RETAILPARK ZWEVEGEM N391 TE HUUR UPDATE

Transcriptie

1 RETAILPARK ZWEVEGEM N391 TE HUUR UPDATE

2 RETAILPARK ZWEVEGEM 2

3 RETAILPARK ZWEVEGEM nieuwbouw retailpark 8 commerciële units kantoor- en woonfunctie schitterende zichtbaarheid 3

4 Vordering bouw op

5 Vordering bouw op

6 LIGGING De site is uitstekend gelegen langsheen de N391 en het Evolispark, op de hoek met de Harelbeekstraat In de directe nabijheid is de bouw van 400 bijkomende woningen voorzien Daarnaast zijn er momenteel in Zwevegem meerdere grootschalige verkavelingen in aanbouw 6

7 LIGGING Nabij Evolis Site 7

8 GRONDPLAN SITE Beschikbaar 8

9 OPPERVLAKTES Unit Oppervlakte Gelijkvloers Oppervlakte Mezzanine m² 35 m² m² 27 m² Helft m² 29 m² m² 29 m² m² 29 m² m² 28 m² Mogelijkheid tot samenvoeging van units. 9

10 STAAT VAN OPLEVERING Volgende werken worden limitatief uitgevoerd door de verhuurder: Ter beschikkingstelling van een winkelruimte in het te bouwen Retailpark gelegen te Zwevegem, Harelbeekstraat 149 (hoek N391). De verhuurde ruimte, zoals aangeduid op bijgevoegd plan, wordt casco ter beschikking gesteld aan de huurder. De ruimte wordt wind- en waterdicht geleverd met ramen (RAL nr. 9005), verluchtingsroosters en automatische inkomdeur ( type BESAM of gelijkwaardig ) en met een indicatieve vrije hoogte van 3,80 meter (units 0.3 tot 0.7) en 4,45 meter (units 0.1, 0.2 en 0.8). Voorzien van een egale, gladde polybetonvloer. De vloer is bestand tegen een vloerbelasting van Kg /m². Hoogte zwarte boord voor winkellogo : 1,70m Het binnenbrengen van de nutsvoorzieningen : water (aansluiting voor huishoudelijk gebruik), aardgas, elektriciteit (120A-380V-80KVA) en telefoon, alles tot vooraan in het gebouw. Het voorzien van aansluitingen rioleringen en afvoeren voor sanitair in het gebouw. De aanleg van de parking zoals aangegeven op het inrichtingsplan met minimaal 114 parkeerplaatsen voor de totaliteit van de commerciële units. Voorzien van een evacuatiedeur achteraan het gebouw. 10

11 STAAT VAN OPLEVERING De huurder staat niet limitatief in voor: Alle overige werken welke hiervoor niet zijn opgesomd, ondermeer : Plaatsing van sanitair, de keukenvoorziening, bureel, sociale lokalen. Installatie van verwarming, de koeling en de mechanische ventilatie van de winkelruimte. Eventuele scheidingswanden tussen sanitair, sociale ruimten edm. De inrichtingswerken eigen aan het winkelconcept van de huurder. 11

12 HUURVOORWAARDEN Te bespreken 12

13 Sobradis nv Serskampsteenweg 52 B-9230 Wetteren T +32 (0) F +32 (0) Contactpersoon Christine Vermeersch christinev@sobradis.be 13