Regionaal vastgoedaanbod

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in:, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal Editie: Jaargang 11 Nummer augustus 2013 Oplage Volgende editie: 20 september 2013 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via TOPLOCATIE LAATSTE FASE De meest bereikbare makelaar De Warande: Uniek nieuwbouw project in het centrum 40 appartementen met 1 of 2 slpks en terras met zicht op parkzijde. Luxueus afgewerkt. Autostandplaats + kelder in ondergrondse garage. Wordt verkocht onder BTW-stelsel. BJ OPENDEUR ZONDAG 15/09/2013 v. 14u - 17u. Rijksweg 403, mm % VERKOCHT! Wonen Op de Meer - Lantmeetersweg te 17 energiezuinige woningen en 14 appartementen met ruim terras. info@ilm.be Het kantoor in de kijker! De nr. 1 in de verkoop! Bel vandaag nog voor een Gratis en Vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom! Lumaro Vastgoed Het kantoor dat het onbereikbare bereikt! Een Krachig Netwerk met 4 vestigingen, om u in heel België van dienst te zijn: KUST Gistelsesteenweg STENE (Oostende) Tel oostende@lumaro.be LIMBURG Broekhofstraat LANKLAAR () Tel lanklaar@lumaro.be WEST-VLAANDEREN Koningin Astridstraat VELDEGEM (Zedelgem) Tel veldegem@lumaro.be ARDENNEN Rue des Ardennes BOMAL s/o. (Durbuy) Tel bomal@lumaro.be Kies een enthousiaste makelaar met een doorzettingsvermogen: Lumaro Vastgoed! LANAKEN - TONGEREN - LEOPOLDSBURG zie advertentie op p. 7 Tel / of info@ardes.be zie pagina 3 De 2 Heeren Flexibiliteit de kracht van Arrivo! Wij denken en bouwen met jullie aan de toekomst. Immokrant Voorpagina.indd 1 11/12/12 15: IMMOBILIËN, PROJECTEN & SYNDICUS genk in uw regio genk Sterk verlaagde prijs genk Arrivo BVBA beschikt over een gevarieerde portefeuille met bestaande en nieuwbouwprojecten:, Winterslagstr., app. met prachtig uitzicht, centrum v., opp 140m², bj 65, cv stookolie, ramen hout dubbel glas, lift, inkomhal, kkn, leefr., berg., badk., wc, doucheruimte, 3 slpks, 2 x terras. Vg, Wg, Gdv, Gvv, EPC 489 Prijs Aktie voor de snelle beslissers. Klinkerwerken rond de woning! Kinrooi, 2HOB nieuwbouw, 3a06ca, ramen PVC, CV aardgas, ventilatie type Cplus. Indeling: inkom, 2 wc s, leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, badkamer en tuin. Prijs vanaf Excl. kosten., Turfstraat, rustig gelegen woning, opp 12a82ca, HOB, bj 66, KI 647. Klein beschrijf mogelijk. Inkomhal, leefruimte, zitruimte, keuken, 3 slpks, badkamer, zolder, kelder, garage en tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvv. EPC 594. Prijs: Schietboomstraat 24 : Gelijkvloerse handels/kantoorruimte met een oppervlakte van +/- 80 m². Keuken en toilet voorzien. Uitstekende commerciële ligging op het Zavelplein, vlak aan de Europalaan. Zowel te koop als te huur. Wennel 4 : Strakke, degelijke bungalow in open bebouwing gelegen op een perceel van ca. 6a. Volledige kruipkelder en aparte garage in de tuin. Gunstige ligging! EPC = 752 kwh/m². Zonhoverweg 10 : Sfeervol, betaalbaar en energiezuinig wonen aan de Schemmersheide te Boxberg. Realisatie van 18 woningen door voornamelijk se aannemers! Als het tijd is voor een nieuw verhaal Europlaan GENK maximmo@era.be Steeneikstr., bj Opp. 103 m 2, verwarm. stookolie, ramen ijzerprofiel dubb. glas, alg. onk. 35, KI 738, Inkomh., 2 slpks, leefr., veranda, kkn, wc, badk., garagebox en kelderberg. EPC 276 kwh/m 2. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: , Omlooplaan, verzorgde woning, OB, gelijkvloerse woning, bj. 76, opp. 8a25ca, inkomhal, leefruimte, kkn, 3 slpks, badk., wc, ged. kelder en verzorgde tuin. Vg, Wg, Gdv, Gvv. EPC 825. Prijs Meeuwen-Gruitrode, Ophovenstraat, OB op 5are. Algemene info: bouwdiepte: gelijkvloers max. 17m, verdieping max. 12m. Bouwhoogte max. 2 bouwlagen onder kroonlijst, nokhoogte max 11m. Prijs: waliteitsvol wonen in een groene omgeving Lanaken, HOB, bj 1949, opp 6a12ca, CV aardgas, ramen: pvc dubbel glas gedeelte rolluiken. Woning gerenoveerd, tuin met zwembad. EPC 418 kwh/m 2. Prijs TE HUUR, N. Kuilenweg, handelspand te huur, wandelafst. centrum, parking voor de deur, bj 1964, opp. 120 m², 650 /mnd, inclusief gemeensch. kosten, niet inbegrepen onroerende voorheffing, stroom, water en verwarming. Over te nemen goed draaiende traiteur/slagerij in de regio Midden Limburg. Voll. inger. slagerij met woonst (app. 142m²) EPC 295, voldoende parkeerpl. Prijs op aanvraag. Contact opnemen met 0475/ , Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Diepenbeek, Lutselusplein, 3de verd., opp 50 m², bj 75, vw stookolie, ramen ijzer voorkant dubbel glas achterkant enkel glas, KI 508. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 360 kwh/m 2. Gemeenschappelijke kosten 239,03 /3 mndn, 55,78 reservefonds per 4 maanden., Vg, wg, gdv, gvkr, gvv. Prijs TE KOOP/TE HUUR, Woudstraat, industriehal, opp. 95a12ca, bj.1988, voorzien van omheining, alarm, luchtverwarming. Airco in de burelen, cv stookolie, ruime parkeergelegenheid voor en achter. Diverse ruimte: bureel 300 m², magazijn opgesplitst in 1000 m², 400 m², 56 m² bureelruimte, 112 m² magazijn. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. arrivo@telenet.be, E. coppeelaan, 28 nieuwbouwapp., mogelijkheid voor 1, 2 of 3 slpks, lift, autostaanplaats en extra berging in de kelder voorzien, CV op aardgas. Prijs vanaf Excl. kosten. Info en verkoop: De 2 Heeren

2 2 99 * /mnd VAST per Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod Verkocht Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/03/13 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC snel verkocht met Immokrant Verkocht Verkocht BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis met een regionaal vastgoedaanbod. residentie maialis, ontwikkeld volledig in harmonie met de omgeving INFO & VERKOOP: BouwBedrijf dethier nv Industrieterrein Kolmen 1107 B-3570 Alken T.: +32 (0) info@bouwbedrijf-dethier.be advert_maialis_immo_ indd 1 20/08/ :27:18

3 , 3 Boeienaarstraat 9 Charmant halfopen woonhuis. Hal, wc, living, keuken, 2 slpks en badkamer Grote zolderkamer. Kelder + garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC = 630 kwh/m². Europaplein 22b4 Mooie duplex nabij het centrum. Ruime leefruimte met open keuken, 2 wc s, 1 slaapkamer, badkamer met douche, vide. Kl. schrijfg. mog.! EPC = 136 KWh/m². BOORSEM Grotestraat 107 Charmante woning 3a25. Hal, living, keuken, wc, badkamer, 3 slaapkamers. Terras + tuin. Garage. Kl. schrijfg. mogelijk! EPC = 408 KWh/m². RUSTIG Vraagprijs: DUPLEX Vraagprijs: CHARMANT Vraagprijs: LANDHUIS Grotestraat 409 Open landhuis met verwarmd zwembad. Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpks, grote badk. met bad, douche, 2 lavabo s. Zolder. Mooi terras, grote tuin, verwarmd zwembad. 2 garages. EPC = 189 kwh/m². Vraagprijs: INVESTERING Heirstraat 222b2 Gezellig appartement nabij het centrum. Living met open keuken, berging, 1 slaapkamer, badk met bad, wc. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 177 kwh/m². Vraagprijs: LANAKEN GEZELLIG Hugo Verrieststr. 5b5 Gezellig app op de 2de verdieping. Hal, wc, living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met wc en douche. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 451 kwh/m². Vraagprijs: NIEUWBOUW K. Astridlaan 93b2 Mooie recente duplex nabij het centrum. Hal, wc, berging, living, open keuken, 2 slaapkamers, badk. met douche. Terras. Afgesloten garage. Wordt verkocht onder het BTW-stelsel. EPC = 145 kwh/m². Vraagprijs: EISDEN CHARMANT L. Schalenborghlaan 34 Charmante rijwoning met garage achter. Hal, living, kkn, waspl, wc, badk met bad, 3 slpk, zolderkamer. Terras, tuin, tuinhuis. Garage. Kl schrijfg mog.! EPC = 251 kwh/m². Vraagprijs: DUPLEX Heihoevestraat 11b1 Nieuwbouw duplex app. Hal, wc, leefr, kkn, berg, 2 slpks, badk. met douche en wc. Zuidgericht terras. Autostaanpl. Verkocht onder BTW-stelsel. EPC= 217 KWh/m². Vraagprijs: De meest bereikbare makelaar nieuwbouwproject in DE kijker UylEnSpiEgEl - genk genk op DE MEER Uiterst gunstig gelegen verkaveling tegenover C-Mine, temidden van het bruisende Winterslag bevindt zich de nieuwe verkaveling Op de Meer. Er werden reeds 16 woningen en 6 appartementen opgeleverd en momenteel bouwen we de volgende fase van gezinswoningen. Rustig wonen in nieuwbouwproject Uylenspiegel. U kiest uit 2 halfopen of 4 gesloten bebouwingen, wij doen al de rest, van ruwbouw tot schilderwerk, inclusief aanleg van de tuinen. Prijzen vanaf euro alle onkosten inbegrepen. Opgelet, enkel voor inschrijvingen tot september (start der werken)! Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg-Wg-Gvv-Gdv-Gvkr. Ruime energiezuinige gezinswoningen: Enkel een plaatsbezoek kan u overtuigen van de ruimte en woonkwaliteit die deze woningen te bieden hebben. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek! Prijs tussen en euro onkosten inbegrepen. Strak en modern wonen, super-geïsoleerd, met een eigen tuin en garage en een prachtige eilandkeuken. Dat kan in onze patiowoningen, volledig afgewerkt vanaf euro alle onkosten inbegrepen. Uiterst luxueuze woningen aan het water, u zoekt iets unieks? Wij beginnen aan de bouw van deze 6 luxueuze woningen met een terras zwevend over het water. 0477/ of info@ardes.be Wonen in een aantrekkelijk appartement met ruim zonneterras? Bezoek onze appartementen, klaar om afgewerkt te worden naar uw wensen. Nog slechts 3 appartementen te koop! Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg-Wg-Vv-Gdv-Gvkr

4 4 Vastgoed te koop LANAKEN - TONGEREN - LEOPOLDSBURG BILZEN-EIGENBILZEN DIEPENBEEK GENK LANAKEN Sint-Ursulastraat 6 Verzorgde woning met inpandige garage en tuin. Perceel van 485 m². Rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Eigenbilzen. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade E313. Energiescore : EPC 320 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Heidestraat 89 Ruime villa met praktijkruimte en grote tuin. Perceel van 2749 m². Landelijk gelegen op 5 min. van het centrum en het LUC, op 10 min. van Hasselt. Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep. Ruime parkeermogelijkheden. Energiescore : EPC 525 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Hoogstraat 18 bus 10 (Res. Lorraine) Mooi appartement op de 2 de verdieping in het centrum van. Netto opp. 75 m² met o.a. badkamer, slaapkamer, balkon en woonkamer. Goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Energiescore : EPC 319 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ernest Claesstraat 3 Zeer goed onderhouden en recent gerenoveerde bungalow met omheinde siertuin. Uitzonderlijk gunstige oriëntatie. Perceel van 704 m². Rustig gelegen, kindvriendelijke omgeving, op wandelafstand van het centrum. Energiescore : EPC 579 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) LANAKEN LANAKEN LANAKEN-GELLIK LANAKEN-NEERHAREN Hellingstraat 9 Op te frissen woning met garages. Rustig gelegen aan de rand van het centrum. Perceel van 534 m². Kindvriendelijke woonomgeving. Op wandelafstand van de scholen en het lokale handelscentrum van Lanaken. Energiescore : EPC 456 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Op de Puin 50 Rustig en groen gelegen landhuis met mooie tuin. Perceel van 1868 m². Geschikt voor kantoor of vrij beroep. Ideale bezonning, op ieder moment van de dag. Groen en rust op een boogscheut van Maastricht en de Nederl. grens. Energiescore : EPC 261 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Hoofreen 25 Recent vernieuwde bungalow met mooi aangelegde tuin. Ideale bezonning. Perceel van 598 m². Zeer rustig en landelijk gelegen in een verzorgde, kindvriendelijke wijk. Op 10 min. van Maastricht. Goede bereikbaarheid. Energiescore : EPC 508 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Rozenlaan 16 Residentieel gelegen landhuis met mooi aangelegde tuin. Perceel van 978 m². Strakke architectuur met open ruimtes en grote glaspartijen zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Energiescore : EPC 273 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) LANAKEN-SMEERMAAS LANAKEN-SMEERMAAS LANAKEN-VELDWEZELT Maaseikersteenweg 9/2 Recent modern gelijkvloers appartement met groot terras in residentie La Frontière. Netto 120 m² met o.a. 2 slpk, badk, groot terras en garage. Het appartement maakt deel uit van een kleiner complex. Goed bereikbaar. Energiescore: EPC 263 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Dv-Gvkr-Gvv) Quality Members CIB Maastrichterweg Moderne tweewoonst met extra studio, zwembad en grote, mooi aangelegde tuin. Perceel van 3820 m². Luxueus en degelijk afgewerkt, volgens de laatste technieken, met klemtoon op licht en ruimte. Geschikt voor vrij beroep. Energiescore: EPC kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Dv-Gvkr-Gvv) Ons uitgebreid aanbod van woningen, appartementen nieuwbouwflats en bouwgronden vindt U op in onze vastgoedetalage-winkelstraat Lanaken of in onze kantoren te Lanaken, Tongeren en Leopoldsburg Wij geven ook antwoorden op uw huurverzoeken member of the Royal Institution of Chartered Surveyors Ganzenlaan 2 Verzorgde hoekwoning met mooi aangelegde tuin. Ruimte en licht gecombineerd met praktisch gebruik. Perceel van 551 m². Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Ideaal voor jonge gezinnen. Energiescore: EPC 803 kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) nv Machon Immobiliën & Advies Molenweideplein 17 I Pliniuswal 34/1 I Koningsstraat Lanaken I 3700 Tongeren I 3970 Leopoldsburg info@machon.be I I Fax 089/ Jagerslaan 15 Degelijk afgewerkt en zeer goed onderhouden villa met grote aangelegde tuin. Perceel van m². Zeer rustig gelegen in een residentiële woonbuurt. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrades. Energiescore : EPC 186kwh/m 2 jaar Prijs : ,- (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Info & verkoop: Erkend Energiedeskundige VEA EP erkende vastgoedmakelaars BIV Immokrant augustus 2013.indd 1 31/07/13 17:00

5 5 Broekhofstraat Lanklaar () Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! LUMARO VASTGOED KIES EEN ENTHOUSIASTE MAKELAAR MET EEN DOORZETTINGSVERMOGEN: LUMARO VASTGOED! Gruitrode Zavelstraat Perceel bos nabij het natuurreservaat Oudsberg. Opp. 45a 80ca. Breedte van het perceel: ± 50 m. Gvg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Niel-bij-As Dennengaerdelaan 37 Gelegen in bosrijke omgeving. Villawoning met 210 m 2 werkplaats, stockageplaats. Bj. 1972, gerenov. KI 1.207, opp. 9a 61ca. Epc: 424kWh/m 2. Prijs: Rekem Steenweg 200 Gerenoveerde karaktervolle woning met 3 slpks. Tuin met vijverpartij. Mooi aanbod! Opp. 4a 57ca, KI 448. Epc: 469kWh/m 2. Prijs: Rekem Zonnelaan "Zilverkust"! Uniek bouwperceel met 43m façade. Slechts 10 km van Maastricht en 45km van Aken! Opp.: 27a 06ca. Gvg/Wp/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Lanaken Hugo Verrieststraat 5 App. met 2 slpks, terras. Kelder, afgesloten garage. Voordelige prijs! Bj. 1984, KI 850, opp. ca. 90 m 2. Epc: 224kWh/m 2. Prijs: Rekem Steenweg 137/1 Mooi duplex appartement met 2 slaapkamers, terras en garage. Voordelige prijs! Ideaal als investering! Epc: 270kWh/m 2. Prijs: VERKOCHT! NIEUW! Glaaien Rue Saint-Laurent 56 Vernieuwde woning met 3 slpks en groot bijgebouw. Vlakbij het centrum. Aanpalende winkelruimte (20m 2 ). 2 garages. opp. 2a 81ca. Prijs: Vucht Brugstraat b1 Opbrengsteigendom. 2 appartementen. Garage voor 2 wagens en zeer ruime tuin. Bj. 1966, deels gerenov., KI 1008, opp. 9a 08 ca. Vg/Wg/Wug/Gdv/ Gvkr/Gvv. Epc: 352kWh/m 2. Prijs: Vucht Dorpsstraat 35 Woning. HOB met 3 slaapkamers, garage, schuur en stallen. Mooie grote tuin. Bel snel! Bj. 1953, Epc: 858kWh/m 2. Verkocht Vucht Rooshaegenweg 1/3 Appartement met 2 slaapkamers en ondergrondse parkeerplaats. Op wandelafstand van het centrum. Bj Epc: 124kWh/m 2. Prijs: Niel-bij-As Onze-Lieve-Vrouwestraat 60 In bosrijke omgeving! Rustig gelegen woning met 4 slpks, relaxsruimte, garage en tuin. Bj. 1972, KI 900, opp. 9a 94 ca. Epc: 327kWh/m 2. Prijs: Weg naar As 200/3 Volledig vernieuw appartement met 2 slaapkamers en parkeergelegenheid voor het gebouw. Epc: 380kWh/m 2. Prijs: Lanaken Bessemerstraat 332 Verzorgde woning met degelijke afwerking! Garage (40m 2 ). Bel snel! Bj. 2000, KI 1.105, opp.14a 50ca. Vg/Wg+Bz/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 191kWh/m 2. Prijs: Borreshoefstraat 66 Volwaardig aanbod! Ruime, op te frissen woning met bijgebouw. Bel snel! Bj. 1962, opp. 7a 49ca. Epc: 563kWh/m 2. Prijs: Burgemeester Prevotlaan 13 Op te knappen woning met tuin en garage (achteraan). Vlakbij Maascentrum De Wissen! Bj. 1930, KI 478, opp. 3a. Epc: 426kWh/m 2. Prijs: Opoeteren Daalstraat 17 Verzorgde instapklare villa met garagegebouw (50 m 2 ). Gelijkvl. wonen + verd.! Bj. 2006, opp. 13a 39ca. Epc: 149kWh/m 2. Prijs: Eisden Geeststraat 4 Stadswoning met 4 slaapkamers, 2 badks., grote leefkeuken, garage en tuin. Bel Snel! Opp. 2a50ca, Epc: 463kWh/m 2 Prijs: Maasmechelen Hemelrijkstraat 4 /3 Appartement met 2 slpks, terras, kelderberging en autostandplaats. Lift. Ideale investering! Bj. 1998, opp. app. ±100 m 2. Epc: 99kWh/m 2 Prijs: PRIJS VERLAAGD! Lanklaar Kruisvenlaan 40 A Eigentijdse woning met mooi zonneterras en tuin. Apart garagegebouw. Bel snel! Bj. 2003, opp. 5a 55ca. Epc: 202kWh/m 2 Prijs: Eisden Larikstraat 15 Bouwperceel in bosrijke omgeving. Halfopenbebouwing Opp.: 13 are. Frontbreedte voor: 20 m, achterkant: 20 m. Prijs: Molenveld 55 Landelijke ligging. Woning met 3 slaapkamers, tuin, garage en carport. Bj. 1928, KI 304, opp. 11a 60ca. Vg/Wglk, Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 1139kWh/m 2. Prijs: Opoeteren Neeroeterenstraat 25 Te renoveren karaktervolle woning, met grote tuin op perceel van 28a! 4 slpks., bureel. Uniek aanbod! Epc: 899kWh/m 2. Prijs: Onder de Bergen 40 Woning in bosrijke villa-omgeving met 3 slpks gelijkvloers + atelier (48m 2 ) Bj. 1963, KI 1.390, opp. 8a 71ca. Epc: 366kWh/m 2. Prijs: Maasmechelen Oude Baan 500 Exclusief landhuis 4 garages, 4 slpks. en 3 badkamers. Uniek aanbod! Bj. 1996, KI 1.809, opp. 11a 98ca. Epc: 181kWh/m 2. Prijs: NIEUW! Lanklaar Oude Baan 70 Ruime en geriefelijke woning. 3 slaapkamers, zolder, kelder en aanpalende tuin. opp. 5a 27ca. Epc: 626kWh/m 2 Prijs: Lanklaar Rijksweg 217 Woning met bijgebouw (128m 2 ). Geschikt voor vrij beroep! KI 743 (laag beschrijf mogelijk!), opp. 14a. Vg/Wg,Wug/Dv/Gvkr/Gvv. Epc: 477kWh/m 2 Prijs: Maaseik Siemkensheuvel 20 Gelijkvloers kantoor met archiefruimte 200 m 2, app. op de 1ste etage, studio 2 de etage, 2 ondergrondse autostandplaatsen. Bj Vg/Wg/Gdv/Gvkr. Prijs: Maasmechelen Steenkuilstraat 119 Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, zolderruimte, garage en carport. Dak voorzien met zonnepanelen. Vg/Wg_Wug/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 331kWh/m 2 Prijs: Watermolenstraat 1/2 Ruime woning (gesloten bebouwing) met tuin en 4 slaapkamers op zeer mooie locatie in Stokkem. Bj Vg/Wgche/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 163kWh/m 2. Prijs: Lanaken Winningerstraat 31 Luxueuze, verrassend ruime woning met beroepsruimten. Moet gezien worden! Gerenov. 2012, opp. 7a 49ca. Epc: 199kWh/m 2. Prijs:

6 in samenwerking met: bouwbijlage Bouwen en renoveren De hypothecaire lening: wat is de beste looptijd? Alles heeft zijn keerzijde. Zo betekent een langere looptijd, lagere maandelijkse aflossingen, maar: hoe langer u leent, hoe meer intresten u moet betalen. Dus velen vragen zich af wat de optimale looptijd is van een lening. Als reactie op de hoge vastgoedprijzen lanceerden de banken enkele jaren geleden hypothecaire leningen met langere looptijden. Zowat elke financiële instelling biedt vandaag woonkredieten aan die kunnen worden terugbetaald over een periode tot 30 jaar, dit betekent dat de lener zijn terugbetaling kan spreiden over een langere periode waardoor zijn maandelijkse aflossingen lager uitvallen. Op die manier zit de riem gedurende de hypotheekafbetaling niet al te strak aangespannen. Helaas bestaat er geen ideale looptijd. Als u wil bepalen wat de beste betalingstermijn is, dan moet men rekening houden met een aantal factoren. Zoals bijvoorbeeld het bedrag dat men wil lenen, het renteniveau, de leeftijd en de financiële ruimte die men heeft en ook: wil u zich voor 30 jaar aan een bank verbinden? Jongeren lenen over een langere termijn dan ouderen want jonge mensen willen nog voldoende financiële ruimte om te kunnen leven. Ook opteren heel wat mensen voor een termijn van 18 jaar, tot net voor hun pensioen, omdat ze tegen die tijd geen schulden meer willen hebben. Men mag ook niet vergeten dat langer lenen, duurder is. Want hoe langer men leent, hoe meer interesten men moet afbetalen. Bijvoorbeeld An en Jan lenen een bedrag van euro. Ze kunnen bij hun bank lenen tegen een vaste rentevoet van 3,93 procent als ze opteren voor een looptijd van 15 jaar. In totaal lossen ze dan over 15 jaar euro aan intresten af. Opteren ze bijvoorbeeld voor een termijn van 30 jaar, dan is de rentevoet een stuk hoger: 4,87 procent. Maar na 30 jaar zullen ze euro aan intresten hebben betaald een verschil van euro tegenover de lening over 15 jaar. Door de looptijd te verdubbelen hebben ze de maandelijkse aflossingen verminderd met ongeveer een derde, maar ze moeten wel 175 procent meer rente betalen. Dus men moet goed de afweging maken: de broeksriem gedurende een bepaalde korte tijd strak aanspannen of zich voor een langere periode aan een bank verbinden. Huizenkopers lenen gemiddeld euro Er werden hypothecaire kredietovereenkomsten in het tweede trimester van dit jaar afgesloten en dit voor een bedrag van ongeveer 5 miljard euro. Ten opzichte van vorig trimester was er een stijging van het aantal kredieten, maar ten opzichte van vorig jaar daarentegen werd er een daling waargenomen van het aantal kredieten met net geen 10%. Er was ook een daling in bedrag ten opzichte van vorig jaar met ongeveer 7.5% Het gemiddelde ontleende bedrag voor de aankoop van een woning bleef in het tweede trimester van 2013 ongewijzigd op ongeveer euro. De stijging van het aantal toegekende kredieten ten opzichte van het vorige trimester situeert zich op alle vlakken, maar vooral op vlak van de renovatiekredieten (+2.700), kredieten voor de aankoop van een woning (+1.900) en de bouwkredieten (+1.400). Simulatie woonkrediet Via de handige woonkredietsimulator kan u uw vaste of variabele woonlening berekenen. Bereken hoeveel kapitaal en interesten u afbetaalt en welke aflossingen u zal doen. De calculator maakt een aflossingstabel van zowel jaarlijkse als maandelijkse afbetalingen. De simulator berekent ook de aflossing van een variabel woonkrediet. De simulatie geeft het worst case scenario, maar u kan zelf de rentevoeten aanpassen om een ander scenario te berekenen. Bij een variabele lening krijgt u steeds de minimale aflossing en maximale aflossing te zien. U kan natuurlijk ook gewoon de aflossingstabel van een klassieke vaste hypothecaire lening berekenen. De simulator vindt u op de website spaargids.be en via deze link: hypothecaire-leningen2.html L. Vandyck Liesje.vandyck@confederatiebouw.be 011/ Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/03/13 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

7 bouwbijlage 7 Vakmannen in je buurt Elektriciteitswerkers VANDENBRIELE Diepenbekerweg / liliane.vanreempts@vanderbriele.be ELECTROGIMA Steenberg / electro.gima@gmail.com CRENEAU INTERNATIONAL Hellebeemden / info@creneau.com ZZED Thonissenlaan info@zzed.be BOZ Oude Luikerbaan 47 bvbaboz@gmail.com RIBETEC Kloosterlaan 25 info@ribetec.be ELECTRICITEITSWERKEN- VANDEBROEK Kiewitstraat 182 B.A 011/ els.bellefroid@vandebroek-nv.be ESYSTEMS KERMT Koorstraat / info@e-systems.ws INDIRGO KERMT Vliegeneinde / roger.joris@telenet.be DANILS DIRK INDUSTRILETECHNIEKEN KERMT Zolderstraat / dirkdaniels@compaqnet.be VANNUT STEVOORT Hasseltse Dreef / BVBA.VANNUT@SKYNET.BE ELECTRO HASEVOETS STEVOORT Cijnsbroekstraat 1 WILLY LAMBRECHTS Amb. Zone de Waerde / willy@willy-lambrechts.be ELSYSTEMS Senator A. Jeurissenlaan / info@elsystems.be DEVROO Vliegpleinweg / johan.devroo@skynet.be RADELKO Kruisheideweg 3 011/ info@radelko.be MARTINVANDEREYTEN- ZONEN Senator A. Jeurissenlaan / martin.vandereyt@telenet.be DRIEDEE Senator A. Jeurissenlaan / geert@driedee.com VECASOLAR Hazendansweg 14 ronny.switten@skynet.be JORISBROUX- NIEUWBOUWRENOVATIE Betteshof 39 info@jorisbroux.be CS Amandinaweg 175 cnsbvba@telenet.be VOSTECHNICS Industrieweg / info@vos-technics.be PMTECHNOLOGY Sint-Truidersteenweg / info@p-m.be ILSBROUXTECHNICS Rummenweg / SEPA Diestsesteenweg / hilde.quintens@sepa.be MARECHAL JOHAN Sint-Jorislaan / johan.marechal@skynet.be COOLS BOUWCONSULTING Kleine Hoolstraat 55 JAMIN LINKHOUT Linkhoutstraat / jamin@online.be ELSENHOUBEN Voortstraat / elsen-houben@telenet.be JOCONTRACTORS Dellestraat / j.o.contractors@skynet.be HERMANS ALGEMENETECHNIEKEN Grote Baan 4 013/ katleen.hermans@h-a-t.be; gert.hermans@h-a-t.be ELECREYNDERSM Violetstraat 8 erm@ermbvba.be IMTECH ALKEN Hendrikstraat / info.alken.be@imtech.be PENXTENCVEN SANITAIR ALKEN Motstraat / info@penxten.be VANDERHOYDONCKS ALKEN Industrieterrein Kolmen / info@vdhs.be SOLAR LIVING 3583 BERINGEN Schoebroekstraat / info@solartotal.be ARTEFLOOR BERINGEN Kruisbaan 49 BRUGGENHOUT- SKELETBOUW Demerstraat / annemie.vincentbruggen@skynet.be VGELEC Duifhuisweg / vgelec@pandora.be VERDING Keizersteegveld / verdingbvba@skynet.be JDPBOUW Plompaertstraat 32 Isolatie Kreon OPGLABBEEK Industrieweg-Noord / Isola Belgium TONGEREN Vrijheidweg / / Vivixtum Dellestraat 30 B.A 013/ / A+ Isolatie BILZEN Boomstraat / / Arpa Isolatiewerken Nieuwstraat / Isoprofs België Siegersveldstraat / / Affa LOMMEL Nachtegaalstraat / Baldewyns Bart BORGLOON Lambertusstraat 163 Maxipur Isolaties Théophile Donnéstraat / / Achten Jan Ginderoverstraat / / Pleisterwerken Gijbels Ludo Sint-Annastraat 3 013/ Monochappe Kapelstraat HEUSDEN (LIMB.) 011/ info@monochappe.be Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat KINROOI 089/ Burgio L. Alsemstraat 6 089/ Geatec Decor Norbert Neeckxlaan LOMMEL 011/ geatec.decor@skynet.be Geuens Rudy Clockemstraat 19 A 3800 SINT-TRUIDEN 011/ / rudy.geuens2@telenet.be Vanmol & Zoon Driesstraat PAAL 011/ / dirk.vanmol2@pandora.be Knaepen Siegfried & Mitskou Dimitri, Gevelbepleisteringen Weg naar As 353 B 089/ / info@gevelbepleistering.com Easy Stuc Terhulzen BERINGEN 0476/ judreyd@telenet.be Burgio-Montagnino-Salinardi Heppenzeelstraat / / Pleisterwerken Dorissen Elzenhoutlaan M.B HEERS 0496/ pleisterwerken.dorissen@telenet.be Vermeire Peter Oude Steenstraat MILLEN 012/ / vermeire.peter@telenet.be Schalley Jos Ceiling Design Zandstraat GRUITRODE 089/ / josschalley@hotmail.com Plafonneerdersbedrijf Hendrikx Waterrijtstraat 19 B.E LOMMEL 0476/ Appeltans Ghislain Ijzerenkruisstraat ZEPPEREN 011/ / C&u Pleisterwerken Haantjeslaan BERINGEN 0488/ cu.pleisterwerken@telenet.be Lafosse Algemene Afwerking St.-Annastraat / / Lumbuco Bosstraat / Prof-Stuc Broekstraat / / prof-stuc@telenet.be Stukadoors Limburg Winterslagstraat / / info@stukadoorslimburg.be Limfas Kiezelweg LANAKEN 012/ / Mfk Pleisterwerken Pastoor Paquaylaan HEUSDEN-ZOLDER / info@mfkpleisterwerken.be Adk Vloerafbouw Veldstraat LANAKEN 0497/ info@adkvloerafbouw.be

8 8 4 LUXUEUZE NIEUWBOUWPROJECTEN IN LAATSTE AFWERKINGSFASE Res. Wonen op de Meer te Residentie De Maten te Nog slechts enkele appartementen beschikbaar! Residentie Vonderpark te Zutendaal Residentie De Boulevard te Bilzen Interesse? Kijk op of bel op 011/ Maasmechelen BOUWGROND Kneippstraat, 4 nieuwbouwwoningen HOB. Inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, garage, 3 slpks, badk., Privé tuin, ruim terras en een doordachte indeling. Vossenstraat, Joseph Smeetslaan, Hertenstraat, Landelijk gelegen (villa) bouwgrond. 2 percelen vr HOB op +/- 7a en 1 perceel vr OB op +/- 12a. Hoeselt NIEUWE PRIJS! Binnenlaan 15, Charmante zeer ruime ingenieursvilla op 8a44ca. Glkvl: inkomhal, wc, bureel, zitkamer, woonkamer, kkn. Verd 1: 3 slpks, badk. Verd 2: 3 slpks. Voll. kelder. EPC 540. Riemst Goudstraat 3, Charmante half OB in de wijk Termien. Goed onderhouden, recent vernieuwd dak. Inkomhal, toilet, liv., bureel/ slpk, kkn, veranda, waspl. 3 slpks en badk. Tuintje en leuke koer met overdekt terras, 2 gar. Hasselt Ijzerven, Bouwgrond voor HOB rustig gelegen in nieuwe verkaveling aan de rand van Bokrijk.2 langs elkaar gelegen percelen: Lot 1: verkocht! Lot 2: 6a98ca. Per lot Bretheistraat 79, Charmante OB op 10 a en 10 ca. Ramen, dak, verwarming zijn gerenoveerd.inkomhal, wc, liv., kkn met waspl., hobbyruimte, 4 slpks, badk., ged. onderkelderd, garage, tuin met terras. EPC 379 Onze-Lieve-Vrouwstraat 14, Zr ruime degelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn, waspl, douchekamer. Verd: 4 slpks, badk. Grotend. onderkelderd+ ruime zolder. EPC 474 Heusden-Zolder Molenstraat 78, Statige villa prachtig gelegen aan het Molenvijverpark. Voll. vernieuwd met kwaliteitsmat. in slpks, inger. zolder, kelder, ruime garage. Perceel 26a. EPC 142. Dorpsstraat 79, Ruime gerenoveerde woning (deel van vierkantshoeve). Ruime leefruimte met veel licht, 4 slpks. Mog. tot uitbreiding met naastgelegen woning (118m²). EPC 178. Hasselt Boerenkrijgsingel 1-3, 15 betaalbare, instapklare app. centraal gelegen in Hasselt. Opp. tot 125m², 2 of 3 slpks, aankoop parking mogelijk. Goed bereikbaar, openbaar vervoer en E 314. EPC van 124 tot 396 Veldstraat 26, Gunstig en rustig gelegen bungalow op 10a in Bret- Gelieren. Ind: hal, wc, ruime living, kkn, veranda, waskeuken, 3 slpks, badk. Volledig kelder. Gezellige tuin. Weg naar As 43, Luxe app. in kleinschalige residentie gelegen in centrum. Totale opp.: 250 m² waarvan 215 m² woonopp., 23 m² terras en inpandige garage.u geniet van de luxe, ruimte en comfort van een villa. As Eikhof 8, Instapklare villa (280m²) in residentiële buurt op een perceel van 10 are met 3 slaapkamers, aangelegde tuin met vijver, carport. Degelijke afwerking. EPC 345 Nieuwland 22, Instapkl. en residentieel gelegen bungalow op 16a48. Hal, wc, kkn met eethoek, living, veranda, waspl, 3 slpks, badk. Garage, carport, kelder. EPC 431 OPBRENGST- PAND Rode-Rokstraat, Zeer gunstig gelegen halfopen bouwgrond van 9a15ca in Kuringen. Vlakbij de oprit van de autostrade en dichtbij het bruisende centrum van Hasselt. Lommel Grotestraat 104 bus 36, Instapklaar en degelijk afgewerkt duplex appartement van 130 m². Uitstekend gelegen aan de stadsrand van op wandelafstand van het centrum. EPC 106. Hasselt Jan Mathijs Winterslaan 70, Rustig gelegen gesloten bebouwing in centrum. Deels vernieuwd in Inkomhal, wc, liv. met sierhaard, kkn, waspl., 3 slpks en badkamer. Ged. onderkeld., mooi terras. EPC 231 Nijverheidsstraat 93, Eigentijdse woning (bj 2005) met open indeling en lichtinval. Hal, toilet, eetk. met zithoek, ken, gar., badk., toilet, nachthal, 3 slpks- Inger. zolderk. Voll. onderkelderd. Z. georient. tuintje. EPC 183 INTERESSANT Hoeselt Stalenstraat 85A, Handelspand van ca. 770 m² gelegen aan de Stalenstr. Voormalige Delhaize-winkel en meubelwinkel. Het pand dient gerenoveerd te worden. Ook bereikbaar via de achterzijde. Gordelweg 10, Instpklr bedrijfsgeb. met centr. lig. te industriezone -Zuid met kantoorruimte en opslag-/productieruimte (630m²) op een perceel van 32a38ca. /te huur John Cockerillstraat 87, Hedendaags bedrijfsgebouw met een uitstekende infrastructuur gelegen in Noord-Limburg. Bestaande uit 6.700m² bedrijfshal en 600m² kantoren op een terrein van 1,6ha. ersteenweg 57, Woning of kantoor/handelspand. Glkvl: 80 m² verdeeld over 2 ruimtes. Verd 1: 3 kamers. Verd 2: badk., grote ingerichte zolderkamer. Klein beschr. mogelijk! EPC 588. Dieplaan 31, Zeer gunstig gel. handels/ kantoorruimte (2 verdiep). Glkvl 120m²: open ruimte, berging, wc.verd: kantoren, wc. Kelderruimte 40m². Ruime parkeermog. in nabijheid. Te huur Te huur Te huur Hulstraat 2 + 2A + 2B, Complex best. uit handelsgedeelte van ca. 200m² (winkel/bureel + magazijnruimte) en een woongedeelte best. uit2 app. EPC Ev. dienstig als projectgrond. Zuiderring 45, Instapkl. en representatief bedrijfsgebouw op commercieel goede ligging. Het gebouw bestaat uit kantoren, kelderruimte, opslag/ productie, sociale ruimtes. Parking aanwezig voor het gebouw. Neerzijstraat 53, Gunstig gelegen en instapklaar bedrijfspand (185m²) met woonst (240m²). Zeer centraal gelegen, met name 5min. van centrum, vlakbij autostrade. Ruime parking. Rootenstraat 23, Gelijkvloers handelspand van 30 m² gelegen in een drukke doorgang van Shopping II. Gevelbreedte van 5m. Mog.aankoop ondergr. autostandplts. Ideale investering. Hasseltweg 307, Commercieel gelegen handelsruimte van 210m², als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. Gel. op de druk bezochte Hasseltweg. Horizonlaan 19, Bedrijfsgebouw op 34a92. Best. uit 2 magazijnruimtes van in tot. ca. 490m². Vrije hoogte 3,3m. 3 sectionaal poorten. Kantoren ca. 135m² Parking voorzijde. Weg naar As 9, Kantoorruimte 100 m² in centrum. Landschapskantoor, 2 afzond. kantoren/vergaderruimtes, kitchenette, wc. Ondergrondse garage. Gunstig gel. tov Shopping 1. Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/ I