Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal. te koop/ te huur VERLAAGDE HUURPRIJS!

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Jaargang juni 2015 Oplage Volgende editie: 21 augustus 2015 Gratis huis aan huis in:, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Oude Baan 48 3 projectgronden nabij het commercieel centrum. Geschikt voor het bouwen van een handelsruimte met 2 appartementen. Opp vanaf 4a81. Prijzen vanaf te koop/ te huur HUURPRIJS! ZIE PAGINA 4 EN 5 VOOR ONS AANBOD GRONDEN De meest bereikbare makelaar Rootenstr. 8, Handelsp. v. 186m² i.h vernieuwde Shopping 1. Geschikt vr div. doeleinden. Mom. ingericht als horeca. HP: Shoppingkosten. Mog. om naastgelegen pand bij te huren. HP: /mnd info@ilm.be Dieplaan T / of info@ardes.be Tel ZIE PAGINA 3 IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ MAASEIK Tel. 089/ IN OPBOUW Bochtlaan 27/ t: 089/ Maasmechelen, Sneppenlaan 1 Villa met 3 slpks op 17A perceel - Recent gerenoveerd - Gunstige EPC - Dubbele garage , Bosbesstraat 13 Mooie pastorijwoning op 11A perceel - 5 slpks + dressing - Gunstige EPC - Voorzien van alle luxe Maasmechelen, Oude Baan 455-A Villa met 4 slpks en zwembad op 13A perceel - Recent gerenoveerd - Luxe-afwerking - Bewoonbare opp: 247m² , Weg naar As 105 Villa met 6 slpks en 141 m² praktijkr. op 15a06ca - Incl. infraroodcabine/zonnepanelen/airco - Totaalrenovatie Vloeroppervlakte 541 m² Wilt u ook snel verkopen? Wij bieden u voor de maand juli een GRATIS schatting en EPC aan!(*) (*)Enkel voor panden die via ons kantoor verkocht zullen worden. Op de Meer Nieuwe fase woningen

2 2 Rustig gelegen woning met 5 slaapkamers van 15 are. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Ideale woning voor groot gezin. GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR St-Truidersteenweg 151, HASSELT Rustig gelegen woning met 5 slaapkamers van 15 are. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Ideale woning voor groot gezin. GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR St-Truidersteenweg 151, HASSELT ZUTENDAAL Residentie Postes Wiemesmeer - Zutendaal - ondergr. gesloten garages met afsluitbare poort. Opp.: v.a. 31,39m² tot 48,62m². Prijzen vanaf ,- e.k. Projectontwikkeling en Immobilien T: 089/ Vlakbij het se stadscentrum vinden we aan de Zonneweeldelaan, te midden van de bosrijke stadsrand, dit luchtig app. met 3 slaapkamers. Epc: 342kWh/m 2. Prijs: UW PARTNER IN VASTGOED - info@imanex.be Gezellig, ruim duplex appartement, gelegen nabij het stadscentrum van. Vlakbij C-mine en andere uitgaansmogelijkheden en diverse winkels op wandelafstand. Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ SINT-LAMBRECHTS-HERK Residentie BINNENHOF bestaat uit 7 luxe-appartementen tussen 82m² en 185m² met veel lichtinval en een mooi terras. 2 slaapkamers. Verzorgd app. in een klein gebouw van slechts 2 app.1 ste verd. en de slpks bevinden zich op het dakverd. Gesloten garage en een privaat tuintje achteraan het perceel. VP: Verzorgd app. in een klein gebouw van slechts 2 app.1 ste verd. en de slpks bevinden zich op het dakverd. Gesloten garage en een privaat tuintje achteraan het perceel. VP: BILZEN Residentie De Boulevard, dakapp. ca. 93 m² met inkomhal, gastentoilet, nachthal, liv., open kkn, berg., badk., 2 slpks. Tevens over 2 ruime terrassen. Ondergrondse parkingpl. VP: BILZEN Bouwgrond voor HOB aan Hoogbrugstraat, een aangename buurt. Perceelsopp. 8a32. Straatbr. 16,20m en ZO georiënteerd. VP: Dieplaan T Naamsevest 78 Sint-Truiden Tel: 011/ Naamsevest 78 Sint-Truiden Tel: 011/ info@ilm.be info@ilm.be BILZEN Moderne gezellige nieuwbouw woning. De opvallende architectuur samen met de hoogwaardige afwerking geeft deze woning villa-allures. Prijs: HASSELT Prachtig luxe-appartement met autostandplaats. Gezellige living met grote ramen. Overdekt terras. Geïnst. keuken. Berging. Badkamer met inloopdouche. 2 slpks. Energiezuinig. Prijs: Gezellige rijwoning in het centrum van Tongeren met 2 slaapkamers. Mog. tot 3de slaapkamer of hobbyruimte.ideaal als investeringspand! Prijs: BILZEN Moderne gezellige nieuwbouw woning. De opvallende architectuur samen met de hoogwaardige afwerking geeft deze woning villa-allures. Prijs: Aangenaam appartement met 2 slaapkamers, kelder en gesloten garage. Uw woonproject verdient alle aandacht Bochtlaan 27/ t: 089/ Bochtlaan 27/ t: 089/ Bochtlaan 27/ t: 089/ Bochtlaan 27/ t: 089/ VERKOOP VERHUUR BEHEER Ontdek ons volledige aanbod op sint-truidensewooncentrale.be KORTESSEM 9 zeer mooi en rustig gelegen percelen bouwgrond voor OB. Zonder bouwverpl! LOT 01 - LOT 15 - LOT 17: VERKOCHT! LOT 06: 7 are 51 ca Prijs: LOT 07: 8 are 45 ca Prijs: LOT 09: 4 are 98 ca Prijs: LOT 11: 7 are 19 ca Prijs: LOT 16: 5 are 24 ca Prijs: LOT 23: 8 are 75 ca IN OPTIE Clockemstraat Sint-Truiden T info@rtvastgoed.be Nog 3 mooi en rustig gelegen percelen bouwgrond voor OB. Zonder bouwverplichting LOT 01: 7are 52ca Prijs: LOT 02: 6are 76ca Prijs: LOT 05: 6are 49ca Prijs: Clockemstraat Sint-Truiden T info@rtvastgoed.be Recent app. op 3 de verd. Inkomhal, living, keuken, berging, 2 slpks, apart toilet, terras, kelder en autostaanplaats. EPC: 190 kwh/m². Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/ Prijs: Tel. 012/ HASSELT Handelsp. met bovenliggende woonst. Glkvlrs: handelsr. v. 80m² 1 ste verd.: kkn, liv. + slpk. 2 de verd.: 2 de slpkr en badk.. Mog. tot 3 de slpk.ook bereikbaar via de achterzijde EPC: 588 kwh/m². Vele mog.! Prijs: Tel. 012/ HASSELT UNIEK AANBOD MARKT TE HASSELT. Luxe Penthouse in hartje Hasselt. Het penthouse is gelegen op de Grote Markt van Hasselt. Uw vertrouwen in vastgoed Abeelplein Borgloon

3 , 3 BOORSEM- Grotestraat 199 Gerenoveerd woonhuis. Hal, living, kkn, berg., wc, 2 slpks, badk. Zolder. Tuin. Kl. schrijfg. mog.! EPC: 428kWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Heirstraat 566 Halfopen woonhuis met brede oprit. Hal, living, kkn, badk., 3 slpks. Zolder + kelder. Tuin. Kl. schrijfg. mog.! EPC: 537kWh/m². Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Heirstraat 575 Open landhuis op 10a56. Hal, wc, living, kkn, waspl., 3 slpks, badk. Tussenverd ingericht als app. met leefr., kkn, wc, douche. Terras + tuin. Garage, kelder. EPC: 254kWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. GERENOVEERD BREDE OPRIT LANDHUIS Vraagprijs: ACHTERINGANG Kruindersweg 29 Charmant woonhuis nabij commercieel centrum. Hal, living, kkn, badk, 3 slpks. Kelder + zolder. Kl. schrijfgeld mog.! EPC: 562kWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. CHARMANT Kruindersweg 29 Charmant woonhuis nabij commercieel centrum. Hal, living, kkn, badk., 3 slpks. Kelder + zolder. Kl. schrijfgeld mog.! EPC: 562kWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/GVv. AS LANDELIJK Lanklaarsesteenweg 37 Open landhuis met zwembad. Hal, wc, kkn, living met open haard, bureau, 4 slpks waarvan 1 met inloopdress., badk, nachthal, veranda. Kelder met douche, wc, lavabo. Z.-gerichte tuin met zwemb. en overdekt terras. Dubb. garage. EPC: 149kWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: Schuttershoefstraat 29 Gelijkvl. woning op 5a60. Hal, wc, living, kkn, 3 slpks, badk. Veranda + kelder. Garage. EPC: 731kWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. LANAKEN Schumanplein 10 Ruim handelspand in het centrum van Lanaken. Grote ruimte van 120m², kkn, wc. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Zwaluwstraat 7 Rustig gelegen woonhuis. Hal, wc, living, kkn, grote bijkkn, 3 slpks, badk. Garage. Overdekt terras. Kl. schrijfgeld mog.! EPC: 646kWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. GELIJKVLOERS Vraagprijs: HANDEL Vraagprijs: RUSTIG De meest bereikbare makelaar IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website Grootrootstraat 17 Instapklare, halfvrijstaande woning op 5a 83ca met 3 slaapkamers, ruime gelijkvloers hobbyruimte, veranda en mooi aangelegde tuin. Rustige locatie in centrum. Klein schrijfgeld mogelijk! (EPC 250 kwh/m² - Vg-wug-gvkr-gdv-vv). VP: ,- Kinrooiersteenweg 21+21a Gerenoveerde, ruime woning met 4 slaapkamers en aanpandige handelsruimte, geschikt als atelier, praktijk- of kantoorruimte op een fraai perceel van 26a 13ca. (EPC 435 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- MAASEIK-CENTRUM Diestersteenweg 112 Commercieel uitstekend gelegen handelsruimte met een oppervlakte van +/- 160 m² op een perceel van 9a 65ca, langs achter bereikbaar via gemeenteweg (Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Kinrooiersteenweg 42 Moderne nieuwbouwwoning in fase ruwbouw-winddicht op 5a 53ca met 3 ruime slpks en carport. (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv). VP: ,- (excl. ko.) Diestersteenweg 114 Charmante, halfvrijst. woning op 10a 33ca met 3 ruime slpks, bureau, kelder, garage en verzorgde, voll. omheinde tuin, bereikbaar langs de achterzijde. (EPC 500 kwh/m² - Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: Schillingsstraat 52 Modern ingericht gelijkvloers-appartement met ruime slaapkamer, volledig gerenoveerd in Rustig gelegen op steenworp van de Markt. Klein schrijfgeld mogelijk! (EPC 310 kwh/m² - Vg-wg-gvkr-gdv-gv). VP: ,- OPITTER MOLENBEERSEL KINROOI GRONDEN TE KOOP MAASEIK - Izevenstraat: OB met opp. 11a 18ca. VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) - Heikantweg 34: OB met opp. 6a 46ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) - Vennendijk 2b: OB met opp. 6 a 06 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) BREE (Beek) - Wolstraat 1a: HOB met opp. 5a 25ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) GRUITRODE - Fazantstraat 37: HOB met opp. 4a 43ca. VP ,- (Vg-wp-gdv-gvkr-vv) Caubergstraat 12 Halfvrijstaande starterswoning op 9 a 24 ca met 3 slpks, kelder, zolder via vaste trap en aanpandige garage, gelegen nabij centrum. Klein schrijfgeld mog.! (EPC 651 kwh/m² - Vg-wg-gvkr-gdv-gv).VP: ,- Zandbosstraat 19a Ruime, gelijkvloerse woning op 14a 91ca met zeer ruime woonkamer, recente kkn en badk. en 4 slpks. Volledig rolstoeltoegankelijk. Ideaal voor vrij beroep of als zorgwoning. (EPC 466 kwh/m² - Vg-wg-gvkr-gdv-vv). VP: ,- Breeërsteenweg 275/3 Modern, gelijkvloers appartement (102 m²) met 2 slpks, ruim zonneterras met zonneluifel, knus tuintje met tuinhuis en inpandige autostandplaats. Klein schrijfgeld mogelijk! (EPC 238 kwh/m² - Vg-wg-gvkr-gdv-gv). VP: ,-

4 4 Residentie Carpe Diem I & II L U X E, R U I M T E & C O M F O R T MODELAPPARTEMENT TE BEZICHTIGEN Deze schitterende nieuwbouwresidentie wordt in 2 fases gebouwd op de hoek van de Rozenkranslaan met de Gildelaan, aan de rand van centrum. Alle appartementen beschikken over een zuid georiënteerd terras tussen 9 en 26m² met maximale privacy, een kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een garage of overdekte autostaanplaats. Uniek aan deze residentie is de gemeenschappelijke binnentuin, een oase van groen met wandelpaden en zitbanken, enkel toegankelijk voor de bewoners. Fase 1 wordt momenteel afgewerkt en bestaat uit 6 riante appartementen met 2 of 3 slaapkamers en een oppervlakte tot 167m². In deze fase van het project wordt voor een high end villa afwerking gekozen. Zo worden er onder andere maatkeukens voorzien voor een budget tot , badkamers met ligbad én (inloop)douche, afwerking in natuursteen voor de gemeenschappelijke delen,... Fase 2 zal medio 2015 van start gaan en bestaat uit 8 ruime appartementen van 1 of 2 slaapkamers en een oppervlakte tot 126,50m². De appartementen in fase 2 worden degelijk afgewerkt, met oog voor detail en een uitstekende prijs / kwaliteitsverhouding. INFO & VERKOOP: Dieplaan T VRAAG UW GRATIS VERKOOPSBROCHURE!

5 5 VERHUUR - VERKOOP - BEHEER - PLAATSBESCHRIJVINGEN - GRATIS SCHATTING EEN GREEP UIT ONS AANBOD TE KOOP Europalaan 128/14 Europalaan 71/3 Stationsstraat 53 Winterslagstraat 33/38 PRIJS Praktisch ingedeeld app., +/- 85m², 3 slpks, bj 1978, momenteel verhuurd, gunstige investering. EPC 177 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Intrekklaar app., +/- 90m², 2 slpks, 2 balkons, nieuwe moderne keuken bj 1984, EPC 252 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Zeer gunstig geprijsd handelspand te huur of te koop, +/- 35m² + kelder met toilet +/- 35m², etalagebreedte 7m, Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Deels gerenoveerd app., +/- 92m², 2 slpks, bj 1965, centrale ligging in het hart van EPC 138 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Sledderlo 28/1 Hoogstraat 84/11 Oude Hostartstr. 31/1.11 Zonneweeldelaan 25/25 Mooi app. met garage en kelder, +/- 102m², 2 slpks, mom. verhuurd, bj 2001, EPC 249 kwh/m² Bep. infoplicht R.O. in aanvraag. VP Recent app., +/- 75m², 1 slpk, bj 1999, EPC 114 kwh/m², intrekklaar. Op wandelafstand v stadskern. Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Nieuwbouw duplex app. met kelder, autostpl. en terras, +/- 122m², 2 slpks, bj Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Volledig gerenoveerd app., +/- 95m², 2 slpk + kelder, klein beschrijf mogelijk, EPC 331 kwh/m², Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Winterslagstraat 33/40 Winterslagstraat 12B (Boxberg) Klotstraat 48 Beemdenstraat 5 VERKOCHT! App. met autostpl, +/- 92m², 2 slpks, praktische indeling en veel lichtinval bouwj 1965, EPC 177 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Handelspand met achterliggend app. (privé inkom), +/- 90m² + kelder, momenteel verhuurd, EPC 427 kwh/m², Vg-Wg-Dv-Gvk-Gvv. VP Goed onderhouden woning (H.O.B.), 13a99, 4 slpk, veranda, zolder, kelder, garage, bouwj 1962, EPC 565 kwh/m², bep. infoplicht RO in aanvraag. Instapkl. woning (O.B.), 7a33, 3 slpk, zolder, kelder, gar., voorzien van rolluiken, bj 1976, EPC 385 kwh/m², Vg-Wg-Gdv-Gvk-Vv. VP Oude Hoevestraat 38 Bremakkerstraat 12 Zutendaal Leeuwerikstraat 4 Zonhoven Donkeindeweg 8 PRIJS PRIJS Grote woning (O.B.) in rustige buurt, 10a60, 5 slpk, veranda, bouwj 1957, EPC 454 kwh/m², Wg-Vg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Ruime woning (O.B.) in bosrijke omgeving, 9a29, 3 slpk, 2 garages, bouwj 1961, EPC 511 kwh/m², bep. infoplicht RO in vraag. VP Intrekklare woning (O.B.), 5a40, 3slpk, bouwj 1989, kindvriendelijke, rustige omgeving EPC 200 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Bouwgrond voor half open bebouwing, in rustige, groene omgeving 7a92, perceelbreedte +/- 12m. Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP Sint Lambrechts Herk Sint Truidersteenweg 531 Grotestraat U WIL UW WONING OOK VERKOPEN? RESIDENTIE BINNENHOF: kleinschalig nieuwbouwproject met 7 luxe app. (82m²-185m²), 2 slpks, veel lichtinval, mooi terras, kelder + ondergrondse autostaanplaats. Aangename ligging op enkele km van Hasselt centrum. Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP va Nieuwbouw residentie Quercus: nog 1 handelsruimte en 4 app. + berging + overdekte autostpl + terras. Vg-Wg-Gdv-Gvk-Gvv. VP va CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND Sinds 1969 succesvol op de residentiële vastgoedmarkt Dieplaan T

6 BOUWBIJLAGE Impuls voor de bouwsector Voorbeeld voor commerciële banken Provincie Limburg wil versneld werk maken van de renovatie van particuliere woningen. Met de DuwolimPlus-lening kan je euro lenen voor duurzame renovaties aan lage rentevoet. Hiermee krijgt de Limburgse verbouwer niet alleen de financiële mogelijkheid om zijn huis te verbeteren, hij mag ook rekenen op een degelijke begeleiding en ondersteuning. Energiebeheersing wordt prioriteit Elke Limburgse eigenaar doet er goed aan nu al na te denken hoe hij zijn woning op energiedieet kan zetten. Wie in de toekomst denkt aan renoveren, kan zich eraan verwachten dat de overheid bijkomende eisen zal stellen naar energiebeheersing. Een derde tot de helft van de CO2 uitstoot is gelinkt aan wonen. Daarom is energiebeheersing in woningen een prioriteit. Tegen 2020 moeten nieuwbouwwoningen bijna energieneutraal worden. Energiebeheersing in bestaande woningen is een stuk complexer dan bij nieuwbouw, en Europa vraagt de regio s om daar werk van te maken. Zo gauw mensen iets aan hun woning willen doen, zal de overheid hen in de toekomst proberen te verplichten om bijkomend energie te besparen. Regels worden strenger Voor grondige renovaties van woningen gelden nu al bepaalde regels. Vanaf 2015 zullen ook nieuwe spelregels gelden voor eigenaars die hun technische installaties vervangen. Maar er volgen ongetwijfeld nog meer verplichtingen. De technieken zullen complexer worden, het renovatieproces zal veel beter afgestemd moeten worden. Energiebeheersing gaat immers over een hele set van maatregelen die elkaar onderling beïnvloeden: isolatie, technische installaties, keuze van duurzame energiebronnen. Die geïntegreerde oplossingen moeten deels nog ontstaan. En er zal veel meer samenwerking tussen aannemers nodig worden. Zoeken naar financieringsmodellen Blijft het voor eigenaars nog betaalbaar om in hun woning te investeren? We moeten ervoor zorgen dat de mensen meekunnen. Met subsidies worden hier en daar al inspanningen mogelijk gemaakt, maar dat is niet voldoende. Er zijn andere modellen nodig die de mensen helpen om die investeringen te doen. Het ESCO-model is daar een goed voorbeeld van. Kortweg gaat het erom dat de investering verschuift naar de energieleverancier. In dat model zou de eigenaar zijn oorspronkelijke energietarieven blijven betalen tot de kosten zijn terugbetaald. Of en hoe dat kan, moet allemaal nog uitgezocht worden, maar buitenlandse voorbeelden hiervan bestaan al. Lenen in vertrouwen Duwolim is een interessante speler om de klimaatdoelstellingen van de provincie Limburg mee waar te maken. Het gaat om een betaalbaar krediet en een intensieve begeleiding van de verbouwers. De adviseurs begeleiden de mensen stap voor stap in hun beslissingen, in de uitvoering, de financiering en het papierwerk. Dat creëert vertrouwen. Duwolim is niet gericht op winst. De ontleners geloven in die organisatie. En dat leidt er toe dat Duwolim tot nu toe geen enkel dossier heeft waarin de terugbetaling van de lening problematisch is. Limburg doet méér! We maken de huizen niet alleen nu al klaar voor de toekomst, we verlagen al meteen de energiefactuur én we verbeteren het wooncomfort. De Vlaamse Energielening is een goede basis maar in Limburg doen we meer: we trekken het te ontlenen bedrag op naar euro én we koppelen er een heel begeleidingstraject aan. Van offerte tot oplevering: wij staan in het hele traject zij aan zij met de verbouwers. Het maximaal te ontlenen bedrag van de Limburgse Renovatielening wordt opgetrokken tot euro, met een rentevoet van 0 of 2 %, terug te betalen op maximaal 10 jaar. Ludwig Vandenhove: Limburg heeft 3,4 miljoen euro uitgetrokken voor deze lening in het kader van het SALK. Bijkomend wordt een beroep gedaan op privékapitaal om voldoende leningen te kunnen geven. Hiermee helpen we de Limburgers verbouwen maar geven we ook een stevige impuls aan de Limburgse bouwsector. Stebo, Confederatie Bouw Limburg, Onesto en Infrax zijn daarin uiteraard belangrijke partners. Verbouwen doe je bij voorkeur met een betrouwbare aannemer. Volgens de door ons gemaakte prognose zullen we de komende jaren meer dan nieuwe renovatieleningen kunnen toekennen. Bijkomend pluspunt is dat Bouwinnovatie 2016 in het teken zal staan van Renovatie. 75 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/01/15 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout en Zoutleeuw info@hypocent.com Belangrijk is dat het hier gaat om zogenaamde consumentenkredieten, niet om hypothecaire leningen. Door samen te werken met Duwolim kunnen we de ervaring en expertise van deze organisatie inzetten om deze nieuwe lening mogelijk te maken. Duwolim is er in geslaagd om de Vlaamse Energielening op een professionele manier aan te bieden voor alle inwoners in onze provincie. De kwaliteit van de begeleiding via Duwolim is zo goed gebleken dat er nauwelijks klanten zijn die hun lening met achterstand terug betalen. Op die manier zijn commerciële banken erg geïnteresseerd om met ons samen te werken voor deze nieuwe renovatielening. De Limburgse aanpak geldt op Vlaams niveau als een voorbeeld voor de toekomst. Meer info: - Tel Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

7 7 Op de Meer 4 Luxe appartementen van 87m² tot 218m² U zoekt een speciale woning, iets unieks? Deze appartementen zijn gelegen in een bosje waardoor je werkelijk het gevoel hebt tussen de bomen te wonen. De moderne architectuur met natuurstenen gevelbekleding en strakke raampartijen met grote zonneterrassen geven het gebouw zijn grandeur. Zowel de thermische als de akoestische isolatie zijn ruim voorzien en uitermate zorgvuldig geplaatst waardoor er een hoog comfortgevoel aanwezig is. Het gebouw biedt plaats aan vier appartementen waarvan twee grote loft-stijl appartementen met een afzonderlijk bureel, een master-bedroom met eigen badkamer en twee gasten- of kinderkamers. De twee appartementen op de eerste verdieping zijn 87m² en 102m² met respectievelijk één en twee slaapkamers. De werken zijn aangevat en het einde van de ruwbouw is voorzien in augustus Vraag nu het uitgebreide lastenboek op, een vrijblijvend werfbezoek zal u overtuigen. Nieuwe appartementen met zuidgerichte terrassen en energiezuinige gezinswoningen volledig onderkelderd (dubbele garage) Deze mooi ontworpen woningen en appartementen worden gebouwd volgens de regels van de kunst, met uitzonderlijk goede isolatie, zowel thermisch als akoestisch. De woningen zijn allen voorzien van een grote dubbele garage met sectionaalpoort. Met hun drie slaapkamers, veel bergruimte en tuin en terras zijn ze uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De appartementen bieden een mooi uitzicht over C-Mine en aan de achterzijde over de parktuin en zijn zeer goed ingericht met voldoende brede gangen en deuropeningen zodat ze ook voor mindervaliden gemakkelijk toegankelijk zijn. De meeste appartementen beschikken over twee slaapkamers maar er is ook een kleiner appartement op het gelijkvloer s en een grote penthouse met dakterras en drie slaapkamers. Moderne en unieke woning gelegen aan de rand van het water. De eerste woning werd gebouwd en wordt momenteel ingericht als kijkwoning. Kom en laat uzelf overtuigen van de prachtige ligging, de stilte en de rust van het water en de bomen. Zeer onderhoudsvriendelijk tuintje, uitstekend geschikt als alternatief voor woning met grote tuin. Info & Verkoop / Reeds 39 woningen opgeleverd Stedenbouwkundige inl. Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Vv 3 Gezinswoningen met dubbele garage en 2 Appartementen Zeer energievriendelijke en praktisch ingerichte gezinswoningen, volledig onderkelderd met sectionaalpoort. In het geheel passend zijn er twee prachtige ruime appartementen met weinig gemeenschappelijke kosten (geen lift). Het gelijkvloers appartement beschikt over een prive tuin en het bovenste appartement over een zonneterras. Allerlaatste woning van dit type Zeer ruime (240m²) woning met garage en tuin. Grote woonkamer en keuken op het gelijkvloers. Op de verdieping drie zeer grote slaapkamers, badkamer, toilet en berging. De volledige zolder is bruikbaar en in te richten als extra kamers of speelruimte (250 cm hoogte + voorzien van 2 veluxen en chape). Tuin volledig aangelegd, oplevering mogelijk 4 maanden na aankoop.

8 8 Diepenbeek Zutendaal Houthalen Binnenveldstraat 124, Peter Benoitlaan 12, Voll. Daalstraat 128, Ruime villa Molenblookstraat 9, Strakke Sint-Jorisstraat 26: Instapklare, Te rest. (beschermde) vakwerkhoeve gerenov. HOB (180m²) op met tuin en terrassen nabij het pastorijwoning op 10a71ca, op goed onderhouden en ruime (19 e eeuw) tssn Vlakveld. 2 badk., 3 slpk., ruime centrum. Licht, duurzame en hoogste punt van Molenblook, HOB (bj 90) op 4 are à 3 en Hasselt gelegen. Mog. laag veranda, dubb. beglaz. mt roll, sfeervolle mat. Prima afw. o.a. dicht bij ZOL. 4 slpks., 2 badk., slpk., speelkamer, waskamer, beschrijf + renovatiesubsidies deels onderk., ruime zolder, houten vloeren, gashrd, alarm, ruime zolder, dubb. carport, dubb. inpandige garage, tuin VP: afgesl. zonn. tuin, parking. Mog. roll., zonnetent, beregening grote ramen, veel met tuinhuis, overdekt terras. lg beschr. Epc 264 VP: syst.,.. Epc: 249 VP: licht. Epc: 79, VP Epc 227 VP: Bilzen Bilzen Maastrichterweg 90, OB (240m²) met zwembad (bj 07) en omheinde tuin op 12a92ca. 4 slpk, dubb. inpand. gar., deels onderk. Centr. ligg. bij centrum en op wandelafst. vh ZOL. Epc: 224 VP: Riemsterweg 6A: Building best. uit 3 verh. app. (ca. 85m²) en 1 garage. Gunstige ligging op wandelafstand v.h. centrum. In goede staat en is verhuurd aan stabiele huurders. Epc: 342, 442, 606 VP: Munsterbilzenstraat 29: Stationsstraat 51: Uiterst Mosselerlaan 135, Schabartstraat 8: 2 slpks, app. Building best. uit 3 verh. app. interessant investeringspand i.h. Ruim en recent duplex (ca 90 m², bj 2010) is gelegen (ca 91m²-96m²-140m²). Gunstig centrum. 4 winkels (tot. 200 m²), appartement van 220 m² op de 1e verd. en is degelijk gelegen i.h. centrum. In een evt. verbonden. 3 op te frissen met een uitzonderlijke afgewerkt. Rustige ligging en goede staat en is verhuurd aan app. (ca 95 m²/stuk). Prima afwerking. 3 slpks, dubbele op stap afstand van school, stabiele huurders. Epc: 216, 389, 531 onderhouden en voll. onderk. garage en ruim terras. Epc: 171 supermarkt en centrum. Gn Lift. VP: VP: VP: Epc: 75 VP: PRIJS! PRIJS! LAATSTE APP. Kuurstraat 19, Goed onderh. OB op 13a47 in Bokrijk. 200m² bew. opp., veel licht, ruime badk., 4 slpk, tuin voll. aangelegd + omheind, autom. poort, dubb. gar. VP: Maasmechelen BOUWGROND PRIJS! Vogelsberg, Rustig en centraal gel. OB ( bj 71) op 31are! 3 tot 5 slpks, volledig onderkelderd. Prima onderhouden en direct bewoonbaar. VP: BOUWGROND Stalenstraat 249/21, Instapkl. en goed afgew. app. (ca 90 m²), 2 slpks, terras aan de woonkamer, kelder, parking. Centraal doch rustig gelegen. Energiezuinig. Epc: 106 VP: Hasselt BOUWGROND Reinpadstraat 11, 3-slpk app. met afgesl. gar.+kelder. Mooi uitzicht op de 8 ste verd. Veel licht, rustig en centr. ligg. op wandelafst. vh centrum. Op te frissen, ramen vernieuwd, pvc, dubb. beglazing. Epc 181 VP: Hasseltweg 159 app. 0.4, Residentie De Maten, kleinschalig NB-project. 2 slpks, 130m² à , excl. btw. Kies Immo Lantmeeters voor een vlotte service met resultaat! Kempische Steenweg 89/2 I Hasselt I T. 011/ I info@ilm.be I Europalaan 40, Ruim app. (124 m²) in hartje t.o.v. station. Ideaal vr pendelaars! 3 slpk, ondergr. staanpl.+ kelderberg. incl. Veel licht, stijlvol en degelijk afgewerkt. Epc: 132. VP: Vossenstraat, Joseph Smeetslaan, Hertenstraat, Landelijk gelegen (villa) bouwgrond. 2 percelen vr HOB VERKOCHT! en 1 perceel vr OB op +/- 12a. VP: Sint-Martensbergstraat, Z. georiënteerde bouwgrond voor ruime HOB in. Rustige ligging op stapafstand van centrum. Geen bouwverplichting. Straatbreedte: 18,32m Diepte: ca. 60m. VP: /te huur ersteenweg 239, Res. gel. bouwgrond voor OB op 13a64ca. Straatbreedte 38,51m Diepte: 58,17m VP: Hasseltweg 193, Opbrengstpand Rozenkranslaan 148, Instapkl. Hasseltweg 282: Instapkl. op AAA locatie. Verhuurd en comm. gelegen handelshuis- baanwinkel (1115 m²) op comm. handelsglkvlrs (420m² toonzaal + Opstartklaar handelgedeelte locatie. 835 m² gelijkvl, 280 m² apart bureen) en bovengel. casco (laadplaats/garage, atelier, verd., gevel 14 m breed. 14 bureel/woonst(leegstaand,205m²). bakkerswinkel, kkn en bureel) park.pl. vr + acht. ht gebouw. Voll. onderk. Parking vr deur. en kwalitatieve woonst (200m²) Op de verd. Ruim app. met afz. VP: met 3 slpks. VP: ingang. VP: Te huur /te huur Te huur Rootenstr. 27/8: Handelsp. op één van de meest comm. hoeken aan gallerij Lantmeeters en de doorgang van Shopping II. ca 83 m² (38m² glkvlrs + 45 m² verd.), vernieuwd. Incl. ondergr. park. VP: Te huur Molenstraat 2 B, Rootenstraat 15 bus 23, C-mine, Modern nieuwbouw Instapklare winkel (vroegere Comm. goed gelegen en instapklaar kantoor (300 m²). Open handel of investeringspand karakter, eigentijds afgewerkt. Esprit) of kantoorruimte van ca. 380m² gelegen ih centrum van (85 m²). Nu juwelierszaak. Parking is voorzien. De C-Mine vlakbij shopping I en II. Mog. tot wonenaan de zaak dr site is in volle ontwikkeling en Bouwjaar gekoppeld + volledig vernieuwd heeft de ambitie creativiteit te VP: HP: /mnd app. VP stimuleren. HP: Te huur /te huur Te huur HUURPRIJS! Rootenstraat 25, Handelspand van ca. 60m 2 gelegen in Shopping II. Dit pand is ook te huur. VP: HP: 800 /mnd Te huur Weg naar As 43, Luxe duplex app. (210 m²) in kleinsch. res. (4 app.). 2 slpks, ZW georiënt. terras (± 12 m²). in loftstijl, heeft hoge plafonds, grote ramen en vl licht. Epc 116. HP: park alg. kosten /te huur? Professionele opvolging tot aan de notaris. Zuiderring 45: Instapkl. + represent. bedrijfsgebouw op comm. ligg. 125m² kantoren, kelderruimte, 365m² opslag/ productie, 32m² sociale ruimtes. Parking aanw. Mog. tt huren woonst. HP: Rootenstraat 29, Handelspand van in totaal 150 m² over 3 niveaus van elk 50 m². Bruikbaar voor diverse doeleinden. Beschikbaar vanaf juni Gn Shoppingkosten. HP: 790 Rootenstraat 8, Handelsp. v. 186m² i.h vernieuwde Shopping 1. Geschikt vr div. doeleinden. Mom. ingericht als horeca. HP: Shoppingkosten. Mog. om naastgelegen pand bij te huren. HP: /mnd Europalaan 112, Goed draaiende en instapklare eetcafé met bovengelegen woonst in het centrum van. Meer dan 15j. een vaste waarde in. Voldoende motivatie gegarandeerd succes! HP overnamesom op aanvr.! Stalenstraat 235, Centraal gel. handelsp. (ca. 550 m²) met privé parking en brede vitrine. Instapklaar. Ruime kelder (200 m²). Airco. Mog. tot 350m² extra opslag. Beschikbaar. HP: 1.900/mnd Bel voor gratis schatting en advies. 011/