankenvloer en kelderr. v. 40m 2 met sanitair. Privéterras van 30m 2 voor het gebouw. SInT-TrUIDerSTrAAT 12: HANDELSRUIMTE Vlakbij de Grote Markt in winkelwandelstraat. 72m 2 winkelruimte met atelier. Berging in kelderverdiep. Onmiddellijk beschikbaar. LeoPoLDWAL 32: HANDELSRUIMTE Volledig vernieuwd voor handel of kantoor: inkomhal, handelsruimte, bureelhoek, keukenhoek en toilet. Oppervlakte ongeveer 90m 2. Achter het gebouw een mooi terras en tuin. VRIJ. nerem: RUIME LOODS VAN 450M 2 VOOR OPSLAG OF ATELIER. Grote sectionaal poort aan vooren achterzijde, sanitaire ruimte, eethoek en bureel. Eventueel op te splitsen in 2 ruimtes. HP eur/m. 150M 2 HAnDeLSrUIMTe AAN DE GROTE MARKT, goed gelegen met parking aan weerszijde van de straat! IDEALE LOCATIE voor kantoor, praktijk of uw handelszaak! HP: 750 eur/m voor het eerste jaar. MAASTrICHTerSTrAAT 106: 345M 2 HANDELSRUIMTE OP TOPLOCATIE IN! 230m 2 gelijkvloers met een buitenterras van 75m 2 en 115m 2 kelderruimte met open trap. 7 meter etalage! PLINIUSWAL 23 - Alle woningen zijn te bezichtigen na tel. afspraak met kantoor