Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in:, As, Bocholt, Bree,, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Editie: Kempen-Maas Jaargang 6 Nummer februari 2013 Oplage Volgende editie: 22 maart 2013 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Het kantoor in de kijker! De nr. 1 in de verkoop! Lumaro Vastgoed Het kantoor dat het onbereikbare bereikt! Aarzel niet en bel vandaag nog voor een GRATIS, VRIJBLIJVENDE EN PROFESSIONELE waardebepaling van uw eigendom! Een KRACHTIG NETWERK met 4 vestigingen, om u in heel België van dienst te zijn: KUST Gistelsesteenweg STENE (Oostende) Tel lumarovastgoed@telenet.be LIMBURG Broekhofstraat LANKLAAR () Tel lumaro@scarlet.be WEST-VLAANDEREN Koningin Astridstraat VELDEGEM (Zedelgem) Tel lumarovastgoed@skynet.be ARDENNEN Rue des Ardennes BOMAL s/o. (Durbuy) Tel immolumaro@skynet.be Onze reclamebanners razen in 2013 door alle vastgoedportalen! Lumaro Vastgoed: De nr. 1 op internet. SINT-HUIBRECHTS-LILLE Geerkensstraat 7a: Moderne, halfvrijstaande nieuwbouwwoning op 5 a 29 ca in fase ruwbouw-winddicht met ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 ruime slpks en volledig omheinde tuin. Residentiële ligging. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs : ,- (excl. kosten) IMMOKÉ bvba erlaan 100/ MAASEIK Tel. 089/ Geniet van de BATIBOUWKORTING van 5.000,- tot 31/03/ 13 Bree - Nieuwstadpoort Residentie Cosijnerpark Projectontwikkeling en Immobilien Janssen :02 Pagina 1 Ivo vercammen w o o n p r o j e c t e n zie pagina 3 Tel: +32(0) GSM: +32(0) Dilsen - Schoolstraat Residentie Keizerstuin ZIE PAGINA 8 T: 089/ Tel RESIDENTIE II Vastgoed Verzekeringen MaasBrug verkoop/verhuur van uw woning, appartement, grond, handelspand,... gratis schatting verkoop/verhuur van uw geen verkoop/verhuur = geen kosten appartement, grond, han uw verzekeringen op maat gratis schatting correct professioneel en juridisch advies geen verkoop/verhuur = Luxeflats aan het water te koop Droom weg met Zuidzicht Residentie II. Het vervolg van het adembenemende woon project aan de Blauwe Boulevard van Hasselt. Meer info? Surf naar Havermarkt 45, 3500 Hasselt Janssen Maasbrug bemiddelt zoals het hoort! uw verzekeringen op ma correct, professioneel en Janssen Maasbrug bemiddelt (0) 477/ Bleumerpoort info@janssennv.be (0) 89/ (0)477/46 1 Bleumerpoort info@janssennv.be (0)89

2 2 99 * /mnd VAST per nieuwpoort residentie Belle rose een mooi kleinschallig project gelegen in het hartje van Nieuwpoortstad, met zicht op de vernieuwde kaai en het fonteinenplein als blikvanger. Slechts 800m van de mooie zeedijk verwijderd en slechts 200m van de vernieuwde jachthaven. app. worden afgewerkt met hoogwaardige mat. vanaf overpelt residentie Alexander Prachtig project geschakeld rond een gemeenschappelijk groenplein. Nog enkele appartementen vanaf 90m 2 tot 120m 2 beschikbaar. vanaf Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12 maaseik residentie maximes Strakke, moderne en hedendaagse bouw met frisse accenten pal in het centrum. Luxueuze appartementen vanaf 100m 2 tot 180m 2. Handelsruimte 86m 2. Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Ivo vercammen w o o N P r o j e c t e N meer informatie over deze of Andere projecten: info@vercammenwoonprojecten.be thonissenlaan 7A Hasselt Appartementen : te huur - Bosmolenlaan 21 bus 0.1: Gelijkvloers appartement, volledig vernieuwd, instapklaar, met terras! 550 /maand+ 40 servicekosten Janssen Maasbrug- 0477/ Halstraat 1 bus 2: Instapklaar appartement op 1e verdiep (+ lift). Parketvloeren, geïnstalleerde keuken! 545 /maand+ 40 servicekosten. Janssen Maasbrug- 0477/ Waagstraat 3bus4: Appartement op 3e verdiep aan het Kerkplein (lift aanwezig)/2 ruime slaapkamers. 500 /maand+ 15 servicekosten. Janssen Maasbrug- 0477/ Molenbeersel - Weertersteenweg 383/1: Zeer ruim duplexwoonst vlakbij de Nederlandse grens, met centrale ligging. Zeer ruime woonkamer, prachtig terras, 3 slaapkamers. 750 /maand Janssen Maasbrug- 0477/ Appartementen : te koop Lanaken - Bessemerstraat 144: Bij centrum, app. met 1 slaapk., berging en in te richten geïsoleerde zolder van 40 m 2, met vaste trap. Wg/Vg/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc: 245kWh/m 2. Prijs: Lanaken - Hugo Verrieststraat 5: App. met 2 slaapk., terras. Kelder, afgesloten garage. Voordelige prijs! Bj. 1984, KI 850, opp. ca. 90 m 2. Epc: 224kWh/m 2 Prijs: Woningen : te koop As - Steenweg 125: Halfvrijstaande woning met zolder, garage en tuintje. Mooi zicht op Florina! Deels gerenoveerd. KI 570, opp. 1a 20ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 542kWh/m 2. Prijs: Geel - Eindhoutseweg 456: Aan het water! Bemeubelde chalet met 1 slaapkamer en overdekt terras. Volledig gelijkvloers. Verzorgde vakantiewoning op domein Netevallei! Prijs: Lanklaar - Nieuwstraat: Bouwperceel voor vrijstaande woning. Opp. 6a 15ca. Frontbr.: 17,37m, diepte: ± 26,50m. Gelijkvloerse woning mogelijk! Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Lanklaar - Sparrendal 37: Woonpark Sparrendal. Houten chalet in bos-omgeving. Garage. Opp. 3a 50ca. Geen registratierechten. Vg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Lanklaar - Stockheimerbosch 9: Vakantiewoning in bos. 2 slaapk., overdekt terras, garagegebouw, parking. Bj. 1974, KI 255, opp. 15a. Gvg/Bg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Rekem - Heidestraat 101 A 44: Vakantiewoning met 3 slaapkamers, nieuwe keuken, groot terras, tuin. Bosomgeving. Vernieuwd in 2005, opp. 4a 70ca. Vg/Gdr,Gvr/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 715kWh/m 2. Prijs: Rekem - Heidestraat 101: Sonnevijver. Instapklare zonnige vakantiewoning 2 slaapk, berging, terras, omsloten prive tuin. Bj. 1985, KI 518, opp. 4a 30ca. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. Epc: 522kWh/m 2. Prijs: Gronden : te koop - Bakkershoefstraat 14: Rustig en toch vlakbij het centrum: bouwgrond met gebouw. Voorheen frituur! Bj. 1982, opp. 7a 69ca. Prijs: Gruitrode - Spreeuwerstraat: Perceel bos met houten chalet, terras. 2 kleine slaapkamers. Loof- en naaldbos. Goed bereikbaar! Bj. 1972, opp. 61 are. Gvg/Ng/Gdv/Vkr (VLM)/Gvv. Prijs: Gruitrode - Zavelstraat: Perceel bos nabij het natuurreservaat Oudsberg. Opp. 45a 80ca. Breedte van het perceel: ± 50 m. Gvg/Ng/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Gruitrode - Zavelstraat: Perceel bos. Opp. 16a 80ca. Breedte perceel: 55 m. Diepte perceel: 30 m. Gv/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Lanklaar - Watertorenstraat: In verkaveling : Bouwperceel voor handelsgelijkvl. van 130 m 2 + woning van 280 m2. Residentiële omgeving! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Neeroeteren - Rotemerlaan: Nabij centrum. Bouwgrond met bouwplan voor pastorie-woning. Opp. 3a 30ca. Façade: 8m. Tevens toegang langs zijstraat Vg/Wche/GdvGvkr. Prijs: Opoeteren - Kasteelstraat 8: Mooi hoekperceel voor half vrijstaande woning, gelegen aan natuurgebied. Opp. 11a 50ca. Frontbreedte: 11,88 m. Gv/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Rotem - Rijksweg 748: Goed gelegen bouwgrond voor atelier met woonst. Bel snel! Opp. 5a 80ca. Frontbreedte: 20,98 m. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Handel : te koop - Grote Kerkstraat 7: Hartje, 20 m van Markt. Interessante winkel + keuken, douche, toilet, berging. Bel snel! Opp. 70 m 2 + kelder. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Epc105kWh/m 2 Prijs: Rekem - Steenweg 139: Winkelruimte. Ook eenvoudig in te richten als appartement. Prijs:

3 3 STATIONSWAL 28, 3960 Bree Tel: 0476/ / Mail: Web: EEN HUIS VAN VERTROUWEN - SEDERT 1976 BREE - GERENOVEERD APPARTEMENT - INSTAPKLAAR Appartement op de eerste verdieping, hartje centrum in de winkelwandelstraat. Indeling: inkomhal, toilet, woonkamer met open keuken, badkamer, 2 slpk., berging. Vraagprijs: EUR - KI: 672 EUR - laag beschrijf mogelijk Volledig gerenoveerd in 2004 Ideaal als investering (huurwaarde 550 EUR/maand) EPC 132 kwh/m² REF Opitterstraat 10/1 BREE IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - erlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website OPOETEREN BREE (GERDINGEN) - LUXUEUS AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING MET ZWEMBAD Woning daterend uit 1961 en volledig gerenoveerd in 2010, vertrekken zijn allen gelijkvloers gelegen. Indeling: rme woonk., kkn, berg, 4slpks, 3 badk., dress., bureel, fitness; Voorzien van zwembad met warmtepomp en automatische afdekking (nieuw). Gelegen op een perceel van 10a69ca. Instapklaar, beschikbaar bij akte. Vraagprijs: EUR EPC 623 kwh/m² REF OPGLABBEEK, GERENOVEERDE WONING MET STALEN EN SCHUUR - 1,2 HECTARE De woning is uniek gelegen in een landschappelijk waardevol agrarisch gebied welk aansluit aan een bosrijk natuurgebied. Hier kan met genieten van alle rust. Ze werd opgericht in het jaar 1954, waarbij de woning in 2012 grondig werd gerenoveerd. Woning stallen en schuur zijn vergund. Een TOP locatie voor paardenliefhebbers. De woning met 4slpks is instapklaar, de stallen dienen te worden gerenoveerd. Vraagprijs: EPC 392 kwh/m² - REF MEEUWEN-GRUITRODE (ELLIKOM) - NIEUWBOUW - APP + PENTHOUSE Deze building bestaat uit 26 wooneenheden en een parkeerkelder. Nog beschikbaar: - Gelijkvloers appartement met 3 slpks + parking, voll. Afgewerkt - 129m² + 12m² terras - Penthouse met 2slpks + 2 parkings - kkn niet inbegrepen - 166m² + 12 m² terras - Penthouse met 2slpks + 3 parkings - kkn niet inbegrepen - 257m² + 63m² terassen Bezoek op afspraak VG, WG, Gdv, Gvkr, Gvv Weg naar Ellikom HAMONT ACHEL - BOUWPERCELEN VOOR HOB Twee bouwloten voor halfopen bebouwing inclusief plannen voor de twee op te richten woningen. Lot 1: 465 m² EUR Lot 2: 294 m² EUR Gelegen op de hoek van de Bosstraat en de Rodenbachstraat. Barrierstraat 49 Schansstraat 12 Regenboogstraat 2a: Modern duplexappartement (bj. 2003) op de eerste verdieping met een opp. van +/- 144 m² met 2 slaapkamers. Gelegen op wandelafstand van het centrum. (EPC 206 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv). Vraagprijs: ,- NEEROETEREN Diestersteenweg 13 en 13a: 2 moderne, halfvrijstaande NBwoningen op 2 a 53 ca en 2 a 47 ca met 3 slpks, ruime, gegoten kelder en carport. Ruwbouw-winddicht afgeleverd doch volledige afwerking op maat is mogelijk. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). Vraagprijs : ,- per woning (exclusief kosten). NEEROETEREN Spilstraat 31: Knusse, halfvrijstaande woning op 2 a 82 ca met ruime leefkeuken, 3 ruime slpks, ingerichte zolderverdieping, kelder, dubbele garage en gezellige patio. Gelegen in het centrum. Laag schrijfgeld mogelijk! (EPC: 445 kwh/m² Vg-wg-gdv-gdkr-gv). Vraagprijs : ,- Zandstraat - Driepaalweg: Drie bouwgronden nabij centrum: Voor OB met opp. van 4 a 65 ca: Vraagprijs ,- Voor OB met opp. van 6 a 61 ca: Vraagprijs ,- Voor HOB met opp. van 3 a 73 ca: Vraagprijs ,- NEEROETEREN Akkerstraat 92: Te slopen, vrijstaande woning op een perceel van +/- 8 are. Mogelijkheid om perceel op te splitsen in 2 percelen voor halfopen bebouwing. Rustige ligging nabij het centrum. Vraagprijs : ,- NEEROETEREN Kinrooiersteenweg 39: Ruime, instapklare, vrijstaande woning met zeer degelijke afwerking op 10 a 67 ca met 3 slpks, leefveranda, inpandige garage, carport en verzorgde, volledig omheinde tuin met tuinhuis. (EPC 279 kwh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv). Vraagprijs : ,- Vastgoed Verzekeringen MaasBrug NiEUW NiEUW kinrooi - ophoven hamontweg 88: Verrassend ruime woning op 06a80ca / BJ ruime slaapkamers, onderkelderd. instapklaar! Momenteel verhuurd. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv / epc: 226 kwh/m dilsen - Lanklaar eikerstraat 39: te renoveren stadswoning met handelsruimte. Handelsruimte 45m²/ opp. 91ca/ 3 slaapkamers. Binnenkoer, verwarming op aardgas. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv. epc: 372 kwh/m NiEUW ven 32: BJ 1953/ opp 04a01ca/ 3slpks/dubbele garage. deels gerenoveerd: PVCramen dubbele beglazing,nieuw dak, spouwisolatie in muren. Laag schrijfgeld mogelijk! Vg-ag-gdv-gvkr-gvv/ epc: 446 kwh/m 2 Molenbeersel venlosesteenweg 171: nieuw te bouwen woning in landelijke stijl in ruwbouw-winddicht. 08a64ca. tuin zuidwesten , excl. btw dilsen Nieuwstraat 27: Bus 5: duplexappartement met 3 slaapkamers, terras, garagebox. epc: 121,87 kwh/m 2 Bus 6: Prachtig, instapklaar duplexappartement, 3 slaapkamers, 2 terrasen, garagebow. epc: 93,67 kwh/m 2 Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. prijsverlaging heppeneert 32: BJ 1968/ opp 17a05ca/uitbreidingsmogelijkheiden. epc: 574kWh/m²/ Vg-wg-gdv-gvkr-gvv. kijkdag ZATERDAG 23 maart 11u-13u kloosterbemdpen 14 bus 18: Verdiep 1, Bj 2005, opp 95m²+ 2 terrassen 50m² luxe afwerking/ 1 garagebox. epc: 145kWh/m²/ Vg-wg-gdv-gvkr-gvv heyerstraat 17: instapklare woning met rustige ligging op 13a21ca. BJ 2007 / 4 slaapkamers. Laag schrijfgeld mogelijk! epc: 87kWh/m² elen langstraat: nieuw te bouwen woningen in landelijke stijl, ruwbouw winddicht, halfopen bebouwing. nr 9: nr 9a: allemansweg 137: deels gerenov. woning met prachtige ligging op 13a20ca. Laag schrijfgeld mogelijk! Mogelijk aankopen naastliggende bouwgrond 05a40ca. ( ) Vg-wglk-gdv-gvkr-gvv. BOUWGRONDEN TE koop OphOven - Donkstraat: grond + weiland 24a73ca Diestersteenweg: a04ca Dilsen - allemansweg: a40ca - aldeneikerweg: 07a10ca OphOven - venlosesteenweg: met goedgekeurde bouwplannen 08a64ca (0) 477/ Bleumerpoort info@janssennv.be (0) 89/

4 4 thuis in wonen Bree, meeuwerkiezel cobbenberg koppels, alleenstaanden of gezinnen met kinderen? iedereen vindt de woning die bij hen past. verkaveling Cobbenberg is gelegen aan de meeuwerkiezel, op wandelafstand van het centrum van Bree. nieuwbouwwoningen, instapklare of casco afwerking gedifferentieerd aanbod qua bouwgrootte en woningtype zeer energiezuinige woningen mooie percelen bouwgronden voor OB en HOB te koop bezoek de kijkwoning ter plaatse, iedere woensdag van 16u tot 18u dilsen-stokkem, korver- en struipstraat de Brammert veel jonge gezinnen, pas gehuwde koppeltjes... hebben hun thuis al gevonden in de Brammert. deze recente verkaveling ligt ter hoogte van daalderdijk. Hierbij het huidige aanbod: 2 moderne woningen, HOB, 3 slaapkamers laatste 3 cottagewoningen, reeds gebouwd, 4 slaapkamers 2 bouwgronden, HOB, 5a65 groot bezoek de kijkwoning ter plaatse, na afspraak Huidige projecten in uw omgeving uikhoven, ruiterstraat Helchteren, Het dorp Genk, Holeven Genk, mondriaan Havermarkt 45, 3500 Hasselt Bekijk het volledige aanbod op Advertentie_Immokrant_fullpage.indd 1 19/02/ :28:20

5 5 Lumaro Vastgoed Broekhofstraat Lanklaar () Bezoek snel onze gloednieuwe website: Openingsuren: Ma. t/m vrij.: 9u-12u en 13u-17u en zat.: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! Gruitrode: Zavelstraat Dorperheide, 2 percelen bosgrond nabij de Oudsberg. Opp. 16a 80ca en 45a 80ca. Breedte perceel: 55m. Diepte perceel: 30m. Gvg/Rg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Rekem Heidestraat 101 E2 Sonnevijver. Instapklare zonnige vakantiewoning. 2 slaapkamers, berging, terras, omsloten prive tuin. Opp. 4a 30ca. Bj. 1985, KI 518. Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. EPC: 522 kwh/m 2. Prijs: Grote Kerkstraat 7 Hartje, 20 m van Markt. Interessante winkel + keuken, douche, toilet en berging. Bel snel! Opp. 70m 2 + kelder. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 105 kwh/m 2. Prijs: Rueelstraat 2 Gunstig gelegen handelspand met grote etalages, 2 inkomdeuren. Eventueel om te bouwen tot appartement. Opp. 95m 2.Bj. 1990, KI 825. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Rijksweg 441 Centrum Dilsen: 2 te renoveren woningen of projectgrond voor (handels-)woningen/appartementen. Façade: 17m. Opp. 8a 80ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Dilsen Dokter Lenstralaan Residentieel gelegen hoekperceel, bouwgrond voor villabouw (1 of 2 woningen). Exclusief aanbod! Opp. 72a 88ca. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: op kantoor! Molenveld 55 Landelijke ligging. Woning met 3 slaapkamers, tuin, garage en carport. Opp. 11a 60ca. Bj. 1928, KI 304. Vg/Wglk,/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. EPC: 1139 kwh/m 2. Prijs: Neerharen Ladderstraat 30 Op 10 minuten van Maastricht. Gerenov. woning met 3 slpks, werkplaats, tuin. Laag beschrijf mogelijk! Opp.3a 49ca. KI 593. EPC: 507 kwh/m 2. Prijs Lanklaar Nieuwstraat Bouwperceel voor vrijstaande woning. Gelijkvloerse woning mogelijk! Opp. 6a 15ca. Frontbr.: 17,37m, diepte: ± 26,50m. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Maasmechelen Vossenstraat 8 Luxe villa, praktijk mogelijk. Bureel, 5 slpks en 2 badk. Vloerverwarming. Bosrijke omgeving. Opp. 10 a 47ca. Bj EPC: 197 kwh/m 2 Prijs: Rijksweg 58 Vrijstaande bungalow op ruim perceel. 3 slaapkamers, kantoorruimtes en 3 garages. Opp. 13a 58ca. Bj. 1972, KI EPC: 375 kwh/m 2. Prijs: Eisden Pauwengraaf 51 Nieuwbouw appartementen op de Pauwengraaf/Mie Merkenstraat. 1 of 2 slaapkamers, penthouse 3 slaapkamers. Ideale investering! Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv. Prijs: va excl. btw. Meeswijk Sint-Laurentiusstraat 55 Meeswijk dorp, mooie ligging. Op te knappen huis/handelshuis, tuin. Laag schrijfgeld mogelijk. Bel snel! Bj. 935, KI 528, opp.4a 90ca. Prijs: Kasteelstraat 8 Hoekwoning in hartje Stokkem. Veranda, zonneterras, garage! Loft. Laag schrijfgeld is mogelijk! Opp. 1a 45ca. KI 636. EPC: 411 kwh/m 2. Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: As Steenweg 73 Goed gelegen winkel met ruime woonst en terras. Ook ideaal opbrengstpand! Deels vernieuwd. Opp. 2a 70ca. KI EPC: 367 kwh/m 2. Prijs: Lanaken Bessemerstraat 142 Gelijkvloerse woning met 2 slpks, garage, kelder, tuintje 50 m 2 en terras. Nieuwe keuken en badkamer. Voor snelle beslissers! EPC: 507 kwh/m 2. Vg/Wg/BPA/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: PRIJS VERLAAGD! VERKOCHT! OPTIE! Lanklaar Rachels 14 Handelspand met woonst. Volledig ingerichte kebab! Terras en parking voorzien. Opp. 9a 65ca. Bj EPC: 705 kwh/m 2. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Dilsen Vlessersweg 10 In het centrum: gerenoveerde woning met 4 slpks en mooie werkruimte. Laag schrijfgeld mogelijk! Opp. 2a 37ca. KI 634. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Kasteelstraat 6 Volledig vernieuwde tussenwoning met 2 slaapkamers en ingerichte zolder. Gerenov Opp. 55ca. EPC: 413 kwh/m 2. Wgch/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Molenbeersel Groezenstraat 5 Te renoveren, landelijk gelegen hoeve met bakhuis op 2ha 41ca. Schuur en stallingen. Laag schrijfgeld mogelijk! Mooi aanbod! KI 160. EPC: 1482 kwh/m 2. Verkocht! Molenbeersel Oude Kerkstraat 14 Stijlvol landhuis: dokterswoning met 5 slpks., bureau, garages en kelder. Tuin, terrassen, tuinhuis. Opp. 20a 50ca. Bj. 1984, KI EPC: 407 kwh/m 2. Prijs: Kantonsweg 44 Vrijstaande woning met veranda. 3 slpks., garage en achterliggende tuin. Gerenov Opp. 9a 28ca. KI 820. EPC: 749 kwh/m 2. Optie! Rekem Steenweg Mooi duplex appartement met 2 slaapkamers, terras en garage. Voordelige prijs, ideale investering! EPC: 270 kwh/m 2. Prijs: Eisden Koninginnelaan 60 A Instapklare, exclusieve loft met zuidgericht terras (22m 2 ). Luxueuze afwerking, standingvolle residentie. Vg/Wug/Gvkr/Gdv/Gvv. Prijs: excl. btw Bocholt Lechtenstraat 15 Mooi gelegen hoevewoning met 4 slaapkamers, gronden en paardenstallen. Gerenoveerd in Opp. 1ha 17a 73ca. EPC: 354 kwh/m 2. Vg/Atg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Vlessersweg 38 Woning met 5 slaapkamers, kelder, garage en tuintje. Kortbij het centrum! Opp. 3a 08ca. Bj. 1947, KI 728. EPC: 342 kwh/m 2. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Eisden Heirstraat 6 Mooi verzorgde halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en carport voor 3 auto's. Mooi aanbod! EPC: 798 kwh/m 2. Prijs: Ven 70 Landelijk gelegen woning met stallingen en weide. Opp. 1ha 26a 65ca. Bj (gerenov. 2012), KI EPC: 255 kwh/m 2. Vg/Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: Neeroeteren Smeetsberg 7 Residentieel gelegen vrijstaande woning met veranda en ruime tuin. Kelder met garage, 4 slpks. Bj EPC: 268 kwh/m 2. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: Opoeteren Neeroeterenstraat 25 Te renoveren karaktervolle woning, met grote tuin op perceel van 30a! 4 slpks, bureel. Uniek aanbod! EPC: 899 kwh/m 2. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs:

6 bouwbijlage Bouwen en renoveren in samenwerking met: Ik ben mijn huis aan het (ver)bouwen, wie mag er komen werken? u als bouwheer beschouwd als ontduiker. En, veel erger, u heeft geen enkel verhaal bij gebreken aan de gedane werken. U heeft dus geen rechten bij geschillen. Wie mag (gratis) helpen bij uw bouwwerken? Enkel bloeden aanverwanten tot in de 2de graad komen daarvoor in aanmerking volgens de wet. Dit zijn uw grootouders, ouders, broers, zussen, schoonbroers, schoonzussen, kinderen en kleinkinderen en hun partner. Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Bron: Vestigingswet De vestigingswet zegt dat om te bouwen of verbouwen de aannemer over de nodige vakkennis, vakmanschap en ondernemingsvaardigheden moet beschikken om gereglementeerde bouwactiviteiten te mogen uitvoeren. Elke aannemer moet zich, met vermelding van de commerciële activiteiten, inschrijven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) via een ondernemingsloket zoals Formalis. Dat ondernemingsloket onderzoekt of de aannemer wel voldoet aan de vereiste ondernemersvaardigheden en aan de technische vakkennis als het om een gereglementeerd beroep gaat. De aannemer mag enkel deze activiteiten uitvoeren, die vermeld zijn in de Kruispuntbank van Ondernemingen. Het uitvoeren van andere activiteiten dan deze opgenomen in de KBO zijn verboden. Er zijn een aantal bouwactiviteiten waarvoor de aannemer de vaardigheden van zijn onderneming dient te bewijzen: de ruwbouwactiviteiten (metsel-, beton- of sloopwerken), de schrijnwerkers- en g l a z e n m a ke r s a c t i v i t e i t e n, de tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten, de stukadoor-, cementeer- en dekvloeractiviteiten, de e i n d a f werkingsactiviteiten (schilder- en behangwerken en het plaatsen van soepele vloerbekleding), de dakdekkersen waterdichtingsactiviteiten, de installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair, de elektrotechnische activiteiten, de algemene aannemingsactiviteiten. Om te controleren of een aannemer ingeschreven is in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) en over technische vakkennis beschikt, kunt u de website fgov.be raadplegen. Zwart werk Werken in het zwart houdt enorme risico s in en kan u als bouwer/verbouwer duur komen te staan. Als u werken laat uitvoeren en geen factuur vraagt, wordt dit beschouwd als zwartwerk. De wet verbiedt expliciet dat als u als bouwheer gebruik maakt van diensten van iemand die in het zwart werkt. Bovendien wordt BTW Btw wordt geheven op normaal gepresteerde arbeid, wordt de arbeid gratis geleverd, dan vervalt ook die heffing. Hulp van derden of familie is dus op fiscaal vlak geen echt probleem. Wel wordt aangeraden om je familieleden een verklaring te laten opmaken, waarbij ze stellen dat ze hun arbeid gratis verrichten. Die verklaring kan ook gedaan worden door een buurman een neutrale bron die kan bevestigen dat het werk door niet-professionelen werd uitgevoerd buiten de normale werkuren. Bij twijfel zal de btw-controleur de gegevens checken, maar meestal volstaat de verklaring om het dossier sluitend te maken. L. Vandyck Liesje.vandyck@ confederatiebouw.be 011/ Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 12/03/12 Belgisch Hypotheek Centrum BHC Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

7 bouwbijlage Vakmannen in je buurt 7 Elektriciteitswerkers Alulim Nijverheidslaan OPGLABBEEK Van Lierde Nico Weg naar Zwartberg OPGLABBEEK nico.vanlierde@telenet.be Schepers Klein-Heidestraat / info@schepersnv.be Schrijnwerkerij Horemans Kolisstraat 3 011/ info@horemans-hsb.be A2 Afwerkingsbedrijf Sompenstraat 3 011/ Jansen Doe het Zelf Peerderbaan / info@jansen-dhz.be Schrijnwerkerij Theuwissen Olmenstraat 3 011/ Kerkhofs Eric Gestelstraat eric@metaalwerkenkerkhofs.be Gyp Design Tienderstraat / info@gypdesign.be Mathieu Drijkoningen Klein-Rootstraat 3 089/ info@drijkoningenbvba.be Parren - Hillen Rooterweg 1 089/ lambert@parren-hillen.be Daniels Willem Drie Eikenstraat OPOETEREN 089/ Parket Vandewinkel Wurfelderweg 100 parketvdw@telenet.be Hillen Johan Nielerstraat / jws.interieur@telenet.be Vanhoef Joris Dakwerken Grotlaan NEEROeteren joris.vanhoef@telenet.be Corstjens Peter Diestersteenweg / Hawi Interieur Kloosterbempden / Davy Swennen Algemene Schrijnwerkerij Kokkelstraat NEEROeteren davy@davyswennen.be Gijbels Gerardus Breugelweg OVERPELT 011/ Mannaerts P & Zonen Schrijn & Timmerwerken Emiel Vlieberghlaan OVERPELT 011/ L & Z Haltstraat OVERPELt info@l-z.be Alu-Design Jos Verlindenstraat SHL NEERPELt Thijs Industriebouw Heikesveld SINT-HUIBRECHTS-LILLE 011/ Coenen Rutger Hamonterweg NEERPELt coenenparket@telenet.be Hegge Bosstraat HAMONT-ACHEL 011/ info@hegge.be F.A.L.-Achel Oude Pastorijstraat HAMONT-ACHEL 011/ info@profel.be Constructiewerken Willy Lauwers en Zonen Industriestraat HAMONT-ACHEL 011/ Restocop Heikant ACHEL 011/ info@restocop.be Luys Jacky Ramen en Deuren Rangeerweg HAMONT-ACHEL 011/ jacky@jackyluys.com Jones William Crommertenstraat HECHTEL 011/ Tony Leenaerts Binnenstraat HECHTEL 011/ Parketvloeren Patrick Mulders Bergerheidestraat REPPEL 089/ info@muldersparket.be Janssen Pac Industrieterr. Kanaal-Noord BREE 089/ Joyeux Kim Meeuwerkiezel BREE 089/ kim@keukenmontage.be Palmans Paul Tichelovenstraat PEER 011/ Moors Tony Schrijnwerkerij Achterstraat WIJCHMAAL 011/ info@moors-nv.be Deco 2000 Ambachtslaan PEER 011/ paul_deco@hotmail.com Isolatie Kreon OPGLABBEEK Industrieweg-Noord / Isola Belgium TONGEREN Vrijheidweg / / Vivixtum LUMMEN Dellestraat 30 B.A 013/ / A+ Isolatie BILZEN Boomstraat / / Arpa Isolatiewerken Nieuwstraat / Isoprofs België HASSELT Siegersveldstraat / / Affa LOMMEL Nachtegaalstraat / Baldewyns Bart BORGLOON Lambertusstraat 163 Maxipur Isolaties HERK-DE-STAD Théophile Donnéstraat / / Achten Jan DIEPENBEEK Ginderoverstraat / / Pleisterwerken Gijbels Ludo Sint-Annastraat LUMMen 013/ Monochappe Kapelstraat HEUSDEN (LIMB.) 011/ info@monochappe.be Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat KINROOi 089/ Burgio L. Alsemstraat 6 089/ Geatec Decor Norbert Neeckxlaan LOMMEL 011/ / geatec.decor@skynet.be Geuens Rudy Clockemstraat 19 A SINT-TRUiden 011/ / rudy.geuens2@telenet.be Vanmol & Zoon Driesstraat PAAL 011/ / dirk.vanmol2@pandora.be Knaepen Siegfried & Mitskou Dimitri, Gevelbepleisteringen Weg naar As 353 B 089/ / info@gevelbepleistering.com Easy Stuc Terhulzen BERINGen 0476/ judreyd@telenet.be Burgio-Montagnino-Salinardi Heppenzeelstraat / / Pleisterwerken Dorissen Elzenhoutlaan M.B Heers 0496/ pleisterwerken.dorissen@telenet.be Vermeire Peter Oude Steenstraat MILLen 012/ / vermeire.peter@telenet.be Schalley Jos Ceiling Design Zandstraat GRUITROde 089/ / josschalley@hotmail.com Plafonneerdersbedrijf Hendrikx Waterrijtstraat LOMMEL 0476/ Appeltans Ghislain Ijzerenkruisstraat Zepperen 011/ / C&u Pleisterwerken Haantjeslaan BERINGEN 0488/ cu.pleisterwerken@telenet.be Lafosse Algemene Afwerking St.-Annastraat LUMMen 013/ / Lumbuco Bosstraat LUMMen 0477/ Prof-Stuc Broekstraat HERK-DE-stad 013/ / prof-stuc@telenet.be Stukadoors Limburg Winterslagstraat / / info@stukadoorslimburg.be Limfas Kiezelweg LANAKen 012/ / Mfk Pleisterwerken Pastoor Paquaylaan HEUSDEN-ZOLDER / info@mfkpleisterwerken.be Adk Vloerafbouw Veldstraat LANAKen 0497/ info@adkvloerafbouw.be M&s Hamsesteenweg LEOPOLDSBURG Guney s S&m Koolmijnlaan Houthalen-Helchteren 011/ / Renovocht Bosstraat HASSELT Vloeren LaGrange - Tegelhandel Europlaan 41 a 3900 Overpelt info@lagrangevloeren.be

8 8 BATIBOUWKORTING van 5.000,- bij Cosijnerpark en Keizerstuin tot 31/03/ 13 BREE / TE KOOP Nieuwstadpoort 7 FASE 2 - RESIDENTIE COSIJNERPARK 15 STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, LOFTEN EN PENTHOUSES slaapkamers - Ruime zonnige (dak)terrassen - Liften en videofoon - Ondergrondse parkeergarage en kelders - Groen aangelegde binnentuin - Instapklare afwerking naar eigen smaak - Topligging in t centrum van Bree - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv App. + kelder vanaf ,- e.k. De bouwwerken lopen volgens planning! Bezoek ons kijkappartement of de werf na afspraak! DILSEN-CENTRUM / TE KOOP Schoolstraat FASE 2 - RESIDENTIE KEIZERSTUIN SFEERVOLLE PATIOWONINGEN / APPARTEMENTEN - Gelegen in het centrum - 2 of 3 slaapkamers - Grote terrassen - Genietend van veel lichtinval - Instapklare afwerking naar eigen smaak - Ondergrondse parkeergarage - Liften en videofoon - Groen aangelegde binnentuin - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijzen vanaf ,- e.k. Vraag snel naar de uitgebreide brochure! BREE / TE KOOP / TE HUUR Nieuwstadpoort 15 NOG SLECHTS 2 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN MET ONDERGR. PARKING EN KELDER! Fase 1 - Residentie Cosijnerpark Duurzame afwerkingsmaterialen! Volledig afgewerkt en instapklaar! - 2 slaapkamers - Ruim terras - Groen aangelegde binnentuin - Lift en videofoon KOOP: v.a ,-e.k. HUUR: v.a. 650,-/mnd + gem. kost 50,-/mnd. EEN BEZOEK WAARD! MAASEIK / TE KOOP Koning Albertlaan 87 bus 1 MOOI RECENT APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING , - e.k. Residentie Koning Albert, op wandelafstand van het centrum. Bj.: Inkomhal met ruimte voor vestiaire, toilet, living met schuifraam naar terras 1, inger. keuken, berging, 2 slaapkamers, waarvan 1 met grote schuifraam naar groot zonnig terras/ tuintje, mooie ruime badkamer. Lift. Videofoon. Domotica. EPC: 179/kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. IDEAAL ALS INVESTERING! GOED VERHUURD! DOE EEN BOD! MAASEIK-CENTRUM / TE KOOP Kolonel Aertsplein 7/ ,- e.k. APPARTEMENT MET ONDERGRONDSE PARKING Residentie Kolonel Aerts BJ: Indeling: inkomhal, vestiaire, living met terras (mooi uitzicht over het plein), inger. keuken, berging, nachthal, 2 slaapkamers en badkamer. Ondergr. parking. Lift en videofoon. Gemeenschappelijke fi etsenstalling. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. IDEAAL ALS INVESTERING! GOED VERHUURD! DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Struipstraat v.a ,- e.k. ROMANTISCHE NIEUWBOUWWONINGEN IN NORMANDISCHE STIJL Verkaveling De Brammert - Halfopen bebouwingen - 4 slaapkamers - Carport - Ruime zolder - Private tuin - Duurzame bouwmaterialen - Instapklare afwerking naar eigen smaak Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. BEZOEK ONZE KIJKWONING! Projectontwikkeling & Immobiliën Kolonel Aertsplein 8, 3680 en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree TEL: 089/ VERKOOP EN VERHUUR VAN NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN, GEBOUWD IN EIGEN BEHEER. TEVENS DE VERKOOP VAN UW ONROEREND GOED.