Mr. Hoogendoorn. Type object Bedrijfshal Bruto vloeroppervlakte 369 m²

Transcriptie

1 1 van :46 Mr. Hoogendoorn info@hoogendoorn-makelaardij.nl Hoogendoorn Makelaardij O.G. Van Cleeffkade BA Aalsmeer info@hoogendoorn-makelaardij.nl Te huur: Fokkerweg 211, 1438 BG Oude Meer Prijs 2.800,- /mnd Type object Bedrijfshal Bruto vloeroppervlakte 369 m² Omschrijving Per direct is een moderne bedrijfsunit (kantoor- en bedrijfsruimte) beschikbaar in een verzorgde omgeving, deeluitmakend van een traditioneel gebouwd bedrijvencentrum. De beschikbare ruimte is een zichtlocatie en heeft een "eigen" inrit vanaf de openbare weg. De beschikbare vloeroppervlakte van unit 7 omvat: ca. 262 m2 bedrijfsruimte ca. 107 m2 kantoorruimte Het pand is gevestigd aan de Fokkerweg 211, 1438 BG Oude Meer, naast het Shell-station tegenover Skypark en het Fokker Logistics Park. Het pand heeft een uitstekende ligging en bereikbaarheid in de directe nabijheid van luchthaven Schiphol. Er is een versterking van uw bedrijfsimago door het vestigen bij representatieve bedrijven en parken aan de N232. Auto Oude Meer ligt nabij Schiphol-Rijk en nabij de N232 (Fokkerweg) en de N201, op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5/A9/A10 richting Amsterdam, Haarlem, Alkmaar, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De N201 is uitgebreid en heeft nu een directe aansluiting op de A4. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en A10 en vanuit Amstelveen en de luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. De Fokkerweg N232 heeft nu ook een directe aansluiting op de A2 richting Utrecht. Openbaar vervoer Het openbaar vervoer van en naar Oude Meer/Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. Op werkdagen In de spits rijdt de bus-lijn 187 met een frequentie van elke 15 minuten en buiten de spits per half uur. De bushalte op ca. 200 meter afstand. Indeling De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van: - monoliet aangebrachte betonslijtlaag - kettingbediende overheaddeur ( 3,60 m breed en 3,90 m hoog) - vrije hoogte ca m. - daglichtkoepels - vloerbelasting ca kg/m2; - verwarming met heater - sensor-verlichting met led-tl-buizen - krachtstroom

2 2 van :46 - beveiligings-systeem - brandslang - twee toiletgroepen De kantoorruimte is onder meer voorzien van: - twee verdiepingen - eigen representatieve entree met alarm-installatie, turnkey - bliksembeveiliging - elektra- en databekabeling; breednet; internet PRO / Tele2 - verlaagde plafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen met Led-tl - airco in alle kantoren - mechanische ventilatie - te openen ramen - toiletgroep op beide etages - pantry op 1e etage - lamellen - vloer: marmoleum Bijzonderheden Parkeergelegenheid: 6 plaatsen vrij parkeren bij unit, bij eventuele groei boventallig 500,-- per plaats per jaar excl. BTW. Deze extra plaatsen zijn er voldoende op eigen terrein. Huurder heeft rechtstreekse aansluitingen voor de levering van gas, water en elektra. Het pand is uitgerust met interne en externe bliksembeveiliging. Prijzen: De huurprijs bedraagt 2800,-- per maand (excl. BTW en servicekosten). De servicekosten bedragen 1800,-- per jaar (te vermeerderen met BTW)* * Deze servicekosten betreffen: onderhoud bliksembeveiliging glasvezel abonnement inclusief internet aansluiting onderhoud airco onderhoud en reiniging roldeur ( 2 x per jaar) jaarlijks onderhoud CV en brandslang regelmatige controle van het dak waakverlichting luifel en voordeur onderhoud groenvoorziening Algemene condities: Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren. Andere termijnen bespreekbaar. Huurbetaling : per kwartaal vooruit. Aanvaarding: per direct beschikbaar Garantie : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst op basis van Standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. De foto's geven een algemeen beeld van de aangeboden bedrijfsunits. De aangeboden unit kan afwijken van de foto's. Kenmerken Overdracht Referentienummer 05519

3 3 van :46 Vraagprijs 2.800,- per maand (gestoffeerd) Inrichting Gestoffeerd Aanvaarding In overleg Beschikbaar vanaf Donderdag 17 december 2015 Laatste wijziging Donderdag 17 december 2015 Eigendomsrechten Geheel perceel Bouw Type object Dakbedekking Bedrijfshal Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 369 m² Bruto vloeroppervlakte 369 m² Inhoud m³ Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 6 Heeft een kantoor Ja Foto's

4 4 van :46

5 5 van :46

6 6 van :46 Plattegronden