Courante winkelruimte Van Damplein 19 Purmerend Huurprijs: 3.705,- per maand excl. BTW

Transcriptie

1 Courante winkelruimte Van Damplein 19 Purmerend Huurprijs: 3.705,- per maand excl. BTW Bezichtiging? Bel of mail

2 Welkom op de Van Damplein 19 in Purmerend Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van het pand. U treft in deze brochure o.a. het volgende aan: Kenmerken van het pand Omschrijving van het pand met (uitgebreide) fotoreportage Plattegrond Kadastrale kaart Ligging van het pand Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Purmerend , dan helpen wij u graag verder

3 Kenmerken van de Van Damplein 19 in Purmerend Kenmerken Soort object Type aanbod Aanvaarding Metrage Winkelruimte Huur in overleg 156 m² Omschrijving Centraal gelegen in de nog steeds groeiende wijk Weidevenne aan het Van Damplein te Purmerend, ligt Winkelcentrum Weidevenne. In dit winkelcentrum is deze courante winkelruimte van ca. 156 m² BVO op de begane grond voor verhuur beschikbaar. Het winkelcentrum is voorzien van een aantal grote landelijke winkelketens zoals Deen, Vomar, Kruidvat, Blokker, Bart Smit, Primera, Etos, Pearle en Shoeby. Daarnaast beschikt het winkelcentrum over een aantal uitstekende vers speciaalzaken zoals een bakkerij, groentewinkel, slagerij en viswinkel, alsmede een overig aantal regionaal sterke ondernemers. Ook beschikt het winkelcentrum over een aantal goede kledingwinkels. Hiermee voorziet het winkelcentrum in zowel de dagelijkse en niet dagelijkse behoeften. Naast directe bediening van de wijk Weidevenne vervult dit winkelcentrum ook een bovenwijkse functie en bedient zij ook de andere wijken in Purmerend. Het winkelcentrum is voorzien van ruim 300 parkeerplaatsen op het parkeerdek waar men gratis kan parkeren. Via de overdekte tapis-roulant of de lift is het winkelcentrum vanaf het parkeerdek bereikbaar. Ook is het winkelcentrum direct te bereiken via de parkeervoorziening in de wijk op de begane grond. Winkelcentrum Weidevenne is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Buslijn 122 stopt bij de Canberrastraat. NS Station Weidevenne ligt direct naast het winkelcentrum. Bestemming: Detailhandel. Oppervlakte: Ca. 156 m² BVO op de begane grond, hoek locatie. Huuringang / aanvaarding: In overleg.

4 Kenmerken van de Van Damplein 19 in Purmerend Huurcontract: Standaard R.O.Z.-model winkelruimte 2012, met aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder. Servicekosten: Voorschot servicekosten bedraagt 3.600,-- exclusief BTW per jaar (op basis van reëel gemaakte kosten, jaarlijkse eindafrekening op basis van nacalculatie (vraag om de specificatie van deze kosten aan de makelaar). Promotiekosten: 1.566,04 exclusief BTW per jaar. Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd. Wat er achterblijft in de winkel zijn: de prachtige pui, cementdekvloer, plavuizenvloer inclusief vloerverwarming en pomp, elektrische installatie, toilet en pantry. Aansluiting huidige nutsvoorzieningen: gas, water en elektra tot in de meterkast en riolering tot voorkant gevel gehuurde. De overige voorzieningen die de huidige huurder mogelijk achterlaat worden om niet gebruikt. Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde afbouwen. Gevelreclame: Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke en redelijke normen en in overleg met en met goedkeuring van de gemeente Purmerend en verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame. Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Huurprijswijziging: Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006 =100). Gepubliceerd door het CBS. Omzetbelasting: Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is er vanuit gegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten. Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Betalingsvoorwaarde: Per kalendermaand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder. Voorbehoud: Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie. Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door eigenaresse.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Plattegronden van de Van Damplein 19 in Purmerend

19 Kadastrale kaart

20 Ligging van Van Damplein 19 in Purmerend

21

22

23