Immokrant.be. Regionaal vastgoedaanbod. Gratis huis aan huis in: Beringen, Ham, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen

Transcriptie

1 Immokrant.be Regionaal vastgoedaanbod Editie: West-Limburg Jaargang 4 Nummer 27 Oplage januari 2011 Volgende editie: 25 februari 2011 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Beringen, Ham, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Zakenkantoor Lantmeeters TRUYENS ECO TE KOOP WONEN TE KOOP: Alken GENK T OCH VERK in KOERSEL Handelsruimte gelegen langs drukke invalsweg naar Heusden Centrum Zie pag. 5 en Heusden Cité. Kijk snel op de achterzijde van de krant! Immobiliën - Verzekeringen - AXA Bank Beringersteenweg Heusden Tel: 011/ Uitzonderlijke en instapklare villa met bew. opp. van ca. 525m² op een uniek domein van ca. 7ha. Landgoed-kasteel op een domein van 12 ha. K. Dusartplein 21, 3500 Hasselt T truyens@zakenkantoortruyens.be Heusden-Zolder Reeds meer dan 50% verkocht Amideus: 43 serciveflats met 1 of 2 slpks. Aankoop van levenskwaliteit of ideale belegging! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). Ref. 10/ va kk. zie pag. 3 VERKOOP VERHUUR SYNDICUS TEL zie pag. 5 Zie pag. 2 Tel Uw servicemakelaar Beringen, Heusden & Auvergne - Te koop in uw regio Vander Elsstr. 47, Rijwoning op 275 m² in centrum. Omvat: hal,woon en eetkamer, keuken, badkamer, veranda. Boven 3 slpks. Kelder en zolder. Klein beschrijf mogelijk! Vg,Wg,Gvkr, Gdv,Gvv Olmsestnwg 74 A+B, Opbrengsteigendom: 2 renovatie appartementen, grondopp 510 m². Telkens: hal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slpks, C.V. ruimte. Mog. tot. opbr /mnd. Ag,Vg,Gdv,Gv,Gvkr HOUTHALEN Hekkelaar, Gezellig appartement nabij het centrum, op de 2* verdieping: hal met kasten, living met kookhoek en terras, slaapkamer, badkamer met ligbad, lift, parking voor de deur. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. OLMEN Hamsestraat 88, Landelijke villa met moderne inrichting op 1388 m². Ruime indeling (ca 249 m²) met 3 slpks en bureel. luxueuze kkn, 2 badks, dubbele garage Vg,Wg,Gvkr,Gvv,Gdv LUMMEN Heesstraat 34, Leuke woning, in rustige buurt. Mits enkele opfrissingwerken instapklaar. Omvat: ruime hal, bureel of slaapkamer, living, keuken, badk., 3 slpks, zolder, Vg,Wg,Agr,Gvv,Gvkr,Gdv. Schootstraat 238, Moderne woning op 1200m². Omvat: inkom, toilet, ruime woonkamer, keuken, bureel + open haard, 3 slpks, badk., garage, volledig onderkelderd. Vg,Ag,Wg,Gvkr,Vv,Gvkr HAM Kwamol 50, Ruime gezinswoning te Ham op 8a22. Ligt in een aangename woonomgeving. Omvat o.a. 3 slaapkamers en vernieuwde badkamer. Vastgoedinfo: Wg,Vg,Gdv,Gvkr,Gvv Driesstraat 24, Residentiële woning met buitenzwembad op 1462 m². Glkvl: inkom, toilet, bureel, living, eetk., kkn, badk., 3 slpks, garage. Verdiep: zithoek, kkn, badk,1 slpk. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv Kerkestraat, Ruime nieuwbouwwoning nabij centrum van Heppen. Indeling: woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, wc, tuin met terras. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv BTW Tel: info@groepvanhelmont.be appartement - beringen Woning - Halen Koerselsesteenweg 67 bus 5 prijs euro stationsstraat 18 prijs euro Woning - HelCHTeRen Woning - HeRK-de-sTad Woning - HeRK-de-sTad Taxusstraat 22 prijs euro Rummenweg 97 vg-wglk-gdv-gvkr-vv prijs euro stevoortweg 206 vg-wglk-gdv-gvkr-vv prijs euro Woning - HeUsden-ZoldeR Woning - HeUsden-ZoldeR Woning - HeUsden-ZoldeR Het Heike 8 prijs euro Heidestraat 11 vg-wglk-gdv-gvkr-gvv prijs euro Reeënlaan 23 vg-wg-gdv-gvkr-vv prijs euro Woning - HeUsden-ZoldeR appartement - HoUTHalen Woning - peer Westlaan 197 vg-wg-gdv-gvkr-gvv prijs euro Rozenstraat 34/1 prijs euro Wittesteenstraat 4 gvg-wg-gdv-gvkr-gvv prijs euro Heerbaan , Volledig te renoveren woning(en) of projectgrond met straatbr. van +/- 25m (opp 1780 m²). Hoofdwoning omvat: hal, woonk., kkn, 3 slpks, badk., zolder. Wg,Vg,Gdv, Gvkr,Gvv Monseigneur Kerkhofsstraat Hasselt Tel Fax info@immotopinvest.be Vroenweg 18, Toffe laagbouwwoning te Eversel (Heusden-Zolder) op 8a13ca. Indeling: inkom, living + eetkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, koele kelder, garage en 2 boxen. Vg,Gdv,Gvkr,Wg,Gvv Acacialaan 38, Rustig gelegen woning op 797 m². Omvat: hal met apart toilet, woon- en eetkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers. Kelder, veranda en 2 garages. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Gvv Verplichte informatie: Ag-Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-Lab-Vv - Legende: zie Kom eens een huis passen op 26 MAART 2011 ERA ANJES DAEMS Koolmijnlaan 34, Beringen Dorpstraat 69, Heusden-Zolder T F anjes.daems@era.be ERA OPEN HUIZEN DAG Als het tijd is voor een nieuw verhaal ons volledig aanbod op biv

2 : 3 nieuwbouwapp. met garage en terras! Alle app. (1 gelijkvl. en 2 dupl.) beschikken over 2 slpks en zijn in het centrum gelegen. Bez. mogelijk na afspraak via 011/ Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs vanaf (incl. BTW, registratierechten, garage en kelder) Appartementen : te koop Huizen : te koop HASSELT: recent duplex app. (+/- 143m²) met hal, woonk. en salon, inger. kkn, waspl., 3 slpks, terras aan de voorz. en priv. parkeerpl. in de kelder! Instapklaar! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Prijs: Euro HEPPEN: gelijkvl. app. met hal, woonk. en salon, kkn, berging, badk., 2 slpks en autostaanplaats. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Prijs: Euro KOERSEL: residentieel wonen in een groen park en toch in het centrum? Welkom in het Meigoorpark! 3 afzonderlijke bouwvolumes met een gevarieerd aanbod van commerciële ruimtes (+/- 130m²) en appartementen (60 à 150m²). Alle appartementen (1, 2 of 3 slaapkamers) worden comfortabel ingericht en beschikken over een kelderberging, ondergrondse garage en 1 of 2 terras(sen) tot 43m². Prijzen vanaf Euro (inclusief BTW, registratierechten, kelder en garage). Brochure, plannen en prijzen verkrijgbaar via Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. TESSENDERLO: nog slechts 3 app. met 2 slaapkamers in het centrum van Tessenderlo. Praktische indeling en comfortabele afwerking, geheel naar uw wensen. Tevens voorzien van ondergrondse garage. Prijzen vanaf Euro (excl. BTW en registratierechten). Voorziene oplevering: voorjaar Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. ZOLDER-CENTRUM: nog 2 comfortabele appartementen (+/- 100 à 110m²) pal in het centrum gelegen. Elk appartement beschikt over een ruime woonkamer en salon met geïntegreerde keuken, berging, uitgeruste badkamer, 2 slaapkamers, terras en kelderberging! Allé comfort aanwezig! Prijzen va Euro (incl. BTW, registratierechten en kelder). Bez. mogelijk via ! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. : gezinswoning met tuin, hal, woonk., kkn, veranda, waspl. met douche en sauna, 1 slpk op het gelijkvl., badk. met ligbad, zolder, 3 slpks en kamer in te richten als dressing. Carport achteraan de woning! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Prijs: Euro HEUSDEN: mooie woning met tuin (+/-5a), hal, salon, kkn., berging, 2 slpks, badk., garage aansluitend op inrit, terras. Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv Prijs: Euro : te renoveren gezinswoning op 11a 54ca met hal, woonk. en salon, kkn, badk., 3 slpks, kelder, wasplaats, atelier en garage met berging. Klein beschrijf mogelijk! Vg Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: Euro KOERSEL: gezinswoning gelegen in het centrum van Koersel met volgende indeling: hal, keuken, badkamer en woonkamer en wordt verwarmd op een energiezuinige aardgasketel. Keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd. De woning is voorzien van pvc ramen met dubbel glas. Het elektriciteitsnetwerk werd tevens volledig vernieuwd. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 1 kinderkamer. Op de het 2de verdiep beschikt men over een ruime reeds geïsoleerde zolder die perfect omgevormd kan worden in extra slaapkamers of andere doeleinde zoals hobbykamer. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. Vv, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: KOERSEL: nieuwbouwwoning (hob, momenteel in aanbouw) met hal, toilet, woonk. en salon, was- en bergpl., 3 slpks, badk., carport en tuin met berging. Opp.: +/- 5a. Alle comfort! Prijs: euro Vg, Wg, Gdv; Gvkr; Gvv. TESSENDERLO: knusse gezinswoning (opp. +/- 6a 25ca) met hal, woonk., kkn, badk., toilet en 3 à 4 slpks, ruime garage/werkplaats. Onmiddellijk instapkl. Klein beschrijf mogelijk voor rechth. Vg, Wg, Dv, Gvkr, Gvv Prijs: ,00 Euro Huizen : te huur ZONHOVEN: ruime gezinswoning met hal, toilet, woonk., met salon, kkn, 2 slpks, badk. met toilet, ruime zolder. De woning beschikt over een veranda met elek. zonnew. en een mooie tuin. HP: 850,00 Euro/mnd. Onm. beschikbaar! Handel : te koop : bedrijfsgebouw met conciërgewoning (verder af te werken). Commercieel zeer gunstig gelegen te Beringen Nijverheidspark Noord. Opp.: +/- 30a, prijs: Euro. Vg, BPA, Gdv, Gvkr, Gvv HEPPEN: zeer goed gelegen handelspand met woonst op een opp. van 7a 24ca. De commercieel benutbare ruimte bedraagt +/- 200m². Diverse mogelijkheden! Beide panden momenteel verhuurd aan gunstige prijs. Prijs: Euro, Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv Handel : te huur : handelsruimte +/- 50 m² opp. Sanitaire voorzieningen aanwezig! HP: 500 Euro/mnd. Onm. beschikbaar! 2 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 01/02/11 Kantoren te Hasselt, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen en Zoutleeuw Onesto-woonkredieten (leningen met gewestwaarborg) Hypothecaire kredieten (samenwerking met alle grote financiële instellingen) Advies inzake fiscaliteit en premies SJK De Woonconsulent Kantoren in Beringen, Houthalen en Maasmechelen. tel. 0800/ info@woonconsulent.be Belgisch Hypotheek Centrum BHC SJK De Woonconsulent, Graaf van Loonstraat 15 te 3580 Beringen Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: info@hypocent.com

3 Koeltorenlaan 11/ Heusden-Zolder - T Bleumerstraat Maaseik - T info@alterimmo.be BALEN Reeds 75% verkocht! - KOERSEL -KOERSEL -KOERSEL -KOERSEL DIEST Reeds 90% verkocht! HASSELT HECHTEL-EKSEL Residentie Sinterveld 4 glkvl. en 4 duplexapp. met 3 slpks, z-terassen, ind. inkomdeur/ priv. tuingel. met achterliggende carports. Nog 2 duplex app. te koop! Nu carport gratis! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 10/ vanaf kk. Centraal gelegen nieuw luxe app. op glkvlrs. met handelsp. (200m²). 3 slpks en uiterst stijlvolle inrichting! Commercieel pand met veel potentieel! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/ kk. Residentie De Cleene in het hartje van Koersel (Kerkstr.) Handelsruimte van 250 m² met grote etalage. Mog. tot aankoop van 2 aparte ruimten van 140m² en 100m² (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv) Ref. 99/255 en va kk. Bouwgrond vr OB van 10a39ca. Nabij centrum in rustige resid. buurt. Straatbreedte 16m. Max. 2 bouwlagen. Bouwdiepte 15 m o/h glkvl. en 10m o/h verd. (Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Vv) Ref. 99/ kk. Uniek woonproject aan stadsrand, nabij Demer/Begijnhof. 2 app.units met hedendaagse architectuur/ hoge afwerkingsstandaard. Nog 3 app. te koop! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Vv) Ref. 99/199 va kk. Schitterende auth. gerenov. hoeve op domein van ca 2.52ha te Spalbeek. Rustig gelegen. Ruime woonk., dubb. inpandige garage, apart werkhuis, losstaande garage en een carport. Tuin met vijver. (Vg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/230. Recente woning, 170m² met 3/4 slpks., 2 badk., terras, tuin en garage. Perceel van 2,9 are. Rustige straat, nabij centrum. Z ger. tuin. Bovenverd. Verder af te werken. Ook geschikt vr. mindervaliden. (Vg-Wg- Gdv-Gvkr-Gvv). Ref. 10/ kk. HERK-DE-STAD Reeds meer dan 50% verkocht! Centraal gelegen nieuw handelspand (200m²). met luxe app. Com. pand met veel potentieel! Hal, woonk. met open kkn en half open bureelhoek, nachthal, 3 slpks - voll. inger. badk. afz. berging. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv) Ref. 10/ vanaf kk. Voll. uitgerust, modern tuinbouwbedrijf met r. woonst op terrein van 1,56ha. 3 slpks (1 gelijkvl.), garage, kantoorruimte, 9000m² serres (nu aardbeienteelt ) met veel potentieel. Zéér scherpe prijs! Ref. 10/ kk. Excl. en eigentijds wonen in een groene oase! 38 luxeapp. in een ruim villapark gespreid over 4 units! 1,2 of 3 slaapkamers. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 99/ vanaf kk. Duplex app. met 3slpks + zonneterras. Royale woonk. met open kkn, ruime slpk. en terras van 50m². Carport achter het gebouw. Lift aanwezig. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv). Ref. 10/ kk. Prima gelegen half-open bebouwing nabij centrum Heusden. Ruime instapkl. woning in rustige kindvriendelijke buurt op ca 5 are. met 4 slpk. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv). Ref. 10/246 Villadomein Witte barier: 8 auth landhuizen in stijlvolle, resid. buurt vlakbij centrum en oprit E314. Vincent Bruggen, zeer hoogw. afwerking. Percelen 8 tot 10are. (Vg-Wg-Vv- Gvkr-Gdv) Ref. 99/234 - va kk. Com. geleg. handelspand (132m²) met royale woonst (350m²) op ca are. Gelegen aan verbindingsweg naar Zolder centrum, op 1.5 km van de E slpks en 2 badk. 3dubbele garage. Ref. 10/ kk. HOUTHALEN-HELCHTEREN Schitterend instapklaar triplexapp. met 3 slpk. en extra groot zonneterras (42m²). Gelegen in stijlvol complex te Boekt vlakbij scholen en E314. App. in nieuwbouwstaat. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv) Ref. 11/ kk. KURINGEN Reeds meer dan 80% verkocht! Ruime OB met praktijkruimte op ca 5 are. Grote woonk., 4 slpks. en is voll. onderkelderd. Hobby of praktijkruimte met wachtkamer. Ideaal voor zelfstandigen. (Vg-Wg-Gdv-Gvv- Gvkr) Ref. 10/ kk. Ruime woning met veel lichtinval en privacy op ca.10are. Z-gerichte tuin en inpandige gar., bevat 5 slpks. + een NBO van 215m². (Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Gvv) Ref. 10/ kk. Charmante villa in Franse stijl met ruime vergunde veranda en overdekt terras op ca 17a. 3 slpks, living met OH. (Vg - Wg Gdv -Gvkr Gvv) Ref. 10/ kk. NBwoning nabij centrum Zolder. Deze lage energie woning (OB) op 7 are bevat een living, kkn, badk en 3 slpks. Plannen en meer info op kantoor. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 10/ kk (ruwbouw) Recent r. duplexapp. van 155 m² met 3 slpks. en 2 terrassen in Heusdencentrum. Vlakbij scholen en winkels. Extra grote woonkamer. Voldoende parkeergel. voor de deur. (Vg-Wg-Gdv- Gvkr-Gvv) Ref. 11/ kk. NB lage energie woning (HOB) op ca 6a met 3 slpks. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv), Ref. 10/ va kk (ruwbouw). Recent gerenoveerde hoeve met paardenstallen op ca. 60 a. Binnenkoer, woonk. met OH, 2 slpks., parktuin en 4 paardenstallen. Kl. besch. mog.! (Vg-Ng-Gdv-Gvkr- Gvv) Ref. 10/ kk. Res. Wimbledon. Modern klassevol app.complex in tijdloze architectuur aan rand binnenstad Hasselt met 21 app. van 78 tot 120m² met elk 2 slpks. 1 of 2 ruime terrassen. (vg-wg-gdv-gvkr-gvv) Ref. 10/ va kk. Uitstekend gelegen landhuis met 4 slpks op 5a 17ca. 2 km v/h centrum en scholen. Woonk. met OH, inpandige garage. Deels gerenoveerd. Prima prijs/ kwaliteitsverhouding. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv) Ref. 10/ kk. LUMMEN NEERPELT TESSENDERLO TONGEREN ZONHOVEN Reeds meer dan 50% verkocht! ZONHOVEN Res. Bourg Leopold. in kleinschalig gebouw 33 app. nabij centrum met 1, 2 of 3 slpks. Kant-en-klaar opgeleverd met hoogwaardige materialen, 2 terrassen en/of tuin en ondergrondse parkeergarage. Ref. 99/ va kk. Groot gelijkvloers nieuwbouwappartement van 183m² met 3 slpk. Rustig gelegen doch nabij het centrum. Inpandige garage. Gelegen in kleinschalig gebouw met 3 app.. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv) Ref. 10/ kk. Gerenoveerde paardenhoeve met 4 slpks op 1 ha 75a 94ca. Beschikt over 10 paardenstallen, zadelk. en een voll. omheinde buitenpiste. Kl. besch. mog. (Vg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv) Ref. 10/ kk. Ruim duplexapp. met 3 slpks., bureel, garage vr. 2 wagens en private tuin.uiterst smaakvol inger. eigentijds app.in perfecte staat. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 99/ kk. Residentie Manoir - Nog 3 HOB in pastoriestijl. Opp. van 152m² tot 176m². Leefr. met kkn, 3 slpks. en badk. Nu gratis keuken! (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv) Ref. 10/ va kk. Charmante en gerenov. stadswoning met commerciele ruimte in het centrum. Bevat handelsruimte met orangerie, gewelfde kelder, woonk. met OH, ruime slpk en dakterras. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv) Ref. 10/225 - VP kk. Excl. en heerlijk wonen aan de stadsrand! 51 luxeapp. en 11 woningen met terras en/of privétuin in ruim villapark (4 units) rond een binnenplein. 1, 2 of 3 slpks. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv). Ref. 99/ Vanaf kk. Woning gelegen tussen Zonhoven en Kiewit op een perceel van ca. 63 are. 4 slpks. en een veranda. Afz. garage, paardenstallen. Perceel 12are met weiland van 52are. (Vg-Wg-Gdv-Gvkr- Gvv). Ref. 10/229. Vrijblijvende waardebepaling en advies? Contacteer ons Ons volledig aanbod? Bezoek onze website. Met uitgebreide foto-reportage! GRATIS SCHATTING SERVICEMAKELAAR IN UW REGIO Groep Vanhelmont Thonissenlaan 63 bus Hasselt Tel: I FAX I Volledig aanbod op MARNICPLEES.BE HASSELT - KERMT: PROJECT DE DRIESKES PROJECTEN Stijlvol woonerf bestaande uit 33 appartementen en 19 woningen in het hart van Kermt (net achter de Kerk). De ruime appartementen met grote zuidelijk georiënteerde terassen en eigentijdse woningen met tuin vormen een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar rust en hedendaags wooncomfort. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. Gezinswoning (hob) met tuin, hal, woonk., kkn, veranda, waspl. met douche en sauna, 1 slpk op het gelijkvl., Badk. met ligbad, zolder, 3 slpks en kamer in te richten als dressing. Carport achteraan de woning! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: HAM Perceel bouwgrond ( 7a 25ca) geschikt voor open bebouwing! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs: : PROJECT MEYLANDT 6 mooie moderne nieuwbouw woningen aan betaalbare prijzen op enkele minuten van het centrum, scholen en autostrades. Deze halfopen woningen liggen op percelen van +- 4a en hebben elk hun eigen karakter door het gebruik van verschillende materialen. Vg, Wg, Gdv, Gvkr. HASSELT Recent duplex app. (+/- 143m²) met hal, woonk. en salon, inger. kkn, waspl., 3 slpks, terras aan de voorz. en priv. parkeerpl. in de kelder! Instapklaar! Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: nieuwbouwapp. met garage en terras! Alle app. ( 1gelijkvl. en 2 dupl.) beschikken over 2 slpks en zijn in het centrum gelegen. Bez. mogelijk na afspraak via 011/ Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Va.: Benieuwd naar meer? Spring eens binnen in 1 van onze 2 kantoren of contacteer ons voor een afspraak. Wij verkopen ook uw woning! Graag tot uw dienst via & HEUSDEN KOFFIE STAAT KLAAR - info@groepvanhelmont.be

4 NEERPELT NEERPELT 4 Handel : te huur HOUTHALEN- HELCHTEREN: bedrijfsgebouw bestaande uit 590m² magazijnruimte met 60m² burelen ter beschikking. Vlotte verbinding tot de E313 en E314. HP 1825,00 Euro/mnd HOUTHALEN- HELCHTEREN: bedrijfsgebouw bestaande uit 640m² magazijnruimte met 150m² burelen ter beschikking. Vlotte verbinding tot de E313 en E314 HP 1825,00 Euro/mnd Serviceflats : te koop HEUSDEN- ZOLDER: samen maar toch zelfstandig oud worden in een groene en veilige omgeving? Het kan in de nieuwe seniorenresidentie Amideus! Alle serviceflats (60 à 104m²) zijn gelegen in een groen park in hartje Berkenbos (aan de kerk) en beschikken over een privatieve woonkamer, keuken, badkamer, 1 of 2 slaapkamers en terras. Service, kwaliteit, comfort én privacy staan voorop. De woonassistent en uitgebreide dienstverlening maken uw verblijf nóg aangenamer. Prijzen vanaf Euro (All-in). Nu reeds erkend door de overheid! Investeer voor later en geniet nu reeds van interessante verhuurmogelijkheden. Wij vertellen u er graag meer over. Contacteer ons geheel vrijblijvend via Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Garage : te koop HEUSDEN: garage te koop. Gelegen achter een residentie. Onm. beschikbaar! Vg, Wg, Gdv? Gvkr, Gvv. Prijs: Euro Visvijver : te koop ZELEM: vergunde visvijver gelegen in prachtig natuurgebied Goere Broek op een domein van meer dan 62a 50ca. Prijs: Euro Huizen : te koop BORGLOON - Sint-Truidensesteenweg 507: luxueuze villa met Wellnesspaviljoen. 5 slaapkamers. Bj: vernieuwd in 2007, KI 1.046, opp. 31a 81ca. Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr DILSEN - Lemmenshoefstr. 38: eigentijds en luxueus verbouwde woning. Renovatie 2002, KI 1.158, opp. 11a 45ca. Moet gezien worden! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. ELEN - Kruisveldstraat 3: vrijstaande woning met 3 slpks. Inpandige garage en tuin. Bj. 1970, KI 872, opp. 11a 55ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv ELEN - Stationsstraat 17: stijlvol landhuis. Aanpalende, mooi veranda met schuifpui. 4 slaapkamers. Bj. 1975, KI 1.362, opp. 30a 75ca. KESSENICH. - Meierstraat 6: vlakbij de Nederlandse grens. Vernieuwde woning met 3 slaapkamers. Grote, achterliggende tuin. KI 463, opp. 7a 50ca. 089/ LANKLAAR - Oude Baan 60: halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers. Achterliggende, ruime tuin. Bj. 1962, KI 884, opp. 9a 02 ca. LANKLAAR - Tapuitstraat 6: woning met tuin, veranda en terrassen. Voll. Omheind! Bj. 1990, KI 344, opp.: 8a 10ca. Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. MEEUWEN - Lijsterstraat 10. exclusief landhuis met bijgebouwen, paardenstallen, rijbak (40x60). Bj. 2003, KI 3.873, opp. 3ha 98a 25ca. NEEROETEREN - Drievekkenweg 78: instapklare villa met werkhuis. Bj volledig gerenov., KI 627, opp. 28a 80ca. Mooi aanbod! Vg/Wglk+Ag/Gdv/Gvkr/Gvv. NEEROETEREN - Molenveldlaan 5: op te frissen halfopen woning met dubbele garage. Bj. 1954, KI 421, opp. 4a 35ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. OPGLABBEEK - Hortensiastraat 24: landelijke woning met dubbele garage. Overdekt terras. Mooie achtertuin. Bj. 1999, KI 1.358, opp. 17a 44ca. REKEM. Heidestraat - Sonnevijver E 27: charmante vakantiewoning met 2 slpks., privé tuin. Bj. 1998, opp. 4a 10ca. Bel snel! Vg/Rg/Gdv/Gvkr/Vv. ROTEM - Hoogbaan 67: mooi, verzorgde halfvrijstaande woning met garage, kelder en diepe tuin. Bj. 1999, KI 968, opp. 9a 14ca. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Vv. VELDWEZELT - Kleine Omstraat 17: karaktervolle villa met grote loods / bedrijfsgebouw (470 m²). Bj. 1983, KI 959, opp. 18a 90ca. Gronden: te koop HAM: perceel bouwgrond (7a 25ca) geschikt voor open bebouwing! Geen bouwverplichting! Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Prijs: Euro WONING VERKOPEN? Je huis snel verkopen met een foto in de Immokrant? Vraag het aan je makelaar! Klik op de gewenste regio en selecteer zo een adverterende makelaar bij u in de regio. HAM MEEUWEN -GRUITRODE TESSENDERLO HOUTHALEN- HELCHTEREN OPGLABBEEK DILSEN- STOKKEM HEUSDEN- ZOLDER AS DIEST LUMMEN ZONHOVEN MAASMECHELEN KURINGEN GENK HAMONT- ACHEL SCHERPEN- HEUVEL- AARSCHOT ZICHEM LOMMEL OVERPELT BOCHOLT HECHTEL -EKSEL BREE KINROOI PEER MAASEIK TIELT-WINGE HERK-DE-STAD BEKKEVOORT HALEN HASSELT ZUTENDAAL DIEPENBEEK LANAKEN NIEUWERKERKEN ALKEN BILZEN KORTESSEM WELLEN HOESELT SINT-TRUIDEN BORGLOON RIEMST TONGEREN LANDEN GINGELOM HEERS VOEREN IMMOKRANT.BE Regionaal Vastgoedaanbod

5 5 TE KOOP: Genk-Bokrijk TE KOOP: Hasselt Ontdek de voordelen op Hasseltweg, residentieel perceel voor open bebouwing, 20 m breedte, 15 are 97 ca en zuidelijk georiënteerd TE KOOP: Stevoort Bosstraat, tof hoekhuis met veel lichtinval, ideaal om te verhuren (verhuurd). TE KOOP: Hasselt-Kuringen Jannestraat, mooie woning open bebouwing op 8 are met 3 slaapkamers. TE HUUR: Hasselt-centrum Woning met schuur en achterliggende loods, deels gerenoveerd en gelegen op een groot perceel van 12 are 48 ca. Klein beschrijf mogelijk. TE KOOP: Alken VERKOCHT Onesto-woonkredieten worden verdeeld door SJK woonconsulent Graaf Van Loonstraat Beringen - Bel gratis 0800/ Groene Boulevard, totaal vernieuwde penthouse met riant terras in Art deco gebouw, 2 slpks, 2 badkamers en open leefruimte. 790 Landgoed-kasteel op een domein van 12 ha. Thonissenlaan 3, 3500 Hasselt Zakenkantoor TRUYENS Immobiliën Verzekeringen AXA Bank Beringersteenweg Heusden (Suska Berg) Tel: 011/ truyens@zakenkantoortruyens.be CBFA A A-cB - BIV Erkend verzekerings- en vastgoedmakelaar HEUSdEN-ZoldER VERKOCHT Handelsruimte gelegen langs drukke invalsweg naar Heusden Centrum en Heusden Cité. Samenstelling: winkelruimte, woonst (4 slaapkamers) zeer ruime magazijnen, bouwgrond HOB, garage voor meerdere voertuigen. Gebouw met zeer veel mogelijkheden. Onmiddellijk beschikbaar. Vg - Gdv Gvkr Wg. BAmpSLAAn: voormalig sorteercentrum van de post, investerinsproject 1600 m 2. TE HUUR of TE KOOp: schitterende nieuwbouwkantoren op de Grote Ring, oppervlaktes en afwerking naar wens. KoERSEl Villa met buiten zwembad gelegen in een rustige, groene omgeving op korte afstand van het centrum. Oppervlakte 16 are 17 ca Samenstelling: Living met pelletkachel, keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, inkomhal, badkamer, douchekamer, garage, zongericht terras, tuinhuisje en buitenzwembad. Vg Wg Gvkr Gvv Gdv. TE HUUR: handelsruimte op een absolute toplocatie, op de Grote Ring, naast Lambrechts sanitair, 2 x 300 m P. Hasselt Kermt: werkplaats magazijn op 6 are 39 ca, bruikbare opp. 278 m 2. TEL HASSElT Riante villa gelegen in een residentiële wijk vlakbij Hasselt, prachtig omkadert met een aangelegde tuin van 30a 10ca, het gebouw is opgericht met hoogwaardige mat. en bestaat uit ruime woongedeelten. Samenstelling: inkomhal, WC, kkn, bureel, slpk met badk., liv. met eeth., zith. en haardh., vestiaire, terr., 3 slpks, badk., WC, bureel met zithoek, hobbyruimte. Zolder: afgew.als ontspanningsr. Kelder: voll. onderkelderd bestaande uit hal, dubb. gar. met automatische sectionale poort, CV-ruimte,voorraadkelder, keuken, 2 wijnkelders, waskelder met douches, bar, apart toilet. Tuin: omheind met automatische poort, tuin- en terreinverlichting. Vg Wg Gdv Gvkr.

6 6 De Wet Breyne beschermt bouwer en verbouwer De kandidaat-bouwer of de kandidaat-koper van een woning of appartement wordt beschermd door de Woningbouwwet van 1971 of de Wet Breyne. Welke garanties biedt de Wet Breyne aan de bouwer of koper? Gesorteerde puingranulaten uit een vaste breekwerf. (foto: Buysse Gebroeders) Om de kandidaat-verwerver de mogelijkheid te geven om met kennis van zaken een verbintenis aan te gaan, moeten enkele verplichte bepalingen worden opgenomen: 1. Een verplichte borgstelling door de bouwprofessioneel. Om zijn verplichtingen te waarborgen moet de aannemer, verkoper of promotor een zekerheid stellen. Deze waarborgregeling is verschillend naargelang het al dan niet een erkende aannemer betreft. Wat zijn de bouwperspectieven in Limburg? 2. Een vooraf vastgestelde totaalprijs. De overeenkomst moet de totale prijs van het huis of appartement vermelden. Deze prijs moet alle werken omvatten die nodig zijn voor een normale bewoonbaarheid. Is hernieuwbare energie integreerbaar in onze bouwprojecten? Worden passiefwoningen de norm? 3. Strikte betalingsvoorwaarden en beperking van de voorschotten. Deze zijn wettelijk vastgelegd. In de wet wordt bijvoorbeeld bepaald dat elke voorschotbetaling voor de ondertekening van de overeenkomst verboden is. In welke domeinen is er nog werk in de bouw? JA D Groene toegangsweg tot Evolis. (sfeerbeeld Leiedal) 4. Transparante uitvoeringstermijnen. De overeenkomst moet de aanvangsdatum, de uitvoerings- of leveringstermijn en de schadevergoeding wegens vertraging vermelden. 5. Verplichte dubbele oplevering. De oplevering gebeurt in twee fasen namelijk de voorlopige en de eindoplevering. Deze moet gebeuren met een tussentijd van minstens één jaar. Zonwering Icarus voor het gemeentehuis van Koksijde. (foto: Renson) 6. Strenge aansprakelijkheidsregels. Volgens de wet zijn aannemer en architect nog tien jaar na de bouw van uw woning voor aansprakelijk voor WIe: ernstige gebreken van de grond en het gebouw. Deze aansprakelijkheid voor aannemingsovereenkomsten is ook toepasselijk gemaakt op de promotor en de verkoper. Onder deze aansprakelijkheid vallen alle zichtbare of verborgen gebreken in de ruwbouw die de stabiliteit, de duurzaamheid, de veiligheid of de afdichting van de woning in het gedrang brengen. Aannemers Docenten Ambtenaren Architecten 7. Een doeltreffende sanctieregeling. De door de wet geboden bescherming is dwingend. Op deze manier is er geen afwijking mogelijk. Indien dit toch gebeurt, wordt dit bestraft met nietigheid van Politici Studenten de overeenkomst of van de afwijkende bepaling. TIP: Bouwbedrijven die lid zijn van de Confederatie Bouw hebben een standaard aannemingscontract volgens de Wet Breyne. Vraag aan uw aannemer dit contract van de Confederatie Bouw te gebruiken De Confederatie Bouw Limburg geeft enkele nuttige tips voor de bouwer & verbouwer. De Confederatie Bouw is de sectororganisatie van de bouw. Thermische zonnepanelen voor warmwaterproductie. (foto: Vaillant) 1002_uitn_EcoKeynes_VCB.indd 3

7 7 TE KOOP Hasselt Hasselt Oude Luikerbaan 27 Voll. gerenoveerd pand met 7 luxe studentenkamers met bijhorende fietsenberging en sociale ruimtes. Gelegen aan de stadrand (binnen de grote ring) in een rustige buurt. 10 nieuwbouwappartementen en 4 woningen in half-open bebouwing Gelegen in nieuwbouwproject "De Maten" gelegen aan de Hasseltweg en de Kneippstraat te Genk. Bewoonbare oppervlaktes appartementen van 100 m² tot 160 m². Elk met een zonneterras en 2 of 3 slaapkamers. Ondergrondse parkeerplaatsen en bergings zijn eveneens voorzien. Prijzen appartementen vanaf ,- (excl. kosten). Wij zijn steeds geïnteresseerd in residentieel, commercieel en industrieel vastgoed : in de regio Beringen, Heusden-Zolder, Houthalen-Helchteren, Leopoldsburg, Lummen,... TE KOOP Hasselt TE KOOP Lanaken TE KOOP Hasselt TE KOOP Genk TE KOOP Zonhoven TE KOOP Genk Hasselt Burg. Bollenstraat 1 Centraal en rustig gel. app. op enkele meters van de kleine ring. Indeling: inkom, toilet, woonkamer, keuken, bergruimte, badkamer, 2 slaapkamers, kelder. Recent opgefrist. Lanaken Schumanplein 6 Commercieel gunstig gel. handelspand. 12m etalage. Tot. opp. 94m² waarvan winkelruimte ca 32 m² + berging ca 31m². Tegenover de inen uitgang van de Delhaize. Garage. Hasselt Kuringersteenweg Uitstekend gelegen investeringspand op de drukste invalsweg van Hasselt. Momenteel uitgebaat als servicestation. Totale grondoppervlakte 20a. Genk Mettenveld 33 Luxueus afgewerkte villa bj 07 op ca 27a. Ind: inkomhal, wc, woonkamer, eetkamer, bureel, kkn, berging, dub. garage. Verd: 3 slpks, 2 bdks. Kelder. Residentieel en rustig gelegen. Zonhoven Vogelsancklaan Bouwgrond op 12a40. Zuidwest georiënteerd. Breedte perceel : 20 m. Genk Vlodropstraat 37 Uitzonderlijke en instapklare villa van ca. 525m² bewoonbare opp. op een domein van ca. 7ha. Deze in 1997 volledig vernieuwde villa is volledig gelegen in het groen. TE HUUR Genk TE KOOP Bilzen Alken Laagdorp 3 Handelspand in centrum (voorheen Carrefour). Gelijkvloers ca. 780m² + eerste verdiep ca. 600m². Lift aanwezig. Voldoende parkeergelegenheid. Gevelbreedte van 9 meter. Projectgrond Diepenbeek Lutselusplein 13 Handelsgelijkvloers van 45m². Indeling : hal, wachtkamer, toilet, praktijk, labo. Ruime parkeergelegenheid voor de deur. Hasselt Bedrijfsstraat 10 Volledig vernieuwde kantoren opgesplitst in units vanaf 25m². Ruime parkeergelegenheid voor de deur en gelegen op slechts 500m van de Research Campus. Interessante voorw. Genk Hasseltweg 193 Handelsgelijkvloers op een A- locatie. Vernieuwde toonzaal van ca 400 m² met apart bureel. Gelegen nabij Fun, AS Adventure, Torfs, Zeb, Aldi, Brantano, Parking. Bilzen Heesveld 1a Instapklare HOB op ca. 5are. Bj 77. Indeling : inkomhal, living, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, hobbykamer, gedeeltelijk onderkelderd. Immo Lantmeeters Kempische Steenweg 89 bus Hasselt T

8 8 ECO WONEN in KOERSEL 6 hedendaagse HOB-woningen Laag energieverbruik Kwaliteitsvolle afwerking In een nieuwe verkaveling tussen Vrevijver- en Mosstraat Voor verkoopsinformatie, kan U ons contacteren op: Kwaliteit in de traditionele bouwsector