Immokrant. Regionaal vastgoedaanbod. Gratis huis aan huis in: Beringen, Ham, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen

Transcriptie

1 Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Beringen, Ham, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen Editie: West-Limburg Jaargang 5 Nummer 38 Oplage februari 2012 Volgende editie: 2 maart 2012 Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via WILDEREN Het DORP Al 80% verkocht! Centraal en rustig gelegen nieuwbouw-appartementen 1,5 ha groene ruimtes aan de markt 2 van speeltuinen Halen met 3 min. van stadscentrum goede verbindingen E min. van stadcentrum tel www. hoogland-halen.be zie pag. X HasselT - KermT: Project de drieskes Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk).Vg, Wg, Gdv, Gvkr. woon Tel: info@groepvanhelmont.be zie pag. 5 NIEUWE LOCATIE: GULDENSPORENPLEIN TE HASSELT ZIE PAGINA 3 Zie pg. 5 zie achterpag. Lindestraat 2, Villa op 5a met 3 slpks. EPC 489 kwh/m 2. Koopdag op donderdag 16/02/2012 om 19u. Kijk voor meer info op Tel: Als het tijd is voor een nieuw verhaal ERA Carl Tournier Einderpad 30 - geniet 3920 Lommel INFO & VERKOOP gilen woonprojecten Begijnhof Sint-Truiden T. 011/ Meer info: 011/ ZIE PAG. 4 Tel HASSELT Genkersteensweg 426A Tel. 011/ Kijk voor ons gehele aanbod op: LEOPOLDSBURG, RESIDENTIE MADELEINE De partner voor uw huis! KANTOOR ZATERDAG OPEN VAN 9 TOT 12 UUR Paal - Te KooP leopoldsburg - Te KooP alken - Te KooP 6 halfopen bebouwing van elk +/- 3 are. deze gronden liggen net buiten het centrum in een rustige buurt. gvg Wg gdv gvkr Vv Ref. K1427 Rustig gelegen Hob bestaande uit een ingerichte keuken en badkamer, living, 3 slaapkamers, berging, wasplaats, kelder, zolder, terras met tuin en 2 garages.vg Wg gdv gvkr gvv epc 477 kwh/m² UC Ref. K1441 Villa op are bestaande uit een living, uitgeruste kkn, berg., bureel, waspl., 3 slpks, dress., badk., zolder en een garage om twee wagens te stallen. de tuin is prachtig aangelegd en vormt een echte oase van rust en groen. Vg Wglk gdv gvkr gvv epc 308 kwh/m² UC Ref. K1466 HaleN - Te KooP HelCHTeReN - Te KooP lummen - Te KooP Knusse halfopen bebouwing te Halen. deze woning bestaat uit een ingerichte keuken en badkamer, 3 slaapkamers, ruime living, berging, koer en een tuintje. Vg Wg gdv gvkr gvv epc 369 kwh/m² UC Ref. K1517 Recent appartement op de eerste verdieping met ingerichte keuken en badkamer, living, 2 slaapkamers, ruim terras en ondergrondse autostandplaats. Vg Wg gdv gvkr Vv epc 150 kwh/m² UC Ref. K1492 deze moderne kubistische nieuwbouwwoning bevindt zich nabij het centrum van lummen. lot 39 heeft een grondoppervlakte van 4 are 51 ca en bestaat uit een open keuken en living, 3 slaapkamers en een ruime badkamer en berging. gvg Wglk gdv gvkr Vv Ref. K1501 OPENDEURDAGEN FEBRUARI VAN 14U 17U! MET EXTRA KORTING! Paal - Te KooP HaSSelT - Te KooP SToKRooIe - Te KooP Hoek M. Fochstraat/Koningsstraat 6 instapklare appartementen Prijzen vanaf ,- (exclusief kosten) Mooie open bebouwing net buiten het centrum. dit stuk grond heeft een perceelbreedte van 18 meter en de bouwbreedte bedraagt 12 meter. de totale grondoppervlakte bedraagt 7 are 90 ca. gvg Wg gdv gvkr Vv Ref. K1507 deze recente gb te Hasselt omvat 3 slaapkamers, een keuken, badkamer, living, berging, tuin met terras, een garage en autostandplaats. Vg Wg gdv gvkr gvv epc 290 kwh/m² UC Ref. K1514 Ruime Hob die bestaat uit drie slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, living, wasplaats, veranda, tuin en 2 garages. epc 343 kwh/m², UC Vg Wglk gdv gvkr gvv Ref. K1520 ERA Carl Tournier Einderpad Lommel

2 2 Appartementen : te huur HALEN - Residentie Aan de Kerk: STIJLVOLLE NIEUWBOUWAPPARTMENTEN EN PENTHOUSE: Begijnhofplein 6. App: 2 slks, 2 terrassen. 650,-/mnd. Penthouse: 3 slks, 2 dakterrassen. 800,-/mnd. Lift en videofoonsysteem. Beschikbaar: 1/03/2012. Wordt afgewerkt en geschilderd opgeleverd / Kempenhof 13 b 17: Mooi appartement 2 Verd. (81 m²) hall, living, geïnst keuken, 2 slpk, geïnst badk, berging, toilet, terras, kelder en autostpl. GL & CV: 95,00. HP: 530 /maand EPC: 158 Sint-Truidersteenweg 283 b 5: appartement 3 verd (173 m²) nabij grote ring - hall, living, luxe keuken, badk, 2 slpks, 2 terrassen, berging, toilet, garage vr 2 wagens, kelder. GL: 75,00. HP: 1025 / maand EPC: 139 Manteliusstraat 10: Gemeubeld duplex app verd, zonneterras: hall, living met open keuken, toilet, 2 slpks. HP: 825 /maand EPC: 262 Maastrichtersteenweg 83 b 2: Instapklaar app. best uit hall, toilet, living, keuken, 2 slaapkamers met dressing, badkamer, autostpl met bergruimte en terras.gl: 50,00. HP: 695 /maand EPC: 300 Kuringen - Diepstraat 15 b 3: Ruim app. best uit hall, living, geïnst. keuken en badkamer, 2 slpks, toilet, terras, berging, autostpl. GL: 55,00. HP: 595 / maand EPC: 153 Rozenstraat 27 b 1: Appartement vlakbij centrum best uit living met kookhoek, terras, 1 slpk en badkamer. GL: 15,00. HP: 510 /maand EPC: 361 Maastrichtersteenweg 149 b 10: Ruim app. best uit hall, living, keuken, bergplaats, badkamer, 3 slpks, toilet, 2 terrassen, kelder en autostpl. GL: 50,00. HP: 575 /maand EPC: 153 Aldestraat 11 b 3: Appartement in stadscentrum best uit hall, living, keuken, badkamer, 3 slpks, berging, terras, apart toilet en kelder. GL: 45,00. CV: 150,00. HP: 650 /maand EPC: 236 Stevoort - Sint-Maartenplein 21 b 4: Gezellig appartement best uit hall, living, geïnst keuken, badkamer, 3 slpks, toilet en terras. GL & CV & Water: 150,00. HP: 600 /maand EPC 245 Vijversstraat 24 b 2: Appartement met aparte ingang, geen algemene kosten. Best uit woonkamer met open keuken, badkamer, 3 slpks. HP: 595 / maand EPC: 496 Alken - Ridderstraat 5 b 5: Instapklaar appartement best uit living, geïnst keuken en badkamer, 1 slpk, toilet en kelder. GL & Water: 45,00. HP : 425 /maand EPC: 327 Sint- Truidersteenweg 315 b 5: Ruim appartement best uit hall, living met kookhoek, badkamer, 2 slpks, ruim zonneterras, waskelder. HP : 495 /maand EPC: 680 Hasselt- Anne Frankplein 4 b 2: Ruim appartement: hall, living, geïnst. Keuken en badk, 2 slpks, berging, toilet, ruim terras, tuin, garage en kelder. GL: 50,00. HP: 845 /maand EPC: 276 Leopoldplein 10 b 8: Ruim appartement (118m²) best uit hall, rme woonk met parket, kkn, berg, badk, toilet, 3 slpks, balkon, kelder en autostpl. GL: 60,00. HP: 675 /maand EPC: 151 Thonissenlaan 31 b 1: Appartement in centrum, best uit hall, living, keuken, badkamer, 2 slpks, berging en 2 terrassen. GL & CV: 200,00. HP: 575 /maand EPC: 279 Schulen - Kiezelweg 74: Prachtig app. best uit hall, living, kkn, badk, bergpl, 2 slpks, terras, toilet, kelder, carport met buitenberging en parkeerplaats. GL: 25,00.HP: 645 /maand EPC: 185 Demerstraat 81 b 8: Ruim appartement best uit hall, living, keuken, wasplaats, badkamer, 2 slaapkamers, toilet, terras en kelder. GL &CV: 95,00. HP: 595 /maand EPC: 261 Koningin Astridlaan 7 b 3: Gezellig appartement best uit living, geïnst keuken en badk, 2 slpks, toilet en terras. GL: 35,00. HP: 500 /maand EPC: 221 Sint-Jozefsstraat 5 b 2: Appartement nabij TT-center best uit hall, living, kkn, berging, 3 slpk, badk, toilet en terras. GL: 50,00. VP: 695 /maand EPC: 73 Limburgse WOONCENTRALE - 011/ Vaartstraat 4: Duplex app. best uit hall, living, kkn, toilet, 3 slpks, waspl, badk, 2 terrassen, kelder en autostpl. HP: 850 /maand EPC: 548 Sint-Hubertusstraat 39 b 3: App +/- 90m²: inkom, rme living, kkn, nachthall, badk, 2 slpks, hobbykamer, balkon, zolderkamer, berging en garage. GL: 25,00. HP: 550 /maand EPC:179 Thonissenlaan 13 b 7: Instapklaar app (66m²) best uit hall, living, geïnst kkn en badk, 1 slpk, toilet en kelder. GL: 30,00. HP: 550 /maand EPC: 207 Koningin Astridlaan 7 b 5:Gezellig dakapp. best uit living met kookh., 1 slpk en badkamer. GL: 35,00. HP: 400 /mnd EPC: 506Limburgse WOONCENTRALE - Leopoldplein 39 b 8: Instapklaar hoekapp. best uit living, kkn, badk, 3 slpks, toilet, autostpl en kelder. GL & CV: 125,00. HP: 675 /maand EPC: * /mnd VAST per Immokrant.be Regionaal Vastgoedaanbod Verkocht Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/09/11 Verkocht snel verkocht met Immokrant Belgisch Hypotheek Centrum BHC Verkocht Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis in meer dan brievenbussen met een regionaal vastgoedaanbod.

3 3 DUPleX i beringen HanDelSPanD MeT WOOnST i beringen albert i laan 139/3 epc 161 kwh/m 2 Prijs euro Diestersteenweg 132 vg-wg+ag-gdv-gvk-vv epc 490 kwh/m 2 Prijs euro Dwarsstraat 9 epc 471 kwh/m 2 Prijs euro Hazerikstraat 4 epc 680 kwh/m 2 Prijs euro appartement i beringen appartement i beringen appartement i beringen villa i beringen villa i beringen Koersel-Dorp 61/3 epc 198 kwh/m 2 Prijs euro Koerselsesteenweg 67/5 Prijs euro Korpelsesteenweg 219 Prijs euro Korpelsesteenweg 9/2 epc 197 kwh/m 2 Prijs euro langvenstraat 13 Prijs euro linkestraat 36 epc 211 kwh/m 2 Prijs euro villa i beringen HanDelSPanD i beringen HanDelSPanD i beringen Middenstraat 16 epc 395 kwh/m2 Prijs euro Onze lieve vrouwstraat 3 Prijs euro Onze lieve vrouwstraat 8/1 Prijs euro Orgelwinningstraat 19 epc 259 kwh/m 2 Prijs euro Posthoornstraat 5 epc 394 kwh/m 2 Prijs euro Heppensesteenweg 84 epc 490 kwh/m 2 Prijs euro villa i bolderberg DUPleX i bolderberg HanDelSPanD MeT WOOnST i bolderberg villa i bolderberg villa i bolderberg glv appartement i HeUSDen-ZOlDer De Winning 32 Prijs info op kantoor galgeneinde 11/11 epc 183 kw/m 2 Prijs euro galgeneinde 17 epc 224 kwh/m² Prijs euro galgeneinde 87 gvg-gdv-gvk-gvv epc 271 kwh/m² Prijs euro Heidestraat 66 epc 268 kwh/m 2 Prijs euro beringersteenweg 89/1 epc 282 kwh/m² Prijs euro appartement i HeUSDen-ZOlDer DaKaPParTeMenT i HeUSDen-ZOlDer appartement i HeUSDen-ZOlDer guido gezellelaan 131/1 Prijs euro Haverveldstraat 26 vg - Wg - gdv - gvkg - vv Prijs euro Holleweg 8 epc 733 kwh/m² Prijs euro inakker 4/7 epc 180 kwh/m² Prijs euro Kapelstraat 174 epc 307 kwh/m 2 Prijs euro Kapelstraat 30/2 Prijs euro HanDelSPanD i HeUSDen-ZOlDer appartement i HeUSDen-ZOlDer Koerselsebaan 26 Prijs euro Koolmijnlaan 456/11 Prijs euro Pater beckersstraat 4 epc 364 kwh/m 2 Prijs euro reeënlaan 23 Prijs euro Sportalaan 19 Prijs euro Westlaan 144 epc 294 kwh/m² Prijs euro HanDelSPanD MeT WOOnST i HeUSDen-ZOlDer villa i HOUTHalen appartement i HOUTHalen villa i HOUTHalen WOning i HOUTHalen WOning i HOUTHalen Zandstraat 73 epc 316 kwh/m² Prijs euro Oude bemdens 17 epc 141 kwh/m² Prijs euro rozenstraat 34/1 epc 175 kwh/m² Prijs euro Sparrenstraat 90 epc 424 kwh/m² Prijs euro Springstraat 29 epc 347 kwh/m² Prijs euro Torenstraat 24 Prijs euro WOning i HOUTHalen appartement i KOerSel villa i lummen appartement i lummen WOning i lummen HanDelSPanD + 4 app. i lummen varenstraat 141 Prijs euro Pastoor Mevislaan 15/5 Prijs euro acaciastraat 52 epc 355 kwh/m 2 Prijs euro Meldertsebaan 10/3.1 Prijs euro Opworpstraat 36 epc 1193 kwh/m² Prijs euro rekhovenstraat 119 Prijs euro biv guldensporenplein Tel Fax info@immotopinvest.be O n S vo lled ig aanbod OP MMOTOPinveST.be

4 4 Appartementen : te huur Neerpelt : gelijkvloers luxe appartement met inkomhal, living, keuken (met vaatwasser), berging, badkamer (met bubbelbad), 2 slaapkamers, toilet en terras met stukje tuin aan de achterkant.ondergrondse kelder en op het gelijkvloers nog een autostandplaats. EPC: 262 KWh/m² Certificaatnr. EPC: Huurprijs: vaste kosten Group I.N.C / Lanaken: recent en ruim duplex appartement, 2 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer(douche en ligbad), living, berging, overdekt terras en autostandplaats. EPC: 71 KWh/m² = zeer laag! Certificaatnr. EPC: G-2006/ EP02329/A543/D01/SD002 Huurprijs: 690 Group I.N.C / e Appartementen : HASSELT - Residentie Jordaenspark: Kom zeker eens langs tijdens de opendeurdagen op 11 en 12 februari om een kijkje te nemen in deze trendy appartementen. Van 11 tot 16u, werf Lazarijstraat. DIEST - Residentie De Mouterij: EXCLUSIEVE LOFTEN MET AUTHENTIEK KARAKTER VAN DE OUDE MOUTERIJ! Peetersstraat 19. Opp. van 155m² tot 275m². Ruime terrassen. Indeling en afwerking naar eigen smaak. Ondergrondse parkeergarage. Lift en videofoonsysteem / HALEN - Residentie Aan de Kerk: NOG SLECHT 1 NIEUWBOUWAPPARTEMENT EN 1 PENTHOUSE: Begijnhofplein slaapkamers, ruime zonninge terrassen. Lift en videofoonsysteem. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Ondergrondse parkeergarage / Kermt - Diestersteenweg 33 / 2.1: Duplex-appartement (133m²) met ruim terras (33m²) - volledig geïnstalleerd met 2 slpk VP : EPC: 89.02kWh/m²Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Limburgse WOONCENTRALE - Paul Bellefroidlaan 14 b 26: Gezellig appartement in mooie, rustige buurt doch nabij het levendige stadscentrum met 3 slpks en terras. VP: EPC: 190 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Walputstraat 3 b 3: Appartement (93 m²) aan het gezellige Groenplein met uitzicht op het oude Stadhuis met 2slpks en balkon. VP: EPC: 525 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Bilzen - Winterstraat 13 b 1: Gezellig appartement in centrum Bilzen, doch zeer rustig gelegen met 1 slpk en garage. In zeer goede staat van onderhoud. VP: EPC: 189 Gvg - Gdv - Vkr - Vv Kramerslaan 9 b 3: Instapklaar appartement binnen grote ring op fietsafstand van bruisende stadscentrum met al zijn faciliteiten met 1 slpk. VP: EPC: 234 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Limburgse WOONCENTRALE - Woningen : HASSELT - RUIME WONING MET 3 SLAAPKAMERS: Sepulkrijnenlaan 20. Ruime woonkamer, open keuken, 2 badkamers, inpandige garage. Opp: 5a81ca, EPC 406, GENK - GELIJKVLOERSE GEZINSWONING: Krekenstraat 17. Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers, vlakbij Domein Bokrijk. Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterras, houten ramen dubbel glas. EPC 543, HASSELT - EIGENTIJDSE WONING IN OB: Walenstraat 55. Aangename woonkamer met toegang tot keuken en veranda, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, kelder, vernieuwd dak. BJ 1958, opp: 5a96ca, EPC HASSELT - ZEER RUIME STADSWONING: Beukenstraat 46. Woonhuis met 4 (mogelijk 5) slaapkamers, mooie nieuwe keuken en ruime woonkamer met zicht op de aangelegde stadstuin met overdekt terras. Zeer geschikt voor uitoefening zelfst/vrij beroep. BJ 1956, opp: 4a20ca, EPC Leopoldsburg - Koning Albert I-Plein 11 : Verrassend ruime rijwoning met 5 slaapkamers en tuin, gelegen in centrum van Leopoldsburg. Klein beschrijf mogelijk! EPC : 185 kwh/m² ERA Carl Tournier 011/ Hechtel - Peerderbaan 61 : Instapklare woning met 4 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, keuken en garage op een perceel van 1730m². Klein beschrijf mogelijk! EPC : 350 kwh/m² ERA Carl Tournier 011/ Neerpelt - Tikbroeken 12 : Smaakvol, volledig gerenoveerde, vrijstaande woning (434m²) met 6 slaapkamers, 3 badkamers en hobbyruimte, gelegen op fraai perceel van 976m². EPC : 259 kwh/m². ERA Carl Tournier 011/ Eksel - Zwaluwenlaan 2 : Fraai gerenoveerd landhuis met ruime living (60m²), 4 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in bosrijk villapark. EPC : 222 kwh/m². ERA Carl Tournier 011/ Overpelt - Windmolenstraat 23 : Charmante woning met 3 ruime slaapkamers en tuin, gelegen in het centrum van Overpelt. ERA Carl Tournier 011/ Vossenbergstraat 39: Ruime villa in groen omgeven woonwijk met alle comfort met zwembad en poolhouse op 21a. VP: EPC: 287kWh/ m² Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Hoeselt - Herenveldstraat 7: Mooie gezinswoning - OB - rustig gelegen met grote verzorgde tuin op 12a83ca met 3 slaapkamers en garage. VP: EPC:307 kwh/m² Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv Vooruitzichtstraat 46: Gezellige rijwoning met koer op wandelafst. van het stadscentrum en toch zeer rustig met 3 slaapkamers VP: EPC: 539 Vg - Wg - Dv - Gvkr - Gvv WONING VERKOPEN? Je huis snel verkopen met een foto in de Immokrant? Vraag het aan je makelaar! Klik op de gewenste regio en selecteer zo een adverterende makelaar bij u in de regio. HAMONT- ACHEL NEERPELT LOMMEL OVERPELT BOCHOLT HECHTEL -EKSEL BREE KINROOI PEER LEOPOLDSBURG MAASEIK HAM NEERPELT MEEUWEN -GRUITRODE BERINGEN TESSENDERLO HOUTHALEN- HELCHTEREN OPGLABBEEK DILSEN- STOKKEM HEUSDEN- ZOLDER AS SCHERPEN- DIEST LUMMEN HEUVEL- ZONHOVEN AARSCHOT MAASMECHELEN ZICHEM KURINGEN GENK TIELT-WINGE HERK-DE-STAD BEKKEVOORT HALEN HASSELT ZUTENDAAL DIEPENBEEK LANAKEN NIEUWERKERKEN ALKEN BILZEN KORTESSEM WELLEN HOESELT SINT-TRUIDEN BORGLOON RIEMST TONGEREN LANDEN GINGELOM HEERS VOEREN IMMOKRANT.BE Regionaal Vastgoedaanbod

5 5 Ruime appartementen met een uitstekende ligging! Zonhoven, Bremstraat 6 Zonhoven, Bremstraat 28 Prijs: ,00 Verkocht! Instapklaar woonhuis in rustige woonwijk op 10a92ca. EPC: 943 kwh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Woning in rustige woonwijk op 06a40ca. EPC: 943 kwh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Heusden-Zolder, Meylandt Prijs vanaf ,00 Houthalen, Pruimelaarstr. 3 Prijs: ,00 Reeds 2 verkocht Wonen op een prachtlocatie! Appartementen met afwerking naar keuze. Veel lichtinval en zonnige terrassen. Centraal en rustig gelegen in het centrum met goede verbindingen E 314. Infokantoor : Koepoortstraat Halen Open : ma. - woe. - vrij. van 10 tot 18u. za. van 10 tot 16 u DIEST E314 LEUVEN Afrit 25 N2 Staatsbaan HALEN tel www. hoogland-halen.be LUMMEN HASSELT 9 Nieuwbouwappartementen nabij centrum met goede verbinding naar E314. Inspraak in afwerking. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Villa met zwembad op 42a77ca. Verbouwd in Ontwerp v. architect Simoni. EPC: 279 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Info & bezoek Thonissenlaan Hasselt Tel 011/ BIV info@lwc.be projecten Thonissenlaan 63 bus Hasselt Tel: HASSeLT-KerMT: project De DrIeSKeS Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk). De ruime appartementen met grote zuidelijk georiënteerde terrassen en eigentijdse woningen met tuin vormen een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. HeUSDen-ZoLDer: project MeYLAnDT 6 mooie moderne nieuwbouwwoningen aan betaalbare prijzen op enkele minuten van het centrum, scholen en autostrades. Deze halfopen woningen liggen op percelen van +/- 4a en hebben elk hun eigen karakter door het gebruik van verschillende materialen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. - info@groepvanhelmont.be

6 6 Immokrant informeert in samenwerking met Confederatie Bouw Limburg Verplichte attesten bij het verkopen, bouwen of verbouwen van een woning De verkopers, bouwers of verbouwers van een woning moeten ervoor zorgen dat zij bepaalde verplichte attesten verkrijgen. Wij bespreken kort de keuring van de elektrische installatie, de keuring van de stookolietank, het bodemattest, het energieprestatiecertificaat (EPC) en de keuring van de privéwaterafvoer. Keuring van de elektrische installatie Bij de verkoop van een eengezinswoning (huis of appartement) is de verkoper sinds 1 juli 2008 verplicht om een keuringsattest van de elektrische installatie voor te leggen. Zonder deze verplichte keuring kan de verkoop niet doorgaan. Bij een negatief keuringsattest kan de verkoop doorgaan, maar dan moet de installatie binnen de 18 maanden na het verlijden van de akte worden aangepast. De keuring moet gebeuren door een erkend controleorganisme. Een lijst van de erkende controleorganismes is beschikbaar op of via het gratis nummer 0800/ Keuring van de stookolietank In Vlaanderen moet een stookolietank die geplaatst werd vóór 1 augustus 1995 om de drie jaar (ondergrondse tanks van metaal), om de vier jaar (ondergrondse tanks van kunststof) of om de vijf jaar (alle bovengrondse tanks) gecontroleerd worden. Voor tanks van 21 tot 30 jaar oud, is controle om de vijf jaar verplicht. Voor oudere tanks is het om de drie jaar verplicht. De controle moet steeds gebeuren door een erkend vakman. Het bodemattest Sinds 1 oktober 1996 is de notaris van de verkoper in het Vlaams Gewest verplicht om bij OVAM een bodemattest aan te vragen en voor te leggen aan de koper vóór de overeenkomst van een verkoop van een terrein gesloten wordt. Een bodemattest vermeldt alle gegevens die OVAM over het terrein heeft. Opgelet: een bodemattest is geen bodem- of grondonderzoek. Het zegt dus niets over de draagkracht van uw grond. Het energieprestatiecertificaat (EPC) Dit certificaat is een document dat aangeeft welke energieprestatie een bestaand gebouw haalt. De energiescore (in kwh/m³) wordt berekend op grond van kenmerken van de woning zoals de kwaliteit van woningisolatie en de zuinigheid van de installaties. Het EPC is verplicht sinds 1 november Het is maximaal 10 jaar geldig en moet overhandigd worden aan de potentiële koper of huurder. Zo heeft die in een oogopslag informatie over het energieverbruik van een woning. Verplichte keuring van privéwaterafvoer Sinds 1 juli 2011 is de keuring van privéwaterafvoer verplicht bij nieuwbouw, ingrijpende verbouwingen of bij de (her)aansluiting op de openbare riolering. De keurder controleert de correcte scheiding van het afvalen regenwater, de correcte aansluiting van toestellen (zoals toilet en bad) op de circuits, het materiaal en de inhoud van de onderdelen zoals hemelwaterput, vetafscheider en septische put, de afvoer van hemelwater van verharde oppervlaktes en de infiltratie- en drainagevoorzieningen. Op www. vlario.be en staat een lijst van gecertificeerde keurders. Als het stelsel correct is verbonden en gescheiden, bezorgt de keurder een conformiteitsattest. Dit attest is nodig om een aansluiting op het openbaar afwateringssysteem te kunnen krijgen. Als de keuring negatief uitvalt, levert de keurder een non-conformiteitslabel af. Er moet dan een herkeuring gebeuren.

7 7 21 woningen Lummen vanaf E242,500 All-in 16 hedendaagse woningen Beringen 3 woningen 3 slpkm Leopoldsburg vanaf E240,500 All-in vanaf E234,990 All-in GSM 0478/ All-in = volledig afgewerkt incl reg en btw

8 8 ook kantoren te: mol neerpelt Geel turnhout heist-op-den-berg beringen Sint-Trudostraat 3, Woning in doodlopende straat, woonk., kkn, berg. badk., 3 slpks. Info: 011/ , vg-wggdv-gvkr-vv, Epc 161 kwh/m 2. Kortestraat 19, OB 8a87ca, 4 slpks, 2 gar., gr. tuin, ideale gezinswoning,unieke aankoopkans! Kamperbaan 145, handelsp. op 8a35ca, woonst 165m 2, 4 slpks waarvan 1 met gr. terras. EPC 654 kwh/m 2. heusden-zolder Guido Gezellelaan 16/ heusden-zolder 011/ Schaapsweg 40, Geren. GB op op 3a50 met 3 slpks. Klein beschrijf mog., EPC 416 kwh/m 2. HOuTHALEN-HELCHTEREN: Weg naar Zwartberg 133/2, Pand in app.geb. (2001),3 slpks en handelsglvlrs, opp. 84 m 2. EPC 234kwh/m 2. HOuTHALEN-HELCHTEREN: Weverstraat 2, Woning met r. living, kkn, 3 slpks, badk. met ligbad, bureelruimte. EPC 669 kwh/m 2. HOuTHALEN-HELCHTEREN: Tulpenstraat 178, Pr. villa, open kkn, living met woonk., 4 slpks, badk., r. berging en mooie tuin. EPC 214 kwh/m 2. HOuTHALEN-HELCHTEREN: Vlinderstraat 6, Mooie bungalow met 2 slpks, r. living, kkn, badk., mooie tuin, rustige ligging! Info 011/ ZONHOVEN: Klapstraat 56, te renoveren HOB, mooie ligging in doodlopende str., r. living, kkn, badk. ZONHOVEN: HOUtHALEN-HELcHtEREN: Haagstraat 9, OB, Vlinderstraat 5, Onze LieveVrouwestr. r. gezinswoning, mooie woning buiten 8, Mooi landhuis, in 3 slpks, gr. living, centrum, 5 slpks, veranda, rustige resid. wijk, pr. kkn, r. berging, waspl. onderkelderd, zicht op tuin, 3 r. slpks. met wc/douche. gr. garage. EPC 538 kwh/m 2. Dorpstraat 133, R. 1gezinswoning (OB) op 6a, laag schrijfgeld, 3 slpks, dressing, badk., wc. EPC 379 kwh/m 2. Geenrijt 45, glvlrs app (106m 2 ) met 3slpks, wandelafst. centrum, r. leefk., kkn, badk., berg., waspl. EPC 255 kwh/m 2. Steenberg 21, pr. glvlrs villa met mmoie tuin, 4 slpks, 18a, kindvr. in resid. buurt. EPC 895 kwh/m 2. Veenderweg 14, 2-woonst, op 8a bij centrum, glvl. woning 125m 2, 3 slpks, woning boven 110m 2, 4 slpks en terras 18m 2. Oude Baan 25, rustig gelegen woning (HOB), centrum, laag schrijfgeld, 3 slpks. EPC 450 kwh/m 2. Kanaalweg 91, 2-woonst met weide, 23a, app. glvlrs 2 slpks, en app. 1ste verd. 1 slpk. EPC 544 en 649 kwh/m 2. Michel Scheperslaan 12, Opbrengstpand op 5a in centrum, glvlrs app. 1 slpk, app. 1ste verd. 3 slpks. EPC 450 en 636 kwh/m 2. BERINGEN : Korpelsesteenweg 222, Projectgrond op 13,5a, breedte 72m en diepte 34m. Nu handelspand met woonst. EPC 606 kwh/m 2. G r a t i s s c h a t t i n G v a n u w e i G e n d o m tongeren: Hasseltsesteenweg 635, Boskantstraat 108, Linkestraat 38 bus 2, Woonhuis met polyvalente Nieuw te bouwen Ruim duplexapp., r. (470m 2 ), + bouwgrond woning op 4 gr. slpks, pr. kkn, badk. (16a), 3 slpks, in verbinding 12a66ca. 1 bouw- met douche/ligbad, mooie met de feestzalen. laag. tuin. EPC 128 kwh/m 2. Stalse Steenweg 70, Pr. NB, verkoop onder registratie (10% ipv 21%). Venberg, Gunstig gelegen bouwgrond voor OB, opp. 6.97a, 18 m straatbreedte, 37m diep. Generaal de Krahestr. 21,Charmante woning in centrum, 2 slpks, gr. aparte berging. EPC 505 kwh/m 2. Rode Kruisstraat 6, Pr. OB, r. kkn, 3 slpks, 2 ap. wc s, luxe badk. met 2pers. bubbelbad en stoomcabine. EPC 416 kwh/m 2. Generaal de Krahestr : R. woonst met gr. magazijn in centrum. EPC 343 kwh/m 2. Lommelsestnwg 224, Pr. HOB, 536m 2 grondopp., bewoonbaar 190m 2, 3 slpks. Nicolaylaan 173, R. woning in centrum, 3 slpks, vaste trap naar zolder (35m 2 ). Diesterstnwg 186/1, EPC 214 kwh/m 2. Koopdag 28/2/2012 om 19u. Meer info: Sint-Catharinastr. 65, r. slpks, afgewerkt met goede mater., gr. woonk. en kkn. Bergstraat 16, Gesloten bebouwing in centrum met 3 slpks. Koopdag 9/2/2012 om 18u. Meer info: www. biedenomtewonen.be HAM: Dorpstraat 11, In centrum gelegen woning, tevens geschikt vr handel, 3 slpks en r. gar. HAM: Langven 13a, R. woning in rustige, groene omgeving, inpandige garage, kantoorruimte. Trompetstraat 25: Mooie, zonnige en warme eensgezinswoning op 8a, 20ca, 3 slpks. EPC 475 kwh/m 2. Hospitaalstraat 121, Deels gerenov. woning op 14a, nieuwe kkn, elektr. en ramen, in doodlopende str. EPC 683 kwh/m 2. tessenderlo: Hofstraat 115, Pr. duplex app. met gr. woonk., open kkn, r. zonneterras, mooie badk., 3 slpks. EPC 115 kwh/m 2. Driehoekstraat 30, Woning in centrum, 5 slpks, gr. tuin en parking voor meerdere wagens. EPC 378 kwh/m 2. HAM Gerhoevenstraat 17a, Rustig gelegen villa op perceel van 1308m 2, 4 slpks, bib, garage voor 3 wagens. EPC 232 kwh/m 2. Schansstraat 127, Te renoveren OB met 3 slpks op 7a33ca. EPC 391 kwh/m 2. Heuvelstraat 46, Ruime woning in centrum, 3 slpks, vaste trap naar zolder voor 4de slpk. EPC 616 kwh/m 2. Nicolaylaan 11, Pr. belle-etage in centrum, 3 slpks, deels afgewerkt met zeer goede materialen. Hasseltsebaan 46/2, App. (2011), 2 slpks, ZW-gericht terras 30m 2, 2 staanplaatsen.