Marktstraat JE Heerde k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Marktstraat JE Heerde k.k."

Leo de Smedt
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Marktstraat JE Heerde k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 8181 JE Ligging Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja, Achtertuin, Noord, cm Garage Garage, Carport Woonruimte 249m² Perceeloppervlakte 983m² Inhoud 994m³ Kamers 8 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Heerde Adres Marktstraat 3 Bouwjaar 1929

3 OMSCHRIJVING Uitstekend onderhouden markante VRIJSTAANDE JAREN 30 VILLA MET KANTOOR/WINKELRUIMTE gelegen op een royaal perceel van 983 m² met een verzorgde tuin van ruim 50 meter diep! Gelegen tegenover een prachtig park en op loopafstand van het gezellige centrum. Deze sfeervolle en tot in de puntjes verzorgde villa kenmerkt zich door authentieke details, die hand in hand samen gaan met een onberispelijke moderne afwerking. Wat deze woning zo uniek maakt is de mogelijkheid voor een winkel of kantoor aan huis. Een separate, gemoderniseerde ruimte (eventueel nog op te splitsen in twee ruimtes) van totaal ca. 45 m² is aan de woning verbonden en uitermate geschikt voor een kleine winkel, kantoor of praktijkruimte. Door de vele ruimte (ca. 994 m³) en praktische indeling is het een heel veelzijdig te gebruiken woning. Heerde is centraal gelegen, nabij de snelwegen A50 en A28 en op korte afstand van de steden Apeldoorn en Zwolle. Zoekt u rust en ontspanning? Op fietsafstand komt u in de prachtige natuur van de Veluwe, met uitgestrekte bossen en heidevelden waar u ongestoord uren kunt wandelen en fietsen. Het zou de woning tekort doen om alles te beschrijven, het is een woning die u gezien moet hebben! INDELING Begane grond: Sfeervolle entree, met een prachtige granito vloer en trappartij met fraaie loper. Toilet met urinoir en fonteintje. Riante L-vormige woonkamer (ca. 46 m²), voorzien van een fraaie eiken houten vloer, open haard en strak gestuukte wanden en plafonds. Werkkamer (ca x 2.90) met vaste kast en eveneens een eiken houten vloer. Keuken (ca x 3.30), voorzien van een prachtige handgemaakte keukenopstelling, 6-pits gasfornuis met oven (2013), afzuigschouw, vaatwasser (2012), koelkast (2010) en authentieke vaste kasten. Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en cv-ketel. Doorgang naar de (origineel) aangebouwde Multi-functionele ruimte/winkel. Multi-functionele ruimte/winkel/atelier (totaal ca. 45 m²) Deze ruimte is (origineel) aangebouwd bij het huis en kan derhalve ook eventueel bij de woonkamer getrokken worden. Thans is het in gebruik als winkel/hobbyruimte en verdeeld in twee ruimtes: voorzijde 4.60 x 4.20, achterzijde 6.10 x 4.20 welke gescheiden kunnen worden door een grote authentieke schuifdeur en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is intern vanuit de woning te bereiken, maar ook voorzien van een eigen entree aan de voorzijde. De gehele ruimte is recent grondig gerenoveerd en voorzien van een nieuw dak, geïsoleerde wanden, dubbele beglazing, fraaie hardstenen vloer met vloerverwarming, en een strakke neutrale afwerking. Het heeft nu bestemming winkelruimte. Kelder (totaal ca. 60 m²) Vanuit de hal van de woning bereikt u middels een vaste trap de kelderruimte. Deze is verdeeld in twee ruimtes; voorraadruimte ca x 3.90 en een grote hobbyruimte van ca x De hoogte is ca meter en er is een vaste trap naar de achtertuin. 1e Verdieping:

4 OMSCHRIJVING Drie slaapkamers, badkamer en dakterras. Riante overloop, met fraaie bordestrap en glas in loodramen. Van twee slaapkamers is er thans een ruime ouderslaapkamer gemaakt, met vaste kast en openslaande deuren naar een riant dakterras van ca. 36 m². Twee slaapkamers met bergruimte aan de voorzijde van de woning. Riante en moderne badkamer, met ligbad, douche, twee vaste wastafels, toilet en openslaande deuren naar het dakterras. 2e Verdieping (ca. 66 m²) Middels vaste trap te bereiken verdieping. Nokhoogte is ca meter, afmetingen is ca x Deze ruimte wordt grotendeels gebruikt als berging/zolder. Maar ook geschikt voor meerdere slaapkamers. Geheel geïsoleerd en voorzien van dakramen, sauna en tevens zijn er aansluitingen voor een tweede badkamer aanwezig. BIJGEBOUWEN Schuur Opgetrokken in stenen borstwering met houten gevelbekleding. Dakbedekking middels bitumen (2009 vernieuwd). Afmetingen ca. 5 x 3.50 meter. Houtopslag Opgetrokken in hout, dakbedekking middels dakpannen. Afmetingen ca x Carport Aangebouwd aan de multifunctionele ruimte. Bijzonderheden Fraai aangelegde tuin met beukenhagen, fruitbomen en een buitenkeuken voorzien van pizzaoven. Riant terras en door de diepe achtertuin altijd wel een plek met zon of schaduw. Bij de woning is een schoongrondverklaring aanwezig. De afwerking van de woning is van hoog niveau. Zo is er prachtig hang en sluitwerk toegepast en zijn er hoogwaardige materialen gebruikt bij de renovatie. De neutrale afwerking zal iedereen aanspreken en is ook geheel in stijl met het karakter van het huis. Een woning die u gezien moet hebben! Prachtige karakteristieke villa, zeer ruim, veel originele details, modern, van alle gemakken voorzien en uniek gelegen in het centrum. En u kunt er zo in! Wetenswaardigheden Bouwjaar : Het object is gebouwd in 1929 Bouwwijze : Traditionele bouw, opgetrokken in steen/spouwmuren Dakbedekking : Pannendak, het dak van het woonhuis is in 2012 gereinigd Isolatie : De woning is grotendeels geïsoleerd Inhoud : ca. 994 m³

5 Oppervlakte : ca. 983 m² Woonoppervlakte : ca. 249 m² Overige inpandige opp: ca. 68 m² Bijgebouwen : ca. 22 m² Verwarming : Centrale verwarming d.m.v. Atag Hr. combitel bouwjaar 2009 Warmwater : Via CV- ketel Schilderwerk : Extern schilderwerk juni 2016, intern schilderwerk 2013 OMSCHRIJVING

6 FOTO'S

7 KAART

Vergelijkbare documenten

Horsterweg PR Epe k.k.

Horsterweg PR Epe k.k. TE KOOP Horsterweg 3 8161 PR Epe 865.000 k.k. KENMERKEN Prijs 865.000 k.k. Postcode 8161 PR Ligging Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom Woningtype Vrijstaande woning Tuin Ja Garage Garage,