Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Jaargang 16 Nummer februari 2015 volgende editie: 27 maart 2015 Oplage Gratis huis aan huis in:, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via BON VOOR EEN GRATIS SCHATTING Ja, graag een waardebepaling van mijn eigendom, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur. Naam:... Tel/gsm: Adres eigendom: << Vul deze bon in en bezorg hem ons per post of . Of maak een telefonische afspraak! Thonissenlaan 92a rzkmail@rzk.be VILLA Zonhoven Donkeindeweg 55, Droomhuis! Uitz. afwerking, uitst. staat. Ca. 315m² op ca. 21 are., Z. geor. omheinde tuin. Dressing, fitness, infraroodsauna, hoge carport... Epc: 237 VP: info@ilm.be 30% VERKOCHT Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m 2. Gelegen in een aangename groene wijk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie Tel uw hypotheeklening aan de beste rentevoet Samen uw toekomst bouwen. OP ZOEK NAAR EEN INVESTERING VANAF ? Zie pagina 9 Daniëlsstraat 2A 3500 Tel. +32 (0) vastgoed@lievebeelen.be, Lazarijstraat 50, Pater Valentinuslaan 16 GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR Sint-Truidersteenweg HASSELT Ruime woning met 4 slpks, goede ligging, tot. opp. 3a05ca. Geschikt voor vrij beroep. Gvg-Wg-Gdv- Gvkr-Gvv. EPC: 630kWh/m 2. Villa, exclusieve ligging, 5 ruime slpks, tot. opp. 9a10ca. Uitbreiding mog. v. 9a38ca. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 478kWh/m 2 DIEPENBEEK - Kukkelbosstraat Zeer mooi gelegen perceel bouwgrond voor half open bebouwing. Rustig en kindvriendelijke buurt met landelijk zicht. Bouwvoorschr.: Max. 2 bouwlagen - bouwdiepte: 17m glkvlrs. 12m: verd. Perceelsgrenzen: 3 m -straatzijde: m. Perceeldiepte: m. Opp. 11 are 19 ca. Interessante prijs. Heusden-Zolder, Molenveld 101 Laakdal, Dikstraat 27 ZONHOVEN Keltenstraat ALKEN Moggeweidestr. 23 HASSELT Genkerstnwg 421 KURINGEN Kuringerstnwg 399 Smaakvol gerenoveerde hoeve, 2 slpks, 2 bdks. Tot.opp. ±80are. Vg-Ng-Vkr-Gdv-Gvv. EPC: 312kWh/m 2., Leopoldplein 39/4 Royale villa 5 slpks met 2x praktijk. Zwembad, tot. opp. 98a95ca. Vele mogelijkheden! Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 479kWh/m 2., Leopoldplein 39/9 Rustig gelegen bungalow woning met 3 slpks op 9are75ca. Mooi ruime living. Ing. kkn met toestellen. badk. met ligbad. Cv op aardgas. Zonnige tuin & omheind. Garage. EPC 522. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. KURINGEN Joris v. Oostenrijkstr. Mooi en rustig gelegen woning op 6are 58ca. Grote leefruimte. Keuken. 3 slpks. bureau. Badk. met ligbad en douche. Voll. onderkelderd. Inp. garage. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc in aanvraag. HASSELT Sint-Katarinalaan Ruim polyvalente woning. Biedt diverse mog., ideaal voor zelfstandig beroep. Grote leefruimte. Ruime kkn. Badk. 3 slpks. Zolder. Cv op stookolie. Opp. +/- 22 are. Vg-Gndgv- Gn-Vkr. Epc in aanvraag. HOUTHALEN Korte Hofstraat Op te frissen woning met 3 slpks nabij de grote ring van. Ruime living. Deels ing. kkn. Badk. met douche. zuidelijk gelegen tuin. Parking aan de voorzijde. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc 484 kwh/m² WELLEN Bloemenstraat Ruim app. met lichtinval! Geweldig zicht, 3 slpks, kelder, autostandpl. Te renoveren. Vg-Wg-Gvkr-Gdv-Gvv. EPC: 187kWh/m 2. Ruim appartement met 3 slpks. Terras, kelder, autostandplaats. Te renoveren. Vg-Wg-Gvkr- Gdv-Gvv. EPC: 187kWh/m 2. Mooi instapkl. woning met 3 slpks in hartje Kuringen. Voll. gerenov. in Zithoek en eethoek. Ruim ingerichte kkn. kelder. Badk. met ligbad & douche. Dubb. beglazing PVC, cv aardgas, EPC 165. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Mooi gerenoveerd app. met 2 slaapkamers en terras. Sfeervolle leefruimte. Modern ing. kkn met app. Badk. met ligbad. Apart toilet. Garage en kelder aanwezig. EPC 213. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Knappe nieuwbouwoning met 3 a 4 slpks gelegen in een mooie buurt. Ruime living met open kkn. Zolder aanwezig. Woning wordt ruwbouw/winddicht verkocht.perceel 3are21ca. Zeer scherpe prijs! Charmante gezinswoning met 3 slpks. Diverse mog. naar uitbreiding toe. Living.Recent vernieuwde kkn. Badk. met ligbad en douche. Binnenkoer/ terras. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc in aanvraag. UW AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!

2 2 75 * /mnd VAST per Verkocht Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/01/15 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC snel verkocht met Immokrant Verkocht Verkocht BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Immokrant, een vaste waarde voor kopers en verkopers. Verschijnt maandelijks huis aan huis met een regionaal vastgoedaanbod. BREE - Nieuwstadpoort 13A: Nieuwstadpoort Fase 3 - Res. Cosijnerpark: 15: Fase NOG 12 - TE Res. KOOP! Cosijnerpark: Investeringsapp. Nieuwbouwapp. met ondergr. 2 slks. park. en Riante kelder. leefterrassen. Goed verhuurd! Lift en videofoon. EPC: Ondergrondse 176kWh/m². parkeergarage. Groen ,- aangelegde e.k. binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen - smaak. Rolstoelvriendelijk. Vanaf ,- e.k. LAAT BREE U VERRASSEN! - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: - HASSELT - Rederijkersstraat 8/5: Op te knappen appartement (2e verd, geen lift) met 2 slaapkamers, zolderkamer. Op wandelafstand van het centrum. BJ 1967, EPC LANAKEN - Bessemerstraat 80b7: Gezellig app nabij het centrum. Hal, living met open kkn, berg., 1 slpk, badk met douche en toilet. Zolder. Instapklaar. Mog. garage bij te kopen. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 157 KWh/m². Vraagprijs ,00 LANAKEN - Hugo Verrieststraat 5b5: Gezellig app op de 2de verd. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk met wc en douche. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 451 KWh/m². Vraagprijs ,00 Hemelrijkstraat 4b3: Appartement met 2 terrassen in het centrum. Hal, wc, living, open kkn, berg., 2 slpk, badk. Kelderberging + ondergr. autostaanpl. EPC= 99KWh/m². Vraagprijs ,00 Hemelrijkstraat 6b1: Recent gelijkvl. app in het centrum. Hal, wc, kkn, living, badk, berg., 2 slpk. Groot terras. Kelderberging + ondergr. autostaanpl. EPC= 256 KWh/m². Vraagprijs ,00 Appartementen: te koop Appartementen: te huur BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: NOG 4 RUIME NIEUW- BOUWAPPARTEMENTEN TE KOOP! 2-3 slks. Ruime zonnige terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen v.a e.k. HASSELT - Eikenstraat 1/1: Gelijkvloers appartement met garage en koer in Runkst. EPC HASSELT - Kempische Steenweg 75: Appartementsgebouw met mogelijk 4 appartementen. BJ EPC 1: 545, EPC 2: 356, EPC 3: 213, EPC 4: Hermanslaan 12b6: Mooi penthouse nabij het centrum. Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk met bad,douche, berg. Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl. EPC= 218 KWh/m². Vraagprijs ,00 Koningin Astridlaan 25b4: Recent instapklaar app op de 1ste verd. Hal, wc, living, kkn, badk, berg., 2 slpk. Terras. Parkeerpl. in ondergrondse garage. Kelderberging. Lift. Klein schrijfg. mog.! EPC= 145 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs ,00 Kruindersweg 34b3: Duplex app. nabij commercieel centrum. Living, grote kkn, wc, 2 berg., 2 slpk, badk. Terras. EPC= 175 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 BORGLOON, STATIONSSTRAAT 55: GROOT NIEUWBOUW- APPARTEMENT met 3 slpks, terras en garage. VRIJ EUR/M INFO: LEROI IMMO BREE - Nieuwstadpoort 15/B001: Stijlvol appartement met terras en kelder. Inkom, toilet, leefruimte met veel lichtinval, kkn, berging, 2 slpks en badk. EPC: 213kWh/m². App: 650,-/mnd. Park.: 60,-/ mnd. Gem. kost: 50,-/mnd. Vrij: 01/04/15. Huisdieren toegelaten. MAASEIK - Kolonel Aertsplein 7/23: Stijlvol appartement met zonnig terras. Inkom, toilet, leefruimte met veel lichtinval, kkn, berging, 2 slpks en badk. EPC: 170kWh/m². App: 650,-/mnd. Park.: 60,-/ mnd. Gem. kost: 65,-/mnd. Vrij: 01/04/15. TONGEREN-MAL, VISEWEG 184: EIGENTIJDSE ENERGIEZUINI- GE WONING. 3 slpks. VRIJ EUR/m 18de OOGSTWAL 1: PRACHTIG GELEGEN APPARTEMENT, slpk, VRIJ EUR/m DE OOGSTWAL 23: RUIM APPARTEMENT met 3 slaapkamers + garage EUR/m DE OOGSTWAL 35: MODERN APPARTEMENT, 2 ruime slaapkamers + garage EUR/m ACHTTIENDE OOGSTWAL 19: Mooi app. met garage i.h. centrum EUR/m INFO : LEROI IMMO DE TIECKENSTRAAT 10: Recent appartement met 1 slaap-kamer. VRIJ. 565 EUR/m

3 3 TE KOOP BILZEN TE KOOP KORTESSEM TE KOOP HASSELT Kapelstraat 20, tof gelijkvloers appartement - 1 slaapkamer - terras. EPC: 418 kwh/m 2 Verbr. verwarming 56 /mnd VP: INCLUSIEF GARAGE Op de grens van - Kortessem - Wimmertingen - Mombeekvallei. Hoeve op 2 hectaren - ca. 194m straatbreedte - minutieus onderhouden. EPC 325 kwh/m 2 Bloemenhofstraat, villa - 4 slaapkamers - 17are 40ca. Nieuwe CV aardgas. EPC 224 kwh/m 2 TE KOOP GENK TE HUUR HASSELT TE KOOP HASSELT Oude Hoevestraat 44, woning HOB - 5are 54ca - 3 slaapkamers. EPC: 282 kwh/m 2 VP: Penthouse met riante terrassen - nieuwbouw 93 m 2 - nieuwbouw EPB. HP: 775 per maand Vismarkt, Residentie Bartok van de hand van architect Simoni. Nieuwbouw afgewerkt app. 85 m 2 + terras 15 m 2-2 slaapkamers. VP: TE KOOP HASSELT TE KOOP KORTESSEM TE KOOP HASSELT O O VDV-VANDERVEKEN.BE Vismarkt, Residentie Bartok van de hand van architect Simoni. Nieuwbouw afgewerkt apt 71m 2 terras 10 m 2 1 slaapkamer. VP: Kortessem op 10 min van - te renoveren hoeve op 2 hectare temidden natuurgebied - nergens buren - projectstudie beschikbaar. B. Bollenstraat, 30m kleine ring - 100% vernieuwde compacte penthouse. EPC: 495kWh/m 2 1 slaapkamer. Riant terras. VP: VDV VAN DER VEKEN DIESTERSTRAAT 23.1.O3 35OO HASSELT INFO@ VDV-VANDERVEKEN.BE Beringen Diepenbeek Vanaf LAATSTE APP. Genk Zutendaal Zonhoven Pelsveld 16, OB (4 slpks) ca 29 are. Losstaande garage met dubb. poort en fosse, evt. dienstig als werkpl. of atelier, 75m², voll. onderk. + zolder. Ruime tuin ideaal vr kleinvee of paard. epc 439 VP: Binnenveldstraat 124, Te rest. (beschermde) vakwerkhoeve (19 e eeuw) tssn Genk en gelegen. Mog. laag beschrijf + renovatiesubsidies VP: Kuringen Boerenkrijgsingel 1 + 3, Nog 3 betaalbare en instapklare app. centraal in. Opp. tot 125m², 2-3 slpks, ak parking mog. Epc v. 124 tot 396 Reeds 50% verkocht! weg 159 app. 0.4, Residentie De Maten, kleinschalig NB-project. 2 slpks, 130m² à , excl. btw. Zevenputtenstr. 28, Bedrijfsgeb. met uitst. infrastr m 2 bedrijfshal, 480m 2 kantoren, 3 app. op terrein v. ca. 2 ha. Vrije hoogte:6-10m, rolbruggen, rolpoorten, verhard terrein, drijfkracht. VP: Houthalen Donkeindeweg 55, Droomhuis op ca 21 are, bj , bew. opp. 315m², uitzond. afw. graad, goed onderh. + zr leuke ind. 3 slpks, dubb. gar., fitness, infrarood sauna, dressing,... Z. geor. tuin. epc 237 VP: BOUWGROND VERLAAGDE PRIJS Maastrichtersteenweg 293, Rijwoning in rustige straat ad stadsrand. Goede bereikb. Z. geor. tuin, deels gerenov., verder af te werken, Epc 207 KI 195! VP Te huur Grote Baan 20, Instapkl. handelsgelvlrs + bovenligg. woonst i.h. centrum. met overname handelsfonds m.n. kliënteel, inboedel, contracten,... VP: vr onroer. goed, overnamesom Krantenshop Johnny op aanvr. Te huur Diepenbeek Casterstraat 64 B9, Eén slaapkamer app. (ca. 50 m²) in de Katarinawijk, bovenste verd. Lift, laatste verd. met trap. Epc: 373 VP: Te huur Te huur Sint-Jorisstraat 26, Instapkl., goed onderhouden en ruime HOB (bj 90) op 4 are à 3 slpks, speelkamer, waskamer, dubb. inpandige garage, tuin met tuinhuis, overdekt terras. Epc 227 VP: Hazenlarenlaan 50, Instapkl. kantoor/handelsp. i.d. Banneuxwijk. Recent vernieuwd met inkom, 2 kantoren,vergaderr., wc + kelder. Diverse doeleinden. VP: /te huur? Professionele opvolging tot aan de notaris. Genkersteenweg 239, Residentieel gelegen bouwgrond voor OB (13a 64ca). Straatbreedte: 38,51m, diepte: 58,17m. VP: Aldestraat 45, Comm. gunstig gelegen handelspand, centrum. Glkvlrs + verd. 1 (70 m²) instapklaar als verkoopsruimte. Verd. 2 en 3 (samen 70m²) als opslagruimte/kantoren of woonst. HP: /mnd Ambachtstraat 5, Recente loods van 1000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte zonder palen. Mog. tot uitbreiding. HP va Kempische Steenweg 146B, Handelsp. v. 800m 2 gelegen tegen de Grote ring op wandelafst. v.h. centrum. Gelegen in nagelnieuw project. Parking voor het gebouw. Onm. beschikb. HP: Maastrichterstraat 60, Prachtig gerenov., handelsgelijkvloers in hartje! Mom. in afwerkingsfase, verder afgewerkt conform behoeften huurde. Div. ruimtes, vl lichtinval. HP: /mnd Bel voor gratis schatting en advies. 011/ Kempische Steenweg 89/2 I 3500 I T. 011/ I

4 4 Appartementen: te huur DRIEKRUISENSTRAAT 104: NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN met 2 slaapkamers en garage. Vrij /m DRIEKRUISENSTRAAT 106: PENTHOUSE MET PRACHTIG DAKTERRAS, 2 slpks + garage EUR/m ZUTENDAAL - Vonderstraat 4.2.2, 1 slpk., 104 m², gas, epc 120, HP euro maand. kosten Woningen : te koop ALKEN - Motstraat: nieuwbouw woning in het centrum van Alken. Met ondergrondse garage, 3 slaapkamers en 2 terrassen. BJ EPB-plichtig BERINGEN - Pelsveld 16, 28a44, 180m² bew.opp., 3 slpk., met werkplaats (75m²) met dubb. Poort. BERINGEN- Schomstraat 59: Recente woning in Koersel met open keuken, zicht op tuin en groene weilanden. BJ 2006, EPC BREE - Roterstraat 37: VERRASSEND RUIME WONING. Opp.perc.: 17a15. BJ: EPC:148kWh/m². Vg-Wg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. PRIJSVERLAGING! DIEPENBEEK - Gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, prachtig aangelegde tuin, ruime woonkamer met nieuwe open keuken. Opp: 12a54ca, EPC DIEPENBEEK - Instapklare woning in rustige buurt. Klein beschrijf mogelijk! BK 1990, opp: 5a79ca, EPC DILSEN-STOKKEM - De Brammert fase 1: 2 landelijke nieuwbouwwoningen met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! Bezoek modelwoning na afspraak. Struipstraat 5 DILSEN-STOKKEM - Korversstraat 10: Moderne nieuw te bouwen woning lot 22. HOB. 3 slpks en zolder. Carport. Omheinde tuin. Instapkl. afwerking. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Va ,- e.k. incl. binnenafwerking. HASSELT - Helipoststraat 29: aangename te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin van 4a24ca. BJ EPC: / HASSELT - Lazarijstraat 134: goed gelegen rijwoning, met tuintje (servitudeweg). EPC / HASSELT - Oude Maasstraat 109 (SLH): landelijk gelegen woning. BJ 1966 Opp: 9a56ca. EPC HASSELT - Pelgrimlaan 39: Goed onderhouden woning in Kuringen met 3 slaapkamers. BJ 1965, opp: 6a73ca, EPC 588, / HASSELT - Priorijlaan 9: gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers, bureel en een aangename tuin in een residentiële wijk. BJ 1963, opp 9a62ca EPC HASSELT - Stevoortsekiezel 167: Instapklare gezinswoning met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en overdekt terras. BJ 1995, EPC 238, KERMT - Holrakkerstraat 85: Zeer goed onderhouden villa met prachtige tuin, privépark, weiland en aanpalend gebouw. Opp: 1ha23a, EPC DILSEN-STOKKEM BREE - - Nieuwstadpoort Schoolstraat: FASE 15: 2 - Fase Residentie 1 - Res. Keizerstuin: Cosijnerpark: Investeringsapp. PATIOWONINGEN met MET ondergr. GROOT park. en TERRAS kelder. OF Goed TUIN. verhuurd! INCLUSIEF EPC: afwerking 176kWh/m². nr eigen smaak. Lift. Va , ,- e.k. e.k. BREE LANKLAAR - Nieuwstadpoort - 7: Fase Korhoenstraat 2 - Res. Cosijnerpark: 42: Gelijkvl. woning op 9a48. Hal, wc, living, kkn, 3 slpk, badk met bad, douche en wc. Garage. Grote tuin met zwembad. EPC 383 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs ,00 Boeienaarstraat: 7 Riante villa in perfecte staat nabij het centrum. Hal, wc, living, kkn, 5 slpk, 2 badk. Zolder + kelder. 2 garages. Grote tuin met pergola. EPC= 346 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv Vraagprijs ,00 Esmeraldastraat 4: Halfopen woonhuis op 9a68. Hal, wc, living, kkn, waspl., 2 badk met douche, 4slpk. Veranda. Terras + tuin. Garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 407 KWh/m². Vraagprijs ,00 Grotestraat 322: Ruime woning met handelsruimte. Gelegen in Kotem. Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer. Garage voor 2 auto s. Tuin. EPC= 771KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Gvv. Vraagprijs ,00 Grotestraat 409: Open landhuis op 15a92 met verwarmd zwembad. Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpk, grote badk met bad, douche, 2 lavabo s. Zolder. Mooi terras, grote tuin, verwarmd zwembad. 2 garages. Effectief overstromingsgevoelig. EPC= 189 KWh/m². Vraagprijs ,00 Heirstraat 566: Halfopen woonhuis op 5a48. Hal, living, kkn, badk, 3 slpk. Zolder + kelder. Tuin. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 537 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Hemelrijkstraat 9: Woonhuis nabij centrum. Doorgang naar achter. Hal, wc, 2 leefruimtes, kkn, badk, grote bergruimtes, 4 slpk, wc. Zolder + kelder. Grote tuin. Carport. Kl. Schrijfg. Mog.! EPC= 265 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Joseph Smeetslaan 22: Gesloten woonhuis met achter ingang. Hal, living, kkn, badk, wc, 3 slpk, veranda. Zolder met mog. 2 slpk. Kelder. Garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC= 627 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Natienlaan 14: Gerenoveerd halfopen woonhuis. Hal, living, kkn, 2 badk., 2 slpk. Zolder. Ruime tuin. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 550 KWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Pleinstraat 9: Ruim open landhuis op 8a64. Gerenoveerd in Hal, living, kkn, 4 slpk, badk. Zuidgericht terras. Tuin. Garage. EPC 265 KWh/m³ Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/GVv. Vraagprijs ,00 Proosterbosstraat 51: Gerenoveerd open landhuis. Hal, wc, living, kkn, eetk, 3 slpk., badk. Kelder. Mooie tuin + huisje. Kl. schrijfg. mog.! EPC 438 KWh/m³ Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. Vraagprijs ,00 Schuttershoefstraat 29: Gelijkvl. woning op 5a60. Hal, wc, living, kkn, 3 slpk, badk. Veranda + kelder. Garage. EPC 731 KWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Talderstraat 41: Halfopen woonhuis nabij het centrum. Hal, living, kkn, wc, badk, berg., 4 slpk, zolder, kelder. Garage. Beklinkerde binnenkoer. Kl. schrijfg. mog.! EPC 714 KWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Weg naar Zutendaal 138: Open landhuis op 8a14ca. Inkomh, leefr, kkn, terr, badk, 3 slpk, wc, gar, keld, tuin. Grote loods van 88m² met veel mogelijkh. EPC=526 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs ,00 Zwaluwstraat 7: Rustig gelegen woonhuis. Hal, wc, living, kkn, grote bijkkn, 3 slpk, badk. Garage. Overdekt terras. Kl. schrijfgeld mog.! EPC=646 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs ,00 Bosweg 26A: Halfopen woonhuis rustig gelegen nabij het centrum. Hal, living met zitplaats en eetplaats, kkn, bijkkn, 3 slpk, badk. Kelder. Garage+carport. Tuin. EPC= 433KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv Vraagprijs ,00 MOLENBEERSEL - Vlasvenstraat 4: RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE GEZINS- WONING. Opp. perc.: 7a08. BJ: EPC: 665kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. VERLAAGDE PRIJS! KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK voor rechthebbenden. NEEROETEREN - Elerweg 43: Zeer ruim open landhuis op 109a02. Ideaal voor dierenliefhebbers. Hal, wc, living, kkn, waspl, 2 badk, 6 slpk. Terras. Zeer grote tuin met vijver. Kelder, garage. EPC= 413 KWh/m². Vraagprijs ,00 Handel : te koop GENK - Vennenstraat 92: handelspand met 4 appartementen, volledig verhuurd, goed rendement HASSELT - Grote Baan 20: handelsglkvl+woonst en handelsfonds krantenshop Johnny / SCHErpenheuvel - Albertusplein 2: Luxueus handelspand, uiterst comm. Ligging t.o. de Basiliek, 235 m². GENK - Rootenstraat 15, handelspand van 165 m², eventueel opsplitsbaar Handel : te huur ALKEN - Laagdorp 3, Gelijkvloers handelspand in centrum (voorheen Carrefour), 780 m². GENK - Hoefstadstraat 20, instapklaar, 190m² vr kantoor of handel, privé-parking, opsplitsbaar GENK - Rootenstraat 19 bus 10, Volledig instapklaar horecapand van 115 m² met ruim terras in Shopping 2. Gelijkvloers 60 m² + verdieping 55 m² (geïnstalleerde keuken). Goederenlift aanwezig. GENK - Rozenkranslaan 143, Instapklare kantoorruimte, ideaal voor vrij beroep, aan de stadsrand van Genk, gemakkelijk bereikbaar, goede visibiliteit. Parking voor en achter het gebouw. GENK - Stationsstraat Comm. Winkel/kantoorruimte 600m², casco afw. GENK - Weg naar As 9, Kantoorruimte 100 m² in centrum t.o. Shopping 1. Incl. ondergrondse garage. HASSELT - Aldestraat 45, glvlrs+verd.1 (70m²) als handelspand, verd.2+3 (70m²) als stock of woonst, smaakvol ingericht OVERPELT - Astridlaan 276, 2 eigentijdse showrooms op toplocatie! 550m² + 690m², samenvoegbaar. Gronden : te koop GENK - Beverststraat, OB, rustig, straatbreedte 18,40m, diepte 50m, achterligg. Weide v 32a 43ca HASSELT - Grasstraat: Verkaveling van 4 bouwgronden HOB. Vanaf 7a60ca. Vanaf /bouwgrond. Nog 2 te koop! HASSELT - Orgelwinningstraat: 4 loten bouwgrond voor HOB. Aangename jonge buurt. Oppervlaktes tussen 6a88ca en 8a88ca. Prijzen vanaf

5 5 WOONKRANT Bekijk ons volledig aanbod op EDITIE MAART PANDEN TE KOOP HASSELT - Stevoortsekiezel 167 HASSELT - Oude Maasstraat BERINGEN - Schomstraat 59B Instapklare woning, 3 slaapkamers, BJ 1995, opp: 7a26ca, EPC 238. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: Landelijk gelegen ééngezinswoning in St-Lambrechts-Herk. Bj 1966, opp: 9a56ca, EPC 694. VP: Recente woning in Koersel, met 3 slaapkamers. Bj: 2006, opp: 4a69ca. EPC 201. Wg, vg, gdv, gvv, gvkr. VP: DIEPENBEEK - Papaverstraat 2 HASSELT - Pelgrimlaan 39 HASSELT - Priorijlaan 9 Aangename woning met 2 slaapkamers en zongerichte tuin. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK. BJ 1990, opp: 5a79ca, EPC 265. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: Bungalow in Kuringen, BJ 1965, 3 slaapkamers, opp: 6a73ca, EPC 588. Vg, Wg, Gvv, Gvkr, gdv. VP: Gezellige woning, 3 slaapkamers, BJ 1963, opp: 9a62ca, EPC 418. VP: HASSELT - Holrakkerstraat 85 BORGLOON - St-Truidersteenweg 208 HASSELT - Leopoldplein 39 NIEUW NIEUW IN OPTIE Ruime villa, 3 slaapkamers, BJ 1977, opp: 1ha 23ca, EPC 288. VP: Recent gerenoveerd woonhuis met 3 slaapkamers, garage en tuin. Instapklaar! Klein beschrijf mogelijk. EPC 204. Opp: 4a87ca. Mooi gelegen appartement (6e verd.) met 3 slaapkamers, binnen de Kleine Ring. Gerenoveerd in Bj 1972, renovatiejaar EPC 183. VP: HASSELT - Schildknapenstraat 13 HASSELT - Kempische Steenweg 75 HASSELT - Eikenstraat 1/1 NIEUW NIEUW Recente moderne rijwoning met 3 slpks, tuin en garagebox vlakbij het centrum. Tuin ook bereikbaar via servitudeweg. BJ 2004 EPC 202. VP: Handel/Appartementsgebouw, 3 appartementen, EPC 312, bj Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, koer en garage gelegen in Runkst. EPC 500. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: Thonissenlaan 92A 3500 rzkmail@rzk.be Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.

6 6 GRONDEN/HANDELSPANDEN HASSELT - Grasstraat Verkaveling van 4 bouwgronden voor HOB. Met een perfectie oriëntatie en gelegen net buiten de Grote Ring. Nog 2 loten beschikbaar! LOT 1: 7a60ca LOT 4: 8a03ca Wg, Gdv, Vv, Gvkr. HASSELT - Bremstraat 44 Bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 6a12ca. Hoekperceel. Perceelbreedte: 15m-21m, perceelsdiepte, 24m-30m. Aangenaam en rustig gelegen in Kuringen. Wg, Gdv, Vv, Gvkr KORTESSEM - Tongersesteenweg Bouwgrond voor open bebouwing, met een oppervlakte van 11a75ca. Gelegen aan de verbindingsweg Kortessem-Tongeren. NO-geörienteerde tuin. Info via 0485/ KOERSEL - Orgelwinningsstraat 19 Verkaveling van 4 bouwgronden HOB, lot 1: 8a38ca, VP: lot 2: 6a88ca, VP: lot 3: 7a71ca, VP: lot 4: 7a04ca, VP: IN OPTIE HASSELT - Kuringersteenweg 278 Commercieel gelegen bouwgrond voor gesloten bebouwing van 03a03ca. Goede verbinding met de autosnelweg E313. Straatbreedte: +/- 5,40m. Bouwdiepte maximum 17m op het gelijkvloers, 10m op verdieping. Zuid-gerichte tuin. NIEUWERKERKEN - Hoogstraat 16 Ruim pand (+/- 700 m²) met verschillende mogelijkheden: horeca, kantoor, feestzaal. Parking voorzien. Opp: 17a90ca. Dit pand is in de dorpskern, vlak aan de kerk, gelegen. Info via 0485/ HASSELT - Bampslaan 24 Handelsgelijkvloers (+/- 120m²) met bovengelegen appartement, gelegen vlak aan de Kleine Ring en in dezelfde straat als het station. Handelpand momenteel uitgebaat als café. Appartement met 3 slaapkamers. Privé-ingang. Gerenoveerd in Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr. HASSELT - Zuivelmarkt 30 Recent nieuwbouw handelspand met bovengelegen duplex-appartement met privé-ingang, gelegen aan de Zuivelmarkt, in het centrum van. Luxueus afgewerkt. Instapklaar! BJ Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr HASSELT - Maastrichterstraat 114 ZONHOVEN - Dorpsstraat 19 Handelsgelijkvloers met bovengelegen woonst. Volledig te renoveren. Mogelijkheid tot omvorming naar 2 wooneenheden. Gelegen in het centrum van, vlakbij het Kolonel Dusartplein en de Grote Markt. Bj 1936, opp: 2a18ca. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv NIEUW Gelijkvloers handelspand van 56m² met bijhorende kelderruimtes in het centrum van Zonhoven. Ideaal als kantoor, praktijk of kleine winkel. BJ Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

7 7 PANDEN TE KOOP HASSELT - Helipoststraat 29 ZONHOVEN - Klapstraat 54 HASSELT - Lazarijstraat 134 DIEPENBEEK - Noordenstr. 18 Eéngezinswoning, 3 slaapkamers, BJ 1958, opp: 4a24ca, CV op aardgas, EPC 461. Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv. VP: Te renoveren woning, 3 slaapkamers, BJ 1974, EPC 503, opp: 11a14ca. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: Goed gelegen, ruime rijwoning, BJ 1951, opp: 2a73ca, 3 slpks, EPC 340. VP: Gerenoveerde villa, 4 slaapkamers, BJ 1962, opp: 12a54, EPC 364. VP: GEETBETS - Araanstraat 5 ZONHOVEN - Molenweg 59 ZOLDER - Dorpsstraat 84/6 HASSELT - Casterstraat 35/3 VERKOCHT Landhuis, opp: 35a229ca, 8 slaapkamers, BJ 1974, EPC 554. Vg, Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: Arbeiderswoning met uitbreidingsmogelijkheden. BJ 1950, renovatiejaar Opp: 1a55ca. EPC 420. Vg, Wg, Gdv; Gvkr, Gvv. VP: Duplexappartement (130m², 3e verdieping, lift), centrum van Zolder. 2 Slaapkamers, 2 badkamers, EPC 211. Ruim appartement (110m²) met 3 slaapkamers, gelegen vlak aan Katarinaplein en CCH. EPC 165. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: HASSELT - Carnegielaan 29 HASSELT - Lazarijstraat 174 LUMMEN - Mangelbeekstr. 3B HASSELT - Rederijkerstraat 8/5 Ruim woonhuis in villawijk. Grondig te renoveren. Bj 1966, opp: 9a12ca, EPC 594. VP: Nieuwbouw! Instapklaar appartement 88m², 2 slaapkamers BJ 2012, EPB-plichtig. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: Recente, compacte woning met klein tuintje. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK Bj 2011, opp: 2a74ca, EPC 126. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: Op te frissen appartement, 2 slaapkamers. EPC 419. BJ Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: HASSELT - Runkstersteenweg 65 VERKOCHT Eéngezinswoning op wandelafstand van station en centrum. Bj 1935, klein beschrijf mogelijk, opp: 1a25ca, EPC 492. Vg, Wg, Gdv; Gvkr, Gvv. Gelijkvloers appartement met zicht op St-Jansplein, 2 slaapkamers. Op te frissen. Bj 1964, Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Gelijkvloers appartement met zicht op St-Jansplein, 2 slaapkamers. Op te frissen. Bj 1964, Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. HASSELT - St-Katarinalaan 6/11 VERKOCHT Uitstekend gelegen, op te frissen appartement (88m²) met bovengrondse garage (nr 65) en 2 slaapkamers. EPC 163. BON VOOR EEN GRATIS SCHATTING Ja, graag een waardebepaling van mijn eigendom, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur. Naam:... Tel/gsm:... HASSELT - Kiezelstraat 88/2 HASSELT - Willekensmolenstr. 57/ VERKOCHT VERKOCHT Adres eigendom: Mooi en ruim duplexappartement met 3 slaapkamers en groot zonneterras met groen uitzicht. EPC 204. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Gelijkvloers appartement met zicht op groen. KLEIN SCHRIJFGELD MOGELIJK. BJ 1964, EPC 446. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. <<< Vul deze bon in en bezorg hem ons per post of . Of maak een telefonische afspraak! Thonissenlaan 92a rzkmail@rz Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

8 8 NIEUWBOUW TE KOOP ALVER PARK II RESIDENTIE ASPIUS INSTAPKLAAR! Investeringspand: 3% rendement Investeringspand: 3% rendement DIEPENBEEK: Hoek Kapelstraat - Dr. Grouwelsstraat Vanaf (excl. kosten) Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses. Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging. De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort en privacy. Nog slechts 2 appartementen te koop! Nog 4 penthouses te koop! INSTAPKLAAR Prijzen vanaf exclusief kosten. Surf naar - rubriek nieuwbouw voor meer info, prijzen en plannen van deze projecten! Woonerf DE ELST START VERKOOP FASE ll St-Lambrechts-Herk Na een geslaagde verkoop van de eerste fase, mogen wij u nu 2 villa's en 10 appartementen in verkoop aanbieden! Exclusief woonerf op amper 2,5 km van de ring van. Unieke villa's en appartementen met tijdloze allure, ingeplant op een rustige locatie en gebouwd met aandacht voor licht, ruimte en comfort. Alle villa s en appartementen worden met de grootste zorg afgewerkt en opgeleverd. U dient enkel nog de verfwerken te voorzien alsook de vloeren in slaapkamers, nachthal en living. Snelle beslissers genieten van een maximum aan inspraak. PRIJZEN VANAF exclusief kosten wwwtirtisitititititititititititititititi Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw pand! Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

9 9 Leningen vergelijken bij 25 banken? Dat is kinderspel! BESPAAR DUIZENDEN EURO S MET DE HERFINANCIERING VAN JOUW BESTAAND WOONKREDIET De huidige hypothecaire intresten breken alle laagterecords: nog nooit waren de intresten van de hypothecaire leningen zo laag als vandaag. Daarom hanteren we volgende vuistregel: indien jouw lening in 2013 of vroeger werd afgesloten en nog minstens 10 jaar loopt, dan is het zeker de moeite om langs te komen in ons kantoor. Zo ontdek je vrijblijvend hoe je gemakkelijk vele duizenden euro s kan besparen en mét behoud van jouw huidige fiscale aftrek. Of leende jij met een variabele intrest en is jouw lening deels automatisch verlaagd, we zullen samen met jou bekijken welke formule best bij jou past. De huidige lage intresten blijven immers niet eeuwig duren. De voorbije maanden hebben heel wat gezinnen dankzij hypotheek.winkel een flinke besparing kunnen realiseren - tot zelfs 300 per maand door het herzien van hun lopende lening. We kunnen geen garantie geven dat dit ook voor jou kan, maar het is zeker de moeite waard om ons advies te vragen. Het is 100 % gratis en vrijblijvend. Behalve een uurtje tijd voor de afspraak bij ons op kantoor, heb je niets te verliezen. Daarenboven kijken we samen met jou naar de beste formules bij ruim 25 financiële instellingen mét of zonder bijkomende bancaire of verzekeringsverplichtingen. Jij kiest zelf voor de woonkredietformule die best bij jou past. Nieuw in En ben je van plan om een verbouwing of renovatie te doen, dan is dit nu het gepaste moment om dit alles samen te bekijken. Mogelijk kan je de verbouwing mee opnemen in de nieuwe lening, zonder dat jouw maandlast verhoogt. Dat zou erop neerkomen dat de verbouwingswerken van of meer voor jou helemaal gratis zijn. Uiteraard zijn toekomstige nieuwe kandidaat eigenaars ook welkom. De vermindering van de woonbonusaftrek wordt immers ruimschoots gecompenseerd door de lagere intresten voor de woonkredieten. Zo blijft een woonkrediet voor jou de beste belegging op lange termijn. hypotheek.winkel de Schiervellaan Tel Gsm hasselt@hypotheekwinkel.be Ook benieuwd wat dit voor jou kan betekenen? Je zal zeker aangenaam verrast zijn omtrent ons gratis professioneel advies. Geef ons een telefoontje voor een afspraak op het nummer 011/ en neem alvast eens een kijkje op onze website vg-wg-gdv-gvkr-w AL 40 JAAR IJZERSTERK IN BOUWGROND & WOONPROJECTEN. NU OOK IN UW REGIO! ONTDEK ONZE BOUWGROND BOUWGROND ZONDER BOUWVERPLICHTING! IN: HASSELT, HECHTEL-EKSEL, HEERS, LEOPOLDSBURG, LOMMEL, TESSENDERLO BOUWGROND BEHOUDT ZIJN WAARDE! INVESTEER AL VANAF MEER INFO KOEN@DANNEELS.BE T: GRONDONTWIKKELING WONINGBOUW BOUWGROND

10 BOUWBIJLAGE Bouwen en verbouwen interessant in wordt een interessant jaar om te bouwen en te verbouwen. Dat zegt de Confederatie Bouw aan de vooravond van Batibouw. De lage rente en de nog altijd geldende 6% btw op renovatiewerken zijn sterke argumenten om projecten niet langer uit te stellen. Het ziet ernaar uit dat de rente nog een hele tijd laag zal blijven. Hét moment om te investeren in de eigen woning. Tot het einde van het jaar genieten bovendien alle renovatiewerken van het verlaagde btw-tarief van 6% bij huizen ouder dan 5 jaar. Vanaf 1 januari 2016 wordt die leeftijdsgrens opgetrokken naar 10 jaar. Geen goede zaak, vindt de Confederatie, die de regering vraagt om niet meer te raken aan de btw. Het is dé moment om te investeren in de eigen woning Van donderdag 26 februari tot en met zondag 8 maart 2015 opent s lands grootste en belangrijkste beurs in de bouw-, renovatie- en woonsector opnieuw de deuren. Bijna exposanten stellen er hun meest innovatieve producten voor, waardoor alle paleizen van Brussels Expo gevuld zullen zijn. Drie thema s zullen als rode draad doorheen de beurs lopen: Start to renovate, kostenoptimaal bouwen en het digitale huis. Eén van de belangrijkste evoluties in de Belgische bouwwereld is ongetwijfeld de gewijzigde verhouding tussen nieuwbouw en renovatie, waarbij renoveren steeds meer de wind in de zeilen heeft. Eén van de grootste voordelen van renovatie is dat de werken in de tijd kunnen worden gespreid, zodat met een beperkter budget al meteen de meest essentiële zaken kunnen worden aangepakt. Men hoeft dus niet alles in één keer te doen, er gewoon aan beginnen is de boodschap! Bovendien is de tendens richting meer renovatie bijzonder interessant in het kader van de Europese, federale en regionale ambitie om het energieverbruik van woningen stevig aan te pakken. Want net in bestaande woningen is inzake energiezuinigheid de grootste winst te halen. Opvallend in deze context is ook de nieuwe Ecodesign richtlijn die Europa op 26 september 2015 invoert. Simpel gezegd past Ecodesign het bestaande concept van de energielabels toe op een breder gamma aan energieverbruikende apparaten: van de koelkast en diepvriezer over de verlichting tot de verwarming en warmtepomp. De consument wordt zo beter geïnformeerd en kan systemen makkelijker met elkaar vergelijken. Een ander direct gevolg van deze nieuwe regelgeving is de eis voor een hoger minimumrendement voor de verwarmingsinstallaties. Dit betekent in de praktijk dat men geen systemen meer kan kopen die minder presteren dan condensatieketels op aardgas of stookolie. Technieken zoals de warmtepomp blijven natuurlijk wel een optie. In Paleis 10 en 12 op BATIBOUW kan men er alles over ontdekken. De Vlaamse renovatiepremie wordt momenteel omgevormd tot een belastingvermindering of -krediet. Daarom kan u op dit moment geen aanvraag meer indienen. Vanaf de zomer van 2015 kan u de renovatiepremie terug aanvragen, maar krijgt u deze in de vorm van een belastingvermindering of -krediet. Men werkt momenteel een overgangsmaatregel uit voor wie van plan was om de premie tussen 1 december en de zomer van 2015 aan te vragen. De belastingvermindering of het belastingkrediet zal u in de toekomst in 3 schijven worden toegekend. Aanvraag renovatiepremie vanaf zomer 2015 De precieze datum waarop de aanvraag weer mogelijk wordt, zal in de media gecommuniceerd worden. U vraagt dan de premie (in de vorm van een belastingvermindering of -krediet) aan, onder dezelfde voorwaarden. Na goedkeuring ontvangt u een attest dat u bij uw belastingaangifte moet voegen. De belastingvermindering of -krediet zal u vervolgens in 3 schijven toegekend worden. Overgangsmaatregel en wie er gebruik van kan maken Als u de premie wilde aanvragen tussen 1 december en de zomer van 2015, dan is het mogelijk dat enkele facturen in de zomer van 2015 ouder zijn dan 3 jaar. Dan kan u gebruik maken van een overgangsmaatregel. Wie van de overgangsmaatregel gebruik maakt, kan facturen vanaf 1 december 2011 indienen (niet ouder). De totale periode waarover de facturen gespreid mogen worden mag niet meer zijn dan drie jaar. U houdt uw facturen dus gewoon bij en vraagt uw premie aan in de zomer van 2015, vanaf het moment dat dit terug mogelijk is. De voorwaarden en werken blijven dezelfde. Weinig sectoren waar de regelgeving zo snel verandert als de bouwwereld. Heb je concrete bouw- of verbouwplannen in 2015? Dan bereid je je maar beter grondig voor. Zeker als je geen premies, belastingverminderingen of andere voordelen wil mislopen. Wat verandert er in 2015 in de bouw- en verbouwsector? U heeft het ongetwijfeld al ergens gehoord of gelezen, er is namelijk al heel wat inkt over gevloeid en sommige mensen liggen er al maanden wakker van: de woonbonus in zijn huidige vorm is voorgoed verleden tijd. Die verdwijnt vanaf 1 januari Toch is er geen reden tot paniek. Wie in 2014 al een lening had lopen, blijft dezelfde voordelen genieten (belastingvermindering die overeenkomt met de huidige fiscale aftrekbaarheid). Wie ná 1 januari 2015 een lening afsluit, blijft niet met lege handen achter maar krijgt een belastingvermindering tegen een vast tarief van 40 procent. In Brussel blijft het huidige stelsel behouden tot minstens Vanaf januari gaan er ook nieuwe EPB-eisen van kracht voor renovaties. Er wordt wel een onderscheid gemaakt tussen een gewone renovatie en een ingrijpende energetische renovatie. Onder dat laatste wordt verstaan een renovatie waarbij de technische installaties volledig worden vervangen en minstens 75% van de bestaande en nieuwe scheidingsconstructies die grenzen aan de buitenomgeving, worden (na)geïsoleerd. In dat geval zullen die woningen moeten voldoen aan een E-peil 90, aan minimale ventilatievoorzieningen en maximale U-waarden voor de constructiedelen. Voor een gewone renovatie bestonden er al isolatie-eisen voor nieuwe scheidingsconstructies en ventilatie. Die eisen worden nu uitgebreid naar daken, muren en vloeren die worden na-geïsoleerd, en worden er minimale rendementseisen opgelegd aan (ver)nieuw(d)e technische installaties. Meer info hierover vind je op de website van het Vlaams Energieagentschap: www. energiesparen.be. Woon je in Brussel? Dan moet je rekening houden met de strengere passiefnormen voor nieuwbouw en verbouwingen. Vanaf 1 januari ging namelijk de nieuwe, strenge passiefnorm in voor elke nieuwbouw of vernieuwbouw. Concreet betekent dit dat de verwarmingsbehoefte maximaal 15 kwh/m2 per jaar mag bedragen en de globale energiebehoefte 45 kwh/m2 per jaar (iets meer dan de officiële technische eisen). Eisen inzake luchtdichtheid, ook een belangrijk onderdeel van passiefbouw, zullen later vastgelegd worden. De maatregelen kaderen binnen de ambitie van Brussel om zich te profileren als ecologische hoofdstad. Deze normen zullen gelden voor gebouwen waarvan de bouwvergunning na 1 januari wordt aangevraagd. Ook op het vlak van luchtdichtheid worden er strengere eisen verwacht wordt een interessant jaar om te bouwen of te verbouwen. Maar een grondige voorbereiding is cruciaal zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Wordt 2015 het jaar waarin u aan uw (t)huis bouwt? Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F

11 11 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

12 12 Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren? Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Curium - Kuringen Prijs vanaf ,00 50% VERKOCHT Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254 Prijs: ,00 Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kwh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 30% VERKOCHT - Maastrichtersteenweg nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering. Op te frissen investeringspand bestaande uit 3 appartementen nabij het centrum. Ideaal voor studentenkamers EPC glvl: 625 kwh/m², 1ste verd.: 421 kwh/m², 2de verd.: 944 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvrk-Gvv. 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Genk Kermt Prijs: ,00 Landwaartslaan 32 b 3: Gezellig appartement met 3 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 233kWh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Diestersteenweg 282: Ruime (257m²) woning op 8a54ca met 3 slpks. Ideale ligging. Voorzien van alarm en elektrische rolluiken. EPC: 370 kwh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Oude Maasstraat 1: Exclusieve villa in landelijke bouwstijl op ong. 34a53ca met sauna. Prachtige aangelegde tuin met vijver en tuinhuis. EPC: 224 kwh/m². Lwag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Heusden-Zolder Prijs: ,00 Kermt Prijs vanaf Beukenstraat 4: Op te frissen woonhuis met 4 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 826 kwh/m² Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv. Sint-Truidersteenweg 120: Tijdloze rijwoning op wandelafst. v.h. centrum met 4 slpks, carport en garage. EPC: 409 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Wimmertingenstr. 46: Prachtig landhuis met mooi aangelegde tuin op 10are. Gelegen in rustige omgeving. EPC: 214kWh/m 2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Sint-Hubertusplein 5 b 4: Gezellig appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en terras. EPC: 220 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Hyacintenlaan 18: Ruime woning met 3 slaapkamers, volledig omringd met mooie tuin. EPC: 602 kwh/m² Wp-Vg-Gdv- Gvkr-Vv. Belgiëplein: 8 autostandplaatsen. Autosnelwegen makkelijk bereikbaar. Winkels en openbaar vervoer vlakbij. Wg-Vg-Gdv-Vkr-Gvv. Houthalen Prijs: ,00 Prijs: ,00 Houthalen-Helchteren Meulenbergstraat lot 1 tem 6 Kuringen Prijs: ,00 Prijs: ,00 Koolmijnlaan 128: HOB op 11a64ca met 6 slpks. Kl. beschrijf (5% registratierechten) mog. voor rechthebbenden. EPC: 503 kwh/m² Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv. Paalsteenstraat 74 b 7: Ruim appartement op de 2de verd. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 439 kwh/m². Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. 6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. Lot 1: 3a75ca, Lot 2: 3a69ca, Lot 3: 3a54ca, Lot 4: 3a71ca, Lot 5: 3a33ca, Lot 6: 3a39ca. Grote Baan 6 b 1: app. op 1 ste verd. met 2 slpks en terras. Autosnelweg op 5min. en station makkelijk bereikbaar. EPC: 140 kwh/m² Wg -Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Sint-Truidersteenweg 274: Ruim woonhuis (190m²) met 3 slaapkamers en inpandige garage. EPC: 537 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Landen Prijs: ,00 Prijs: ,00 Vaartstraat 7: Ruime woning op wandelafst. v.h.centrum met 5 slpks. Kl. beschrijf (5% registratierechten) mog. voor rechthebbenden. EPC: 524 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Theresiastraat 33: Garage nummer 31 gelegen op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Leopoldplein 39 b 3: Ruim app. op de 4de verdieping met 3 slaapkamers en kelder nummer 3. EPC: 163 kwh/m² Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv. Putvennestraat 53: Prachtige, degelijk ingerichte woning nabij en Genk, met zuid-gerichte tuin met terras. EPC: 214 kwh/m² W, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv. Grootveldstraat 54: Ruim woonhuis met zonnige tuin op 3a71ca met twee slaapkamers. EPC: 937 kwh/m². Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Maastrichtersteenweg 149 b 10: Ruim app. met 3 slpks. Onderg. autostandpl. apart aan te kopen voor EPC: 153 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie