TE HUUR: LOGISTIEK CENTRUM

Transcriptie

1 TE HUUR: LOGISTIEK CENTRUM NIEUW TE ONTWIKKELEN DISTRIBUTIECENTRUM MET KANTOORRUIMTE Distributiecentrum / kantoorruimte Nieuw te ontwikkelen distributiecentrum bestaande uit distributieruimte, voldoende kantoorruimte en mezzanine gelegen op bedrijventerrein "De Doornhoek" te Veghel. Het distributiecentrum is voorzien van 26 loading docks. Logistiek Centrum, Doornhoek te Veghel Pagina 1/7

2 Locatie Doornhoek (nog ongenummerd) te Veghel Industrieterrein De Doornhoek Nabij afrit A50 en containerterminal Veghel Opleveringsniveau magazijnruimte - Gebouwhoogte maximaal 13,70 m¹ - Maximale stapelhoogte 12,20 m¹ - Vloerbelasting kg/m² - Puntbelasting stellingen kg - Vrije overspanning 22,5 m¹ - Verlichting T5 150 lux - Laaddocks met levelers (6.000 kg) 26 stuks - Elektrische dockdeuren 26 stuks - Elektrische maaivelddeur 01 stuk van 4 x 4,5 m¹ - Betonnen laad- loskuil - ESFR sprinklerinstallatie - Brandmeld- en ontruimingsinstallatie - Verwarming door middel van direct gestookte gas heaters Op industrieterrein "De Doornhoek" zijn zowel lokale als (inter)nationale bedrijven gevestigd. Het terrein is gelegen aan de zuidkant van Veghel aan de Rijksweg A50 (Eindhoven-Oss-Nijmegen). Het object is gelegen op circa 20 km afstand van 's- Hertogenbosch en Eindhoven en op circa 40 km afstand van Nijmegen. Omschrijving Verdieping Aantal m² Magazijn / Expeditie Begane grond Mezzanine Verdieping Kantoor Begane grond 350 Kantoor Verdieping 350 *Kantoorruimte naar behoefte op mezzaninevloer Opleveringsniveau mezzanine - Vloerbelasting 750 kg/m² - Diepte Circa 11 m¹ - ESFR sprinklerinstallatie - Daglichttoetreding door middel van ramen in voorgevel Opleveringsniveau kantoren - Vrije hoogte 2,80 m¹ - ESFR sprinklerinstallatie - Verwarming / koeling VRF - Verlichting 400 lux - Systeemplafond - Metal Stud binnenwanden - Afgewerkte sanitaire groepen Buitenterrein - Hekwerk met afsluitbare poorten - Verharding met betonklinkers - Parkeerplaatsen personenauto's circa 100 stuks Logistiek Centrum, Doornhoek te Veghel Pagina 2/7

3 Bereikbaarheid Auto Door de gunstige ligging va het bedrijventerrein is de bereikbaarheid per auto uitstekend. Op zeer korte afstand van het object bevindt zich afrit Eerde (afrit nummer 10) van de Rijksweg A50. Ten noorden van het object bevindt zich Provincieweg N279 ('s-hertogenbosch - Helmond). Openbaar vervoer Het object is per bus meerdere keren per uur bereikbaar vanuit de omliggende plaatsen en steden ('s- Hertogenbosch, Eindhoven, Oss en Helmond). Parkeren Het buitenterrein beschikt over 100 parkeerplaatsen voor personenauto's op eigen terrein en voldoende manoeuvreerruimte voor vrachtwagens. Huurprijs Magazijn 50,00 per m² per jaar Kantoorruimte 110,00 per m² per jaar Mezzanine 30,00 per m² per jaar Datum van oplevering : Circa één jaar na ondertekening huurovereenkomst. Bijzonderheden: Indien wenselijk kan het opleverniveau in overleg naar wens huurder worden aangepast. Overige zaken: Huurtermijn: vijf jaar, met een aansluitende verlengingsperiode van telkens vijf jaar; Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2003; Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW. Logistiek Centrum, Doornhoek te Veghel Pagina 3/7

4 Logistiek Centrum, Doornhoek te Veghel Pagina 4/7

5 PLATTEGRONDTEKENINGEN Logistiek Centrum, Doornhoek te Veghel Pagina 5/7

6 Logistiek Centrum, Doornhoek te Veghel Pagina 6/7

7 District54 financiert, ontwikkelt, realiseert en beheert hoogwaardige logistieke gebouwen. Wij bieden u duurzame, innovatieve en flexibele logistieke oplossingen die scherp aansluiten op uw bedrijfsdoelstellingen. Onze gebouwen worden state of the art en op maat van uw specifieke eisen gebouwd. Met deze kwaliteiten richten wij ons op de realisatie van distributiecentra, magazijnen, logistieke gebouwen en duurzame bedrijfshallen. District54 ontwikkelt uitzonderlijk logistiek vastgoed. Inmiddels beschikken wij over een toonaangevend portfolio van gerealiseerde projecten. Binnen deze projecten hebben wij alle kwalitatieve kenmerken van District54 weten te implementeren. Van "State of the Art" maatwerk tot een hoge mate van functionaliteit, kwaliteit en duurzaamheid. Toonaangevende projecten van District54: Doornhoek 4205 Maisdijk 6 Gerstdijk 19 Doornhoek 3725 Doornhoek 3715 Veghel Helmond Helmond Veghel Veghel Voor meer informatie kunt u onze website bezoeken: Contactgegevens: DISTRICT54 Postbus AD Veghel Tel: info@district54.nl Logistiek Centrum, Doornhoek te Veghel Pagina 7/7