Collegenota. Aan burgemeester en wethouders. Datum. Documentnummer Zaaknummer Datum

Transcriptie

1 Collegenota Aan burgemeester en wethouders Documentnummer Datum Zaaknummer Datum Vertrouwelijk Nee Portefeuillehouders: Margreet van Gastel Michiel van Wessem Programma Ambtenaar Energie made in [Arnhem] Piet van Riel Programmamanager Paul van Hoof In college Ja Telefoonnummer (026) Onderwerp Wind: Intentieovereenkomst inzake gronduitgifte locatie Voorstel in raad Ja Koningspleij Noord Genoemde data fataal Nee Beslispunten 1. Besluiten tot het aangaan van een intentieovereenkomst tussen de gemeente Arnhem en Pleij B.V inzake gronduitgifte ten behoeve van de plaatsing van windturbines in Koningspleij Noord. 2. De raad hierover te informeren middels bijgaande raadsbrief. Korte toelichting / samenvatting Windenergie is in relatie tot andere duurzame opwekkingsmaatregelen onmisbaar voor het behalen van de Arnhemse doelstelling van Energie made in [Arnhem], te weten 7% opwekking van duurzame energie in De Arnhemse initiatieven op het gebied van wind dragen verder in belangrijke mate bij aan de realisatie van de Gelderse doelstelling van 230 MW op land in 2020 (afspraak IPO-VNG en Rijk). Uit studie in opdracht van de gemeente, blijkt dat windenergie in Arnhem een aandeel van 13 % van de duurzame opwekkingsambitie voor elektriciteit kan invullen. Daarom is onderzocht waar de mogelijkheden liggen om windturbines in Arnhem te realiseren. Als kansrijke gebieden zijn vervolgens t Broek/Kleefse Waard, Koningspleij Noord en IJsseloord-II aangewezen Meerdere marktpartijen hebben inmiddels interesse getoond voor de opwekking van windenergie in Arnhem. In lijn met de opzet van een gemeenschappelijk duurzaam energiebedrijf faciliteert de gemeente deze marktinitiatieven voor de kansrijke gebieden. Deze procesmatige ondersteuning betreft nadrukkelijk geen geldelijke inbreng. Op basis van het marktinitiatief van Pleij B.V. ligt de actuele focus van de te nemen stappen op de gemeentelijke gronden op de Koningspleij Noord. Pleij B.V. wil graag een intentieovereenkomst tussen de gemeente Arnhem en Pleij B.V. inzake gronduitgifte ten behoeve van de plaatsing van windturbines sluiten. Een voorstel hiervoor is als bijlage aan de nota toegevoegd. Pagina 1 van 13 1

2 Te kopiëren stukken voor het college Ter inzage te leggen stukken voor het college - Intentieovereenkomst tussen de gemeente Arnhem en Pleij B.V. inzake gronduitgifte ten behoeve van de plaatsing van windturbines. - Raadsbrief ontwikkeling windenergie in Arnhem. - Persbericht Windenergie in Arnhem! Te kopiëren stukken voor raadscommissie of gemeenteraad: Ter inzage te leggen stukken voor raadscommissie of gemeenteraad: - Intentieovereenkomst tussen de gemeente Arnhem en Pleij B.V. inzake gronduitgifte ten behoeve van de plaatsing van windturbines. - Persbericht Windenergie in Arnhem! Pagina 2 van 13 2

3 Toelichting op het voorstel 1. Aanleiding / Probleemstelling In het programmaplan Energie made in [Arnhem] is als ambitieuze doelstelling 7 % duurzame energieopwekking in 2014 opgenomen Om deze doelstelling te realiseren is windenergie onmisbaar. In opdracht van de gemeente is onderzoek uitgevoerd en zijn kansrijke gebieden geselecteerd. Voor meerdere gebieden is sprake van interesse van marktpartijen. Op basis van het marktinitiatief van Pleij B.V. ligt de focus van te nemen vervolgstappen actueel op Koningspleij Noord. Het betreft gronden in eigendom van de gemeente. Voor het nemen van vervolgstappen wordt voorgesteld een intentieovereenkomst af te sluiten inzake gronduitgifte ten behoeve van de plaatsing van windturbines locatie Koningspleij Noord. 2. Doel Het doel van deze nota is het marktinitiatief van Pleij B.V. gericht op realisatie van windturbines in Koningspleij Noord te faciliteren, in eerste instantie middels het sluiten van een intentieovereenkomst tussen gemeente en Pleij B.V. inzake gronduitgifte ten behoeve van de plaatsing van windturbines. 3. Argumenten Van de drie als kansrijk aangegeven gebieden is het marktinitiatief voor Koningspleij Noord het meest actueel. Deze locatie Koningspleij Noord is eigendom van de gemeente. Realisatie van windturbines is mogelijk uitgaande van de crisis- en herstelwet met opgesteld vermogen van onder de 10 MW (geeft verplichte aansluiting op het net door de netbeheerder). In het vervolg van het proces dient duidelijkheid te komen over met name de ruimtelijke kwaliteit, ecologische inpasbaarheid en financiële haalbaarheid. Onderdeel van dit initiatief is het onderzoek naar het uitvoeren van één van de turbines als WindTurbineGebouw, waarmee een unieke landmark voor Arnhem ontstaat en een stimulans voor Koningspleij Noord als EMT-bedrijventerein. 4. Financiën De kosten van faciliteren van initiatieven middels ambtelijke uren inclusief de kosten projectorganisatie Kleefse Waard worden gedekt vanuit de reguliere begroting. De kosten van uitvoeren van onderzoek en doorlopen van procedures o.a. ten behoeve van bestemmingsplannen, ecologie, veiligheid, gevolgen voor flora en fauna, overlast en communicatie en draagvlakontwikkeling zijn volledig voor rekening van Pleij B.V. 5. Risico s De financiële en technische risico s liggen volledig bij Pleij B.V. 6. Burgerparticipatie / inspraak Het maatschappelijke draagvlak is cruciaal. Wij adviseren daarom Pleij B.V. omwonenden zo vroeg mogelijk te betrekken. Hierbij zullen ook de mogelijkheden van samenwerking met de Rijn en IJssel Energie Coöperatie in beeld komen. Dit gaat over lidmaatschap van de coöperatie, klant worden van het leveringsbedrijf en participatie in ontwikkelprojecten. 7. Uitvoering en evaluatie Volgend op uw besluit kan Pleij B.V. het benodigde onderzoek uitvoeren en procedures doorlopen. Afhankelijk van de uitkomsten van de onderzoeken en studies zullen vervolgstappen worden gezet. Pagina 3 van 13 3

4 Communicatieparagraaf Heeft er al communicatie plaatsgevonden? Zo ja, met wie en hoe? Ja, mondeling en/of telefonisch: - extern met (vertegenwoordigers van groepen) bewoners, Rijn en IJssel Energie Coöperatie, GNMF, bedrijven(terreinen), betrokken projectontwikkelaars en grondeigenaren, de provincie Gelderland en de gemeenten Rheden en Westervoort. - intern, afgestemd met projectorganisatie Kleefse Waard en bestuursadviseurs voor de vakgebieden Gebieds en vastgoed realisatie, energie, ecologie, externe veiligheid en stedenbouw. Zijn er direct belanghebbenden die geïnformeerd moeten worden, voordat de media worden geïnformeerd? Zo ja, hoe gebeurt dit? Ja, > leden van de gemeenteraad Arnhem middels aanbieden persbericht en intentieovereenkomst (brief, persbericht en overeenkomst zijn toegevoegd) > navolgende partijen na besluitvorming college en voor persbericht; door bestuursadviseur energie: - Bewonersvereniging Stadseiland, voorzitter - Bewonersplatform Presikhaaf, voorzitter - Burgerinitiatief voor een beter leefmilieu aan weerszijden van de Pleij - Westervoortse wijkraden MSW - Werkgroep AGA - Rijn en IJssel Energie Coöperatie, voorzitter - Projectontwikkelaar OutSmart B.V., directeur - Gelderse Natuur en Milieu Federatie, adviseur energie - Provincie Gelderland, beleidsadviseur energie - Gemeente Rheden, beleidsadviseur energie - Gemeente Westervoort, beleidsadviseur energie - Projectorganisatie Kleefse Waard - Industriepark Kleefse Waard (IPKW) - Bedrijven t Broek - Bestuursadviseurs Gemeente Arnhem. Is er naast openbaarmaking in het persgesprek ook een persbericht nodig? (Zo ja, bijvoegen) Ja. Is naast het persgesprek en persbericht nog een andere wijze van bekendmaking nodig? Zo ja, waaruit bestaat die? Ja, publicatie op de gemeente pagina. Is er een communicatieplan over dit onderwerp? Nee, dit wordt door Pleij B.V., in overleg met de gemeente, verder uitgewerkt. Pagina 4 van 13 4

5 Aan de gemeenteraad Datum : 1 oktober 2013 Ons kenmerk : Zaaknummer : Contactpersoon : Piet van Riel Telefoonnummer : 4310 Onderwerp : Ontwikkeling windenergie in Arnhem Geachte voorzitter en leden, Wij stellen u voor kennis te nemen van ons besluit over een belangrijke stap inzake de ontwikkeling van windenergie in Arnhem. Het betreft een uitwerking van het raadsvoorstel Windenergie in Arnhem! dat u op 14 januari jongsleden heeft goedgekeurd. Doel van dat raadsvoorstel was om vanuit de gemeente marktinitiatieven gericht op realisatie van windturbines in de kansrijke gebieden t Broek/Kleefse Waard, Koningspleij Noord en IJsseloord-II procesmatig te kunnen faciliteren. Met het Raadsbesluit zijn volgende stappen in de realisatie van windturbines mogelijk en kunnen marktpartijen initiatieven nemen voor het plaatsen van windturbines in Arnhem. Meerdere marktpartijen hebben inmiddels interesse getoond voor de opwekking van windenergie in Arnhem. Vandaag hebben wij met één van de initiatiefnemers, Pleij B.V., een intentieovereenkomst gesloten over de gronduitgifte ten behoeve van de plaatsing van windturbines op de gemeentelijke gronden op de Koningspleij Noord. 1. Aanleiding / Probleemstelling In het programmaplan Energie made in [Arnhem] is als ambitieuze doelstelling 7 % duurzame energieopwekking in 2014 opgenomen Om deze doelstelling te realiseren is windenergie onmisbaar. In opdracht van de gemeente is onderzoek uitgevoerd en zijn kansrijke gebieden geselecteerd. Op basis van het marktinitiatief van Pleij BV. ligt de focus van te nemen vervolgstappen actueel op Koningspleij Noord. Het betreft gronden in eigendom van de gemeente. Voor het nemen van vervolgstappen is een intentieovereenkomst afgesloten inzake gronduitgifte ten behoeve van de plaatsing van windturbines locatie Koningspleij Noord. 2. Doel Het doel is het marktinitiatief van Pleij B.V. te faciliteren, in eerste instantie middels het sluiten van een intentieovereenkomst tussen gemeente en Pleij B.V. inzake gronduitgifte ten behoeve van de plaatsing van windturbines. 3. Argumenten Van de drie als kansrijk aangegeven gebieden is het marktinitiatief voor Koningspleij Noord het meest actueel. Deze locatie Koningspleij Noord is eigendom van de gemeente. Realisatie van windturbines is mogelijk uitgaande van de crisis- en herstelwet met opgesteld vermogen van onder de 10 MW (geeft verplichte aansluiting op het net door de netbeheerder). In het vervolg van het proces dient duidelijkheid te komen over met name de ruimtelijke kwaliteit, ecologische inpasbaarheid en financiële haalbaarheid. Eusebiusbuitensingel 53 Postbus EL Arnhem Telefoon Fax gemeente@arnhem.nl Pagina 5 van 13

6 Datum: 1 oktober 2013 Ons kenmerk: Zaaknummer: Pagina: 2 Onderdeel van dit initiatief is het onderzoek naar het uitvoeren van één van de turbines als WindTurbineGebouw, waarmee een uniek landmark voor Arnhem ontstaat en een stimulans voor Koningspleij Noord als EMT-bedrijventerein. 4. Financiën De kosten van facilitering van initiatieven middels ambtelijke uren inclusief de kosten projectorganisatie Kleefse Waard worden gedekt vanuit de reguliere begroting. De kosten van uitvoeren van onderzoek en doorlopen van procedures o.a. ten behoeve van bestemmingsplannen, ecologie, veiligheid, gevolgen voor flora en fauna, overlast en communicatie en draagvlakontwikkeling zijn volledig voor rekening van Pleij B.V. 5. Risico s De financiële en technische risico s liggen volledig bij Pleij B.V. 6. Burgerparticipatie / inspraak Het maatschappelijke draagvlak is cruciaal. Wij adviseren daarom Pleij B.V. omwonenden zo vroeg mogelijk te betrekken. Hierbij zullen ook de mogelijkheden van samenwerking met de Rijn en IJssel Energie Coöperatie in beeld komen. Dit gaat over lidmaatschap van de coöperatie, klant worden van het leveringsbedrijf en participatie in ontwikkelprojecten. 7. Uitvoering en evaluatie Volgend op uw besluit kan Pleij B.V. het benodigde onderzoek uitvoeren en procedures doorlopen. Afhankelijk van de uitkomsten van de onderzoeken en studies zullen vervolgstappen worden gezet. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, Het college van Burgemeester en Wethouders De secretaris, de burgemeester Bijlagen: - Persbericht Ontwikkeling Windenergie in Arnhem! - Intentieovereenkomst tussen de gemeente Arnhem en Pleij B.V. inzake de gronduitgifte ten behoeve van de plaatsing van windturbines Eusebiusbuitensingel 53 Postbus EL Arnhem Telefoon Fax gemeente@arnhem.nl Pagina 6 van 13

7 Documentnummer: Zaaknummer: INTENTIEOVEREENKOMST TUSSEN DE GEMEENTE ARNHEM EN PLEIJ B.V. INZAKE GRONDUITGIFTE TEN BEHOEVE VAN DE PLAATSING VAN WINDTURBINES. De ondergetekenden: 1. De gemeente Arnhem, te dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door mevrouw drs. Y. van en der Graaf, daartoe bevoegd op grond van het door de burgemeester respectievelijk het college van burgemeester en wethouders op 26 februari 2013 genomen Algemeen mandaatbesluit gemeente Arnhem 2013, documentnummer , zoals nadien gewijzigd, hierna te noemen: de Gemeente 2. Pleij B.V., statutair gevestigd te Arnhem, kantoorhoudende aan het adres Laan van Klarenbeek 98, 6824 JT te Arnhem, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel en Fabrieken onder nummer , hierbij rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer M.P. de Keijzer, handelend in zijn hoedanigheid van directeur, hierna ook gezamenlijk te noemen: partijen; nemen in aanmerking: 1. dat tot de energiedoelstellingen van de gemeente Arnhem ondermeer behoort, het streven naar 7% duurzame opwekking van energie in het jaar 2014; 2. dat windenergie noodzakelijk is voor het bereiken van die gemeentelijke doelstelling; 3. dat de raad van de gemeente Arnhem kennis heeft genomen van het feit dat marktpartijen geïnteresseerd zijn in de realisatie van windturbines in Arnhem; 4. dat de raad bij besluit van 14 januari 2013 heeft besloten om in te stemmen met het vanuit de gemeente procesmatig faciliteren van marktinitiatieven, gericht op de realisatie van windturbines in de gebieden Het Broek/Kleefse Waard, Koningspleij Noord en IJsseloord II; 5. dat de Gemeente in verband met voorgaande overwegingen overleg heeft gevoerd met Pleij B.V., welk bedrijf de Gemeente heeft verzocht om aan haar gronden ter beschikking te stellen voor de plaatsing van enige windturbines; Pagina 7 van 13 Pagina 1 van 6

8 Documentnummer: Zaaknummer: dat dit overleg ertoe heeft geleid, dat partijen, mede teneinde Pleij B.V. enige basis te bieden waarop de B.V. de feitelijke en bedrijfseconomische haalbaarheid van haar plannen met betrekking tot de plaatsing van de windturbines nader kan onderzoeken, wensen over te gaan tot het sluiten van de onderhavige intentieovereenkomst. 7. dat Pleij B.V. voornemens is een samenwerking met Rijn en IJssel Coöperatie (RIJE) aan te gaan, welke samenwerking zich zal richten op het gezamenlijk realiseren van grootschalige windenergie projecten binnen de regio waarin RIJE opereert. Als doelstelling voor de hier bedoelde samenwerking wordt door beide partijen gezien, het op zodanige wijze aangaan van een samenwerkingsverband, met name op het gebied van windenergie, dat duurzaam wederzijds voordeel ontstaat op het gebied van imago, profilering in de markt, ontwikkeling van de organisatie en financiële betrokkenheid, gericht op de geografische markt van de RIJE regio. 8. De Gemeente en Pleij B.V. gaan in verband daarmee hierbij over tot het vastleggen in deze intentieovereenkomst van een aantal hoofdlijnen en uitgangspunten met betrekking tot de plaatsing van windturbines in het gebied Koningspleij Noord, zulks vooruitlopend op een eventueel door partijen te sluiten gronduitgifteovereenkomst. Ondergetekenden komen het volgende overeen: Artikel 1 (Doel van de overeenkomst). 1.1 Het doel van deze overeenkomst is om enige voorwaarden en uitgangspunten van partijen vast te leggen ten aanzien van de plaatsing van windturbines in het gebied Koningspleij Noord. Dit gebied betreft een nog te ontwikkelen bedrijventerrein waarvan de gemeente Arnhem de eigendom bezit. 1.2 Partijen beogen uiteindelijk te komen tot gronduitgifte door de Gemeente, waarbij partijen tijdens de looptijd van deze intentieovereenkomst nader zullen overleggen over de meest geschikte vorm van gronduitgifte. Daarbij zijn de meest voor de hand liggende mogelijkheden: verkoop, erfpachtuitgifte of verhuur. 1.3 Het is uitsluitend aan de Gemeente als grondeigenaar voorbehouden om te bepalen welke van de uitgiftemogelijkheden eventueel aan Pleij B.V. zal worden aangeboden. Artikel 2. (Locatie van de windturbines in het gebied Koningspleij Noord). 2.1 Partijen zullen tijdens de looptijd van de intentieovereenkomst vaststellen, welke locaties binnen het gebied Koningspleij Noord voor de plaatsing van windturbines in aanmerking komen. Een overzichtstekening van dit gebied is als bijlage 1 bij deze overeenkomst gevoegd. Partijen gaan er thans van uit, dat er in dit gebied maximaal 3 windturbines kunnen worden geplaatst. De mogelijke locaties van deze windturbines zijn globaal aangegeven op de bij deze overeenkomst gevoegde tekening (bijlage 1) van het gebied Koningspleij Noord. Pagina 8 van 13 Pagina 2 van 6

9 Documentnummer: Zaaknummer: In het kader van de onderhavige intentieovereenkomst is de gemeente niet verplicht deze locaties voor Pleij B.V. beschikbaar te houden. Van enigerlei vorm van reservering is dus geen sprake. Indien zich een andere gegadigde voor deze locaties dan Pleij B.V. zou aandienen, staat het de Gemeente vrij om die locaties aan die andere partij aan te bieden, behoudens het geval die partij de betreffende grond -evenals Pleij B.V.- voor de plaatsing van windturbines zou willen verwerven. 2.2 Indien de Gemeente tijdens de looptijd van de onderhavige intentieovereenkomst op enig moment in overleg wil treden met andere partijen dan Pleij B.V., over een mogelijke uitgifte van de locaties die op de bij deze overeenkomst gevoegde tekening als potentiële windturbinelocaties zijn aangegeven, zal de Gemeente terstond Pleij B.V. daarvan op de hoogte stellen. Artikel 3 (Nadere onderzoeken). 3.1 Tijdens de looptijd van deze intentieovereenkomst, zal Pleij B.V de Gemeente inzicht dienen te verschaffen in de gevolgen (in zeer brede zin) van de plaatsing van de windturbines in dit gebied. Hiertoe zal Pleij B.V. in beeld dienen te brengen of en zo ja, in welke mate, de plaatsing van windturbines in het gebied Koningspleij Noord beperkingen oplevert voor de ontwikkeling van Koningspleij Noord als bedrijventerrein en voorts, of deze plaatsing overigens nog beperkingen van andere aard oplevert. Onder "beperkingen" wordt uitdrukkelijk ook verstaan een mogelijke waardevermindering van omringende gronden als gevolg van de plaatsing van de windturbines. Indien door een deskundige partij is aangetoond dat er van een dergelijke waardevermindering sprake is, zullen de kosten daarvan voor rekening komen van Pleij B.V. 3.2 In het kader van het in artikel 3.1 bedoelde te verschaffen inzicht, kan de Gemeente van Pleij B.V, verlangen dat er van die zijde door middel van deugdelijke onderzoeken, uit te voeren door deskundige bedrijven in de betreffende sector, genoegzaam wordt aangetoond welke de bedoelde gevolgen in brede zin zijn. Daarbij kan worden gedacht aan onderzoeken op het gebied van: - gevaar voor de omgeving als gevolg van losrakende delen van de turbines; - gevolgen voor het milieu, daaronder ook te verstaan gevolgen voor flora en fauna; - overlast als gevolg van bovenmatig windgeruis. - beperkte gebruiksmogelijkheden van gronden in de directe nabijheid van windturbines. 3.3 Alle door externe partijen uit te voeren onderzoeken zullen in opdracht en voor rekening van Pleij B.V. worden uitgevoerd. De resultaten van die onderzoeken zal Pleij B.V. zonder voorbehoud aan de Gemeente ter beschikking stellen. De Gemeente zal die resultaten slechts gebruiken ter beoordeling van de mogelijkheid c.q. de wenselijkheid om over te gaan tot vervolgcontractering met Pleij B.V. 3.4 Naast de kosten van door externe partijen uit te voeren onderzoeken als vemeld in artikel 3.3, zullen ook de kosten van communicatie en draagvlakbevordering, voor zover betrekking hebbend op het voornemen van Pleij B.V. tot het plaatsen van een drietal windturbines in het gebied Koningspleij Noord en voor zover die kosten betrekking hebben op activiteiten, uitgevoerd door externe partijen (dus niet de gemeentelijke apparaatskosten) voor rekening komen van Pleij B.V. Pagina 9 van 13 Pagina 3 van 6

10 Documentnummer: Zaaknummer: Artikel 4 (Vervolgcontractering). Partijen zullen tijdens de looptijd van deze intentieovereenkomst trachten overeenstemming te bereiken over een vervolgovereenkomst welke betrekking zal hebben op een concrete gronduitgifte. In die overeenkomst zullen dan ondermeer de volgende aspecten worden geregeld: - welke grond (locatie en oppervlakte) zal worden uitgegeven; - van welke vorm van gronduitgifte er sprake zal zijn (verhuur, erfpacht, verkoop); - onder welke financiële voorwaarden (huurprijs, erfpachtcanon, verkoopprijs) de gronduitgifte zal plaatsvinden; - overige voorwaarden die partijen in verband met de gronduitgifte en het doel waarvoor die uitgifte zal plaatsvinden, van belang achten. Artikel 5 (Publiekrechtelijke procedures). 5.1 De Gemeente zal jegens Pleij B.V.nimmer aansprakelijk zijn voor de gevolgen van het niet, danwel niet tijdig tot stand komen van een publiekrechtelijke grondslag voor de afgifte van een bouwvergunning. 5.2 De Gemeente zal zoveel als in haar vermogen ligt bevorderen dat de voor plaatsing van windturbines benodigde (bouw)vergunningen worden verleend. Behoudens voor zover de Gemeente in het kader van de vergunningverlening in haar publiekrechtelijke taakvervulling tekort schiet en dit tekortschieten jegens Pleij B.V. als onrechtmatig moet worden aangemerkt, is de Gemeente jegens Pleij B.V. niet aansprakelijk voor de gevolgen van het niet c.q. niet tijdig beschikbaar zijn van de voor de beoogde vestiging van windturbines benodigde vergunningen. Artikel 6 (Milieukundige bodemsituatie). 6.1 Bij de uiteindelijke levering van de voor de plaatsing van windturbines benodigde grond, zal de Gemeente ervoor instaan dat de grond uit milieukundig oogpunt geschikt is voor het beoogde gebruik. Daartoe zullen door de gemeente nog onderzoeken dienen te worden uitgevoerd. Indien uit deze onderzoeken mocht blijken dat de bodem of het grondwater zodanig zijn verontreinigd dat er een wanverhouding ontstaat tussen kosten van sanering en de door de Gemeente te behalen uitgifteopbrengst, zulks ter bepaling door de Gemeente, behoudt de Gemeente zich het recht voor niet tot uitgifte van de grond over te gaan. In dat geval is de gemeente aan Pleij B.V. geen vergoeding, in welke vorm en van welke aard dan ook, verschuldigd. Pagina 10 van 13 Pagina 4 van 6

11 Documentnummer: Zaaknummer: Artikel 7 (Fiscaliteit). 7.1 Het is de bedoeling van partijen dat voor de afspraken die op basis van deze intentieovereenkomst tussen partijen tot stand komen, wordt uitgegaan van de voor partijen in fiscale zin meest gunstige oplossingen. 7.2 Uitgangspunt van de Gemeente bij verkoop is, dat sprake zal zijn van een BTW-belaste levering. Dit impliceert dat de door de Gemeente te leveren bedrijfskavel in fiscaal opzicht als bouwrijp zal zijn aan te merken. Artikel 8 (Duur en beëindiging van de intentieovereenkomst). 8.1 Deze overeenkomst eindigt: a) indien de vervolgovereenkomst als bedoeld in artikel 4 tot stand komt; b) indien partijen gezamenlijk tot de conclusie komen dat de beoogde plaatsing van windturbines in het gebied Koningspleij Noord om welke reden dan ook- onhaalbaar moet worden geacht; c) 12 maanden na het tot stand komen van deze overeenkomst, tenzij partijen schriftelijk overeenkomen dat deze termijn wordt verlengd; e) wanneer Pleij B.V. haar faillissement aanvraagt, danwel in staat van faillissement wordt verklaard, surseance van betaling aanvraagt, wordt ontbonden of geliquideerd of op enige andere wijze in haar bevoegdheid om rechtshandelingen te verrichten wordt beperkt. f) Indien deze overeenkomst wordt beëindigd zonder dat er een vervolgovereenkomst als bedoeld in artikel 4 van deze overeenkomst tot stand komt, vervallen alle rechten en verplichtingen, behoudens die van publiekrechterlijke aard, die partijen jegens elkaar hebben c.q. zouden kunnen hebben. Er vindt in geen geval verrekening plaats van gemaakte kosten. Noch de Gemeente, noch Pleij B.V. zijn jegens elkaar gehouden tot vergoeding van gemaakte kosten of schade. Artikel 9 (Bijlagen). 1. situatietekening deellocatie Koningspleij Noord Voor akkoord, Voor akkoord, Pagina 11 van 13 Pagina 5 van 6

12 Pagina 12 van 13

13 Persbericht gemeente dinsdag 1 oktober 2013 Windenergie in Arnhem! Gemeente en Pleij B.V. sluiten intentieovereenkomst over gronduitgifte ten behoeve van de ontwikkeling van windmolens op Koningspleij Noord. Dinsdag 1 oktober hebben ontwikkelaar Pleij B.V. en de gemeente Arnhem een intentieoverkomst gesloten die een volgende stap richting een windmolenpark op de gemeentelijke gronden op Koningspleij Noord mogelijk maakt. Pleij B.V. gaat de feitelijke en economische haalbaarheid onderzoeken. Windenergie is onmisbaar als Arnhem echt 7% van de totale energiebehoefte in 2014 duurzaam wil opwekken. De Arnhemse initiatieven zijn ook belangrijk voor de realisatie van de Gelderse provinciale doelstelling van 230 MW duurzaam opgewekte energie op land in Windenergie kan in Arnhem tot 13 % van de duurzame opwekkingsambitie voor elektriciteit in gaan vullen. Eerder is gebleken dat de meest kansrijke gebieden voor windenergie liggen in t Broek/Kleefse Waard, Koningspleij Noord en IJsseloord-II. Meerdere marktpartijen hebben inmiddels interesse getoond voor de opwekking van windenergie in Arnhem. In lijn met de opzet van een gemeenschappelijk duurzaam energiebedrijf faciliteert de gemeente deze marktinitiatieven voor de kansrijke gebieden. Deze procesmatige ondersteuning betreft nadrukkelijk geen geldelijke inbreng. Pleij B.V., OutSmart B.V. en Rijn en IJssel Energie Coöperatie (RIJE) zoeken naar mogelijkheden voor grootschalige windenergieprojecten binnen de regio waarin RIJE opereert. Op deze manier zouden de leden van de coöperatie groene stroom kunnen afnemen van hun eigen windpark. Men kan nú al lid worden van RIJE, Vervolg Pleij B.V. gaat eerst de nodige onderzoeken uitvoeren en verwacht het komende jaar meer informatie te hebben over de ruimtelijke kwaliteit, ecologische inpasbaarheid en financiële haalbaarheid. Ook zal Pleij B.V. onderzoeken of één van de turbines als WindTurbineGebouw kan worden uitgevoerd, waarmee een uniek landmark voor Arnhem ontstaat en een stimulans voor Koningspleij Noord als EMT-bedrijventerein. Pleij B.V. zal samen met RIJE diverse wind workshops, informatie avonden en bijeenkomsten organiseren om een inventarisatie te maken van de argumenten van alle belanghebbenden. Op deze bijeenkomsten zullen de kansen, mogelijkheden, participatiemodellen, randvoorwaarden en bezwaren geïnventariseerd worden om een zo goed mogelijke afweging te kunnen maken. Het doel is dat iedereen uit de regio kan profiteren van lokaal en duurzaam opgewekte groene energie zonder dat winsten wegvloeien naar het buitenland. Noot voor de redactie,niet voor publicatie Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Maurice Chattelin, tel , maurice.chattelin@arnhem.nl Zie ook Pagina 13 van 13