Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Gratis huis aan huis in:, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven Editie: Jaargang 15 Nummer april 2014 volgende editie: 16 mei 2014 Oplage Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin proef de stad, woon in het groen BOUW 81 wooneenheden met telkens zuid gericht terras. Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers Elk appartement heeft een berging en ondergrondse autostaanplaats. Bouw reeds gestart. Prijzen vanaf Thonissenlaan 92a rzkmail@rzk.be Vanaf Reeds 50% verkocht! - Boerenkrijgsingel betaalbare instapklare app. centraal in. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slaapkamers, ak parking mog. Epc van 124 tot 396 info@ilm.be Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m 2. Gelegen in een aangename groene wijk. Korting voor snelle beslissers! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie zie pag. 9 De snelste weg naar een discrete verkoop! PAGINA 2 Diesterstraat info@vdv-vanderveken.be ZIE PAGINA 3 Tel / Samen uw toekomst bouwen. OP ZOEK NAAR EEN INVESTERING VANAF ? Zie pagina 9 GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR ZONHOVEN: Heuvenstraat 23 - Tel : Luikersteenweg 5 - Tel Bel ons voor een GRATIS schatting van uw woning! Residentie De Poort, Diepenbeek-centrum ZONHOVEN Energie lage woning met een E-peil van 57. Gelegen in residentie Land vanvogelsanck Ruim terras van 15m² met tuin van 65 m². 3 slpks. Autostaanpl. Verk. onder BTW stelsel. Wg-Gdv-Gvkr-Vkv. EPC 98 Bel 011/ ref: ZONHOVEN Degelijke woning HOB. Kindvr. buurt en kort bij de scholen. Inkomh., 2 wnks, kkn, berg., gar. en tuin. 3 slpks. Het dak is voll. vernieuwd. Ideaal voor jonge gezinnen. Kl. beschrijf. Wg-Gdv-Gvkr-Gk. EPC 779 Bel 011/ ref: BOKRIJK/ Zandstraat 88 - UW PAND HIER? Pastorijwoningen te koop gevraagd voor bestaand cliënteel in Groot. Bel DIEPENBEEK Petuniastraat: Half open bebouwing gelegen op 6a64, gelegen in residentiële wijk. HOB met 4 slk en ruime tuin. Vlotte verbinding met de E-313. Laag beschrijf mogelijk. Wg-Vg-Gdv-Vkv-Gvkr - EPC 685 Bel Meer info? Bel vrijblijvend ZONHOVEN ZONHOVEN ZONHOVEN Ruime gezinswoning met een tuin. Ideaal voor een jong en actief gezin dat houdt van ruimte en gezelligheid. 3 slpks en garage. Dicht bij het centrum gelegen. Klein beschrijf. mogelijk. Wg-Gdv-Gvkr-Vkv. EPC 784 Bel 011/ ref: Ideaal voor jonge gezinnen. Degelijke gezinswoning met tuin, kort bij het centrum en scholen gelegen. 3 slaapkamers en garage. Wg-Gdv-Gvkr-Vkv. EPC inaanvraag. Bel 011/ ref: Huidevetterslaan: Hoekwoning met 3 slk en gar. net binnen de grote ring. Vlakbij speelplein en diverse handelszaken op wandelafstand. Op te frissen. Laag beschrijf mog. Vg-Gdv-Gvkv-Gvkr-BJ 1960-EPC 706 Bel Raafstraat: Open bebouwing op 10a in bosrijke omgeving. Voorzien van voll. nieuw dak. Verder te renoveren. Met 3 slk en z-gerichte tuin. Gwg-Vg-Gdv-Gvkv-Gvkr - BJ 1965 EPC 685 Meer info WAARDEBON VOOR GRATIS SCHATTING Naam:... Straat:... Nr:... Postcode:... Plaats:... Telefoon: ZONHOVEN: info@axionvastgoed.be : hasselt@immoland.com WE KUNNEN HET VAST GOED MET ELKAAR VINDEN. Elk kantoor is financieel en juridisch onafhankelijk. Reeds 60% verkocht Mooie appartementen gelegen in het centrum! De koper heeft de keuze in afwerking volgens uitgebreid lastenboek. Prijzen tussen Oplevering voorjaar 2014! Sint-Truidersteenweg

2 2 immo haven Volg ons op facebook! Gratis schatting! Info: STEVOORT, Kolmenstraat 97 SINT-LAMBRECHTS-HERK, Oude Maasstraat 135 ALKEN, Sint-Jorisstraat 69 ALKEN, Schuilenstraat 14 Op te frissen langgevelwoning of projectgrond op een prachtig perceel van maar liefst 89a met tal van mogelijkheden in een bosrijke omgeving. Prijs: Nvt Prachtige gelijkvloerse woning gelegen van ca. 13a met 3 slpks en een prachtig zicht over de omliggende velden. Prijs: EPC 701 Energiezuinige HOB gebouwd in 2012 in een kindvriendelijke buurt van 3a48ca. Kwaliteitsvol afgew. en alle comfort. Kl. beschrijf mog.! Prijs: EPC 144 Rustig gelegen OB 50 met 2 slpks in een doodlopende straat met verschillende uitbereidingsmog. en uitzicht over de groene velden. Prijs: EPC 603, Stevoortse Kiezel 181 ALKEN, Haverenbosstraat 31 SINT-TRUIDEN, Nachtegaal 114 KOZEN, Weyerstraat 375 Goed onderhouden woning op een perceel van 7a 50ca met 3 slpks, zuidelijke tuin en gelegen vlakbij de oprit van E313. Prijs: EPC 705 Ruime OB op een prachtig perceel 43a met zicht op de omliggende velden 4 slpks en zuid georiënteerde tuin. Prijs: EPC 671 Instapklare villa gebouwd in de jaren 90 op een perceel van 9a met 3 slpks, zwembad en jacuzzi, vlakbij belangrijke invalswegen gelegen. Prijs: EPC 264 Statige moderne villa op enkele minuten van de expresweg, gelegen op een zonnig en ruim perceel en kwalitatief afgewerkt. Prijs: EPC 419, Bosstraat 15/8 ALKEN, Snoekstraat 12 ZEPPEREN, Terwouwenstraat 60 SINT-TRUIDEN, Vliegveldlaan 90 Mooi app. van 70m², 3 slpks, vlakbij het bruisende stadscentrum van. In 2003 is er een gasketel geplaatst en vloeren en ramen vernieuwd. Prijs: EPC 535 Bouwgrond van ca. 8a voor het bouwen van een open bebouwing gelegen vlakbij het centrum van Alken met al haar faciliteiten. Prijs: Goed onderhouden woning van 18a57ca. Met 3 slpks, 270m² bew. opp. te bieden. Tuin heeft een prachtig uitzicht. Prijs: EPC 325 Ruime OBgelegen op 11a 30ca. biedt tal van mogelijkheden en is ideaal om een zelfstandig beroep aan huis uit te oefenen. Prijs: EPC 841 (Vg-Wg- Wp- Gdv-Gvkr-Gvv) SINT-TRUIDEN, Rummenweg 130 GELINDEN, Meester-Robijnsstraat ZOUTLEEUW, Dorpsstraat 65A SINT-TRUIDEN, Tiensesteenweg 115 Authentieke en charmante vierkantshoeve van 65a35ca, centraal gelegen en te midden van de Haspingouwse boomgaarden. Prijs: EPC 977 Perceel grond van 5are 2ca voor het bouwen van een open bebouwing met een rustige liggen en toch met een vlotte verbinding tussen Sint-Truiden en Luik. Prijs: Moderne HOB gebouwd in 2009 op een perceel van 2 are, beschikt over 150m² bew. Opp., 4slpks, garage en onderhoudsvr. tuin. Prijs: EPC 157 Charmante herenwoning met 4 ruime slpks, stadstuin en dit alles op wandelafstand van het centrum en station. Prijs: EPC 688 KURINGEN, Joris Van Oostenrijksstraat 9 BRUSTEM, Tomstraat 35 SINT-TRUIDEN, Sint-Trudostraat 23/501 SINT-TRUIDEN, Gelinden-Dorp 3 Op te frissen rijwoning met 2 slpks op wandelafstand van het centrum, scholen, bushalte, Klein beschrijf mogelijk! Prijs: EPC 468 Prachtige woning gelegen in een rustige omgeving op een perceel van ca. 13 are met 3 slpks en schitterende tuin. Prijs: EPC 325 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-vv) Penthouse met prachtig uitzicht, op wandelafst. van het centrum, veel groen en rust! Bew.opp. 334m² met 3 slpks en garage voor 2 wagens. Prijs: EPC 147 Ruime woning/ handelshuis met 380m² bewoonb. opp. Verbindingsweg tssn de stad en Luik. Ideaal om wonen en werken te combineren of als tweewoonst. Prijs: EPC 425 SINT-TRUIDEN, Hamelstraat 28/2 SINT-TRUIDEN, Naamsevest 43/201 SINT-TRUIDEN, Gorsemweg 124 ZEPPEREN, Stokstraat 17 Duplex app. gebouwd in 2009, biedt 150m² bew. Opp., 3slpks en is gelegen in het hartje van Sint-Truiden centrum. Prijs: EPC 100 Prachtig gerenov. app. in het hartje van Sint-Truiden met een inkomhal, leefruimte met gezellige gashaard, kkn, berg., badk., toilet, 2 slpks, terr. en 2 kelders. Prijs: EPC 742 PRIJSVERLAGING In een kindvr. buurt aan de rand van het centrum vinden we deze cosy woning, met 3 slpks, terug op een onderhoudsvriendelijk perceel. Prijs: EPC 492 kwh/m² (Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv) Woonhuis met uitbreidingsmog., tennisclub met 2 tennispleinen en grote parking. Zeer ruim perceel grond op enkele minuten van de (N80). Prijs: EPC 631 Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken

3 3 TE KOOP: - Stil wonen in de stad! Breestraat, knap project met 8 residenties in de mooie Willemswijk. Weg van het stadslawaai, vlakbij het bruisende centrum. De gemeenschappelijke delen werden liefdevol vernieuwd en trendy opgewaardeerd. Sleutel-op-de-deur inrichting door onze zorgen mogelijk naar uw keuze van smaak en budget. EPC 138kWh/m 2. Prijs vanaf Showroom-appartement: TE KOOP: Casterstraat, vastgoedportefeuille met burelen, handel, appartementen en garages als investering. TE KOOP: Zonhoven TE KOOP: TE KOOP: Beleggingspand met burelen, 2 appartementen en bouwgrond. Martelarenlaan, authentieke art-déco woning met tuin. EPC 458 kwh/m 2 Klein beschrijf voor rechthebbenden. Prijs: B. Bollenstraat, appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons in oerdegelijk gebouw. 30m van kleine ring EPC 199 kwh/m 2 Prijs: TE KOOP: TE KOOP: TE HUUR: Paalsteenstraat, opbrengsteigendom 6 verhuurde studio s opbrengst /jr, EPC 302 kwh/m 2 Prijs: /studio Diesterstraat- Thonissenlaan, laatste appartement (penthouse), 192 m 2 + Stilte-terras 30 m 2, HOOGWAARDIG afgewerkt, EPC 126 kwh/m 2 Prijs: Zuidzicht, meest prestigieuze project van. Appartement met waterzicht. 2 slaapkamers Energiepeil : 60 EPB Huurprijs: 980 /mnd, Diesterstraat , Vanaf Reeds 50% verkocht! Boerenkrijgsingel betaalbare instapklare app. centraal in. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slpks, ak parking mog. Reeds 50% verkocht! Epc van 124 tot 396 VERLAAGDE PRIJS Zonhoven Klapstraat 54, Ruime, op te frissen HOB gelegen aan de rand v. centrum. 11a14ca, dubbel afgesloten garage, ingesloten en zonnige tuin met terras. EPC 503 Hoeselt Onze-Lieve-Vrouwstraat 14, Zr ruime degelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn, waspl, douchekamer. Verd: 4 slpks, badk. Grotend. onderkelderd+ ruime zolder. EPC 474 VERLAAGDE PRIJS De Schiervellaan 28 B12, Luxueus, hedendaags app. met 2 à 3 slpks aan de Groene Boulevard. Het geniet van een panoramisch uitzicht en veel lichtinval. Epc 248 Houthalen /te huur Lummen Heusden-Zolder Genk BOUWGROND Windmolenstraat 62, Vernieuwd gelijkvloers app. (70m 2 ) tss kleine en grote ring. 2 slpks, berging, kelder, terras, gemeensch. tuin. Epc 226 Te huur Lillosteenweg 95, Verkaveling met 4 hob, ZO georiënteerd. Lot 2: 14a 72ca - Lot 3: 13a 21ca Lot 4: 13a 17ca - Lot 5: 12a 95ca Prijs per lot: verkavelingskosten 850 excl. btw. Gemeenteplein 6, Mooi vernieuwd handelsgelijkvloers op het gemeenteplein van Lummen. Ruime gratis parking. Dienstig voor diverse handelsactiviteiten, prima investering. Rijkelstraat 26, Instapkl. bedr. gebouw (976m 2 ) met kantoor en opslag-/productieruimte en een nog af te werken app. Momenteel ingericht als carrosseriebedrijf. Verkoop onder overdracht van de aandelen. Minderbroederstraat 34, Uitstekend gel. handelsglvrs in centrum. Handelsgelvlrs, verd. vr handel of woonst, dakverd. Dient gerenov. te worden maar biedt mog. Een ideale investering! Te huur Te huur Te huur Te huur Genk Te huur VERLAAGDE PRIJS weg 156, Comm. gel. handelspand, kantoor of showroom op A locatie (140 m²).bijkomende opslag/productie ruimte (175²) en 2 slpks app. (130 m²) met aparte ingang. Kan samen op apart gehuurd worden. Diepenbeek Minderbroedersstraat 27, Handelspand (ca. 80m 2 ) in het centrum van. 1 ste verd.: 80m 2 stockageruimte. Recent voll. heringerichte winkel. Meteen beschikbaar. Minderbroedersstraat 7, Comm. gel. handelspand in centr. ca. 220m 2. Handelsgelvlrs + 3 verd. als stock. Goede visibiliteit, brede vitrine. Overnamesom inrichting, te bespreken met de huurder. Kempische Steenweg 146B, Handelsp. v. 800m 2 gelegen tegen de Grote ring op wandelafst. v.h. centrum. Gelegen in nagelnieuw project naast Aveve en Lidl. Parking voor het gebouw. Onm. beschikb. Kempische Steenweg 293, Bedrijfshal met verschillende mogelijkheden op de Research Campus in. Hal, kantoren, cleanrooms,... weg 307, Comm. gelegen handelsruimte van 210m², als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. Gel. op de druk bezochte weg. Ambachtstraat 5, Recente loods van 5000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte zonder palen. Mogelijkheid tot uitbreiding. Kempische Steenweg 89/2 I 3500 I T. 011/ I

4 4 Appartementen : te koop huur BREE - - Nieuwstadpoort Genkersteenweg 15: 392 bus 1: Fase Zeer mooi, 1 - Res. modern Cosijnerpark: en volledig Investeringsapp. ingericht gelijkvloers met ondergr. appartement park. en (ca. kelder. 100 m²) Goed gelegen verhuurd! nabij EPC: Bokrijk 176kWh/m². met 2 slaapkamers en een ,- ruim terras. e.k. ERA Maximmo / TONGEREN - Achttiende BREE - Nieuwstadpoort Oogstwal 25/12: 7: Fase 2 slaapkamer 2 - Res. Cosijnerpark: appartement op 5e verd. met ideale ligging. Bereikbaar met de lift, dus zeer geschikt voor mensen met kinderen, ouderen en gehandicapten. Onmiddelijk beschikbaar. EPC 150 kwh/m² 680/maand TONGEREN - sesteenweg 18/3: Ruim appartement met 2 slaapkamers, grote living, keuken, badkamer en toilet. In goede verbinding met, vlakbij scholen. EPC 218 kwh/m² 575/maand TONGEREN - Kloosterstraat 2/4: Ruim en opgefrist appartement gelegen in hartje Tongeren met inkomhal, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats en berging. EPC 302 kwh/m² 650/maand TONGEREN Kielenstraat 81/5 : 2 slaapkamerappartement gelegen in het centrum van Tongeren, bestaande uit inkomhall, ingerichte keuken, berging, badkamer en living met terrasje. Appartement voorzien van lift. EPC 308 kwh/m². 550/ maand + 75 provisie. TONGEREN kloosterstraat 1 bus 3 : Mooi appartement in hartje Tongeren. Eenslaapkamer appartement met ruime open keuken en grote living afgewerkt met parketvloer. Appartement voorzien van lift. EPC 229 kwh/m². 570 / maand + 50 gem. Kosten Appartementen : te koop HALEN - Zwarte Duivelsstraat 10 / 1: Dakappartement met 2 slaapkamers, in het hartje van de Stad Halen. Grote terrassen en airco! BJ 2007 EPC Boerenkrijgsingel 1-3, 8 betaalbare en instapklare appartementen centraal gelegen. Ideaal als investering of voor starters. Klein beschrijf mogelijk. - GROENSTAETE : Heerlijk wonen in een park in de directe nabijheid van het centrum van de bruisende stad met een bewoonbare opp. Van 84 m² en 2 of 3 slaapkamers. ERA Maximmo Hendrik Van Veldekesingel 1 / 9: ruim appartement met 3 slaapkamers, autostaanplaats en kelderberging. Gelegen op de 3e verdieping (met lift). BJ 1968 EPC Katarinalaan 8 / 28: Appartement met 3 slaapkamers gelegen op de 7de verdieping (lift) met zicht op het Katarinaplein. BJ 1975 EPC Katarinaplein 1/ 24: Op te knappen appartement met 2 slaapkamers gelegen op de 6de verdieping (lift) met zicht op het stadscentrum. BJ 1975 EPC Katarinaplein 10 /15: Aangenaam appartement met 1 slaapkamer, zuid georiënteerd terras en kelder, gelegen op 3de verdieping. BJ 1977 EPC Molenpoort 10/8: Uitstekend gelegen luxeappartement (+/-165m²) in hartje met zicht op vernieuwd plein. Ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, BJ 1995 EPC 153 (energiezuinig!) - Sint Martinusplein 6/10: goed onderhouden 2-slaapkamer appartement in een rustige buurt nabij het centrum van. BJ 1988 EPC Theresiastraat 31/4: centraal gelegen 2-slaapkamer appartement met terras, kelder en garagebox. BJ 1974 EPC Windmolenstraat 26/5: Goed gelegen en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers, balkon (voor & achter) en ruime kelder (+-4m x 2m). BJ 1962 EPC De Schiervellaan 28 bus 12: Volledig gerenoveerd appartement, luxueus hedendaags ingericht. Centraal aan de Groene Boulevard. - Windmolenstraat 62 bus 1: Vernieuwd gelijkvloers appartement (70 m²) op wandelafstand van centrum, 2 slaapkamers. HOUTHALEN - Hengelhoefdreef 5: Gelijkvloers appartement gelegen in vakantiedomein Hengelhoef, het gerenoveerde appartement wordt volledig bemeubeld verkocht ERA Maximmo TONGEREN - Ruim duplexappartement met tuin. Ruime huiselijk gevoel! Ideaal voor wie wilt genieten van rust en kalmte van buiten de stad. EPC 157 kwh/m² GoedGevonden, Tel.012/ Woningen : te koop ALKEN - Meerdegatstraat 7: Ruim woonhuis met 4 slaapkamers. Grote werken zijn reeds uitgevoerd: nieuwe ramen en vernieuwd dak. BJ 1962, opp.13a79ca EPC Ambachtschoolstraat 6: Te renoveren ééngezinswoning met 2 slaapkamers, garage en zuidgerichte tuin. BJ 1933 opp. 1a35ca EPC Boerenkrijgsingel 45: Charmante woning met 3 slaapkamers en een vlotte verbinding naar het centrum en de autosnelweg. BJ 1955 opp. 7a3ca EPC Carnegielaan 29: Zeer ruime villa met 4 slaapkamers gelegen op een perceel van 9a12 in een erg mooie en residentiële omgeving. ERA Maximmo Genkersteenweg 386: Ruime, aangename villa met 4 slaapkamers. Vlak bij het mooie groene Bokrijk en nabij allerlei winkels. BJ 1978 opp.17a13ca EPC Genkersteenweg 400: grotendeels gerenoveerde woning (OB) met 3 slaapkamers, centraal gelegen tussen en Genk. BJ 159, opp. 14a12ca / Kiewitstraat 36: Zeer ruime gezinswoning (Banneuxwijk,) met 5 slaapkamers, aangename tuin met garage. BJ 1965 EPC 573 opp: 7a82ca Kleine Breemstraat 18: Goed gelegen en zeer gezellige rijwoning aan het centrum van met aangename stadstuin. BJ opp.1a60ca EPC Kuringersteenweg 434: Gerenoveerde woning zeer ruime woonkamer en open keuken, vlakbij op- en afrit autosnelweg. Bj 1959, EPC 348, opp: 4a60ca Priorijlaan 9: gezellige woning (OB) met 3 slaapkamers, bureel en een aangename tuin in een residentiële wijk. BJ 1963, opp 9a62ca EPC Stadsomvaart 126: Volledig te renoveren woning (GB) in het centrum van, klein beschrijf mogelijk voor rechthebbende. EPC 492. bj , Stevoortsekiezel 167: Instapklare gezinswoning met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en overdekt terras. BJ 1995, EPC 238, Vooruitzichtstraat 5: op te frissen rijwoning met 2 slaapkamers. Rustig gelegen, nabij het station en verschillende winkels. BJ opp. 1a EPC HERK-DE-STAD - Bampsstraat 10: Rustig gelegen en ruime woning met grote tuin, 3 slaapkamers. Grotendeels gerenoveerd in 2007! BJ 1960 opp.12a EPC HEUSDEN - ZOLDER: Gildenstraat 31: Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige tuin. BJ 1992 opp 20a, EPC KERMT - Holrakkerstraat 85: Zeer goed onderhouden villa met prachtige tuin, privépark, weiland en aanpalend gebouw. Opp: 1ha23a, EPC SINT-TRUIDEN - Heide 44: Nieuwbouw OB op 14 a, rustige ligging, voll. onderkelderd, nog af te werken. STEVOORT - Alkenstraat 54: Goed gelegen ruime woning aan de dorpskern van Stevoort. Met 4 slaapkamers, bureel, onderhoudsvriendelijke tuin. BJ 1967 EPC 457, opp 9a02ca TONGEREN - Hemelingenstraat 18: Pand met zowel commerciele als residentiele mogelijkheden. Centraal gelegen. Grote bewoonbare oppervlakte, totale renovatie. EPC 703 kwh/m² Tongeren - Linderstraat 154: Alleenstaande woning met 1 slaapkamer, badkamer, living, berging, keuken en tuin. Als gelegen op het gelijkvloers. EPC 639 kwh/m² TONGEREN - Viséweg 265: Ruime en goed onderhouden woning op perceel van 12a41ca. Vlotte verbinding met E313, E10 en Tongeren Centrum. EPC 499 kwh/m² ZONHOVEN - Eéngezinswoning met 3 slaapkamers, volledig onderkelderd met garage, renovatiejaar Opp 6a93ca, bj 1967, EPC Handel : te huur ALKEN - Laagdorp 3: Gelijkvloers handelspand in centrum (voorheen Carrefour), 780 m². GENK - Hoevenzavellaan 75: Handelsgelijkvloers 1000 m² op prima zichtlocatie. Gevelbreedte 20 m. GENK - Rootenstraat 19 bus 10: Volledig instapklaar horecapand van 115 m² met ruim terras in Shopping 2. Gelijkvloers 60 m² + verdieping 55 m² (geïnstalleerde keuken). Goederenlift aanwezig. GENK - Rozenkranslaan 143: Instapklare kantoorruimte, ideaal voor vrij beroep, aan de stadsrand van Genk, gemakkelijk bereikbaar, goede visibiliteit. Parking voor en achter het gebouw. GENK - Weg naar As 9: Kantoorruimte 100 m² in centrum t.o. Shopping 1. Incl. ondergrondse garage. MAASMECHELEN - Breitwaterstraat 1031: Instapkl. en gunstig gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit: showroom (750 m²), burelen (95 m²), magazijn/opslag/werkplaats (1350 m²). Zr degelijk gebouw, ruime parking, gemakkelijk bereikbaar. Handel : te koop Beringen - Nijverheidspark 3: Bedrijfsgebouw aan Kasteletsingel best. uit kantoren en woonst (2400m²) en opslag (3000m²). Dicht bij E313. GENK - Hoevenzavellaan 75: Handelsgelijkvloers 1000 m² op prima zichtlocatie. Gevelbreedte 20 m. GENK - Weg naar As 9 bus 1: Handelspand met appartement centraal t.o. Shopping 1. Ideaal voor vrij beroep. Gronden: te koop - Grasstraat: Verkaveling van 4 bouwgronden HOB vanaf 6a57ca. Vanaf /bouwgrond. Nog 2 te koop!

5 5 WOONKRANT Bekijk ons volledig aanbod op EDITIE MEI E PANDEN Ambachtschoolstraat 6 Te renoveren ééngezinswoning met 2 slaapkamers, garage en zuidgericht stadstuintje. Rustig gelegen, op wandelafstand van het station. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. Opp. 1a35ca. BJ 1933, EPC 612 Vooruitzichtstraat 5 Gezellige, op te frissen rijwoning met 2 slaapkamers, buitenberging en koertje. Uitstekend gelegen bij winkels en op wandelafstand van het centrum en het station. CV op aardgas. Klein beschrijf voor rechthebbenden. Opp. 1a. BJ , EPC: 448. VP: VP: Boerenkrijgsingel 45 Charmante woning met 3 slaapkamers, bureel, afzonderlijke garage en gezellige tuin. Centraal gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum en de autosnelweg. De woning werd reeds volledig gerenoveerd. Opp. 7a3ca. BJ 1955, EPC 523. VP: HERK-DE-STAD Terbermenweg 79 Gerenoveerde villa met achterliggende grond (totaal 61a25ca). Goed gelegen vlakbij het dorpscentrum Schakkebroek met kleuter- en lagere school, winkels, vlotte verbinding met het centrum van Herk-De-Stad en verbindingsweg - Diest. 4 slaapkamers, dubbele garage en geïsoleerde zolder. Opp. 61a25ca BJ 1987, EPC: 232. Wglk, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: Hendrik Van Veldekesingel 1/9 Ruim appartement (3e verd, lift) met terras, 3 slaapkamers, ondergrondse autostaanplaats en kelderberging. Overal dubbele beglazing! Nabij allerlei winkels en het station van. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. BJ 1968, EPC 681, Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: Boekstraat 110/2 Instapklaar en mooi verzorgd appartement (85m²) aan de rand van. Living met veel lichtinval, 2 slaapkamers, groot zonneterras (21m²) en afgesloten garagebox. Op wandelafstand van bushaltes, het station, warenhuizen en verschillende sportaccommodaties. Vlotte aansluiting met de Grote Ringen de autosnelweg. Bj 1990, EPC 124. VP: Theresiastraat 31/4 Appartement (94m², 1e verdieping, lift) met 2 slaapkamers, terras, kelderberging en ondergrondse garagebox. Zeer goed en rustig gelegen vlakbij het Kol. Dusartplein en op wandelafstand van het centrum van. Cv op mazout. BJ 1974, EPC: 188. VP: HALEN Zwarte Duivelsstraat 10/1 Appartement op de bovenste verdieping met 2 slaapkamers, grote terrassen en airco! Een afgesloten privé-parking en extra berging is in de prijs begrepen! Gelegen in het hartje van de stad Halen. Wenst u meer info of een plaatsbezoek, aarzel dan niet de dossierbeheerder op GSM te bellen: Cv op aardgas. BJ 2007, EPC: 239. VP: Thonissenlaan 92A 3500 rzkmail@rzk.be Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.

6 6 PANDEN TE KOOP Kuringersteenweg 434 Gerenoveerde woning (OB) met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en aparte eethoek. Achtergelegen veranda, zongericht terras en garage. Vlakbij op-/afrit E313. Bj 1959, opp: 4a60ca, EPC 348. Kleine Breemstraat 18 Deels gerenoveerde rijwoning, vlakbij het station. Met 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3e slaapkamer en fijn stadstuintje. Authentieke houten vloeren en deuren, hoge plafonds, BJ EPC 233, opp: 1a60ca. Vg,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: VP: Genkersteenweg 386 Ruime villa met veel potentieel en 4 slaapkamers, dubbele garage, grote tuin en veel mogelijkheden. Gelegen op wandelafstand van allerlei winkels en centraal tussen en Genk. BJ EPC 323, opp:17a13ca. Vg,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Genkersteenweg 400 Gezellige, gelijkvloerse ééngezinswoning (OB) met ruime tuin. Centraal gelegen tussen en Genk. Droge kelder, gerenoveerde leefruimte met veel lichtinval, ruime keuken en 3 slaapkamers. Bj Opp: 14a12ca, EPC 553. VP: VP: HERK-DE-STAD Priorijlaan 9 Gezellige woning (OB) in een aangename en residentiële woonwijk. Met 3 ruime slaapkamers, bureel, 2 garages en een nette tuin. Mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen! BJ 1963, EPC 418, opp: 9a62ca, CV op aardgas. Bampsstraat 10 Eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, in een aangename wijk dichtbij het centrum van Herk-de-Stad. Gedeeltelijk gerenoveerd in Ruime keuken, leefruimte met veel lichtinval en grote tuin. Elektriciteit volledig in orde! BJ 1960, EPC 435, opp: 12a, Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gv. VP: VP: ALKEN Meerdegatstraat 7 Ruim woonhuis met 4 slpks en bureauruimte, garage en stallingen aan de rand van Alken-centrum. Nieuwe ramen en dak. Mooie tuin met diverse bomen en afgesloten binnenkoer. CV op stookolie, EPC 509, BJ 1962, opp: 13a79ca. ERKERKEN Hoogstraat 16 Ruim pand (+/- 700m²) met verschillende mogelijkheden. Momenteel in gebruik als brasserie. Parking voorzien. Opp: 17a90ca. Mits bestemmingswijziging ook mogelijkheid tot kantoor/vrij beroep met woonst. VP: VP: STEVOORT HEUSDEN - ZOLDER Alkenstraat 54 Goed onderhouden ruime woning aan de dorpskern van Stevoort. Met 4 slaapkamers en bureel. Woonkamer met open haard, inpandige garage, onderhoudsvriendelijke tuin met mooi terras. Cv op stookolie. BJ 1967, EPC 457, Opp: 9a02ca. Gildenstraat 31 Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele inpandige garage met automatische poorten. Ruime woonkamer en keuken met zicht op de mooi aangelegde tuin met overdekt terras en volledig omheind. BJ 1992, opp: 20a, EPC 220. VP: VP: Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

7 7 PANDEN TE KOOP WOONERF DE ELST Aangenaam wonen aan het centrum van Alken. Investeer in gunstig gelegen appartementen aan het Katarinaplein te centrum. Nabij allerlei winkels en het cultureel centrum. Appartementen steeds met terras en kelderberging. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Katarinaplein 10/15 Aangenaam appartement op de 3e verd met 1 slaapkamer Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. Bj 1977, EPC Katarinaplein 1/24 Op te knappen appartement (6e verd) met 2 slaapkamers en ondergr garagebox. Bj 1975, EPC LAATSTE 5 APPARTEMENTEN! Dit mooie hedendaagse en kleinschalige project is een unieke combinatie van 15 moderne appartementen en 2 geïntegreerde woningen, dit alles verspreid over 2 gebouwen en met een ondergrondse parking. Momenteel zijn er nog twee 1-slaapkamer appartementen, twee 3-slaapkamerappartementen en 1 duplex te koop met 3 slaapkamers. In afwerkingsfase! Prijzen vanaf voor een 1-slaapkamer appartement Prijzen vanaf voor een 3-slaapkamer appartement Katarinalaan 8/28 Appartement met 3 slaapkamers op het 7e verd. mogelijkheid tot aankoop garage ( ). - Grasstraat Bj 1975, EPC Windmolenstraat 26/5 Goed onderhouden appartement (2e verd, lift), met 2 slaapkamers, living met parketvloer, balkon. Gelegen op wandelafstand van -Centrum. Ramen vooraan vernieuwd, videofoon. BJ 1962, EPC 179. Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Heilig Hartplein 1/3 Appartement (+/- 90m², 2e verd., geen lift), gelegen aan een groen plein. Vlak aan - Centrum en het station. Met 2 slaapkamers, ruime woonkamer, keuken, badkamer, klein terrasje. Bj 1960, EPC 347. VP: VP: Willekensmolenstraat 165/6 Verzorgd appartement (2e verd, lift, +/-105m²) met 2 slaapkamers en 2 terrassen. Kwalitatief afgewerkt. Op wandelafstand van het centrum. Bj 1985, EPC 174. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. Sint Martinusplein 6/10 Goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en terras, gelegen op de 4e verdieping (lift aanwezig). Rustig gelegen aan het groene St-Martinusplein. Bj 1988, EPC 265, elektrische accumulatoren met een laag verbruik, garage voor VP: Boerenkrijgsingel 44/2 Nieuwbouw! Ruim gelijkvloers app. (106m²) met 3 slpks, 2 badks, terras (36m²) en tuin (260m²). De afwerking kan nog bepaald worden door de koper. Verplicht autostaanplaats en kelderberging bij aan te kopen. BJ 2014, EPB-plichting. Leopoldplein 39 Het appartement is op de bovenste verdieping gelegen en bereik je met een gerenoveerde lift. Er zijn 3 slaapkamers, een ondergrondse parkeerplaats, alsook een kelderberging. Living met grote raampartijen! EPC 183. BJ Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv. VP: VP: Capuciennestraat 1/3.1 Uniek penthouse (3e verd, 185m²) met 2 grote zonneterrassen in hartje. Met 1 slaapkamer, dressing, open keuken, ruime living met grote ramen. Veel lichtinval. Modern strak interieur. Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 164 VP: De Schiervellaan 28/2 Handelsruimte +/- 90m², met onthaal/ontvangstruimte, burelen, met ondergrondse parkeermogelijkheid. CV op aardgas. BJ VP: Kerselaarstraat 21 Gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden, 3 slaapkamers, vrijstaande garage, tuin met overdekt terras en in te richten zolder. Gelegen in een rustige straat in Kermt. Bj 1974, opp: 6a85ca, EPC 654. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: ZONHOVEN Kiewitstraat 36 Ruime gezinswoning (Banneuxwijk). Met grote woonkamer in L-vorm, ruime keuken, bureel, 6 slaapkamers en aangename tuin. EPC 573, BJ 1965, opp. 7a28ca. Combineerbaar met commerciële activiteiten. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. Stadsomvaart 126 Volledig te renoveren woning (GB), op wandelafstand van het centrum van. Kachels op aardgas. Kleine binnenkoer. Bj Opp: 1a10ca, EPC 492. Klein beschrijf mogelijk. Herestraat 2 Eéngezinswoning op wandelafstand van het centrum van Zonhoven. Met 3 slaapkamer, zongericht terras, kelder met inpandige garage. BJ 1967, EPC 345, renovatiejaar 1996, opp: 6a93ca, CV op stookolie. VP: VP: VP: HERK-DE-STAD Stevoortweg 151 Zeer mooie en goed onderhouden gezinswoning met aangename volledig aangelegd tuin. Grote troef is veel lichtinval. Met 3 slaapkamers, veranda en Miele keuken. Bj 1967, opp: 7a23ca, EPC 557. Stevoortsekiezel 167 Volledig instapklare gezinswoning, gelegen op een hoekperceel vlakbij de verbindingsweg - Diest met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, garage met automatische poort en overdekt terras. CV op stookolie, BJ 1995, opp: 7a26ca, EPC 238, Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. Holrakkerstraat 85 Villa in Kermt met dubbele inpandige garage, 3 slpks, prachtige tuin met vijver en privépark, weiland en aanpalend gebouw dat perfect dienst kan doen als praktijk- of kantoorruimte. Tot. opp: 1ha 23ca, BJ 1977, EPC 288. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: LUMMEN Schulensebaan 8 Statige notariswoning van 1902 in een privépark, gelegen vlakbij het klaverblad van Lummen. Zuid-oost-georiënteerde tuin. Perfect geschikt voor kantoren! Opp: 33a, EPC 758. VP: VP: VP: HALEN Ertsenrijkstraat 47 Ruime stevige woning met tal van mog. Hoevekenmerken: binnenkoer, ruime parking, stallingen. Met 3 slpks en 2 zolderkamers. BJ 1945, opp: 15a15ca, EPC 805. Gelegen in een risicozone voor overstroming. VP: Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

8 8 BOUWPROJECTEN GRONDEN INVESTEER IN KWALITEIT & COMFORT Fase B: 70% verkocht Face c: werken gestart KOM NAAR DE INFO-AVOND OP 24 APRIL!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! VERKAVELING VAN 4 LOTEN Verkaveling van vier bouwgronden vanaf 6a57ca, voor halfopen bebouwing, met perfecte oriëntatie. Gelegen net buiten de Grote Ring. Vanaf /- bouwgrond VERKOCHT VERKOCHT Laatste 2 bouwgronden!!f!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!f!!!!!!,!!!!!!!!!!!!!!!!!6!! H!!!!!!! S!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!f!!!!!!!!!! RZ!!!!!!!!!!!!!!!/!! 76!!! - - Grasstraat VERKAVELING VAN 4 LOTEN H!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! G!!!! R!!!!!! H!!!!!!,!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! H!!!!!!!!!!!!!! D!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! H!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 2 f!!!!! D!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 6!!²!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!2!!²!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!f!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Z!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!x!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 1-slaapkamer-appartementen vanaf ,-euro (excl kosten en autostandplaats) 2-slaapkamer-appartementen vanaf ,-euro (excl kosten en autostandplaats) 3-slaapkamers-appartementen vanaf ,-euro (excl kosten en autostandplaats). Vier bouwgronden van 5a23ca, HOB, 10m62 straatbreedte, 50m diep, ZW-georiënteerde tuin per kavel Voor verdere inlichtingen: 0485 / , ook buiten kantooruren bereikbaar. Of per mcaulier@rzk.be WELLEN - - Russeltstraat Maak een afspraak en bezoek het modelappartement in residentie Saint-Paul! Bremstraat 44 Bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 6a12ca. Hoekperceel. Perceelbreedte: 15m-21m. Perceeldiepte: 24m-30m. Wg, Gdv, Vv, Gvkr HEUSDEN - ZOLDER Vrunstraat Bouwgrond van 11a87ca voor open bebouwing, residentieel gelegen aan natuurgebied. Straatbreedte 21,58m, diepte 55m. Bouwdiepte maximum 25m. NW-georiënteerde tuin DIEPENBEEK: Hoek Kapelstraat - Dr. Grouwelsstraat Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses. Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging. De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort en privacy. Nog slechts 3 appartementen te koop, waarvan nog 1 penthouse! KORTESSEM Tongersesteenweg Bouwgrond voor open bebouwing van 11a75ca. Verbindingsweg Kortessem - Tongeren. NO-georiënteerde tuin Hollandsveldlaan 13 Bouwgrond voor open bebouwing van 6a5ca. Gelegen in een zeer rustige, groene woonomgeving binnen de grote ring van. Wg, Gdv, Vv, Gvkr BON VOOR GRATIS SCHATTING Ja, ik zou graag eens de waarde van mijn eigendom laten schatten door een erkend schatter, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur. Naam:... Adres: Tel.:... Gsm: Adres eigendom:... TE KOOP Te schatten eigendom: Bouwgrond TE HUUR Appartement Woning Handelspand/bedrijfsgebouw <<< Vul deze bon in en stuur hem in een gesloten envelop naar RZK, Thonissenlaan 92A Of maak een telefonische afspraak Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

9 9 99 * /mnd VAST per VDW Projects is een begrip in de betere projectontwikkeling en voornamelijk actief in de regio Vlaams-Brabant / Limburg. Een bedrijf waarin kennis en bekwaamheid bijdragen tot het ontwikkelen van projecten! - STOKROOIE - Waterlozestraat nr. 16 Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Mooie ruime nieuwbouw, hedendaags modern met 4 slaapkamers en bureau op 6a30ca grond. Rustig gelegen met goede verbinding naar. Momenteel ruwbouw winddicht voltooid. Afwerking vrije keuze. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC LANAKEN - SMEERMAAS - Krommeweg nrs. 19 en 21 Twee nieuwbouwwoningen, eigentijds modern met 4 slpks en bureau op 5a28ca grond. Zeer rustige ligging in doodlopende straat. Tuin is zuidwest georiënteerd. Ruwbouw winddicht voltooid einde maart Afwerking vrije keuze. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Bouw BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Lentekriebels? Hoogheide Info: 0475/ verkoop@vdwprojects.be - BOUWGRONDEN ZONDER BOUWVERPLICHTING HEERS Bovelingenstraat gvg-wg-gdv-gvkr-vv 4 5 VILLAGRONDEN IN HEEL GROENE EN RUSTIGE OMGEVING VANAF excl. kosten LOTEN VOOR OB EN HOB OP STRATEGISCHE LOCATIE VANAF excl. kosten 015/ koen@danneels.be

10 in samenwerking met: BOUWBIJLAGE Waar op letten als u uw bouw- of verbouwingswerken laat uitvoeren? Iedere aannemer moet, om te mogen bouwen of verbouwen, over de nodige vakkennis, vakmanschap en ondernemingsvaardigheden beschikken om gereglementeerde bouwactiviteiten te mogen uitvoeren. Dat bepaalt de vestigingswet. Elke aannemer moet zich inschrijven bij een ondernemersloket in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO), met vermelding van de commerciële activiteiten. Dat ondernemersloket onderzoekt dan of de aannemer voldoet aan de vereiste ondernemersvaardigheden en aan de technische vakkennis als het om een gereglementeerd beroep gaat. De bouwactiviteiten waarvoor een aannemer de ondernemingsvaardigheden moet bewijzen, zijn: de ruwbouwactiviteiten (metsel-, beton- of sloopwerken), de stukadoor-, cementeeren dekvloeractiviteiten, de tegel-, marmer- en natuursteenactiviteiten, de dakdekkers- en waterdichtingsactiviteiten, de schrijnwerkers- en glazenmakersactiviteiten, de eindafwerkingsactiviteiten (schilder- en behangwerken en het plaatsen van soepele vloerbekleding), de installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair, de elektrotechnische activiteiten, de algemene aannemingsactiviteiten. Om te controleren of een aannemer ingeschreven is in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) en over technische vakkennis beschikt, kunt u de website www. economie.fgov.be raadplegen. En hoe zit het met de zogenaamde erkenningen? Een erkenning wil zeggen dat de aannemer genoeg technische capaciteiten en financiële draagkracht heeft. Voor private opdrachten is de erkenning wel belangrijk in het kader van de woningbouwwet, de wet-breyne, en dan meer bepaald in het kader van de waarborgregeling. Maar wat is dat nu precies de Wet Breyne? Deze wet biedt de bouwer van een huis en de koper van een te bouwen woning (verkoop op plan - aanneming sleutel op de deur) een uitgebreide bescherming op verschillende vlakken. Deze wet is dwingend, wat betekent dat men er niet kan van afwijken. De wet Breyne beoogt een volledige en correcte informatieverstrekking aan de toekomstige eigenaar; daartoe moeten een aantal vermeldingen verplicht schriftelijk in de overeenkomst opgenomen worden. Zij garandeert de toekomstige eigenaar onder meer: bij het sluiten van de overeenkomst mag het voorschot maximaal 5 % van de totale prijs bedragen; strikte betalingsmodaliteiten: het saldo is opeisbaar in gedeelten die niet hoger mogen liggen dan de prijs van de reeds uitgevoerde werken; een vooraf vastgestelde totaalprijs; de oplevering gebeurt verplicht in 2 fasen: een voorlopige en een definitieve, waar minimum 1 jaar tussen moet liggen; er wordt bovendien een verplichte waarborg voorzien die kan gaan tot 100 %; strenge aansprakelijkheidsregels: de verkoper is niet alleen aansprakelijk wegens verborgen gebreken, ook de tienjarige aansprakelijkheid voor zware, zelfs zichtbare gebreken, rust op hem. De wet verwacht ook van de notaris en de architect naast een algemene informatieverplichting, een bijzondere tussenkomst en controle. Wanneer in de overeenkomst iets staat dat strijdig is met deze wet worden deze clausules als ongeschreven beschouwd. Opgelet: U kunt ook kiezen om met de verschillende aannemers zelf afzonderlijke contracten af te sluiten voor de uitvoering van de verschillende bouwopdrachten. Zo kunt u de ruwbouw, dakwerken, verwarming, elektriciteit, schilderwerken telkens apart afspreken en regelen. Dit houdt wel in dat u of uw architect zelf zal moeten instaan voor de coördinatie van de werken en de coördinatie tussen de verschillende aannemers. De wet Breyne is dan niet van toepassing! (bron: ikzoekeenvakman.be) Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a limburg Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

11 11 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

12 12 Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren? Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Curium - Kuringen Prijs vanaf ,00 Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254 Prijs: ,00 Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kwh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 3 VERKOCHT 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering. Zonhoven Beverzakbroekweg 106 Prijs: ,00 Ruime woning (147m²) op 12a. Rustig gelegen doch vlakbij het centrum. Goede verbinding naar de E314. EPC: 478 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Korting voor snelle beslissers! 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Houthalen Prijs: ,00 Brelaarstraat 30: Ruim woonhuis in residentiële omgeving op 31a54ca. Goede verbinding naar de E314. EPC: 609 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv. Heusden-Zolder Prijs: ,00 Beringersteenweg 15: Ruime woning nabij het centrum gelegen op 19a17ca. Autosnelweg makkelijk bereikbaar. EPC: 787 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Overwinden Torenstraat 50 Ruime woning, uitermate geschikt voor vrij beroep of als kangoeroewoning. EPC Torenstraat 50: 385 kwh/m², EPC Torenstraat 50a: 380 kwh/m² Prijs: ,00 Houthalen Prijs: ,00 Kuringen Kuringen Prijs: ,00 Kuringen Prijs: ,00 G. Verwilghensingel 99 b11: App. op de 3 de verd. Openbaar vervoer bij de deur en autosnelweg makkelijk bereikbaar. EPC: 432 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Vredelaan 11 b 3: Mooi app. op de 1ste verdieping met 2 slaapkamers. Gelegen in het centrum van Houthalen. EPC: 213 kwh/m². Wg-Vg- Gdv- Gvkr-Gvv. Grasvennestraat 6: Half open bebouwing op 18a40ca. Vlakbij natuurreservaat Platwijers. Kl. beschrijf.epc: 605 kwh/m 2. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Grote Baan 27 b 1: Ruim app. op de 1ste verd. met 1 slaapkamer. Kl. beschrijf (5% registratierechten) mog. voor rechthebbenden. EPC: 159 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gkvr-Gvv. Leopoldplein 26: Opbrengsteigendom gelegen aan Groene Boulevard. Handelsglkvlrs en 2 app. App. b 2: 321 kwh/m². App. b 3: 537 kwh/m² Wg-Gv-Gvkr-Gdv-Gvv. Nieuwstraat 27: HOB gelegen in een groene omgeving. Klein beschrijf (5% registratier.) mog. voor rechthebbenden. EPC: 710 kwh/m² Wg-GVg- Gdv-Gvkr-Gvv. Genk Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6 Prijs vanaf: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Leopoldplein 39 b 13: Ruim app. op de 5 de verd. gelegen in stadscentrum. Openbaar vervoer voor de deur. EPC: 191 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Eindgracht 2 b 50: Prachtig Penthouse op de 10de verdieping. Mog. tot aankoop autostandpl.: Wg-Vg-Gvd- Gvkr-Gvv. EPC: 594 kwh/m² 6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. Lot 1: 3a75ca, Lot 2: 3a69ca, Lot 3: 3a54ca, Lot 4: 3a71ca, Lot 5: 3a33ca, Lot 6: 3a39ca. Willekensmolenstr. 57 b 4 : Gezellig app. op de 1 ste verd. Kl. beschrijf (5% reg.) mog. voor rechthebbenden. Wg-Gvg-Gvd- Gvkr-Gvv EPC: 307 kwh/m² Spaarzaamheidstr. 40 b 11: Gezellig app. op de 3 de verd. nabij het stadscentrum. Kl. beschr.(5% registratier.) mog. EPC: 424 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: ,00 Prijs: ,00 Kuringen Prijs: ,00 Kermt Prijs vanaf 5.500,00 Zonhoven Bloemenstraat 7: Ruime woning, instapklaar. Gelegen op wandelafstand van het centrum. Kl. beschr. mog. EPC: 495 kwh/m². Wg-Gvv-Gdv-Gvkr-Gvv. Sint-Corneliusstraat 43 b 5 : App. gelegen op 2 de verd.nabij het centrum. Ondergronds garage apart aan te kopen voor EPC: 133 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Leopoldplein 39 b 3: Ruim app. op de vierde verdieping met 3 slaapkamers en kelder nummer 3. EPC: 163 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv Roeselstraat B1-03: App. in afwerkingsfase(104m²), 1ste verd., 2 slpks en zuidg. terras (18,5m²). Kelder en autostandpl. verplicht mee aan te kopen. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Belgiëplein: 8 autostandplaatsen Autosnelweggen makkelijk bereikbaar. Winkels en openbaar vervoer vlakbij. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Hoekstraat 3: Gezellige woningen gelegen op 8a65ca. Gemakkelijke verbinding naar en Houthalen. EPC: 418 kwh/m² Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie