Immokrant. Regionaal vastgoedaanbod

Transcriptie

1 Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Editie: Hasselt Jaargang 14 Nummer februari 2012 volgende editie: 2 maart 2012 Oplage Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin : KOOP:Ruime Charmante stadswoning TE villa nabij Bokrijk Lantmeeters, Sluisstraat 14: Zeer ruime villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers (1 vernieuwd), grote woonkamer met bureau/leeshoek en zicht op de tuin, nieuwe keuken, dubbele inpandige garage. Woonpervlakte: +/- 320 m². Mooie woonbuurt, veel privacy! Vg, Wg, Gdv, Vv, Gvkr. Grasvennestraat 6 Rustig gelegen HOB op een perceel van 18a40ca rzkmail@rzk.be T K. Dusartplein Hasselt Tel NIEUWE LOCATIE: t rkoch VP: Zie pag. 2 Bolderberg (Heusden-Zolder) Serviceresidentie BoCasa 48% ve EPC: 344 KI: 2498 BJ: 1975 Opp: 10a 36ca CV: stookolie Thonissenlaan 92a 3500 Hasselt Hasselt info@vdv-vanderveken.be De snelste weg naar een discrete verkoop! Halveweg Zonhoven Tel. 0485/ Galerij De Ware Vrienden Maastrichterstraat 1 bus Tel. 011/ Genkersteensweg 426A Tel. 011/ hasselt CENTRUM - Guffenslaan Kijk voor ons gehele aanbod op: Uitstekend gelegen appartement met 3 slpk aan de Groene Boulevard i.h. centrum 90 m² - kkn badkamer ondergrondse parking en berging inbegrepen! Buitenkans! De partner voor uw huis! CorreCt en DisCreet Zie pagina 11 GRATIS SCHATTING VAN UW WONING, GROND OF APPARTEMENT BEL VRIJBLIJVEND 011 / Sint-Truidersteenweg ZIE PAGINA 3 Tel 011/ PAGINA 4 zie PAGiNA 11 GULDENSPORENPLEIN TE Comfortabel leven zonder zorgen. BoCasa voorziet 43 serviceflats in een zorgcomplex met 64 rusthuisbedden en tal van ruimten voor dienstverlening. KANTOOR ZATERDAG OPEN VAN 9 TOT 12 UUR - TE Koop KURINGEN - TE Koop Deze gunstig gelegen G.B. te Hasselt bestaat op het glvl uit een inkomhal, living, kkn, veranda, toilet, garage + wasplaats en tuin. op de 1ste verd een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer. Er is ook een zolder en kelder voorzien. Gvg Wg Gdv Gvkr Gvv EpC 408 kwh/m² UC Ref. K1467 Deze knusse HoB bestaat uit 3 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, living, berging, veranda, kelder, zolder en een ruime tuin. Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EpC 717 kwh/m² UC Ref. K TE Koop - TE Koop - TE Koop Dit NB-app. in het hartje van Hasselt bevindt zich in een uniek en exclusief kader achter de gevel van de Ciné Cameo. Liv., kkn, berg., 2 slpks, terras en is afgew. met de nodige precisie en hoogwaardige mat. EpC 137,905 kwh/m² UC G2008/00212/IS/A125/D01/SD005 Vg Wche Gdv Gvkr Gvv Ref. K1489 opbrengstpand te Hasselt met 3 verhuurde app. Glvl 3 slpks, 1ste verd 2 slpks en 2de verd 1 slpk. Ideaal als investering. Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EpC 1: 495 kwh/m² UC EpC 2: 253 kwh/m² UC EpC 3: 570 kwh/m² UC Ref. K1494 Knus app op de 3de verd te Hasselt bestaat uit 2 slaapkamers, keuken en badkamer, living, kelderberging, terras en een autostandplaats. Vg Wg Gdv Gvkr Gvv Ref. K1504 EpC 459 kwh/m² UC KERMT - TE Koop SToKRooIE - TE Koop KURINGEN - TE Koop KERMT - TE Koop hasselt Europalaan hasselt Rapertingenstraat KURINGEN Pallekensbergstraat KURINGEN Zolderse Kiezel Mooi gelijkvloers appartement te Kermt. Dit appartement bestaat uit 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, living, berging, kelderberging, terras en mooie tuin. EpC 169 kwh/m² UC G2009/00757/EV/A001/D01/SD001 Vg Wg Gdv Gvkr Vv Ref. K1485 Prachtig gelijkvloers Prachtig gelegen villa Ruime HOB met Zeer mooi gelegen 3 slpk bj 1950 kkn woning hob nabij appartement in hoevestijl op een perceel van badkamer 13 are zeer Hasselt centrum 3 slpks met 2 slaapkamers 16 are 62 ca met goed gelegen vlakbij ruime woonkamer ingerichte keuken 4 slpks ingerichte kkn winkels ed. dient licht keuken badkamer badkamer omheinde badkamer 300 m². opgefrist te worden. perfecte staat! privatieve tuin instapkl. ALKEN Doktoorstraat Prachtige woning HOB gelegen in het centrum van Alken 6 slpks 6 are 92 ca zeer goed onderhouden en dadelijk beschikbaar! Koopje! ALKEN Ridderstraat Mooi nieuwbouw appartement gelegen op de 1e verdieping 2 slpk inger. keuken badkamer terras ruime woonkamer! zonhoven Dorpstraat Handelspand met 2 appartementen aan de kerk in Zonhoven centrum ideale handelslocatie volledig gerenov. zonhoven Zavelstraat Handelshuis met een zeer ruim appartement te koop zeer goed gelegen aan de expresweg Zonhoven Houthalen! Eigendom verkopen? Bel voor een GRATIS schatting 011 / Nieuwbouw appartement op de 1ste + 2de verd met een bewb opp van +/140m². Het app. bestaat uit 3 slpks, een ingerichte keuken en badkamer, eetkamer, zitkamer, berging, toilet, terras en een ondergrondse autostandplaats. EpC 123 kwh/m² UC Vg Wg Gdv Gvkr Gvv Ref. K1513 Ruime HoB bestaat uit 3 slaapkamers, ingerichte keuken en badkamer, living, wasplaats, veranda, tuin en 2 garages. Vg Wglk Gvd Gvkr Gvv EpC 343 kwh/m² UC Ref. K1520 Deze HoB bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, living, keuken, berging, badkamer, tuin met terras en tuinhuis. op de 1ste verd bevinden zich nog 3 slaapkamers. Er is ook een garage en zolder voorzien. Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EpC 353 kwh/m² UC Ref. K1524

2 42 Appartementen : te koop - Residentie Jordaenspark: Kom zeker eens langs tijdens de opendeurdagen op 11 en 12 februari om een kijkje te nemen in deze trendy appartementen. Van 11 tot 16u, werf Lazarijstraat / Appartementen : te huur - Kempenhof 13 b 17: Mooi appartement 2 Verd. (81 m²) hall, living, geïnst keuken, 2 slpk, geïnst badk, berging, toilet, terras, kelder en autostpl. GL & CV: 95,00. HP: 530 /maand EPC: Sint-Truidersteenweg 283 b 5: Appartement 3 verd (173 m²) nabij grote ring - hall, living, luxe keuken, badk, 2 slpks, 2 terrassen, berging, toilet, garage vr 2 wagens, kelder. GL: 75,00. HP: / maand EPC: Manteliusstraat 10: Gemeubeld duplex app verd, zonneterras: hall, living met open keuken, toilet, 2 slpks. HP: 825 / maand EPC: Maastrichtersteenweg 83 b 2: Instapklaar app. best uit hall, toilet, living, keuken, 2 slaapkamers met dressing, badkamer, autostpl met bergruimte en terras.gl: 50,00. HP: 695 /maand EPC: 300 KURINGEN - Diepstraat 15 b 3: Ruim app. best uit hall, living, geïnst. keuken en badkamer, 2 slpks, toilet, terras, berging, autostpl. GL: 55,00. HP: 595 / maand EPC: Rozenstraat 27 b 1: Appartement vlakbij centrum best uit living met kookhoek, terras, 1 slpk en badkamer. GL: 15,00. HP: 510 /maand EPC: Maastrichtersteenweg 149 b 10: Ruim app. best uit hall, living, keuken, bergplaats, badkamer, 3 slpks, toilet, 2 terrassen, kelder en autostpl. GL: 50,00. HP: 575 / maand EPC: Aldestraat 11 b 3: Appartement in stadscentrum best uit hall, living, keuken, badkamer, 3 slpks, berging, terras, apart toilet en kelder. GL: 45,00. CV: 150,00. HP: 650 /maand EPC: 236 STEVOORT - Sint-Maartenplein 21 b 4: Gezellig appartement best uit hall, living, geïnst keuken, badkamer, 3 slpks, toilet en terras. GL & CV & Water: 150,00. HP: 600 /maand EPC 245 Hasselt - Vijversstraat 24 b 2: Appartement met aparte ingang, geen algemene kosten. Best uit woonkamer met open keuken, badkamer, 3 slpks. HP: 595 /maand EPC: 496 Alken - Ridderstraat 5 b 5: Instapklaar appartement best uit living, geïnst keuken en badkamer, 1 slpk, toilet en kelder. GL & Water: 45,00. HP : 425 /maand EPC: 327 Hasselt - Sint-Truidersteenweg 315 b 5: Ruim appartement best uit hall, living met kookhoek, badkamer, 2 slpks, ruim zonneterras, waskelder. HP : 495 /maand EPC: 680 Anne Frankplein 4 b 2: Ruim appartement: hall, living, geïnst. Keuken en badk, 2 slpks, berging, toilet, ruim terras, tuin, garage en kelder. GL: 50,00. HP: 845 / maand EPC: 276 Leopoldplein 10 b 8: Ruim appartement (118m²) best uit hall, rme woonk met parket, kkn, berg, badk, toilet, 3 slpks, balkon, kelder en autostpl. GL: 60,00. HP: 675 / maand EPC: 151 Thonissenlaan 31 b 1: Appartement in centrum, best uit hall, living, keuken, badkamer, 2 slpks, berging en 2 terrassen. GL & CV: 200,00. HP: 575 /maand EPC: 279 Schulen - Kiezelweg 74: Prachtig app. best uit hall, living, kkn, badk, bergpl, 2 slpks, terras, toilet, kelder, carport met buitenberging en parkeerplaats. GL: 25,00.HP: 645 /maand EPC: 185 Demerstraat 81 b 8: Ruim appartement best uit hall, living, keuken, wasplaats, badkamer, 2 slaapkamers, toilet, terras en kelder. GL &CV: 95,00. HP: 595 /maand EPC: 261 Koningin Astridlaan 7 b 3: Gezellig appartement best uit living, geïnst keuken en badk, 2 slpks, toilet en terras. GL: 35,00. HP: 500 /maand EPC: 221 Sint-Jozefsstraat 5 b 2: Appartement nabij TT-center best uit hall, living, kkn, berging, 3 slpk, badk, toilet en terras. GL: 50,00. VP: 695 /maand EPC: 73 Vaartstraat 4: Duplex appartement best uit hall, living, kkn, toilet, 3 slpks, waspl, badk, 2 terrassen, kelder en autostpl. HP: 850 / maand EPC: 548 Sint-Hubertusstraat 39 b 3: App +/- 90m²: inkom, rme living, kkn, nachthall, badk, 2 slpks, hobbykamer, balkon, zolderkamer, berging Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod snel verkocht met Immokrant BHC Belgisch Hypotheek Centrum Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Immokrant.be Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Verschijnt maandelijks Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Kantoren huis te Antwerpen, aan huis Hasselt, in meer Gent, dan Brussel, Genk, brievenbussen Regionaal Vastgoedaanbod Sint-Truiden, met een regionaal vastgoedaanbod. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan brievenbussen Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw met een regionaal vastgoedaanbod. info@hypocent.com 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! snel verkocht met Immokrant Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/09/11

3 3 WONING I ALKEN WONING OP 26A14CA I ALKEN WONING I ALKEN WONING I ALKEN Beukenlaan 13 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC 332 kwh/m² Prijs euro Grendelweg 24 EPC 622 kwh/m² Prijs euro Klameerstraat 18 EPC 470 kwh/m² Prijs euro Kolmenstraat 50 EPC 466 kwh/m² Prijs euro WONING I ALKEN WONING I ALKEN VILLA I ALKEN BOUWGROND I ALKEN WONING I DIEPENBEEK VILLA I DIEPENBEEK Merellaan 2A Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC 84 kwh/m² Prijs euro Ridderstraat 3 Prijs euro Stationsstraat 115 Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv EPC 290 kwh/m 2 Prijs euro Steenweg 206 Vg-Wg-Gdv-Gvk -Vv Prijs euro Dennebosstraat 34 EPC 411 kwh/m 2 Prijs euro Kanaalstraat 59 Vg - Wg - Gdv - Gvkr - Vv EPC 261 kwh/m 2 Prijs euro GLV. APPARTEMENT I DIEPENBEEK VILLA I DIEPENBEEK WONING I DIEPENBEEK PROjECTGROND I DIEPENBEEK APPARTEMENT I RIjWONING I Nachtegaalstraat 17/1 EPC 317 kwh/m 2 Prijs euro Nieuwstraat 173 EPC 221 kwh/m 2 Prijs info op kantoor Pastorijstraat 1 EPC 476 kwh/m² Prijs euro Steenweg 169 Prijs euro Boekstraat 2A/4 EPC 376 kwh/m² Prijs euro Boerenkrijgsingel 4 EPC 372 kwh/m² Prijs euro GLV. APPARTEMENT I RIjWONING I WONING I APPARTEMENT I RIjWONING I HOTEL I Boerenkrijgsingel 63/03 Prijs euro Casterhovenstraat 18 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs euro Crutzenstraat 98 EPC 582 kwh/m² Prijs euro Diestersteenweg 162/12 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC 132 kwh/m² Prijs euro Gaarveldstraat 92 EPC 726 kwh/m² Prijs euro Genkersteenweg 352 Vg-Gdr-Ddv-Gvkr-Gvv Prijs info op kantoor EXCLUSIEVE DUPLEX I HANDELSPAND I RIjWONING I WONING I APPARTEMENT I VILLA I Hasseltweg 507/12 Prijs euro Hemelrijk 9 EPC 277 kwh/m² Prijs euro Hendrik van Veldekesingel 74 EPC 482 kwh/m 2 Prijs euro Henri Eyckmanstraat 32 Prijs euro Herkenrodesingel 21/36 Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Gvv EPC 176 kwh/m² Prijs: euro Holrakkersstraat 111 EPC 717 kwh/m² Prijs euro BED & BREAKFAST I WONING I VILLA I RIjWONING I WONING I KORTESSEM RIjWONING I KORTESSEM Maastrichtersteenweg 366 Prijs info op kantoor Muggebeekstraat 48 EPC 260 kwh/m 2 Prijs euro Overdemerstraat 22 Prijs euro Willekensmolenstraat 21 EPC 525 kwh/m 2 Prijs euro Brandstraat 10 EPC 421 kwh/m 2 Prijs euro Bredeweg 28 EPC 182 kwh/m 2 Prijs euro HANDELSPAND/MAGAzIjN I KORTES- WONING I KORTESSEM BOUWGROND I zonhoven Hasseltsesteenweg 171 EPC 706 kwh/m² Prijs euro Wouddal 5 Prijs euro excl. kosten Boomsteeg Lot 4 Prijs euro Dennenweg 48 EPC 394 kwh/m² Prijs euro Donkweg 29 Prijs euro Elstrekenweg 132 EPC 430 kwh/m² Prijs euro VILLA I zonhoven Grote Hemmenweg 74 EPC 704 kwh/m 2 Prijs euro Grote Hemmenweg 176 Prijs euro Kleine Hemmenweg 53 EPC 584 kwh/m 2 Prijs euro Nieuwstraat 16 EPC 769 kwh/m² Prijs euro Oppelsenweg 41 EPC 532 kwh/m² Prijs euro Viartenstraat 24 Prijs euro BIV Guldensporenplein Hasselt - Tel Fax info@immotopinvest.be ONS VOLLEDIG AANBOD OP

4 4 en garage. GL: 25,00. HP: 550 / maand EPC:179 - Thonissenlaan 13 b 7: Instapklaar app (66m²) best uit hall, living, geïnst kkn en badk, 1 slpk, toilet en kelder. GL: 30,00. HP: 550 /maand EPC: Koningin Astridlaan 7 b 5: Gezellig dakapp. best uit living met kookhoek, 1 slpk en badkamer. GL: 35,00. HP: 400 /maand EPC: Leopoldplein 39 b 8: Instapklaar hoekappartement best uit living, kkn, badk, 3 slpks, toilet, autostpl en kelder. GL & CV: 125,00. HP: 675 /maand EPC: 198 NEERPELT - gelijkvloers luxe appartement met inkomhal, living, keuken (met vaatwasser), berging, badkamer (met bubbelbad), 2 slaapkamers, toilet en terras met stukje tuin aan de achterkant. Ondergrondse kelder en op het gelijkvloers nog een autostandplaats. EPC: 262 KWh/m² Certificaatnr. EPC: Huurprijs: vaste kosten LANAKEN - recent en ruim duplex appartement, 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer(douche en ligbad), living, berging, overdekt terras en autostandplaats. EPC: 71 KWh/m² = zeer laag! Certificaatnr. EPC: G-2006/ EP02329/A543/D01/SD002 Huurprijs: 690 Appartementen: te koop KERMT - Diestersteenweg 33 / 2.1: Duplex-appartement (133m²) met ruim terras (33m²) - volledig geïnstalleerd met 2 slpk VP : EPC: 89.02kWh/m²Vg - Wg - Dv - Gvkr - Appartementenburgse WOONCENTRALE - 011/ Paul Bellefroidlaan 14 b 26: Gezellig appartement in mooie, rustige buurt doch nabij het levendige stadscentrum met 3 slpks en terras. VP: EPC: 190 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv - Walputstraat 3 b 3: Appartement (93 m²) aan het gezellige Groenplein met uitzicht op het oude Stadhuis met 2slpks en balkon. VP: EPC: 525 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv BILzEN - Winterstraat 13 b 1: Gezellig appartement in centrum Bilzen, doch zeer rustig gelegen met 1 slpk en garage. In zeer goede staat van onderhoud. VP: EPC: 189 Gvg - Gdv - Vkr - Vv - Kramerslaan 9 b 3: Instapklaar appartement binnen grote ring op fietsafstand van bruisende stadscentrum met al zijn faciliteiten met 1 slpk. VP: EPC: 234 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Gronden: te koop - Borggravevijversstraat: Bouwgrond OB van 20a67ca, in rustige woonomgeving. Perceelbreedte 42,66m - perceeldiepte 50,00m. VP: Vg - Wglk - Dv - Gvkr - Gvv Woningen: te huur - Thonissenlaan 55: Mooi, ruim woonhuis met luxe afwerking, voorzien van alarminstallatie, tuin, tuinhuisje en 2 autostandplaatsen. HP: /maand EPC:586 ALKEN - Hoogstraat 7: Rustige, landelijke bungalow best uit hall, living, keuken, badkamer, wasplaats, 3 slpks, toilet, kelder, zolder, garage en tuin. HP : 690 / maand EPC: 537 BILzEN - Wijerstraat 38: Instapklaar woonhuis in woonkern best uit hall, living, kkn, badk, 3 slpks, 2 bergpl, toilet, overdekt terras, koer, garage en tuin. HP: 625 / maand EPC: 468 zonhoven:mooie villa met inkomhal, living, keuken, bureel, wasplaats, toilet, garage voor 2 auto s, tuin, nachthal, 4 slaapkamers (waarvan 2 met aparte douche), een badkamer en een toilet ; kelder voorzien met verschillende ruimtes, ruime mogelijkheden zoals bv Fitenesszaal,... EPC: 334 KWh/ m² Certificaatnr. EPC: Huurprijs: TESSENDERLO : Smaakvolle, eigentijdse woning op +/- 6 are, open bebouwing in pastoriestijl, drie slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, living, bureel, berging, aangelegde tuin met terras en een carport. EPC: 231 KWh/m² Certificaatnr. EPC: Huurprijs: 875 BREE : Deze rustig gelegen gesloten bebouwing ligt in het centrum van Bree. living, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, 2 bergingen, wasplaats, kelder, zolder en koer. gelijkvloers zal geverfd worden en de keuken zal vernieuwd worden. EPC:166 KWh/ m² Certificaatnr.EPC: Huurprijs: 530 GENK: nieuwbouwwoning met inkomhal, living, keuken, berging, toilet, garage, tuin, terras en tuinkamer, 3 slaapkamers, een badkamer, bureel en een terras, zolder. mogelijkheid om het pand met een 1 jaar contract te huren. EPC:211 KWh/m²Certificaatnr. EPC: Huurprijs: 895 TONGERLO: woning met kkn en badk., living, 2 slpks, dressing, berging, kelder, 2 gar.en tuin met overdekt terras.epc: 592 KWh/m² Certificaatnr. EPC: Huurprijs: 620 SiNt-truiDEN, Zonnebloemlaan 2 ZOutLEEuW, Walgang LANDEN, Waasmontstraat 6 gratis schatting 011/ dagen op 7 bereikbaar Ruime villa ideaal voor een vrij beroep met praktijkruimte, leefruimte, keuken, wasplaats, 5 slpks, badkamer, garage, zolder boven de garage, zolder, kelder en grote tuin. Prachtig nieuwbouwproject wonen in het park. Dit project omvat 9 moderne woningen en 3 appartementen. Prachtige villa met grote tuin omvat: hal, living, kkn, waspl, 4 slpks, badk, overdekt terr, wc, bureau, gar, zolder, kelder met salon en bar, wijnkelder, zwembad, doucheruimte, voorraadkelder en cv-ruimte. SiNt-truiDEN, terbiest 53 SiNt-truiDEN, rummenweg 34 SiNt-truiDEN, Olympialaan 23 SiNt-truiDEN, Melveren Centrum 25 OPEN KIJKDAG Prachtige villa op meer dan 9a met een inkomhal, apart Ruime en instapklare woning met vele mogelijkheden. Ruime OB met inkomhal, leefruimte, keuken, eetkamer, Kom op 3 maart 2012 tussen 11u en 14u een kijkje toilet, leefruimte met eetkamer, keuken, badkamer, Deze woning is ideaal om wonen en werken te combineren en ligt op wandelafstand Immokrant van de Grote Markt en 3 slaapkamers, een badkamer, een garage en een zitkamer, binnenplaats, 2 bergingen, aparte wc, kelder, nemen naar deze prachtige snel woning! verkocht 4 slpks, bureau, garage, grote tuin en overdekt terras. met station. aangename tuin. WALSHOutEM, Bormansstraat 67 HASSELt, Aldestraat 17 SiNt-truiDEN, Luikersteenweg 20 w ALKEN, Hulzenstraat 13 Prachtig landhuis, goed gelegen nabij de E40. Gebouwd in 1994 en tot in de puntjes afgewerkt met duurzame materialen. TE HUUR Dit pand is gelegen op een toplocatie in de winkel- Immokrant.be Prachtig duplexappartement in het centrum van Sint- Truiden met een bewoonbare oppervlakte van 280m², Prachtig gerenoveerde vierkantshoeve op 32 are met een landelijk zicht. Alle luxe werd voorzien zoals binnenzwembad, jaccuzi, sauna,... wandelstraten van het centrum van Hasselt. zeer groot zonneterras, 5 slpks, 2 overdekte autostaanplaatsen en grote kelder. ideaal en voor verkopers. Immokrant, een vaste waarde voor kopers Het omvat 100m² winkelruimte en 40m² stockageruimte. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan brievenbussen een vrij beroep! Regionaal Vastgoedaanbod met een regionaal vastgoedaanbod. Voor ons Volledig aanbod kijk op onze website

5 5 WOONKRANT Alles over onze aanpak en visie op JANUARI 2012 PANDEN IN DE KIJKER Sluisstraat 14 Zeer ruime villa (OB) met grote woonkamer met aparte zithoek/ speelhoek, mooi vernieuwde keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele inpandige garage en aangename tuin met terras. Rustig gelegen in groene residentiële woonwijk, vlakbij Domein Bokrijk. Veel privacy! Woonopp: 320 m². Opp: 10a 36ca, BJ 1975, EPC 344. Wg, Vg, Gdv, Vv, Gvkr. St-Corneliusstraat 37 Charmante stadswoning, degelijk en ruim gebouwd, met 4 slaapkamers en een stadstuintje. Opp: 1a 16ca. Zeer goed gelegen op wandelafstand van Groene Boulevard, Kolonel Dusartplein en cultureel centrum. Deels te renoveren. Bouwjaar 1952, EPC-score: 650, CV-ketel op mazout. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: VP: Beukenstraat 46 Zeer ruime stadswoning (GB) met 4 slaapkamers (eventueel 5), nieuwe keuken en woonkamer met zicht op de prachtig aangelegde stadstuin met overdekt terras, Dak vernieuwd in Alu ramen, dubbel glas. Cv op aardgas. Uitermate geschikt voor uitoefening van zelfstandig of vrij beroep! Opp. 4a 20ca, BJ 1956, EPC 603. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: Sepulkrijnenlaan 20 Villa met 3 slaapkamers, rustig gelegen op Henegauwberg en op 5 minuten rijden van Centrum. Met ruime woonkamer, open keuken, 2 badkamers, inpandige garage, kelder, geïsoleerde zolder. CV-ketel (aardgas) werd 5 jaar geleden vernieuwd. Opp: 5a81ca, BJ 1968, EPC 406. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: GENK Krekenstraat 17 Gelijkvloerse gezinswoning (OB) met 3 slaapkamers. Vlakbij het Domein Bokrijk en vlotte verbinding met Centrum. Woonkamer in L-vorm, keuken, wasplaats, 3 slaapkamers en badkamer. Deels ingerichte zolder. Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterras. Houten ramen, dubbel glas. Opp: 7a 98ca, BJ 1969, EPC 543, CV op aardgas. Wg, Vg, Gdv, Vv, Gvkr. Walenstraat 55 Eigentijdse woning (OB) met 3 slaapkamers, terras, tuin, veranda en kelder. Ruime woonkamer met hoog plafond, vide naar slaapgedeelte. Inpandige garage met automatische poort. Het dak werd enkele jaren geleden vernieuwd. Opp: 5a 96ca, BJ 1958, EPC 776, CV op aardgas. Wg, Vg, Gdv, Vv, Gvkr. VP: VP: UITNODIGING OPENDEURDAGEN Zat. 11/2 en zon. 12/2 van 11u - 16u Wij verwelkomen u graag tijdens de opendeurdagen voor een kennismaking met de appartementen van het nieuwbouwproject JORDAENSPARK U kan een kijkje nemen in het modelappartement dat speciaal voor deze gelegenheid werd ingericht. Locatie: residentie Jordaens, Lazarijstraat, Hasselt Thonissenlaan 92A 3500 Hasselt rzkmail@rzk.be Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.

6 6 PANDEN VERKOCHT SCHULEN SCHULEN HEUSDEN-ZOLDER DIEPENBEEK Kerkstraat Volledig te renoveren huis (HOB). Met zit- en eetgedeelte, keukentje, binnenkoer, 2 slpks, badk, buitentoilet, buitenberging, garage en tuin. Verwarming op gaskachels, BJ Opp: 4a 57ca, EPC 557. Vlakbij verbindingsweg Hasselt Diest. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr VP: Kerkstraat 100 -Volledig te renoveren woning (HOB) met 3 slaapkamers, veranda, woonkamer, keuken, badkamer en apart toilet, zolder en kelder. Garage bereikbaar via servitudeweg. Opp: 5a30ca, EPC 562. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr VP: Oude Kuringerbaan 92 - Knusse, op te frissen woning met 3 slpks, keuken met berging, kleine badkamer, binnenkoer en stadstuintje. Rustig gelegen vlakbij de Kleine Ring van Hasselt. EPC 590. Verhuurd! Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. Info en verkoop: 0485/ VP: Kerkstraat 33 - Ruime woning (HOB) met 3 slaapkamers, ruime keuken en badkamer, inpandige garage. Gelegen in groene omgeving (Viversel), vlotte aansluiting E314 + E313. Opp: 7a07ca. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VERKOCHT St-Janslaan 15 - Bel-étagewoning (GB), te renoveren, zeer goed gelegen vlakbij het centrum van Diepenbeek. Met 3 slpk, badkamer, ruime woonkamer met leeshoek, keuken, inpandige garage en kelderberging. Opp: 1a 96ca, BJ 1956, EPC 467 Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: Berkerwinningstraat 9 Woonhuis met 2 slaapkamers en ruime tuin met garage. Gelegen in Stokrooie, op enkele minuten rijden van Hasselt Centrum. Bj: EPC 422. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr, VP: Rietstraat 21 - Woning (HOB) met 4 slpks, terras, tuin en inpandige garage. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het centrum van Kiewit. Ramen vernieuwd in Opp: 5a10ca, BJ 1973, EPC 388, CV op aardgas. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: ZONHOVEN Wellekensveldweg 5 - Goed onderhouden woning met 3 slpks, 2 badkamers. Mogelijk in te richten voor kleine zelfst activiteit. Opp: 5a, perceelsbreedte: 28,6m, BJ 1969, EPC 591, vernieuwde ramen. Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr, Info en verkoop: 0485/ VP: HOUTHALEN Huidevettersstraat 40 - Instapklare woning: nieuwe elektriciteit, ramen met dubbele beglazing en rolluiken, HR-ketel. Bijbouw (nieuw) ideaal voor zelfstandige activiteit. Opp: 9a14, BJ 1959, EPC 440, klein beschrijf mogelijk Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Info en verkoop: VP: KORTESSEM Boomgaardstraat 20 Goed onderhouden, gelijkvloerse woning in rustige residentiële woonbuurt. Deze bungalow beschikt over 3 slaapkamers, woonkamer met airco, vernieuwde keuken met ontbijthoek en toegang tot tuin met zongericht terras. BJ 1979, opp: 7a39ca, EPC 496. VP: Oppenstraat 30 - Charmante woning, OB, op 16a09ca, kort aan dorpskern Stevoort gelegen. Bewoonbare opp. 230m 2 GLVL: inkomhal, WC, liv., eetpl., kkn, berg. en waspl. Boven: 3 slpks en badk. Niet ingerichte zolder. Kelder met CV-ruimte en proviand-ruimte. Gar. en tuin. Hoekperceel. Te renoveren. EPC 700. Info via VP: Hassaluthdreef 11 - Mooie recente stadswoning in 3 niveau s, open en veel lichtinval, aangenaam dakterras en tuin. Ruime living (54m²), leefkeuken, 4 slpks, 2 badk, inpandige garage. BJ 07. Bewoonbare opp.: 240 m². EPC 190 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: Steenweg OB op 20are. Glvl; inkom, bureel, vestiaire, wc, living, kkn. Verd 1: 4 slpk met lavabo, berging, badk. Verd 2: grote zolder (vaste trap). Volledig onderkelderd (wasplaatsen, wijnkelders) met toegang nr terras/tuin. Grens Diepenbeek. EPC 591. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Info en verkoop: VP: GEETBETS Hulsbeekstraat Landelijk gelegen, mooie woning voorzien van 4 slaapkamers, ruime keuken, inpandige garage en kelder. Op een perceel van 23are met prachtige zuidgerichte tuin. CV op stookolie. BJ EPC 325 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Info en verkoop: DIEPENBEEK Steenweg Ruime woning met praktische indeling, comfortabel grote ruimtes. Glvl inkomhal, bureel, living in L-vorm, kkn (te renoveren) met zicht op terras/tuin. Verd: badk, 4 slpks (eigen lavabo), linnenkamer. Verd 2: mog. in te richten. Volledig onderkelderd, EPC 591. Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gdv VP: JS Bachlaan 44 - Recente woning (BJ 2009) in pastoriestijl, nu ingedeeld voor gezin met inwonende ouders of omgekeerd. Kan verder afgewerkt worden als woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers. Zolder en garage, opp 2a 81ca. EPC 106 Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Info op kantooor. VP: HERK-DE-STAD Stevoortweg Ruim landhuis langs de verbindingsweg Stevoort Herk-de-Stad. Karaktervolle inrichting, 4 slaapkamers, dubbele inpandige garage, bruikbare zolderruimte. Groene omgeving. Opp: 49a 53ca, EPC 192. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Info en verkoop: 0485/ VP: Walputstraat 29 - Uniek gerenoveerd herenhuis (anno 1770), rustig gelegen in hartje Hasselt. Dit klassevol pand leent zich tot verschillende bestemmingen. Voorzien van modern comfort. Orangerie en ingesloten binnenkoer. EPC 292. Info en verkoop: 0485/ Lazarijstraat - Nieuwbouwwoning, type Parkwoning, HOB, LOT 9 in het nieuwbouwproject Jordaenspark. Op een toplocatie binnen de Hasseltse Grote Ring. Met 3 slaapkamers, carport en stadstuin. Opp: 2a 41ca. Oplevering voorjaar VP: excl. kosten Runksterdreef - Exclusieve villa op privé domein (dreef). Glvl: hal, bureel, inpandige dubbele garage, keuken, living, wasplaats. 1e verd: 3 slpks, badk en zolder. Opp: 26a, EPC: 479, BJ Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. Info en verkoop: 0485/ Bent u graag als eerste op de hoogte van ons nieuw aanbod? DIEPENBEEK Steenweg Grondig gerenov. Schrijf u gratis in voor de nieuwsbrief op Hou me op de hoogte Kleinstraat - Grond in HERK-DE-STAD Amandinaweg - 3 Percelen Consciencelaan 14 - Bouwgrond voor (2010) villa, aan verbindingsweg Has.- woonuitbreidingsgebied van 1ha bouwgrond met oost-georiënteerde HOB bebouwing, 3a60ca. Straatbreedte: Diepenb., met 3 slpks, 2 badk, dressing, 16a 61ca, geen bouwgrond! tuin. Lot 1: 7a15ca, OB, 12m, breedte: 30m. Mogelijkheid r. woonk. met zicht op gr. tuin, bureau, Gelegen op het einde van de straat straatbreedte 17,51m, tot verlengen van goedgekeurde leeshoek, veranda, dubb. gar., waspl. in Godsheide. Unieke en rustige Lot 2: 5a47ca, HOB, straatbreedte: bouwplannen voor het behouden van 1 Makkelijk om te vormen tot praktijkruimte U ontvangt onmiddellijk een telkens wij ligging. Te zien als investering. Info 11,50m, Lot 3: 5a71ca, gelijkvloers en 1 duplexappartement met een pand online plaatsen dat voldoet aan de of burelen. Opp: 29a79ca, EPC: 341 door u opgegeven criteria! via 0485/ Wg, Gdv, Gvv, Gvkr, HOB, straatbreedte: 11,32m. dubbele carport. Info en verkoop: Wg, Vg, Gdv, Gvr, Gvv. U kan zich op elk moment uitschrijven VP: Prijs op aanvraag / VP: Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A Hasselt - rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

7 7 PANDEN KERMT Willekensmolenstraat 22/6 - Eén slaapkamer appartement (+/- 45m²) op wandelafstand van het centrum. Met kleine keuken, badkamer met lavabo, toilet en douche en woonkamer. Nieuwe veluxramen. Lg beschr. mog. EPC 338 Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr. Lazarijstraat - Nieuwbouwapp. binnen de Hasseltse Grote Ring. Elk appartement beschikt over een zonneterras, 2 slpks, woonkamer met open keuken, ondergr. autostpl en kelder. Oplevering zomer Vanaf excl kosten. Opendeurdagen Willekensmolenstraat 231/7 Recent gerenoveerd, luxueus appartement (+/- 115m2) met 3 slpks, ruime keuken en 2 terrassen en ondergrondse garagebox. Op wandelafstand van het centrum. Alu ramen, dubbel glas, individuele CV op aardgas. BJ 1993, EPC 108. VP: Diestersteenweg 290/ Recent duplexapp., (verd1); 2 slpks, badk., woonk. met open keuken met berging. Opp: 94m² + 12m² terras. Verhuurd tot 1/3/2013. Mogelijkheid tot aankoop autostpl. EPC 149. Katarinaplein 20/12 - Volledig gerenoveerd appartement (in 2011) met 2 slaapkamers, prachtige open keuken, woonkamer, badkamer met douche en lavabo en terras met zicht op het groen plein. Kwaliteitsvolle materialen. Vlak aan CCH en centrum. EPC 181. VP: /2+12/2. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. VP: Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr VP: KERMT Diestersteenweg Nieuwbouw duplexappartement van 106m² gelegen tegenover het Kermetaplein. 2e verd: woonkamer, open kkn met berging, terras 8m². 3e verd: 2 slpks, dressing, badkamer, terras 27m². Autostandplaats. VP: Kiezelstraat 151 App. in centrum Godsheide. Woonopp: 208m², met eigen privé-inkom, 3 slaapkamers, 2 badkamers, terras, parking. Geen alg kosten, klein beschrijf mogelijk. EPC 326 Info en verkoop: 0485/ Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr. VP: Molenpoort 10/6 - Groot app. (+/- 200m²) aan de Molenpoort, hartje Hasselt, met 2 slpks, uitzonderlijk groot terras (+/-80m²) + klein terras, 2 inpandige autostpl (1 afgesloten), 1 kelderberging. Veel lichtinval! Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. EPC 117. Info en verkoop: 0485/ Kempische Kaai 75 - Uniek penthouse (CASCO) op een toplocatie in Hasselt (residentie De Kaai). Volledig naar uw smaak af te werken en in te richten. 5e verdieping, lift rechtstreeks tot in de privé-inkom, Woonopp: 181m², 88m² terrassen, 2 autostandpl. Info op kantoor. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. Unieke loft van 233m² in een zeer rustige omgeving aan de stadsrand (binnen Grote Ring). Met 3 zeer grote terrassen (72m²-70m²-14m²) en dubb. ondergrondse autostandplaats. Een exclusieve aanrader! Info en verkoop: Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. VP: Professioneel en deskundig advies met een duidelijk zicht op alle mogelijkheden die uw eigendom biedt. Wij komen graag vrijblijvend langs voor een eerste advies en een gratis waardebepaling In vastgoed kan een snel resultaat enkel bereikt worden op basis van een correcte prijs. Wij kiezen voor een realistische aanpak, waardoor u tegen de beste voorwaarden verkoopt. Stadsomvaart Handelsgelijkvloers van 95m² (incl. sanitair) met droge kelder (+/- 11m²). Goed gelegen op wandelafstand van Kleine Ring, ziekenhuis en Cultureel Centrum. CV op aardgas. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: Kuringersteenweg Ruim, volledig te renoveren handelshuis, commercieel zeer goed gelegen aan drukke invalsweg, net buiten de Grote Ring van Hasselt. Ondergrondse parking, in te richten handelsverdiep + bovengelegen woonst. Geschikt voor vrij beroep met woonst. Opp: 3a25ca. Runkstersteenweg 37 - Volledig te renoveren handelspand met 2 bovengelegen woonruimtes, badkamer en zolderverdiep. Gelijkvloers momenteel ingericht als café met achterliggende keuken. Opp: +/- 95m² Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Kuringersteenweg 99 - Te renoveren handelsgelijkvloers met bovengelegen woonruimten. Commercieel zeer goed gelegen vlakbij station, centrum en Kleine Ring. Bruikbare vloeropp: 228m². Verwarming op gaskachels. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv VP: VP: VP: WOONERF De Elst in Alken 15 appartementen + 1 handelspand NU! Havenstraat 16 - Handelsglvl. met app., polyvalente ruimte (115 m²), koer (18m²) en bovengelegen app. (120m²) met dakterras, 2 slpks en zolder. Ideaal voor zelfst./ vrij beroep. Vlotte verbinding met Grote en Kleine Ring. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.. Leopoldplein 27/2 -Uitstekend gelegen kantoorruimte (166 m²), centrum Hasselt. Bestemmingswijz. tot glvl app in aanvraag. Ontvangstruimte voor cliënteel en diverse burelen. Moduleerbaar! Mogelijkheid aankoop 2 inpandige parkeerplaatsen. Vg, Wg, Wche, Gdv, Gvkr, Gvv VP: VP: Dr.Willemsstraat 14 - Uitstekend gelegen beleggingspand bestaande uit handelsgelijkvloers (+/- 100m²) met 2 bovenliggende appartementen. In het centrum van Hasselt, binnen de Kleine Ring. Info op kantoor: Molenpoort 10/3 - Instapklare handelsruimte, gelijkvloers van 145 m². (Etalage)breedte: 12,66m. Voorzien van kitchenette, berging en toilet. Individuele nutsvoorzieningen. Gelegen op een binnenplein Hasselt centrum. Ondergrondse parking vlakbij Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv ZONHOVEN Halveweg 32 - Handelspand met duplexapp (120m²) (in ruwbouw) en magazijn, 6a 85ca. Handelspand momenteel verhuurd, verbouwd in Vergund + aparte nutsvoorzieningen. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. Info en verkoop: Kempische Kaai - Laatste 3 handelspanden te koop in dit nieuwbouwproject aan het water! Oppervlaktes: 259 m², 115 m² of 264 m². Gelijkvloers, casco afgewerkt. Mogelijkheid tot aankoop autostandplaatsen. Info op kantoor. Woonerf de Elst is een hedendaags en kleinschalig project, een unieke combinatie van 13 moderne appartementen, 2 geïntegreerde woningen en 1 uitstekend gelegen handelsgelijkvloers. Dit alles verspreid over 2 gebouwen en met een ondergrondse parking. Gelegen aan het centrum van Alken!. Alle appartementen en woningen hebben een ruim terras, een ondergrondse parkeerplaats en een aparte berging. Oppervlakten van 82m² tot 158m², exclusief terrassen. Prijzen vanaf excl kosten. Werken starten in het voorjaar van VOOR MEER INFO EN VERKOOP: TEL.: ONTWERP LANDarchitecten bvba 3400 Landen PROJECTONTWIKKELING PLACES bvba 3340 Zoutleeuw. VP: VERKOCHT! Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A Hasselt - rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

8 8 TE HUUR NIEUWBOUW WOONERF De Elst in Alken 15 appartementen + 1 handelspand 12 Reeds 3 verkocht! VERKOOP GESTART KERMT- KERMT- Casterstraat 29/8 - vrij, te bezichtigen via kantoor. Appartement, 2de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, terras, lift, fietsenberging, A.O./maand : 40,00, EPC : 237 kwh/m². Diestersteenweg 158/B2 - nieuwbouw, instapklaar, te bezichtigen via kantoor. Appartement, 2de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, twee slaapkamers, berging, kelder, garage, ruime terrassen, lift, A.O./maand : 50,00. Diestersteenweg 206/19 - vrij 1 april, te bezichtigen na telef. afspraak 0485/ na 18u00. Appartement, 4de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, slaapkamer, garage, autostandplaats, lift, terras, A.O./maand : 65,00, EPC : 415 kwh/m². VP: 500/m VP: 750/m VP: 510/m VOOR MEER INFO EN VERKOOP: TEL.: ONTWERP LANDarchitecten bvba 3400 Landen PROJECTONTWIKKELING PLACES bvba 3340 Zoutleeuw KERMT: DIESTERSTEENWEG 185 Havermarkt 7/5 - vrij, te bezichtigen via kantoor. Appartement, centrum stad, 5de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, slaapkamer, zeer ruim terras, lift, lasten/maand : 150 (individueel water en elektriciteit, verwarming en A.O.), EPC : 565 kwh/m². VP: 700/m Helbeekplein 5/4 - vrij, te bezichtigen via kantoor. Appartement, 1ste verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, twee slaapkamers, garage, terras, lift, A.O./maand : 40,00, C.V./maand : 70,00, EPC : 172 kwh/m². VP: 590/m Kapermolenstraat 46/14 - vrij, te bezichtigen via kantoor. Duplex, 3de en 4de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, 2 slpks, dressing 4de verdiep, berging, ruime wasplaats, 2 privé-terrassen aan living en kkn, kelder, autostandpl., lift, A.O./maand : 65,00, EPC : 212 kwh/m². VP: 900/m Grondplannen op Verkoop onder BTW-stelsel! Gouverneur Verwilghensingel 97/10 - vrij, te bezichtigen via kantoor. Appartement, 3de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, twee slaapkamers, berging, kelder, terras, lift, A.O./maand : 50,00, verwarming/maand : 75,00, EPC : 190 kwh/m². VP: 560/m Martelarenlaan 9/7 - vrij, te bezichtigen via kantoor. Appartement, 3de verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, twee slaapkamers, berging, kelder, autostandplaats, 2 terrassen, lift, fietsenberging, A.O./maand : 60,00, EPC : 151 kwh/m². VP: 700/m Kunstlaan 6/2 - vrij 1 maart, te bezichtigen via kantoor. App., 1ste verdiep, met hal, living, keuken (wordt volledig vernieuwd), badkamer, twee slpks, berging, ruime garage (2 wagens), terras, lift, A.O./maand : 60,00, EPC : 169 kwh/m². VP: 725/m Lazarijstraat 38/ vrij, te bezichtigen via kantoor. Nieuwbouw, groot 94 m², instapklaar, 1ste verdiep, met hal, living, kkn, badkamer, 2 slaapkamers, berging, kelder, autostandplaats, terras vooren achtergevel, lift, A.O./maand : 75,00. VP: 740/m Leopoldplein 39/5 - vrij, te bezichtigen via kantoor. Op binnenzijde kleine Ring, voll. vernieuwd, instapkl., 6de verdiep, 144 m², met hal, living, kkn, badk., 3 slpks, berging, kelder, terras, lift, mogelijkheid tot bijhuren autostandpl. à 100,00 /m, A.O./m : 60,00, verwarming/m : 100,00, EPC : 183 kwh/m². VP: 700/m Theresiastraat 31/4 - vrij, te bezichtigen via kantoor. App, 1ste verdiep, met hal, living, keuken, badkamer, twee slaapkamers, kelder, garage, terras, lift, glasgordijnen aanwezig, A.O./m : 40,00, verwarming/m : 65,00, EPC : 188 kwh/m². VP: 595/m BON VOOR GRATIS SCHATTING Ja, ik zou graag eens de waarde van mijn eigendom laten schatten door een erkend schatter, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur. Naam:... Adres: Tel.:... Gsm: Adres eigendom:... Te schatten eigendom: Bouwgrond TE HUUR Appartement Woning Handelspand/bedrijfsgebouw <<< Vul deze bon in en stuur hem in een gesloten envelop naar RZK, Thonissenlaan 92A Hasselt Of maak een telefonische afspraak Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A Hasselt - rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

9 9 Reeds 25% verkocht! Nieuwbouwproject De Boulevard Tongersestraat Bilzen 40 appartementen Prijzen vanaf ,- incl. autostaanplaats TE HUUR Zonhoven TE HUUR Hasselt TE HUUR Hasselt Hasselt TE HUUR Diepenbeek Zonhoven Zonhoven Molenweg 127 Goed draaiende frituur te Zonhoven. Vast cliënteel. Parking. Zeer recent nieuwe frituurketel geïnstalleerd. Gunstige voorwaarden! Hasselt Kuringersteenweg 96 Handelspand/kantoorruimte commercieel gelegen tussen de grote en kleine ring. Bew. opp. 150m². Goede visibiliteit : gevelbreedte van 13 meter. Nabij station en het centrum. Hasselt Aldestraat 54 Commercieel gelegen handelspand in centrum Hasselt van 140m², verdeeld over gelijkvloers en 1 verdiep. Etalage 10 m. Verbouwingswerken ev. in overleg met huurder. Hasselt Grasvennestraat 6 Gunstig gelegen HOB op 18a40ca. Inkomhal, leefruimte met veel lichtinval, kkn met veranda, 3 slpks, badkamer met douche. Inpandige garage en ruime kelderberging. EPC : 605 kwh/m² Diepenbeek Muggenbergstr. 6 Instapklare kantoorruimte van ca. 45 m². Indeling : inkomhal, open kantoorruimte, kitchenette, wc. Parking voor de deur. Gelegen nabij de E313, Hasselt en Genk. Zonhoven Heikensstraat 12 Rustig gelegen woning bj op 10a70ca met : inkomhal, leefruimte, keuken, berging, badk, bureelruimte, polyvalente ruimte. Verd: open leefruimte, badk, 3 slpks, wc. EPC : 373 kwh/m² TE HUUR Genk Diest Hasselt Herk-de-Stad Tongeren Genk Genk Hasseltweg 201 Commercieel zeer goed gelegen baanwinkel van 840 m² en gevelbreedte van 14 m. Ruime parking (14 parkingplaatsen) voor de deur. Onmiddellijk beschikbaar. Diest Sint-Jansstraat 9 Hasselt Vredestraat 75 Instapkl. en goed onderhouden app. wandelafstand van centrum. Hal, wc, 2 slpks, badkamer, living met open keuken, terras. Degelijke afwerking, terras. Ondergrond. parking. EPC 133 kwh/m² Instapkl. appartement, rustig gel. nabij centrum Hasselt en station. Hal, keuken, badkamer, woonkamer, 2 slaapkamers. Kelderberging. Klein beschrijf is mogelijk! EPC : 294 kwh/m² Herk-de-Stad St-Truiderstw. 146 Tongeren Vrerenstraat Te renoveren woning op ca. 9are. Ook dienstig als bouwgrond mits volledige afbraak. Straatbr. ca. 21 m. Oriëntatie zuidoost. Grenzend aan 2 straten (voor-achter) EPC : 859 kwh/m² 4 nieuwbouwappartementen waarvan 2 app. met 2 slpks en 2 duplexapp. met 3 slpks + één woning met 3 slpks. Allen met privéterras en/of tuin. Elk apart te koop. Genk Kapelstraat 30 Ruim app. in centrum. Inkom, living met terras, semi-open keuken met terras, berging, 3 slpks waarvan 1 met een terras, wc, badkamer. Zeer goed onderhouden. EPC : 253 kwh/m² TE HUUR Hasselt /TE HUUR Genk TE HUUR Diepenbeek TE HUUR Hasselt Hasselt TE HUUR Hasselt Hasselt Minderbroedersstraat 27 Handelshuis van ca. 80 m² in centrum Hasselt met bovenliggende stockageruimtes van ca. 80 m². Voorheen voedingswinkel. Genk Hoevenzavellaan 75 Handelsgelijkvloers van 1000 m² op prima zichtlocatie. Naaste geburen: Kruidvat, Carrefour express, Zeeman. Totale gevelbreedte van ca. 20 met e r. Diepenbeek Marktplein 11 Centraal gelegen appartement met volgende indeling : inkomhal, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer. Onmiddellijk vrij. Geen vaste kosten. EPC : 274 kwh/m² Hasselt Herkerstraat 10 Magazijn met kantoorruimte van in totaal 340 m². Ingericht magazijn, atelier, kantoor ca. 60m², keuken, bergruimte, 2 toiletten, kleedkamer met douche. Onmiddellijk vrij. Hasselt Genkersteenweg 187 Nieuwbouw duplexapp. van 138m². Indeling: hal, toilet, living, keuken, berging en bureel. Verdieping: badkamer en 3 slaapkamers. 2 terrassen. Autostandplaats inclusief. Hasselt Slagmolenstraat 1 Handelsgelijkvloers op een A-locatie van de Genkersteenweg. Nieuwbouw toonzaal van ca. 750m² met zeer goede visibiliteit (24m fascade) en ruime parkeermogelijkheid. BUILDING in het centrum van Diepenbeek Herk-de-Stad /TE HUUR Tessenderlo NIEUWE PRIJS! Diepenbeek Marktplein 24 Building met handelsgelijkvloers van een totale opp. van 92m² en met aparte toegang. De ruime bovenliggende woning (verdieping 1-2-3) heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 350m² en beschikt o.a. over 6 slaapkamers, een ruime living van 70m², een volledig vernieuwde keuken met ruim terras aansluitend op keuken en eetkamer. De kelder tem de derde verdieping zijn te bereiken via de lift. Ruime parkeermogelijkheid in de onmiddellijke omgeving. 10 nieuwbouwappartementen en 4 woningen in half-open bebouwing Handelsgelijkvloers van ca. 465 m² op commercieel interessante ligging en met parking voor de deur. Het pand wordt momenteel gebruikt als showroom in combinatie met kantoren, maar het geheel is zowel volledig dienstig als kantoren of showroom. Het geheel is opsplitsbaar (ca. 350 m² en ca. 115 m²) dankzij de 2 bestaande ingangen. Zeer degelijke bouw met veel lichtinval, hoge plafonds en diverse mogelijkheden. Gelegen op de grote baan Diest. Vlot bereikbaar. Parkeergelegenheid voor de deur. Tessenderlo Diesterstraat 195 Handelspand of investeringspand van ca 1000m² bestaande uit 700m² opslag/productie en 300 m² showroom. Een gedeelte hiervan is verhuurd. Het pand beschikt over een bovenliggend appartement. Parking aan het pand. Deze eigendom is uitstekend gelegen nabij Lidl en Okay supermarkten. Verkoop gebeurd onder de vorm van aandelen. Info hierover bekomt u op kantoor. Nieuwbouwproject "De Maten" gelegen aan de Hasseltweg en de Kneippstraat te Genk. Bewoonbare oppervlaktes appartementen van 100 m² tot 160 m². Elk met een zonneterras en 2 of 3 slaapkamers. Prijzen appartementen vanaf ,- (excl. kosten). Gelegen op 5 min. van Hasselt! Immo Lantmeeters Kempische Steenweg 89 bus Hasselt T

10 10 Immokrant informeert in samenwerking met Confederatie Bouw Limburg Verplichte attesten bij het verkopen, bouwen of verbouwen van een woning De verkopers, bouwers of verbouwers van een woning moeten ervoor zorgen dat zij bepaalde verplichte attesten verkrijgen. Wij bespreken kort de keuring van de elektrische installatie, de keuring van de stookolietank, het bodemattest, het energieprestatiecertificaat (EPC) en de keuring van de privéwaterafvoer. Keuring van de elektrische installatie Bij de verkoop van een eengezinswoning (huis of appartement) is de verkoper sinds 1 juli 2008 verplicht om een keuringsattest van de elektrische installatie voor te leggen. Zonder deze verplichte keuring kan de verkoop niet doorgaan. Bij een negatief keuringsattest kan de verkoop doorgaan, maar dan moet de installatie binnen de 18 maanden na het verlijden van de akte worden aangepast. De keuring moet gebeuren door een erkend controleorganisme. Een lijst van de erkende controleorganismes is beschikbaar op of via het gratis nummer 0800/ Keuring van de stookolietank In Vlaanderen moet een stookolietank die geplaatst werd vóór 1 augustus 1995 om de drie jaar (ondergrondse tanks van metaal), om de vier jaar (ondergrondse tanks van kunststof) of om de vijf jaar (alle bovengrondse tanks) gecontroleerd worden. Voor tanks van 21 tot 30 jaar oud, is controle om de vijf jaar verplicht. Voor oudere tanks is het om de drie jaar verplicht. De controle moet steeds gebeuren door een erkend vakman. Het bodemattest Sinds 1 oktober 1996 is de notaris van de verkoper in het Vlaams Gewest verplicht om bij OVAM een bodemattest aan te vragen en voor te leggen aan de koper vóór de overeenkomst van een verkoop van een terrein gesloten wordt. Een bodemattest vermeldt alle gegevens die OVAM over het terrein heeft. Opgelet: een bodemattest is geen bodem- of grondonderzoek. Het zegt dus niets over de draagkracht van uw grond. Het energieprestatiecertificaat (EPC) Dit certificaat is een document dat aangeeft welke energieprestatie een bestaand gebouw haalt. De energiescore (in kwh/m³) wordt berekend op grond van kenmerken van de woning zoals de kwaliteit van woningisolatie en de zuinigheid van de installaties. Het EPC is verplicht sinds 1 november Het is maximaal 10 jaar geldig en moet overhandigd worden aan de potentiële koper of huurder. Zo heeft die in een oogopslag informatie over het energieverbruik van een woning. Verplichte keuring van privéwaterafvoer Sinds 1 juli 2011 is de keuring van privéwaterafvoer verplicht bij nieuwbouw, ingrijpende verbouwingen of bij de (her)aansluiting op de openbare riolering. De keurder controleert de correcte scheiding van het afvalen regenwater, de correcte aansluiting van toestellen (zoals toilet en bad) op de circuits, het materiaal en de inhoud van de onderdelen zoals hemelwaterput, vetafscheider en septische put, de afvoer van hemelwater van verharde oppervlaktes en de infiltratie- en drainagevoorzieningen. Op www. vlario.be en staat een lijst van gecertificeerde keurders. Als het stelsel correct is verbonden en gescheiden, bezorgt de keurder een conformiteitsattest. Dit attest is nodig om een aansluiting op het openbaar afwateringssysteem te kunnen krijgen. Als de keuring negatief uitvalt, levert de keurder een non-conformiteitslabel af. Er moet dan een herkeuring gebeuren.

11 11 Halveweg Zonhoven - Tel. 0485/ BIv / Galerij De Ware Vrienden Maastrichterstraat 1 bus Hasselt Tel. 011/ Fax 011/ : HassElT - Heidebloemstraat 15 Rustig en residentieel gelegen villa op een perceel van 9a20ca. Vlakbij Bokrijk, kort bij de verbindingsweg Genk en de autostrade. 4 slpkmrs, 2 badk. Woonkamer met openhaard. Airco aanwezig. Garage met sectionale poort. Tuin op het Zuiden. EPC: 371 kwh/m². Wg, Vg, Gvk, Gdv, vv. Unieke code: Prijs: ,- St.-Truiden, Ridderordelaan 9, OB in een rustige residentiële wijk, 3 slpks, polyvalente ruimte, opp. 6a90ca VP Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 441 kwh/m² UC 965. Halen, Donderbosstraat 18, rustig gelegen gelijkvloerse OB, 2 slpks, polyvalente ruimte, opp. 17a 56ca VP Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 632 kwh/m² UC 169 Hasselt, Kiezelstraat 24, charmante O.B. te Godsheide op 17are grondoppervl. met mogel. vr een vrij beroep VP Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 597 kwh/m² UC 301 : ZOnHOvEn - Katschotseweg 15 Te renoveren woonhuis (OB) met groot naastgelegen perceel. Ideaal voor bijbouwen aan woning. Totaal 7,68 are. 3 slpks, badk., woonk., zitk., keuken, gar. Ruime zolder (extra woonruimte), kleine kelder. Wg, Vg, Gvk, Gdv, Vv - EPC: 920 kwh/m². KLEIN SCHRIJFGELD! (indien u aan de voorwaarden voldoet). Prijs: ,- Lummen, Dikke Eikstraat 67, zeer goed gelegen projectgrond voor 2 H.O.B totale grondopp. 34a25ca VP Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 831 kwh/m² UC 002 Hasselt, Kempischesteenweg 258, ruime woning met tuin, dubbele carport, 4 slpks, bureau VP Vg Wg Gdv Gvkr Vv EPC 396 kwh/m² UC 936 Hasselt, Joris van Oostenrijkstr. 6/6, prachtig app. 120m², 2 slpks, terras, ondergr. staanplaats VP Vg Wg Gdv Gvkr Vv EPC 265 kwh/m² UC 890 : ZOnHOvEn - leeuwerikstraat 8 Prachtig gerenoveerde HOB 5 slaapkamers, garage. Ideaal voor vrij beroep. EPC: 284 kwh/m². Op de garage liggen 40 zonnepanelen, hierdoor geniet u jaarlijks van de groenestroombijdragen en heeft u tevens GRaTIs elektriciteit! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Prijs te bespreken na bezichtiging! - info@immozonassur.be Hasselt, Hendrik Vanveldekessingel 1/10, knus app. met 1 slpk, terras en autostaanplaats VP Vg Wg Gdv Gvkr Vv EPC 652 kwh/m² UC 832 Hasselt, Oude Maasstraat 93, zeer rustig gelegen gelijkvloerse woning omgeven door groen o/e terrein van 7a08ca VP Vg Wg Gdv Gvkr Vv EPC 617 kwh/m² UC 674 Gvkr Vv EPC 652 kwh/m² UC 832 VP Vg Wg Gdv Gvkr Vv Vraag naar Wij onze zorgen renovatiecheques! bij verkoop Exclusief GRATIS* voor onze nieuwe voor alle klanten. wettelijk Meer info verplichte bij onze medewerkers. attesten! *aanbod onder voorwaarden Diepenbeek, Steenweg 61/31, ruim dakappartement met 2 slpks, buitenstaanplaats VP Vg Wg Gdv Gvkr Gvv EPC 279 kwh/m² UC 978 nieuwe opmaak publi immo beurs.indd 1 4/01/ :24:18 : Diepenbeek : Zonhoven : Zonhoven : Zonhoven Havenlaan, uitstekend onderhouden villa met 4 slpks, 10 are 19 ca, EPC 584 kwh/m 2, VP: Houthalenseweg 120, karaktervolle OB op riant perceel van ca 12 are, EPC 517 kwh/m 2, VP: Klein beschrijf vr rechthebbenden. Houthalenseweg 118B, open bebouwing op bijna 15 are, 3 slpks, grenzend aan natuurgebied, EPC 972 kwh/m 2, VP: Sparrenweg, ruime open bebouwing op 18 are, EPC 770 kwh/m 2, VP: : Zonhoven : Halen : Hasselt : Hasselt Tiendenstraat, geraffineerde villa omringd door Engelse tuin. EPC 253 kwh/m 2 Schitterend woonproject 640 m 2 met annex gebouw (oud-schooltje) op 20 are in uitgestrekt landschap. Genkersteenweg 2, herenwoning met authentieke grandeur. EPC 581 kwh/m 2 Toplocatie voor uw kantoor/praktijk. Bleu Lofts, gigantische penthouse met woonopp. 340 m 2, terrassen 260 m 2, 3 autoplaatsen. EPC 125 kwh/m 2 : Hasselt : Hasselt : Beringen : Beringen-centrum Luikersteenweg 92, handelsruimte én appartement met aparte ingang. Exclusief domein van 79 are met uitzicht op Mombeekvallei, villa met woonopp. 850 m 2 + kantoren 345 m 2, EPC 217 kwh/m 2 Beverlo, Korspelsestwg 41, villa mét praktijkruimte én paardenstallen. VP: Ruime woning met zuidelijke tuin én dubbele garage, 100 % vernieuwd. Diesterstraat , 3500 Hasselt

12 12 Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren? Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Info & bezoek Thonissenlaan Hasselt Tel 011/ BIV Meylandt - Heusden-Zolder Prijs vanaf ,00 Reeds 2 verkocht Roefsels Veld II - Kuringen Prijs vanaf ,00 40% verkocht Forum XI - Diepenbeek Prijs vanaf ,00 Laatste 2 te koop 9 Nieuwbouwappartementen nabij centrum met goede verbinding naar E314. Inspraak in afwerking.. 20 nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers en zuidgerichte tuin en/of terras. Gelegen op fietsafstand van het station en goede verbinding naar de autosnelweg E313. Eigen inspraak in afwerking. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv Nieuwbouwproject bestaande uit handelsgelijkvloers, stadswoning en 6 ruime appartementen. Gelegen midden in het centrum met al zijn faciliteiten. Bilzen - Winterstraat 13 b 1 Prijs: ,00 Diepenbeek - Kerklaan 22 Prijs: ,00 Hasselt - Borggravevijversstr. Prijs: ,00 Hasselt - Geraetsstraat 11 Prijs: ,00 Hasselt - Kramerslaan 9 b 3 Prijs: ,00 Hasselt - P. Bellefroidlaan 14 b 26 Prijs: ,00 Gezellig appartement in centrum, doch rustig gelegen met 1 slaapkamer. EPC: 189 kwh/m Charmant woonhuis met tuin op 8a62ca nabij centrum. EPC: 945 kwh/m² Bouwgrond - OB - 20a 67ca in rustige woonomgeving. Breedte: 42,66m - Diepte: 50m Charmant herenhuis met stadstuin op 2a90ca vlakbij centrum, station, EPC: 505 kwh/m² Instapklaar app. met ruim terras en 1 slpk op fietsafstand van centrum. EPC: 234 kwh/m² Appartement met mooi uitzicht in rustige buurt doch nabij stadscentrum. EPC:190 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Hasselt - Voorstraat 50 Prijs: ,00 Hasselt - Vooruitzichtstr. 46 Prijs: ,00 Hasselt - Vossenbergstr. 39 Prijs: ,00 Hasselt - Walputstr. 3 b 3 Prijs: ,00 Zonhoven - Bremstraat 6 Lanaken - Kiezelweg 159 Prijs: ,00! Rijwoning met zonger. tuin op 2a50ca nabij grote Ring en Universiteitsl. EPC: 596 kwh/m² Rijwoning met koer op wandelafstand van stadscentrum op 90ca. EPC: 539 kwh/m² Ruime villa in rustige woonwijk met verwarmd zwembad op 21a. EPC: 287 kwh/m² App. (93m²) in het auto-arme centrum met uitzicht op oude Stadshuis. EPC: 525 kwh/m² Instapklaar woonhuis in rustige woonwijk op 10a92ca. EPC: 943 kwh/m². Meergezinswoning op 8a58ca nabij het gezellige Maastricht. EPC:309 kwh/m² Hoeselt - Herenveldstr. 7 Prijs: ,00 Houthalen - Pruimelaarstraat 3 Prijs: ,00 Zonhoven - Bremstraat 28 Prijs: ,00 Hasselt - Harmoniestr. 47 b 1 Prijs: ,00 Kermt, Diesterstnwg 33 b 2.1 Prijs: ,00 Maasmechelen, J. Smeetslaan Prijs vanaf ,00. Woning - OB - met tuin, rustig gelegen nabij centrum op 12a83ca. EPC: 307 kwh/m² Villa met zwembad op 42a77ca. Verbouwd in Ontwerp v. architect Simoni. EPC: 279 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Woning in rustige woonwijk op 06a40ca. EPC: 943 kwh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Op te frissen app. met ruime living en 2 slpk nabij het centrum. EPC: 510 kwh/m².. Duplex-app. (133m²) met groot terras (33m²) nabij Hasselt centrum. EPC: 89,02 kwh/m².. 3 percelen bouwgrond - OB - resp. opp. 13a46ca, 13a94ca en 11a 45ca. Gv-Wg-Gdv- Gvkr-Vv. Alken, Hoogstraat 7 Huurprijs: 690,00/mnd Bilzen, Wijerstraat 38 Huurprijs: 625,00/mnd Hasselt, ST-Steenweg 283 b 5 Huurprijs: 1.025,00/mnd Hasselt, Maastrichterstnwg 83 b 2 Huurprijs: 695,00/mnd Hasselt, Vijversstraat 24 b 2 Huurprijs: 595,00/mnd Schulen, Kiezelweg 74 Huurprijs: 645,00/mnd Rustige, landelijke bungalow met 3 slaapkamers en tuin. Vrij vanaf 01/02/2012. EPC: 537 kwh/m² Instapklaar woonhuis in de nabijheid van scholen met 3 slaapkamers en tuin. Onm. vrij. EPC: 468 kwh/m². Ruim app. (173m²) nabij grote ring met 2 slpks, terrassen en ondergrondse garage. G.L.: 75,00/mnd. EPC: 139 kwh/m². Instapklaar appartement met 2 slaapkamers gelegen nabij het centrum. G.L.: 50,00/mnd. EPC: 300 kwh/m². Appartement - eigen ingang - met 3 slaapkamers gelegen in centrum van Kiewit. Vrij. EPC: 496 kwh/m². Prachtig app. met 2 slpks, terras en carport met buitenberging. Vrij vanaf 01/03/2012. G.L.: 25,00/mnd. EPC: 185 kwh/m². Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie